パークシティ柏の葉キャンパス一番街 Ｐａｒｔ７

[物件比較中さん]

掲示板もついにPart7です。
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街は、3月末からいよいよ入居もスタートし、Ｄ棟Ｅ棟の販売始まりました。
購入予定者、ご近所の方たちといろいろな意見を交わしながら、有意義な情報交換の場にして盛り上がっていきましょう。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
　　　※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）
価格：3480万円-5520万円
間取：2LDK-4LDK
面積：73.14平米-100.36平米

[935: 匿名さん]

先週オープンした越谷レイクタウンのイオンモール、行ってきました。「またイオンか」と大して期待しないで、というかちょっと＊＊にして出かけましたが・・・すごいです。新しく出来た駅直結。敷地は東京ドーム3個分。店舗数は560以上。駅から一番遠い店舗まで歩くと30分近くはかかりそうなくらい、とにかく広くて大きくて、南船橋のららぽーとより大きいんじゃないかと言う感じです。しかも店舗構成が悪くなく、高級店あり、庶民向けあり、レストランも多く、とにかく驚きの内容でした。また思ったより近く、ここから車で30分ほどで行けました。なんと千葉ニュータウンのイオンより近いです。あれでは埼玉から千葉に買い物に来ていた人たちがレイクタウンにシフトするのではないかと思いましたし、柏、流山、松戸住民も完全に商圏に入ったなぁと脅威を感じて帰ってきました。来年には新三郷にららぽーとが出来ますが、柏の葉のららぽーと、モラージュ、ステーションモールなどが大きく打撃を受けるのではないかと心配になってしまいました。柏の葉のららぽーとも増築予定ですが埼玉に負けずに是非頑張ってほしいと思います

[936: 匿名さん]

柏駅前のステモはともかく、柏の葉のららぽは大打撃では…。
閉店が相次ぐのではと心配です。
駅前が寂れるのは、今後の発展に悪影響です。

[937: 匿名さん]

うちにも二歳児がいます。本格的に遊ばせたいなら柏の葉公園ですが、セントラルパティオができたら、軽く遊ばせるのにはよいと思います。
それに近く（クレアホームズ前あたり）に公園ができるようです。
あとは、住んでみて思うのは、子供はちょこちょこ左に右に動くので、歩道が狭かったりするとハラハラしますが…、周辺の歩道が広くて子供を歩かせるのも安心できて助かります。

[938: 匿名さん]

柏の葉ららぽーとは認知度低いしね。
あんなところにららぽーとあったっけ？とよく驚かれます（^-^;）

[939: 匿名さん]

越谷。。っていくらなんでも離れすぎてない？

[940: 匿名さん]

一昨年の今頃、おおたかＳＣとロックシティー守谷が開業したら
ららぽーとはＴＸの南北方向から客を奪われ、誰も来なくなると
一部の方が騒いでいましたが実際には徐々に賑わってきています。
越谷や新三郷の影響ってそんなにあるのでしょうか？
個人的には県境を越えるのって面倒だと思いますが・・・

[941: 匿名さん]

にぎわっているといえるかなあ？　平日は特に。

[942: 検討中☆]

B棟1Fに入ってる国際交流センターのようなとこは実際賑わってるのでしょか？これから賑わう見込みはあるのでしょか？
私、身近に国際交流できそうな点で柏の葉が気になっているもので…実際どうなのかと。

[943: 匿名さん]

平日午前中の柏そごうはもっと空いていましたよ。
何もららぽーとに限ったことではないと思います。
郊外型SCは半径数キロ以内のリピーターの確保が重要だとか。
その意味でもららぽーとカードの会員特典を駐車サービス
以外にも充実させてほしいです！

[944: 匿名さん]

どこのショッピングモールも近隣に出来れば一時的に減少はあるかも知れませんが、それ程心配は要りません。人口があれば問題ないです。みなさん一番目か二番目に近いところに行くでしょうから。影響があるのは、個人で営んでる店が一番の打撃です。店の個性も無く十分な駐車場の確保が出来ない店などはなくなってきています。定休日があり、休憩時間もあり、営業時間が11時から20時までの店なんかは受け入れられない時代になって来ています。でも、夫婦二人で営んでいる店などはこの営業体制で限界なんですよね。うちもそうですが…。

[945: 匿名]

942さん
そうですよね。私もまだ小さい子供がいるのですが、今後つくばのように外国人が多く行きかったりインターナショナルスクールやプリスクールのようなものができる予定があったら、とても魅力的な物件だと思います。
B棟1階の空きスペースにそういうの入らないですかね？私がよく知る湾岸某パークシティの1階にはそういうのいくつかあって大変賑わってます。

[946: 契約済みさん]

ついに、ららぽーとにダイソーが入りますね。
たまに使うことはありますが、喜べない・・・

[947: 匿名さん]

マンションの空き店舗はどうにかならないですかね。

前スレにもあったとおり、人気のないマンションだと思われますよね…。

[948: 契約済みさん]

ダイソー！本当ですか？
主婦にはありがたいですよー。

[949: 匿名さん]

明日開業する新館のご招待会、ということで柏のステーションモールに行ってきました。いやぁ、実に良かったです。越谷のレイクタウンが脅威になるという噂もありましたが、ステモ新館の店舗の雰囲気や品揃え、今日たくさん訪れていた客層のレベルなどを見て、ちょっと安心しました。しかしさすが東神開発。玉川高島屋SCのような雰囲気を醸し出して柏の西口がいい雰囲気になった気がします。柏の葉も負けないよう頑張って、おおたかの森と合わせて質の良いショッピングゾーンを築いて欲しいと思いました

[950: 匿名さん]

柏そごうは休日でもすいていますから比べられない気がします。
南船橋のららぽーとは確かに平日でもそれなりに人がいるかもしれませんね。
ショッピングモール自体は、平日はすいていても採算は取れるものなんでしょうかね。
前から疑問だったのですが・・・

[951: 匿名さん]

渋谷とか新宿とかだったらそうかもしれませんが、都心から離れているところに平日に人がウヨウヨしてたら、それはそれで本当にそんなのでいいの？と思いますが・・・柏の葉のララポートに平日に人が寂しいのは、当たり前なのでは？やっぱ、人口集積度の問題だけだと思いますが。

[952: 周辺住民さん]

ららぽーとの営業時間、環境への取り組みという理由で短縮されるそうです。
それって言い訳にしか聞こえない。。売上が見込めないから単に営業時間を削る
ようにしか見えないんだけど。なんか縮退しているようで、寂しい限り。

[953: 匿名さん]

やっぱりそうでしたか・・・残念ですね。でも、無駄にあけてても確かにエコではないから
仕方ないのでしょうね。

[954: 契約済みさん]

ララポのレストランが夜11時まで営業だったのが10時までになってしまうのですね。
引っ越したら、お酒を飲みながらゆっくりと食事したいと思っていたので残念です。

柏のステモ新館で昨日（夜）一昨日（ランチ）と食事しましたが、オープンしたばかりだというのに
かなり空いてました（店舗によっては賑わってましたが）。

ちなみに柏のデパートのレストランの営業時間は、
そごう10時まで、ステモＳ館は10時まで、ステモ新館のみ11時までです。
高島屋やそごうですら夜はどこも空いているので、ららぽの営業時間短縮も仕方ないのかな？