パークシティ柏の葉キャンパス一番街 Ｐａｒｔ７

[物件比較中さん]

掲示板もついにPart7です。
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街は、3月末からいよいよ入居もスタートし、Ｄ棟Ｅ棟の販売始まりました。
購入予定者、ご近所の方たちといろいろな意見を交わしながら、有意義な情報交換の場にして盛り上がっていきましょう。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
　　　※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）
価格：3480万円-5520万円
間取：2LDK-4LDK
面積：73.14平米-100.36平米

[321: 匿名]

318です。いろいろとご回答ありがとうございます。試してみたいと思います。

[322: しかしなぁ]

ららぽーと柏の葉のスターズUSAというショップ。名前を変えて何店舗も出店してますけど
実態は三井資本。余程、他資本のブランドやショップが入らなかったんだね。結構、開店以来
店舗撤退が起きてますが、これといって素敵なショップが入って来ませんし、なんか衰退して
いく雰囲気が漂ってますねぇ。

[323: 匿名さん]

↑あんたに言われたくないわよ。この田舎者めが。

[324: 匿名さん]

マンションが失敗するならまだしも
街の開発が失敗したら目も当てられないよね

[325: 近所をよく知る人]

>>322
スターズUSAの理由は、他資本のブランドやショップが入らなかったからでは
ありませんよ。むしろ増設も考えているくらいです。
オープン時、テナントリーシングの際、何店舗落とされた数知れず・・
この規模のSCでは店舗撤退は頻繁にあります。
ただ苦戦している店舗があるのも事実でしょうね。

もう町の衰退の心配をしているとは気が早いですね(笑)
3年前に比べて今の柏の葉キャンパスは信じられない
発展をしています。
更に3年後はもっと町が発展するのは間違いないです。
今の駅前とは想像できないくらいになります。

>>324
どの町も多少の浮き沈みがありつつ町が成長してくものですよ
それとマンションも失敗してませんよ(笑)

[326: 契約済みさん]

将来的に向こう側も完成すれば、三井不動産のコマーシャルに起用してくれる事もありますよね。
数年後コマーシャルを見て、ここを選んで良かったなーと思える日の為に、お盆でも汗を流しながら働いている次第であります。まあ、笑う方は笑って下さいな。

[327: 入居済み住民さん]

ららぽのスポーツクラブCARNAは結構いいですよ！プールの水質いいし（塩素臭がしない）フィットネス機器やヨガや太極拳、JAZZエアロビ等プログラムそれにタラサ志摩スパがちょっと高いけど、海外行くことを考えれば、燃油サーチャージの心配もないし、手の出るお値段では？ここのマンションからサンダル履きで通えるのがうれしい。リゾート気分満喫です。休日は丸一日いたらジャグジーやお風呂入り放題で旅行気分味わえます。で住民限定割引はあり難い。他に特典も沢山あります。

[328: 周辺住民さん]

>327
CARNAの混み具合はいかがですか？私はおおたかの森のセントラルスポーツクラブに通っていますが平日の昼間のスタジオは芋洗い状態(笑)この辺りは団塊世代だけでなくそれより更に上の世代も多く有閑マダムがたくさんいて、ヨガやピラティスなどは使うマットが足りなくなるほどです。お陰でマットとマットの間も数10cmしか空かず手も伸ばせないため充分な運動が出来ません。正直他のスポーツクラブに変えようかと考えているのですが

[329: 入居済み住民さん]

CARNAは穴場かも。あまり口外しないでね。おおたかみたいに沢山来られるとリゾート気分が半減しそうです。無料見学して見てください。

[330: 匿名さん]

つくばエクスプレスの秋の増発は、ここのマンションの入居第二弾のために行われるんだそうですね。いやはや影響力のあるマンションだと改めて思いました

[331: 契約済みさん]

C棟入居者のために？
そうしたら来年の春には、DE棟のためにまた増発？
そんなことはないでしょう。既にTX使っている方が入居する場合もあるでしょうし、
全線にわたって乗客が増えたからでしょう。

[332: 匿名さん]

＞331
8両化のためのホーム延長工事が発注されてるとのことです。増発の後は増結。本当に順調で最近出来た新規路線の中ではダントツではないですか？その分朝の混雑には辟易してますが。秋とは言わずに9月の新学期から増発してくれないとパンクするんじゃないでしょうか？

[333: 近所をよく知る人]

＞8両化のためのホーム延長工事が発注されてるとのことです

ホントですか！
どこ情報ですか？
ほんとに順調ですね

[334: 匿名さん]

332さんではありませんが、鉄道運輸機構のHPに、競争入札でTXの８両化と秋葉原のエスカレーター増設の情報が出ていました。

http://www.jrtt.go.jp/organization/tender/koukoku_new/ekimu/pdf/208062...

[335: 近所をよく知る人]

つくばエキスプレスすごい！

[342: 匿名さん]

デイリーヤマザキの両隣のテナントがまだ動きがないようですが、何か情報をお持ちの方いらっしゃいますか？

[344: 匿名さん]

入居者と契約済の方は皆さん流石冷静です。シンボリックな建物なので、皆さん多分、有名税と割り切っていらっしゃるのでしょう。大人の対応。それが正解。

[345: 匿名]

妬みには夏休みがないです。自分の幸せはなく、人の不幸から快感を求めるからです。

[346: 匿名さん]

駅近くにクリーニングやがもう一軒あっても良いかもしれないと思うのですがどうでしょうね。

[347: 匿名さん]

モデルルーム休み、鉄道、自殺？、デイリーヤマザキ、シンボリックな建物？、クリーニング等な

どと皆の書き込みハチャメチャというか話題が即次々と転換、展開していって私検討者でもなんで

もないけど話に「流れ」がまったく無くすっごく傍からみて変なスレッドになってますよ。

一応、下げにしときますよ。

[348: 匿名さん]

夏休み中。そんなに有益な話題があるわけ無いでしょ。購入検討者なら直接関係者か住民にヒアリングしたら？こんな根拠の無いうわさ話ばかりの掲示板で情報収集するよりよっぽどましです。もうすでに入居して4ヶ月経ちますんで、地に足がついた生活感覚が判ります。ここで検討する時期はもうとっくに過ぎていますよ。

[349: 匿名さん]

無意味な発言を無視しているから話が飛んでるように見えるのではないですか？
確かにこの掲示板の情報を見て購入すべきか否か判断しているとしたらそれはやめた方が良いです。
匿名掲示板という性格上書き込んだ内容に責任持つ人なんていないですよ。
実際のところ、検討者、契約者はその総数の10分の一の人数も見ていないようです。

[350: 匿名さん]

URBAN（東証一部）お前もか！

[351: 匿名さん]

アーバンは市場がとっくに結論だしてたよね〜。新興デベはこわくて買えんわ。

[352: 契約済みさん]

>349
20日を過ぎれば流れが統一したレスが付きますから、休みの間はこれが普通の流れなのです。

[353: 匿名さん]

これが普通の流れ、って…ドンだけぇ〜！ちゅう感じですな。

[354: 匿名はん]

最近は超高層マンションの希少性が薄れ、かつての出せば即売れる状況はやや変化してるようです。ここはタワー棟と板状棟の混成マンション。

Ｄ棟とＥ棟どちらもまだ選べる？だけに迷います。

[355: ご近所さん]

みなさん、柏の葉が今後こうなってほしい、というアイデアはありますか？
私は、下記のように考えています。

●148街区、149街区に広場がほしい。（おおたかの森みたいな）

●ららぽーとの店舗の中に、もっと大人向けのファッションショップが増えてほしい。

●インターネットカフェ、家電ショップ、レンタルビデオショップがほしい。

●美術館など、文化施設が増えてほしい。

●駅の近くに公園がほしい。

[356: 匿名]

レンタルビデオ、大衆ジムがほしいです。24時間のカフェ。

[357: 匿名]

レンタルビデオ、大衆ジムがほしいです。あと24時間のカフェ。

[358: 契約済みさん]

今後出来ると思うけど、交番早く出来ないかなー
そして、少しだけ呑みたい時には、スタンド居酒屋、大衆的な食堂、バーカウンター、コイン精米所、郵便局、道の駅みたいな農家直の店、DVDレンタル屋、1000円前後の理髪店、花屋さん、専門知識のある自転車屋、立ち食いそば屋、オルビスの男性店員、路上向け小さなコンサート会場の設置、路地裏の露店場所の確保、地域放送局、100円ショップ、図書館、産婦人科、動物病院などです。

[359: 入居済み住民さん]

個人的には、郵便局、文房具店、スポーツ用品店、ベビー専門店、
マクドナルド以外のファーストフード店（ＫＦＣ、フレッシュネス、吉野家など）が
足らない気がしています。

図書館や美術館なんかもあると嬉しいですね。
あと、カーシェアリングがあると、車を手放せて良いかも。

1000円前後の理髪店は、ららぽーとのＱＢハウスではダメですか？

[360: 匿名さん]

とにかく取り急ぎは、交番、郵便局、都銀。贅沢言わないからこれだけは早くして欲しいです。

[361: 匿名さん]

1位交番、2位都銀CD、3位郵便局ですね！交番はないとおかしい。ヤマザキ24時間営業ならなをさらです。2年後の147街区オープンまで待てません。サテライトオフィスに住民要望書提出しましょう。犯罪が起こる前に犯罪抑止効果期待します。

[362: 匿名さん]

交番も郵便局も、まだ計画もないんですか？
お隣のおおたかは確か交番ありますが…。

[363: 匿名さん]

ららぽーとに10月文具店が開店するそうです

[364: 匿名さん]

近所のものですが、すでに入居済みの棟は完売しているのでしょうか？
売れ残りがあれば、少しは安くなるのかな？と思って。

[365: 匿名さん]

コンビニ、ファーストフード系、美容院、激安理髪店、セルフクリーニング、ドラッグストア
100円ショップ、医院診療所、
田舎の駅前にはこれ以外は期待することは難しいです。

[366: 現場の人]

》364
A棟B棟は、かなり売れ残り有ります。
C棟は39室が残ってます。
もうすぐ再内覧会です。ちゃんと見ましょう！

[367: 匿名さん]

＞＞366
364です。ホントですか！てっきり完売したものと
思っていたのでびっくりです。早速問い合わせてみますね。
ありがとうございました。

[368: 検討中さん]

たまに投稿してくれる「現場の人」って気になる存在ですね。

[369: 匿名さん]

A棟B棟って、完売の表示だしてなかったか？
虚偽表示？

[370: 匿名さん]

完売ではなく、「販売済み」の表示です。