プラウド新浦安(その11）

[匿名さん]

兄弟物件マリナテラスも発売開始。
新浦安・新町の未来は野村不動産が掌握・・！？
新築在庫はどんどん減ってます。
さあ、どうする？　どうする？

物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6600万円-9620万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-148.85平米

＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
４.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
５.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
６.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
７.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46834/
８.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46807/
９.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46781/
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46754/

[255: マンコミュファンさん]

最初に値引きなしで買われた人、悔しいだろーなー
これだけ景気悪くなり、世界的な金融危機になると
誰も買わない
鉄骨など資材すら暴落
＝ますます不動産暴落
でー、買っちゃった人、不安で仕方ないだろうね
一遍、査定にでも出してみたらわかるよ
世の中の厳しさが

[256: 購入検討中さん]

鉄骨などの資材が暴落する理由を教えて下さい。

[257: 周辺住民さん]

>>255

貴殿の言ってることは正しい。
今は誰も買わない。　いや、買えない。

ただ、いつかから景気が回復し、不動産の値段も上がっていくと、
今度は「ちょっと前はこの値段だったのに」という気持ちが邪魔して買えなくなる。

で、結局買い遅れ泪目になる。

2006年〜2007年に買った人がまさにそう。

結局は、心理的に高値じゃないと買えないんだよ。


だから、家族構成とか、生活の変化とか、自分にあった時期に購入するのが正解。
それであれば、たとえ高値だったとしても後悔なんてしない。

[258: 匿名さん]

でも、ここみたいに明らかに条件の悪い所は買わなくなるでしょうね。

[259: 周辺住民さん]

明らかに条件悪かったらこの値段で５００戸も売れないよ

[260: 匿名さん]

条件は悪くないでしょ。
仕様も住環境も。
要は、最初の値付けに問題あっただけ。

[261: 匿名さん]

レジアスの売り出し価格ぐらいが適正価格だったですよね。

[262: 周辺住民さん]

マジレスすると、適正価格はモアナｘ１１０％くらいだったですね

[263: 匿名さん]

モアナ×110%ですと、例えば100平米で
おいくらくらい？？

[264: 匿名さん]

低層階で4400万円、高層階で5500万円くらいでは？

[265: 匿名さん]

これからは狭くても安い・買える範囲にある物件が売れていくのでしょうね。

[266: 匿名さん]

高洲物件は昔のレジアスフォートやモアナの値段に戻って行くと思います。

[267: 匿名さん]

ここは徒歩圏外ですので明らかに条件が悪い部類に入りますよ。
中古で考えたらバブル後最安値の水準に下がっていくでしょうね。

[268: 匿名さん]

徒歩１０分とバス１０分。どちらが良いのだろう？

個人的に雨の日や真夏に歩くのは辛い。
かと言って、現在、住んでる駅近くは煩いし治安も不安なんだよね。
また、ちょくちょく無駄な買い物をしてしまいがち。
正確な運行が期待できるバス１０分で十分な広さが確保できるなら妥協もありかと考えて、ここを検討中です。

[269: 匿名さん]

不自然な書き込みだな〜
流れからしておかしくない？

[270: 匿名さん]

もうバス便ネタは飽きたよ。
過去スレを見れば。
バス便が嫌なら検討から外せば良いだけ。
北総、東葉、ＴＸに山ほど在庫がありますよ。

[271: 匿名さん]

ネタのループ地獄だな。完売まで続くぞ、こりゃ。

[272: 匿名さん]

バス便マンションが中古になった場合の悲惨さを知らないのかな？
この辺はまだ新しいからいいけど、10年、20年もすると・・・

[273: 匿名さん]

↑
うちの田舎はさあ、船橋からバスで２０分弱かかる築３０年の物件だけど、
そこそこ、それなりの人が住んで成り立ってるよ。
新浦安が怖いのは駅前が再開発された時と高齢化による悪影響だな。
そういえば将来、浦安市の人口が半減するって豪語してた奴がいたな。
まだ、アルバイトしまくりだろうな。

[274: 匿名さん]

高齢化コミュニティになる不安は分かるけど、
駅前再開発だと何が怖いの？　より便利になる
わけではなく・・？？