アーバンビュー市川大野

[市川市民]

アーバンビュー市川大野って、どうでしょう？

いろいろと情報交換をしましょう。

では、まず。。。

価格について。
最低価格が、約2200万円ですが、この価格設定はどうでしょう？。
周辺の地価を考えると妥当なのでしょうか？。

[2: いちかわおおの]

私もお聞きしたいです。初めの入居者は少ししかいないみたいで、何回かに分けて入居者を抽選で決めるみたいですよ。根田を的には安い方じゃないですかね。でも駅まで徒歩13分というのがネックですよね。内装は部屋によって違いますよね。どこがいいんですかね。スーパーなどには近いので、便利そうですがちょっと…。

[3: 南大野]

明日、2780万円の部屋を仮契約してきます！

ローンの仮審査にかけて本契約という流れでしょうかね(*^_^*)

私は３年前から南大野に住んでいるので、便利ではない土地ですが生活の基盤を変えたくなかったので決めました！

みなさん希望にあったマイホームが買えますように＼(^o^)／

[4: 物件比較中さん]

契約予定ですが、細かいところの作りは安っぽいし雑です。
壁紙の継ぎ目とか、端とかですね。
私もそうですが、「マンションに惹かれて」ではなく、「この地に慣れているから」という理由での契約が多い気がします。

[5: 周辺住民さん]

あまり、返信がないので。。。

ご返信ありがとうございます。

やはり、場所に引かれてという方が多いのですね。

私も市川に引っ越してきて２年ぐらいになりますが、
この自然がある静かな街が結構好きです。

今は、賃貸物件にすんでいるのですが
いつかは、自分の家に住みたいです。

それで、気になったのですが、市川大野駅の周辺の下水事情って、どうなんですかね？？

[6: 匿名さん]

市川大野とか、田舎だけど慣れるとまったりしてて悪くないけどね。
さすがに駅の近辺の市街化区域は本下水でしょう。
近所でも、市街化調整区域の戸建てのエリアは浄化槽だと思うけど。

ただ、この辺の浄化槽は田舎の簡易浄化槽と違って、浄化槽内で分解してそのまま流せるから気にするレベルじゃないけどね。

[7: 匿名さん]

契約した方いますか？

[8: ご近所さん]

契約はしていませんが見学をさせて頂きました。
まず立地ですが市川大野は今後長く住み続けて行く場所として
考えると静かで緑も有りまったりした感じが大変魅力に思っています。

販売員さんから市川大野での新築分譲マンションは数年ぶりだと聞きました。
（あまり分譲マンションが出来ないので手放す際を考えても物件の価値は有りそうだと言う事ですが…）
作り的には確かに気になる所が有りますが新築なのに臭いが無く快適でした。
後、床が柔らかいので不思議な感じでしたね。（防音？）
（ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトーも見学しましたがこちらは臭いが気になるかな…(‾へ‾|||) ）
臭いに敏感な方やシックハウス等を心配される方はアーバンビュー市川大野は良いかも知れませんね。
（シックハウスは体質にもよりますので断言は出来ませんが…）

[9: 匿名さん]

何部屋くらい契約が入っているかご存じの方いますか？

[10: 匿名さん]

アーバンビュー宇品フェアコースト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26445/res/161-185

[11: スレを立てた人]

＞No.9さん

この前セールスマンに聞いたところ、１６部屋は契約が取れたそうです。
（しかし、本当か嘘かはわかりませんが・・・）

そういえば、一番安い部屋の価格が、2199万円から2145万円に下がっていましたね。
もっと下がりそうな気配がします。
（モデルルームに見学しに来る人をあまり見ないため。）

[12: 購入検討中さん]

アーバンビュー下総中山もほとんど入居している気配を感じないのですが、今からアーバン系を購入するのはどうなんでしょうか？
ちなみに今アーバンビュー市川大野も検討しています・・・・。

[13: 匿名さん]

今日通りかかったら既に引っ越しされてる方がいましたよ。
私も検討中ですが、あまり入ってないんでしょうかね？

[14: 匿名さん]

これから大変だねぇ〜

[15: 匿名さん]

アーバンコーポレイション（東証１部、広島市）は１３日、東京地裁に民事再生法の適用を申請した。負債総額は２５５８億円で今年最大規模。
http://www.asahi.com/kansai/sumai/news/OSK200808130108.html

[16: 匿名さん]

購入した途端、倒産とは・・・

[17: 匿名さん]

瑕疵担保責任は？

[18: 匿名さん]

完売してますか？売主が変わるのでしょうか？

[19: 匿名]

まったくだ…うちも購入したばかり。どうなるのやら…

[20: 匿名]

購入したばかりなのに、不安が募るばかりだ。
アーバンコーポレイションに大丈夫か確認してみたが、返ってくる答えは大丈夫です。だった。本当なのか。まだ半分くらいしか売れてないから管理費の値上がりはあるかな。

[23: 堂本龍平]

私は、市川大野に20年住んでいますが、脱千葉を目標に横浜での安い物件を虎視眈々と狙っていたのですが、良い物件はなかなか値が下がりませんでした。掘り出し物は即刻売れてしまいます。結局、千葉という事になるのですが、その中で東京に近く綺麗なイメージがある市川や本八幡で80㎡以上を求めると5千万円は下りません。このご時勢で4千万円以上の住宅ローンはキツイ。では、市川大野をベースに周囲を見渡した場合、法典は競馬場で風紀治安が良くない。東松戸は田舎。それ以上東京から距離的に離れるのはＮＯ。結局、市川大野で探そうかという事になりました。パークハイツやグリーンハイツは昭和５０年代に建てられた団地風マンションで老朽キツイ。駅から１５分以上も論外。マンションでバスというのもＮＯ。アーバンはメンテナンスや売却時の事を考えると、将来に不安を残す。
消去法で言えば市川大野パークホームズしかないのですが、売り物が出ない。住宅ローン減税・低金利等を考慮すれば、賃貸で借りる位なら購入した方が利口。住宅ローンは生命保険の意味合いも兼ねる。でも、２千万円前後で７０㎡以上の２階以上という条件を付けると、なかなか良い売り物がない。困ったものです。