パークシティ柏の葉キャンパス一番街 Ｐａｒｔ７

[物件比較中さん]

掲示板もついにPart7です。
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街は、3月末からいよいよ入居もスタートし、Ｄ棟Ｅ棟の販売始まりました。
購入予定者、ご近所の方たちといろいろな意見を交わしながら、有意義な情報交換の場にして盛り上がっていきましょう。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
　　　※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）
価格：3480万円-5520万円
間取：2LDK-4LDK
面積：73.14平米-100.36平米

[581: 匿名はん]

自治体の状況だけど・・・柏市ってあまり財政よくないよ
だから公共施設関係も進まない感じだよ
三井だけが頑張ってる感じ
あと、東大がどれだけ力をいれるかだけどね

[582: 契約済みさん]

そうなんですよね。もう自治体に期待しても今後は多くを望めない。
だからこそ、経営基盤のしっかりした民間の大手のデベへの期待は
大きいですよね。また、大企業は最近株主・顧客等ステークホルダーからのチェックも
厳しいのでリスクに対してすごい敏感になっており、いい加減なこともできないです
よね。三井さんに期待して契約しました。是非、東大さんにも頑張って欲しいです。

[583: 匿名さん]

そのとおり。
だから三井は駅前にマンションを並べるのです。
将来を犠牲にして売り逃げです。

[584: 近所をよく知る人]

582も583も581への反応のようですが、時間的には1分差で582の勝利。内容も582さんの言うとおり。583さん僻みっぽいもんね。

[585: 入居済み住民さん]

TX沿線では都市計画がしっかりしていて三井や東大のバックアップあるのはここだけです。
３年後を見ていてください。ということです。震災にも強い街になると思います。その時は価値はさらに上がるでしょう。

[586: 匿名さん]

首都圏中心に乱立気味のタワーは５０年後とかはどうなっているのでしょうか？

[587: 契約済みさん]

今住んでいる南流山なんて町が整うのに20年掛かりましたよ。
田んぼだらけで江戸川の土手が見えた。
新松戸も同じ。
新松戸は、築25年前後の大規模マンションが多くあり、きっと今後の参考になります。
高齢化も進み、これから3世代目に突入していく物件もあるはずです。
将来のパークシティー一番街の25年後が見えるかも知れません。
幸い今のところ、廃墟の物件は無いようです。
中古物件の多さと安さ、管理費と修繕費の安さで、需要がまだ有るようです。
一度、新松戸も足を運んでみて下さい。

[588: 匿名さん]

今さら何を議論してるのでしょうか？
もう販売がほぼ終了したマンションですよ

やはり、書き込んでる人はデベの人かな？

[589: 匿名さん]

DE棟がまだ残っていますが…

[590: 買い換え検討中]

豊四季団地は賃貸だから建て替えできました。
新浦安や海浜幕張は将来に備えＵＲ賃貸と分譲でバランスを保っています。

ここは・・・・

[591: 匿名さん]

新松戸が発展したのは、人口増大、所得向上の時代だった・・・

[592: 匿名さん]

ここはその新松戸よりも条件が悪いということですね

[593: 匿名さん]

>590
またUR大好きの千葉ニュータウン住民が現れたね

[594: 匿名さん]

柏厨キターー

[595: 匿名さん]

新松戸は近隣の駅が近いというのが大きく違いますね。縦の関係でも両隣が近いし、
横でも南流山が歩けるほど近い。つまり全体で駅を中心に住民が増えるというところ
がある。時代がよかったというのも大きいですが。
TXも駅を増やしたらいいのだけれど、そうすると距離がある分東京への
時間も比例して増えるのが問題かも。。。

[596: 匿名さん]

>595
>TXも駅を増やしたらいいのだけれど、

これも千葉ニュータウン厨
「TXは駅間が長いから駄目」というのもよく使う文言

[597: 匿名さん]

当たり前の事実なので、よく使うんでしょう。

TX沿線だったら戸建じゃない？

[598: 匿名さん]

TX沿線だったら戸建？

全く意味不明。
不動産購入を本当に考えたことのある人ですか？

茨城県内ならともかく、駅前に戸建てなんか買えないよね。

[599: 匿名さん]

ＴＸだったら茨城県内の駅前に戸建買った方が
ましだということですよ

[600: 匿名さん]

茨城県から都内に通勤するのは大変ですね。本数少ないですし。守谷は駅から5分以内に買える戸建てなんてほとんどありません。それに守谷駅周辺の地価はありえないほど高いし、駅から少し離れないとスーパーがない。
結局、TXだって駅前マンションで便利な生活をおくるか、駅から離れて戸建てかという話でしょ。
もっとも、1億位簡単に払える人は別ですけど。
わざわざ、マンション検討版に現れて「TX沿線は戸建て」という視野の狭い暴論を吐かれても困るんですよ。