サンクレイドルおゆみ野・・・おゆみ野地域環境教えて

[匿名]

おゆみ野地域環境教えてください。
駅前なのでどうですか
学校、公園など
反対問題は、地域問題は、
松戸は、営業の質が悪いみたいですが
千葉駅、近郊のマンションの方が便利どうですか

[2: 匿名さん]

千葉に出るには便利だと思いますよ。
でも、このマンションは確か海の目の前に出来るんですよね。
塩害が気になりますよね。。。

[3: 匿名さん]

塩害・・・・・・。いい加減な事をいうのはやめましょう(苦笑

[4: 匿名さん]

京成電鉄が高いのがネックですね。

[5: 匿名さん]

塩害、海の前ってどこのこと？　おゆみ野は千葉市緑区に位置する地域のことですよ。
海なんかありません。閑静な住宅地で住むのには適した場所だと思います。
車通勤の人にはとてもよく出来た場所で、主幹道は住宅の位置より低めに作られていて、高速道路並に
便利です。飛ばし過ぎると警察署もありますので捕まります（笑）
買い物も一折のお店(専門店)が存在し、生活にも困りません。
ただし、電車の便は良いとは言えないので、職場が周辺ではない人には・・・通勤苦かも。
この時期には、各住宅でクリスマスのイルミネーションが光り、きれいな住宅街です。
日本じゃないみたい

[6: 匿名さん]

>05
充分に『日本の田舎の新興住宅街』ですよ。
住人の方ですか??

[7: 匿名さん]

サンクレイドルの営業マン、チョーうざい！！！
しつこいんだよ！！
松戸の営業マンもそうとう質が悪いらしいけど・・・

[8: 05]

>06
住人じゃありません。たまに買い物に行き迷子にはなりますけど。
私には田舎の尺度がわかりませんが、東京のように区画整理もされていない町と比較すれば良い
場所だと思います。警察もあり治安は良く、ファミリー層には、子育てがしやすいのでは？
私は住む人の生活スタイルにあえば、良いところだと言っているだけですよ。
掲示板に記載するときに、ネガティブな文書の方が問題ですよ。なるべく、良い点を記載して読む人に快い文章にしましょうね。

[9: おゆみ野は]

すむのには良いところですよ。マンションが建たなければ
アーネストワン物件ですね。マンション反対の看板が前はありました。
マンション説明会いい加減らしいですね。買ったからには建てないと
公団も罪な事をしますね。街創りといいながら自分で壊しているですから
天下りの頭ですね、のどもと過ぎればなんとやら
近所の方毎日地震、工事やダンプの排気など洗濯も換気も出来ないのどが痛いなど
こぼしてましたね宝くじ当たったら引越ししたいと冗談で言ってましたね
わたしは、内心千葉駅周辺のマンション買いたいですね。おゆみ野でしたら1戸建て
怒られますね。駅から近く家族向けには良いのでは私は一戸建て勧めますが
駅から離れれば安い土地ありますから

[10: 匿名]

おゆみ野駅前ですね。
千葉まで15分位¥370京成電鉄高いですね
鎌取駅まで春夏秋冬の歩道でつながります
歩道面は歩く人や犬の散歩する人が多いですね
スーパーやショピングセンター、ファミレスなど近くに
あります。
家族向けですが、お子様がいる人は小学校、中学校はプレハブに
あたる可能性は大ですね、新しく出来た小学校は、今でも
満杯、中学校もプレハブ状態です。216世帯来たらお手上げですね
（松戸の営業マンでしたら説明しないだろうなー）
老夫婦の方などのんびり暮らす人には良いですね。
近隣の方大変みたいですね。がんばってください
宝くじ当たったら私は、千葉港のマンションですね

[11: 匿名]

ゆったり住むのでしたら良いと思います。
ＮＯ．１０さんの言うとうり、学校に関しては、幼稚園もそうですが
苦労すると思いますよ。売る人は言わないでしょう
ここを買う人は掲示板なんて見ないでしょうハハハ
駅近は魅力的ですが、都内通勤を考えているなら
千葉駅近郊勧めますね。値段も変わらないですから
マンションも、管理費だとか税金だとかかかるから
意外と落とし穴かも・・・
千葉市にこだわらなければ、すぐとなり駅のちはら台の方が
安いですよ土地がありマスネ

[12: 匿名]

おゆみ野駅前まだ空地ありますね
公団売ら無いのかな、売れないのか
マンション作らせ土地が上がるの待ってる
掲示板少ないなやはり千葉駅周辺

[13: 匿名さん]

おゆみ野駅にはエレベーターもエスカレーターもない！！
ベビーカーを持つ母としては大変でした。
それに、送電線に囲まれているので将来的に具合悪くなりそう。
だったら千葉寺の方が断然イイです。

[14: 匿名さん]

かなり評判悪いねここの業者・・・。地元の掲示板で散々こき下ろされていたようだけど、そんなにしつこい勧誘してるのかな？

[15: 匿名さん]

かなりしつこいです。学園前の時もそうだったけど、何回も来たね。頭おかしいんじゃないかなっていうぐらい。まぁ生活かかってるから仕方ないんだろうけどね。おゆみ野駅の南側って昔沼地だったと聞きましたが・・・倒れなきゃいいけど。近所の方は本当に大変でしょうね。狭いところに狭いマンション建てて安くて当たり前。

[16: 匿名さん]

なんか安すぎて心配。とちが安いのはわかるけど、またあの話題が
でてるし、安くて、営業がしつこくて建物に安心できる？

[17: 匿名さん]

本当に営業がしつこすぎ！
以前２回断っているのに、再度、連絡有り。いい加減にして欲しい。
この営業、営業面ではしつこいくせに、技術的な面では対応遅い。

[18: 匿名さん]

契約した者です。NO.8さんみたいなご意見ばかりならうれしいのですが、批判が多い様で契約した者としては悲しい気持ちです。ただ、選んだ理由として①住宅性能評価付（設計・建物）＜今は普通だとおもいますが・・＞②駅から１分（将来の賃貸や転売も考えて）③価格（でも際立って安い程でも無いと思います）　レスの中で「学校がパンクする」みたいな意見も書かれていましたが、これは今建設ラッシュの所はどこも条件は同じみたいです。（千葉港はすでに「新宿」は一杯みたいです・・＜あと、見に行った時のハーバーレジデンスの前のマンションの「立て看板」にはちょっと怖くなりました＞）あと、営業もどこもしつこいと思います。（ただ、この会社は建主と売主が別なので、よりしつこいと思います。）勿論、お金さえあればもっと都市圏で広々した物件が理想かもしれませんが、物件としては良いと思います（思いたいです・・・。）

[19: 匿名さん]

おゆみ野でわざわざマンションは買いたくないです。
戸建ならわかるけど・・・。

生活するにはそれなりに便利だけど、車は必須だし、通勤はちはら線なので「高い・本数少ない・終電早い」で電車で都心に通う人には向かないと思う。

だったらまだ隣の千葉寺か京葉線始発の蘇我のがマシ。

[20: 匿名さん]

批判的な内容が多い中、契約者さんの書き込みがあってちょっとほっとしました。（＾＾）
私も先月契約したもので。
ちなみに営業の電話は1回しかこなかったですね。

[21: 匿名さん]

１９さん
あなた　同じことをずっとかいてますね
違う営業さん？
お疲れ様

[22: 匿名さん]

＞21さん

19です。
私は営業じゃないです。まして、発言したのも先程のが初めてです。
ただ自分が思ったことを正直に書いただけなのに、こんな風に思われてしまったことが逆にすごくショックです・・・。

紛らわしい発言申し訳ありませんでした。
今後、発言するときは気をつけます。

[23: 匿名さん]

まあまあ、いいじゃないですか。
ここは自由に意見する場なんですから・・・。
これに懲りず、どんどん発言なさってください。
発言が減ってだれも見ない掲示板になっては意味がありませんからね。

[24: 匿名さん]

私も先月に契約したものです。　浦安、蘇我、千葉寺、千葉ニュータウンなどなど検討しましたが、おゆみ野が一番環境的にもよさそうだったのでここに決めました。　今年9月にちはら台にショッピングモールができるのも決め手のポイントでした。　http://dr.medicareer.jp/place/html/385.html
マナーをまもって、周辺の住民の方々にご迷惑をかけないよう、うまくやっていければと思っております。

[25: 契約済みさん]

私も契約者の一人です。
蘇我にしようか迷ったのですが、環境面を考えておゆみ野を選択しました。
確かに自動車は欠かせませんが、子供が通学することを考えると、駅前は魅力ですね。
近隣の皆様とうまくやっていけるといいのですが。

[26: 契約済みさん]

追記：幼稚園については、近隣に多数ありますし問題ないですよ。
おゆみ野南小については、増築スペースがあるとか。
プレハブと言わず、早く増設計画が出てくることを期待。
中学校についても、新たな開校予定があります。
おゆみ野については、人口増加に対するきちんとしたプランができていると思いますよ。

[27: ちばこ]

2年前までおゆみ野駅付近に住んでいました。
とても環境の良い住宅地でした。
ただ千葉ちはら線の不便さは本当に嫌気がさして引越ししました。
同じエリアでは鎌取駅付近の方が格段に便利ですね。
鎌取駅も駅のロータリーは朝夕大混雑。とても開発当初の人口計画に沿った
作りとは思えない状態でした。
子育てのお母さん達には良いけど、通勤のお父さん達には不便な町という感想。

[28: 契約済みさん]

サンクレイドルおゆみ野、竣工まで10ヶ月以上ありますがどの程度の戸数が
契約されたか、ご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

[29: 契約済みさん]

私も契約者のひとりです。
Ｎｏ２８さん同様売れ行きは気になってます。

ところで、営業から近く法の改正がある関係で
モデルルームのような間取変更（２部屋を繋げる）が
出来なくなるかもしれないとの連絡がありました。
契約済みで同様の連絡を受けている方おられますか？

なにか情報があればお願いします。

[30: 契約済みさん]

おゆみ野南5丁目に「イオンおゆみ野SC」建設みたいですね。
自転車でちょいっと買い物に行けますね。
とっても楽しみです。

[31: 契約済みさん]

＞ＮＯ．28さん
半分位は売れたみたいです。今は千葉中央や千葉みなともマンションの建設ラッシュで
ここは影が薄いかも知れませんが、環境はとても良いと思いますので、私も完売を願っています。
京成千原線の不便さを指摘される方もいらっしゃいますが、駅が近い事はマイナスにはならないと
思いますが、他に契約された方はいかかでしょうか？

[32: 契約済みさん]

私も契約しました。千原線の少ない本数、終電の早さについては、
居住者には逆にいいかなって思います。
高架脇で振動、騒音が多少あると思いますから。
運賃が高いので、子供が千原線で通学するようになると負担が増えそうですが・・・。
都内への通勤にはJR利用の人が多いんじゃないかな。
千原線が今後発展すれば、資産価値的には↑だと思いますが・・・？？？
ここの良いところは生活環境だけかな。
環境重視の人にはいいと思います。小学校が近いのもいいですね。

[33: 契約済みさん]

ちはら線から優等列車が直接都心へ乗り入れてくれたら、大化けなんですがね。
最近、ちはら線の乗客が心なしか増えているようにも見えるのですが、まだまだ長い目で見ないといけなさそうですねえ。

[34: 契約済みさん]

Ｎo２９の自己レスです。

モデルルームまで作っておいて、モデルルームの
ような間取には変更できません。みたいな連絡を
営業がしてきた時は、解約しようかと思ったんですが
結局は間取変更ＯＫでした。（なにが問題だったのか
さっぱり？ですが）

契約してからの営業は、何を頼んでも、あちらから連絡を
してこないし、物件は気に入っているだけに残念です。
しかも、重要な連絡を飛ばされそうで心配なので、この板
は、かなりチェックしてます。
みなさん、じゃんじゃん書き込んでくださいね。

ま、営業にもしっかり言っておいたので、今後は、しっかり対応
してくれると信じてますが・・・。
（直らなければ、ここ半年のゴタゴタも含めて、また報告しますね）

[35: 契約済みさん]

学園前に移る前のモデルルームの跡地に
パン屋のマロンドがおゆみ野店を建設して
ましたよ。

[36: 契約済みさん]

パン屋は、週末の折込広告にて従業員募集してましたね。
個人的には、後はおいしいカレー屋さんとラーメン店が欲しいです。

[37: 契約済みさん]

営業さんがチラシ持ってきたのですが鎌取にもサンクレイドル建設中みたい。
同じ地域に3つもあるなんて珍しいですね。

[38: 契約済みさん]

鎌取の模型が学園前のモデルルームにありましたよ。
ずいぶんちっちゃい感じでした。
ステーションウィズは８階立ち上げに入ったみたいです。

[39: 契約済みさん]

現地見てきました。
着々と工事が進んでますねぇ。
久しぶりにモデルルーム行ってみるかな。移転後は行ってないんで。

[40: 契約済みさん]

マンションのテナント部分に、
どんな店が入るか気になります。

[41: 契約済みさん]

しばらく行かぬ間に工事も進んでいる様です。

[42: 契約済みさん]

しばらく行かぬ間に工事も進んでいる様です。

[43: 契約済みさん]

ダブッテいました。もう一枚。

[44: 契約済みさん]

こちらに住まれる方は、千葉、市原の臨海の企業にお勤めの人が多いんでしょうか？都心通勤の方がいらっしゃたら通勤手段は検討されていますか？鎌取利用or京成千葉乗換orその他・・・。
しかし、おゆみ野駅の駐輪場には全く自転車が置かれていないですね。鎌取駅の惨状も問題ですが、おゆみ野駅の利用者の少なさも悩ましいです。ちなみに、小生は京成利用にて微弱ながら千原線を支援予定です。

[45: 契約済みさん]

現場見てきました。

[46: 契約済みさん]

ついでにユニモも工事進んでいるようです。

[47: 契約済みさん]

もう一枚。

[48: 契約済みさん]

竣工まで約半年になりましたねー。
マンションの売れ行きが気になっているんですが、
情報をもっているかたいらっしゃいますでしょうか？

それと、住宅ローンについての説明会はいつあるのでしょう？
担当者の方から何も連絡がないのでちょっと心配しています。

[49: 契約済みさん]

久しぶりの書き込みにほっとしました。
本当に契約者いるんだろうか・・・などと不安な日々を過ごしておりました。
7月末時点で、担当の方から6割程度との話を聞きましたが。

秋には、旧日鉄跡地が販売開始ですかね。天秤にかける人も多いんでしょうね。最近話を聞きませんが、住民との工事協定は順調なんでしょうか？
いずれにしても私も住民の皆さんとはうまくやっていきたい・・・。

[50: 契約済みさん]

書き込み少なくて寂しいですねぇ。
契約者ここにいますよ〜！！
とりあえずあげときます。

[51: 契約済みさん]

本当に現状でどの位売れているのでしょうね？最近のマンションのチラシを見ると、竣工までに売れ残って「堂々竣工！」などと書いてあるのをよく見るので心配ですね・・・。ただ、ユニモもオープンしましたし、来年は「イオン」のショッピングセンターもさらに近くに出来ますし、周りがどんどん便利になっていくので、営業マンの方にも頑張ってもらいたいですね。