レイディアントシティ印西

[匿名さん]

すごく豪華そうですが、周辺環境・通勤の便などいかがでしょうか？

所在地：千葉県印西市原2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩4分

[749: 契約済みさん]

フォレストヴィラのMR行ってきましたが、ここの立地すごくいいですね。
今まで見に回った中で一番気に入りました。
駅近で利便性が良いのに隣に広い公園があるから、とても閑静な住宅街なんですね。
アクアヴィラは完成して引越し作業中でしたが、フォレストヴィラはまだ建物も杭打ち作業の段階でした。
しばらくはアクアヴィラの方は工事の作業音がうるさそうです。
後発のフォレストヴィラの入居のほうが、落ち着いて入居できそうです。

[750: 近所をよく知る人]

営業が車で連れまわすところだけ見て買わないほうがいいですよ。
自分の足（または車で）よくよく周辺環境をご確認くださいね。

[751: 契約済みさん]

白井から引っ越してきましたので、牧の原は昔から良く知っています。
このマンション周辺は本当に良く整備されていますよ。
周囲の街並みも素敵だし、広い公園と綺麗な図書館が本当にすぐ近くにあるのがここの売りですね。商業施設も近いのに、落ち着いた閑静な住宅街だと思います。そこが気に入って購入した人も多いと思います。

[752: 物件比較中さん]

千葉だけでなく、横浜・神奈川新築マンション価格動向の掲示板も参考になります。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8842/

[754: 物件検討中]

ここ以外の私が話を聞きに行ったＮＴ地区にある３物件では無料。

逆にここの方が珍しい。

というか敷地外にあること自体不思議。来客者の車のセキュリティは…どうでもいいのかと(苦笑)

[755: 匿名さん]

子育て環境が良い地域スレで千葉ニュータウンが話題になってますね。
今後の発展が楽しみになってきました。
↓

No.90 by 63　2008/04/14(月) 02:55

>>No.76

>外資の件ですが、この北総地区は以前から外資とのかかわりの噂はなしがよくでます。
>ジョイフルができる前外資のスーパー、アウトレット、アミューズメント施設の建設の話
>ジョイフルができてから、背広を着た外人の男性の一団がジョイフルを視察

印西だとカーライルの連中？

業務核都市の方針では、成田都市圏とつなげて国際都市化する計画のようですね。
印西牧の原は外国人ツアーのコースを視野に入れた商業地を整備という話も聞きます。
その為に外資が動いているという噂もちらほら

ニュータウン中央側は、日本橋直結というメリットを活かして、金融機関のバックオフィス系の誘致を進めるそうです。
私自身は、金融系SEなので、バックオフィスや電算センターが千葉NTに来れば通勤が楽で良いですが。

[756: 購入検討中さん]

コストコやカルフールのようなSCがきてくれたら楽しそう！
ビックホップの観覧車から街を眺めても、街並みに統一感があって
日本じゃないみたいに綺麗だから、外資系の商業施設がきても違和感ないですよね。

[757: 入居済み住民さん]

引越し業者によっては赤口などよくないとされる日だと値引きをしてくれるところもあります。

[759: 匿名さん]

>電算センターが千葉NTに来れば

今どき電算センターなんて言う奴は、素人と言うか何も知らない奴だよね。
朝っぱらや昼間から何をしているのかといえば→「働けよ」といいたい。

[760: 匿名さん]

白井の物件に↑書いた本人だけど。
誰だよ、コピペしたの。

[761: 購入検討中さん]

即入居可能な角部屋の上階を北総線沿線で探している者ですが
レイディアントシティ印西に現在、上記の条件に見合う
部屋は、ありますでしょうか。
もし、ご存知の方がおりましたら教えてください。

[762: 購入検討中さん]

↑直接問い合わせれば？

[763: 購入検討中さん]

先日ＭＲ行った時、担当営業の方にディスポーサーがないのが惜しいと話したら、実は横浜の物件でトラブルがあって、低層階の方から匂いが漏れるという問題がありここでは導入しなかった　と説明がありました。
でも同設備を導入している日綜さんの物件は他に結構ありますよね。
というわけで担当者に対し信頼感を持てないので対象から外しました。

[764: カルティエ2入居済]

私もさんざん営業担当の方にはウソをつかれましたが、マンション自体は入居してよかったと思う部分も多い物件でしたよ。営業担当とは長くて数ヶ月の付き合いですが、物件は一生（近く）付き合っていくものですし、すでに出来上がっている棟もあるのですから、しょうもないお子様営業君とは適当に付き合って、物件そのものをご自分での目で見てご判断されてはいかがですか？
私も当時、怒りに任せて手付金を捨ててでも解約しようと思っておりましたが、今ではそんなことをしないでよかったと本当に思っております。

[765: 匿名さん]

>>759
電算センターは普通に使うだろ。まさかデータセンターとでも言いたいのかな？

[766: 購入経験者さん]

聡明な営業さんに当たるのって、年賀はがきの切手より上の商品もらうより難しい。
でも、それは大部分がそうですから仕方ないんでしょうか？

[767: 物件比較中さん]

ここの住民版、布団をベランダに干す干さないで既に揉めている・・・
無理。

[768: 匿名さん]

↑まぁまぁ、違った環境からみな集まってきたんですし最初はどこでもありますよ。半年もすれば落ち着くでしょ。

[770: 周辺住民さん]

>布団をベランダに干す干さないで既に揉めている・・・

ここに限らずどこのマンションでも、入居したてはこの問題が出ますね。
周辺マンションのプリスタやセンティスでも最初は揉めたようです。
意外に年配の方は、てすりに干してしまいがちだそうです。
一昔前までは高層でも、普通に手すりに干してましたからね…。
ですが規約に禁止されている以上は、守るのが当然ですね。

[771: 匿名さん]

＞規約に禁止されている以上は、守るのが当然ですね。

はっきり「壁の外側に布団を干すことは禁止」と書かず「手すりより上に干すことが禁止」なんて曖昧な書き方してるから「下に（布団を）垂らすのだから禁止事項に当たらないんじゃないか」という人間が出てきたわけで・・・。

[773: 購入検討中さん]

既に引越しされた方に質問です。
引っ越してみて、良かった点・悪かった点があったら参考までに教えてください。

[774: 匿名さん]

「良かった点」
〇新築だからきれい。

「悪かった店」
〇きれいだけれど高級感が無い。

[775: 入居済み住民さん]

774は住民じゃないよね？
住んでないのに適当なこと書くのは止めてくれるかな。
最近、千葉ニュータウン物件のスレで荒らしが多くて残念です。

>>773さんへ
自分が引っ越してきて良かった点は

・駅が近くて通勤が便利
・始発だから座って都内まで寝ながら通勤できる
・広い芝生の大きくて綺麗な公園が目の前
・綺麗な図書館が目の前
・商業施設が徒歩圏内に充実（本当に便利です！）
・周囲の街並みの景観が良い
・このマンションの景観が気に入っている（ほぼ完成予想図CG通り）
・マンション室内設備や建具の質も良い（建築関係の知人曰く）
・住んでいる住民の方の感じが良い（もちろん皆さん感じの良い挨拶してくれます）


良くない点は

・駐車場の階段が外にあるため、雨の日は水が溜まり階段が滑って危ない
　（せめて階段上に雨よけの屋根をつけてほしい。かなり危険です）
・エレベーターホールが外から風が吹き込む場所にあるため、
　天気の悪い日は待つのが寒い。
・フォレストヴィラが建設中のため、土曜日は工事の音が
　多少気になる（分かってたことですが）

以上が、入居してみての自分の正直な感想です。
あくまで個人的な感想ですが、お役にたてれば嬉しいです。

[776: 入居済み住民さん]

「良かった点」
静かだし日当たりもいい。
環境もgood
なんかすごくいい感じで、最高ですよ
「悪かった店」
強いてあげると駐車場かな
場所がヤダ

[777: マンション住民さん]

駐車場の階段上部に雨よけの屋根は、ぜひつけて欲しいです！
子どもが滑りそうになってしまい、本当に怖かったです。
駐車場の階段自体にも、滑り止めをつけてほしいですね。
マンションの非常階段には滑り止めついてるんですから。

[778: 購入検討中さん]

商業施設が徒歩圏内という方もいましたが、私は免許がありません。
それでも、買い物には困らないでしょうか？
日々の食材の買い物が徒歩圏内だと問題ないのですが。
ホームページをみると、１０分近く歩いたり・・・だったのでちょっと不安に思います。
でも、このマンションは本当に素敵なので、諦めきれず・・・
心配なのは買い物だけです・

[779: 匿名さん]

車がないと買い物は困りますね。
基本的にこの辺まで来ると車必須の世界ですから
CNTが好きならもう少し西の方か、それ以外の全く別の場所を
請託した方が賢明です。
マンションなんていくらでも有りますから。

[780: 購入検討中さん]

778さんに便乗して。
big hopの中に小さなスーパーが入っていましたが日常の買い物はこのスーパーで充分でしょうか？生鮮食品などの質はいかがですか？

[781: 周辺住民さん]

成田まで延伸となった場合、印西牧の原は特急通過駅です。
始発の普通電車も印旛日本医大駅より始発となるそうです。
購入を検討されるなら西の方の特急停車駅にしたほうが賢明
かも。外観ばかりに魅かれていると・・・。

[782: 匿名さん]

ないない。あっても競合店がすくないため値段が高い。
周りにスーパーがたくさんあった方が、競合するため
安く物が買える。

[783: 購入検討中さん]

え？？
確か印西は車庫があるから始発はなくならないとか・・・・
違うんですか？？？
でも、印旛日本医大は人口が少ないから、印西が始発じゃなくても座れそうですね。

[784: マンション住民さん]

780さん、そのスーパーはなくなりました。

[785: 周辺住民さん]

スーパーが遠いと不便ですよね・・・。
実は家も自家用車無しなんですがパルシステムとかCOOP等、宅配にしています。

生活費に余裕があるようならそういうのも手ですよ。

[786: 入居済み]

モアの中にあるヤオコーも十分徒歩圏だと思いますけどね。
ここは駐輪場も無料ですから、自転車（ミニバイクも置けます）があれば牧の原近辺のショッピングエリアは全て網羅できるでしょう。
エリア内を３０分間隔で運行する無料の循環バス（クルバス）もあり、車も自転車もなくても買い物はとても便利です。
ただし、ジョイ本などで大物を買い込んでしまうと持ち帰るのが大変になりますが。
（そんな時は配達してもらいましょう。）

[787: 匿名さん]

そんなに無理して擁護しなくても不便な事は誰でも知っていますよ。
「環境が好き」と言う人が多いけど、環境のよいところはここだけじゃ有るまいし、
単に安価だから理由なんです。
そんな私は会社の借り上げなので文句は言えないですが。

[788: 787]

ああ補足します。
会社が購入して賃貸で居住していると言うことです。
要するに社宅と同じです。

[789: 入居済み住民さん]

NO788さんへ

　単に安いだけって決め付けないで欲しいですね。
　確かに、この部屋の広さにしては安いと思いますが
　私は、自営業なので交通費が一日2000円以上掛かり
　交通費を考えると、都内を購入しても変わり無いかと
　悩みましたが
　部屋の広さや環境は大変気に入り
　ここでよかったと思っています
　
NO783さんへ
　私も始発にのっていませんが、７時前の電車なら印西では間違い無く
　座れると思います。（千葉ニュータウン駅では、ものすごい勢いで
　人が増え、席取りが大変ですけど・・・）
　成田まで延長されても、印西始発は何本かは残ると私も聞いています

[790: 匿名さん]

くるバスは暫定だと思います。

[791: 匿名さん]

それなら都内の広いマンション買えば。
環境がいいの目の前の公園だけ。
空地ばっかりで不便なんだから素直に
認めればいいじゃん。

[792: 購入検討中さん]

フォレストヴィラの購入を検討しています。オープンバルコニー付の住居にお住まいの方がいらしたら教えて下さい。日当たりはいかがですか。十分入ってきますでしょうか。

[793: 契約済みさん]

スーパーが遠いと思ったら余計な事を言うなよ。
ここに住まなくて結構。
便利な都内でも行ったらどう？

[794: 比較検討中さん]

白井でも西白井でも便利なんですよね。
駅前にスーパー2軒とドラッグストアが有るから日常の買い物は
それで済むかなと女房と話していました。

週末は中央や牧の原方面に買い物に出かければ全て済みますね。
今日は車で廻って見たのですが、西白井から牧の原まで下りは約15分
位でしたね。
上りは混んでいましたけれど。

ただここの強気な営業にはがっかりしました。
残戸数が少ないせいかも知れませんが。

[795: 購入検討中さん]

購入検討者から言わせてもらうと、スーパーが遠いとかいった類の
生活実感は参考になります。
完璧な物件なんてないんですから、いいところ、悪いところを
いろいろ聞かせてもらえるとうれしいです。
悪いところがあっても、自分にとっていいところが勝るなら
買いますしね。

ところでビッグホップのスーパーはどうなんでしょうか。
普段使いに重宝されてますか？

[796: 周辺住民さん]

BIGHOPのスーパーが…

[797: 契約済みさん]

先日ＢＩＧＨＯＰの八百屋さんをみましたが、品数が少ないです。
緊急の時は便利だとおもいます。
買い物するなら、ジョイフルかヤオコーだね！

[798: 匿名さん]

BIGHOPのスーパーは潰れたと聞きましたが・・・

[799: ご近所さん]

野菜を売っているお店はつぶれてませんよ。（つぶれたのはその隣の店）
あそこの野菜はちょっとこだわりの野菜です。
他の加工品も、国産の安心できるものが中心です。
ＮＢの加工品は他のスーパー、という風に使い分けできると思います。
お肉なども量はとても少ないですが、千葉県産の豚肉など手ごろな値段で買えます。
玄米も色々おいてあります・・・・といっても買ったことはないですが。

[800: 入居済み住民さん]

やっぱりつぶれたんですね、何度か行ったんですが結局欲しい物がなくてヤオコーまで行ってました。

ベビーカーで行くのでヤオコーは冬には遠かったんですが暖かくなってきたのでかなりの運動になります。

[801: 入居済み住民さん]

>モアの中にあるヤオコーも十分徒歩圏だと思いますけどね。
>ここは駐輪場も無料ですから、自転車（ミニバイクも置けます）があれば牧の原近辺のショッピン>グエリアは全て網羅できるでしょう。

私も同感です。子どもがまだ乳児なので、買物は徒歩でモアの中のスーパーに
ベビーカーで行ってますが、歩いて10分もかからないと思いますよ。
公園を抜けてきれいに整備された道を、お散歩がてら楽しく買物にいけます。
以前は千葉市に住んでいたのですが、スーパーは徒歩で20分かかっていたし、
道も狭くてトラックが多くてとても嫌だったのでここは本当に快適です。

ビックホップも全く期待してなかったんですが、海外の洋服や雑貨輸入店など
意外に使える店が多くて思いのほか良かったです。けっこう頻繁に出かけてます。
友達が遊びに来た時に、品切れで諦めていたレスポのママバックをビックホップで
発見してすごい喜んで買っていました。

ＢＩＧＨＯＰの八百屋さん「OTENTO」は、値段は割高かなと思いますが、
鮮度がよく物はいいですね。ここの地域の方はわりと品質にこだわる方が
多いようなので、買ってる人をみかけます。

千葉ニュータウンも今ラッシュで色々な物件があって選べていいですよね。
どうしても、目の前がスーパーがよければ白井にスーパーまで徒歩一分の
マンションがあったと思います。千葉ニュータウンのどの地域もそれぞれの良さがあると
思いますから、じっくり検討して自分の希望にあった場所を選べはいいのではないでしょうか。
私も千葉ニュータウンが気に入って、徹底的に比較検討しましたがここが自分の希望に
一番あっていたと改めて思っています。

[802: 周辺住民さん]

車を買いましょうよ免許をとりましょう。。晴れの日ばかりではないし、子供さんの急病もあります。
銀行にいくのも楽だし。
自転車や徒歩では限界があります。
先に住んでいる者のアドバイスです。

[803: 契約済みさん]

私も801byさんに賛同します。来年４月に引越しますので
宜しくお願いします。

[804: 匿名さん]

安いから無理してここまで引っ越してくるわけで
車の購入とか結構厳しいかと。
車無しならもう少し西の方じゃないと日常生活は厳しいでしょ。

[805: 周辺住民さん]

804さん、そうなんですか？
ここを購入する人たちはそんな理由ではないと思いますが。
環境が気に入って、都市部から越してくるので今まで車が不要だったし
このごろの車はなれから車所有じゃないのでは。
でもここニュータウン全体は車は必要だと思います。
より良い生活の質をえるために。

[806: 購入経験者さん]

805さん、804の投稿をした人はこの地域を何も分かっていないですよ。
たぶんアンチ千葉ニュータウンの荒らしでしょう。
北総線は日本橋まで直通で通勤が楽ですが、電車賃がかなり高いです。
交通費全額負担できるような優良企業に勤めていないと、家計はかなり
苦しくなります。また、子どもが大学まで都内に出るようになれば、
ますます家計が圧迫されます。
それをクリアする余裕があり、なおかつここの環境に惹かれる方が、この場所を
選んでいることが多いと住んでいて実感しています。

千葉県に住んでいれば、車があったほうが便利だとは思いますが、自転車があれば
この地域の駅前マンションは全く不便ではないと思います。
千葉ニュータウンの中では、NT中央と並んで利便性は良いと思います。
白井や小室地区は、確か駅前のスーパーや薬局くらいしかなかったと思います。
どなたかも言っていたように、それぞれの良さがありますから、静かな閑静な住宅街を
好む方もいれば、利便性と自然の共存しているこの地域を選ぶ方もいるでしょうし、
千葉ニュータウン地区全体が暮らしやすい地域に発展していくといいですね。

[807: 匿名さん]

印西牧の原は、両隣の駅周辺も便利で魅力的。
綜合病院は日医大付属病院が使えるし、
千葉ＮＴ中央の商業施設群も近い。
立地がかなり良いことが売れ行きのよさに
つながってるのでは。
ほんとここの営業は強気だからな。。

駐車場の造りがあまりよくないというのは
どうなったのだろうか？
階段上部の屋根は、フォレスト側は取り付けて
くれるのだろうか？
ここは車移動が基本だから、駐車場が使いづらいと
かなりのマイナスポイントになると思うが。。。

[808: 周辺住民さん]

安くてメルヘンチックに浸れるしとがここに住む。
千葉ＮＴ中央とここを一緒にして欲しくない。
ここはどうでも良い。
千葉ＮＴ中央だけ発展してくれれば。
千葉ＮＴ中央の住民からみれば、牧の原も日本医大前も
同じ。大学病院を風邪位の病気でいちいち使わないでほ
しいな。大学病院はそれなりの人が使うもんだよ。
あんたみたいな人がいるから大学病院は困っちゃうんだよ
一般の人はそうそう使う機会がないからね。

[809: ご近所さん]

日医大前のエストリオいには野もスーパーまで徒歩３、４分で便利ですよ。
品揃え、鮮度もばっちりですし、ちょっと珍しいこだわった品々も揃えてあります。
街並みも綺麗ですし、始発電車ですし、こちらで値段が折り合わなかった人にはお勧めです。
我が家もそうでした。お得な買い物ができますよ。

[810: 契約済みさん]

物事は考えようです。
私は今、都内某駅から徒歩３分で、ヨーカ堂、東急ストアが５〜６分の所の
マンションに住んでいます。車は１０年前に処分しました。必要性が
なかったからです。
来年４月から印西牧の原に住む事を決めました。何故かと言いますと、今住んでいる
所の生活となんら不便を感じないと思ったからです（ビルがなく周辺の環境が良く
スーパーが近い）。
人それぞれ、考えは違うし、納得して印西のマンションに住む事を決断されたので良い
のではないかと考えます。
私は必要があればタクシーを利用する予定です。

[811: 匿名さん]

この地域は車が使えるから良いんじゃないのか？
蟻みたいに、駅歩いて、電車乗り換えての移動とかは通勤だけでお腹いっぱい。
買い物したって、電車じゃ荷物持つの大変だし。

そう思って、俺は駐車場が2台確保可能で道路が広めな千葉NTにしたよ。
うちは戸建てだけどね。

そもそも車なんて、安いんだから、買えないって人は居ないんじゃないか？
高級車か実用車かの違いはあれども。

[812: 匿名さん]

811さん、いろいろ考えがあるのはわかります。ただ、現状を知っていられない。
タクシーを使いますといわれるが、この辺は近くに見えても大変距離があります。建物の空間が広いし、大きい。
私も当初高花のディーラーから中央駅まで始めてタクシーに乗り、
あんな短い距離と思ったのに１６００円も払ったことにおどろかされました。
あれから初乗り料金は上がりました。
今はどれほどになるか乗ってないのでわかりません。
８１１さんの言われるようにこの地域は車が快適なことも魅力の一つです。
住んでから柔軟に考えられることも大切です。

[813: 匿名さん]

電車賃ですが、去年？今年？から学生に対して印西市から補助がでます。

その為、お子様の定期代はさほど心配することはないと思います。

[814: 周辺住民さん]

>808

変なヤツがいるなぁ。808は住民装った成りすましだろ。
本当の千葉NT中央の住民だったら、こんなこと書かないからな。
競合他社のデベが、成りすましで書き込むのは禁止されてるのを忘れるなよ。

自分は千葉NT中央に住んで15年以上になるが、地元の奴らに、
千葉ＮＴ中央だけ発展してくれればいいなんて言うやつはいないけどな。
周辺が発展して便利になってくれる事に越したことないだろうが。

最近他スレでも千葉ニューの荒らしが多いが、それだけ注目されてきていると
言うことだから、検討者や購入者は鵜呑みにしないで、自分の目で確かめるんだな。
本当に千葉ニューは便利になった。昔は千葉NT中央でも駅前にダイエーしかなかった
ことを思えば、ここまで発展してくれて先住民としては喜ばしいかぎりだ。

[815: 購入検討中さん]

８１０さんへ
都内で駅から3分てどんなところですか。
例え、山手線の駅であっても、ワンルームや１ＤＫと郊外のファミリータイプ比較しても意味はない。
はた、都内は都内でも山の手線内と三多摩地区では全然違う。
ここと比較するなら他の条件も教えてください。

[816: 契約済みさん]

809byさんにお尋ねいたします。
そこのスーパーとジョイフルのスーパーとの品数等の比較、
もし、ご存知だったら教えて下さい。牧の原にも同じスーパー
があるみたいなので、参考にしたいと思っています。
そちらが良かったら、少し遠いですが、牧の原のスーパーに
行ってみたいと考えています。

[817: 物件比較中さん]

816

自分で行ってみれば？一目瞭然。

[818: 購入検討中さん]

今ふと思ったのですが、行きは始発通勤可能ですが、帰りは？？？？
都営浅草線を利用していた事があるのですが、通勤時間は座れない事が多かったです。
北総線は帰りはどの辺りからすくのでしょうか？

[819: 入居済み住民さん]

NO818さんへ
　朝は６時台の電車は始発じゃ無くても大体座れます。
　帰りは、時間等にもよりますし、乗る位置に寄っても
　変わってきます。
　東銀座、日本橋、東日本橋の改札近くは座れる確立が
　高いです。
　通勤して１ヶ月ですが、私は９割座って
　帰ってきています

[820: 購入検討中さん]

主人が気に入って購入しようかと思っているのですが、
産婦人科等子育て環境について小さなお子さんをお持ちの方で知っている方教えてください。
ギャラリーで少し聞いてみたり、調べたりしたのですが、良くわからなくて・・

[821: 購入検討中さん]

子育てについては問題なさそうですね。
でも、病院となるとやはり大きなところがないですね。
印旛日本医大まで行かないと・・・・

[822: 入居済み住民さん]

＞821

でも日医大付属病院まで一駅ですよ？それほど遠いとは思いません。
小児科もみるクリニックなら、近くにありますし。
うちは風邪程度なら、そちらで十分です。

[823: 周辺住民さん]

この辺で大きな病院（セコメディック＆日医大病院）、朝一番で行っても見てもらえるのは昼近くなので本当に具合が悪いときは使えません。
まぁ、それはどこの大きな病院にいっても一緒なんですが。

[824: 匿名さん]

大学病院は、特殊な疾患だけにしましょう。
風邪や出産(これは病気では有りません)程度なら掛かりつけの医師を
見つけるのが常識です。
私は近くに医大が有っても掛かりつけまで通っています。

当り前の事を当り前と思わないと「いざ」と言う時に大変な事になります。
その覚悟がなければこんな田舎まで来ないことです。

[825: 匿名さん]

東京近郊って、医者探しが難しいね。
川崎や船橋住んでた時も大変だった。多分、ここも大変なんだろうな。

逆に、地方の中核都市の方が医者は多いが・・・印西は中核都市じゃないしねぇ。

[826: 匿名さん]

知り合いの建築士さんに言われた事が気になってなかなか決められません。

それは・・・
こういう場所の新築マンションは若い人達（子供がある程度小さい人達）の入居が多いと。
そうすると多摩ニュータウンみたいに皆が一緒に年をとっていくため、将来が不安だとか。
ある程度年齢がバラバラの方がうまくバランスがとれて、一気に空く事もない？らしいです。
また、回転も少ないからそのような事が起こるのは防ぎようがないそうです。

ただ、私的にはここはすごくお洒落で街も気に入っているので別にいいかな、とは思いますが・・・

実際どうなんでしょう？

[827: ご近所さん]

>ある程度年齢がバラバラの方がうまくバランスがとれて、一気に空く事もない？らしいです。

千葉ニュータウンは、街の開発がゆっくり進んできましたから、
他のニュータウンとくらべて世代のばらつきは大きいと言われています。
そのため開発から20年以上経過していても、新しい住民の人口が増加しています。

印西牧の原も、周囲にまだ開発予定が決まっていない空き地がまだありますし、
（このマンションが道路を挟んで隣接している空き地は、戸建とマンションの
建設が予定されていますが）、現状の開発が進んでいけば世代が偏る心配はないと思います。

この街並みは本当に素敵だと思います。この景観を大事に育てていきたいですね。
ちなみに駅の反対側の滝野という戸建のある地区も、街の景観が美しいことでは有名です。
街中にタバコなどのゴミが捨てられてる事も少ないですよ。以前は繁華街のいわゆる便が良いと
呼ばれる場所に住んでいましたが、治安も悪く街中のゴミも目に付きました。ここに越してきて、周囲の住民の方々の街の景観を守っていこうという意識が高いことを実感しました。

[828: 匿名さん]

ニュータウンの中では千葉NTは平均年齢若いんだよね。確か34才だっけ？
しかも年齢層にバラつきもあるんだよね。

だが、マンション単体となると、同時期購入層で固まって、ローンが終わる頃には周りの世帯も60才前後ばかり。。。なんて事もあるかもね。

これって、ニュータウンに限らず、船橋とか市川の集合住宅も同じだけどね。
1970年代の高度経済成長期に作られたファミリー向けの大きめのマンション群も、今は老人ばかり。船橋とか、鎌ヶ谷のグリー○ハイ○とかそんな感じだし。

でもそれはそれで悪くも無いような。その辺の昔の集合住宅は同世代が多いから高齢者向けサークルとか多いし、その年齢向けの商店も多い。
だから、高齢化したマンション群でも結構楽しそうではある。

問題はマンション自体の修繕なんだろうけどね。
高齢世帯ばかりになると、建替えとかも厳しくなる可能性もある。戸建てと違って、土地を担保にして建替え費用を捻出する訳にもいかないし。

その辺まで考えて不安なら、ニュータウンに限らずファミリー向け共同住宅は辞めた方がいいかもね。

[829: 匿名さん]

私は田舎が大好きだし、ここの環境がとても合っていると思ったので購入しました。
本当に住みやすいです。

ただ一つ、友達を呼ぶことができないという事です。
地元は東京で、友達も千葉にはいません。
ここまで来る電車賃を考えると、なかなか来て！と言えないのが現実です。

もっと住民が増えれば交流も多くなると思うのでそのときが待ち遠しいです。

[830: 匿名さん]

全く関係ない話題ですが江戸川区って子育てのための補助がすごいですね。千葉ニュータウンの市ももう少しこういうことに力を入れてくれるともっとたくさんの人たちが移住してくると思いますが
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1113379531

[831: 匿名さん]

江戸川区と比べちゃだめですよ・

あそこは別格ですから。
昔から・・・・

[832: 入居済み住民さん]

>>829さん
>もっと住民が増えれば交流も多くなると思うのでそのときが待ち遠しいです。

本当、電車賃がもう少し下がってくれれば、都内の友達も気軽にすぐ呼べるのにね〜。
でも、先日友達を呼んで新築お披露目した時は、皆に「とても環境のいい、きれいな街だね。
こんな素敵な場所があるなんて知らなかったよ。ここなら電車賃高くても住みたくなる気持ち
分かるよ！私も引っ越してこようかな〜。」と言ってもらい、正直嬉しかったです。
マンション内での交流会のようなもの、企画してほしいですよね。
確かこのマンションって、住民同士の交流のきっかけの場を提供していくコンセプトがあったと
思うのですが…。まだ入居したばかりですし、これから色々企画とかされるんですかね？

[833: 契約済みさん]

私も来年４月住居予定ですが、友人を呼ぶのが
待ちどうしいです。

[834: 匿名さん]

明日、嫁が「ふれあい文化館」に行くので、場所の事前確認で印西牧の原に行って来ました。
このマンションって「ふれあい文化館」の前なんだね。

最初は印西牧の原あたりは田舎臭いかと思いや、行って見ると街並みや公園も綺麗だし、街も新しいんだね。
この辺を見て、この地域を気に入る人の気持ちも分かるわ。

あと、この地域は外国人に結構人気があるみたいだね。
ふれあい文化館でも結構大規模なコミュニティが毎週開催されているし。

[835: 匿名さん]

>>825
ここ千葉ニュータウンは意外と病院に恵まれている。
軽い風邪なら医療区や近くのクリニック。
少し気がかりならアンデルセン公園の前のセコメディック病院。
重病の疑いがあれば大学病院に回してくれる。
なぜなら大学からドクターが来ているから。
とても心配なら日本医科大北総病院、佐倉の東邦大学病院。柏の慈恵医科大学病院、
成田日赤。八千代の東京女子医大。
東邦大学、慈恵は中央から３５分、女子医大は３０分。
なぜなら車社会前提だから。すいた道でらくらく通院。
お産は東京女子医大で受け入れてくれる。
我家も普通分娩のローリスク妊婦だったが、病院に問い合わせたら大変感じよく
無問題だった。

[836: 匿名さん]

ここを購入した一番の理由は、やはり安さです。
この広さでこの金額は安い！！
ま、まだ慣れない点としてはやはり田舎だという事です。
ここまで下がったんだから一軒家にしたほうが良かったのかもと最近少しだけ思いますが。
もっと栄えてくれる事を祈ってます！

[837: 匿名さん]

>>835
クルマの運転出来ない高齢者は困るでしょうね。

[838: 匿名さん]

だからここは徒歩圏内でクリニックはあるし、どこの総合病院もバスが出てるから、ご老人でも無問題なんですよ。ご理解いただけましたか？

[839: 契約済みさん]

今朝の朝刊に千葉ニュータウン地域と、このマンションに触れたの記事が出ています。

2年後に空港直結することで、新たな地域整備と持続的な発展が期待されるとの事。
「千葉ニュータウンステップアップ2010研究会」の委員長を務めている、
東京大学大学院の都市計画専攻大西隆教授の意見が載っていました。

今まで東京だけを向いていた大型ベッドタウンではなく、成田新高速開通を
きっかけにして、世界に開かれた街づくりを行う方向性。
実際、空港が近くなれば、先端産業、研究機関、国際企業、空港関連企業などが
集まり、そこで働く人たちが住む街になる。
教授の提言を受け、千葉県とURも新たな地域整備へと動いている。

注目されているエリアとして、日医大付属病院が立地している印旛日本医大駅周辺、
ビジネスモールを有している千葉ニュータウン中央、大規模商業施設が続々進出している
印西牧の原エリア。
その中で、現在マンション建設が進められている物件で取り上げられているのが、
「レジデンス千葉ニュータウン中央」と「レイディアントシティ印西牧の原」

レイディアントシティは、ユーロスタイルデザインでまとめあげた5棟の建物で、
一つの街のような雰囲気を作り上げる。
エントランス棟から敷地中央まで水路を設け、住み心地のよいマンションエリアを
目指す。先述したように大型商業施設や医療施設にも近く、魅力的な立地として
注目されている。

大西教授は千葉ニュータウンの将来を次のように語る。
「東京を向いていた従来のニュータウンから脱し、自立的な街としての動きが出てきた
わけです。これからの近隣地域との関係性も考えて街づくりをしていけば、持続的な
発展が期待できると思います」

[840: 匿名さん]

>>837

中央では大体各病院の送迎バスが無料ででているので、何の問題もなし。
セコメディック、牧の原にある意欲的な各科そろった脳外科クリニック、聖仁会白井病院、
島田台病院など。牧の原でも同様だと思う。停留所が住まいの固まったところにかなりあるから
便利。お年寄りはそれを利用。また、日医大は日医大駅から病院まで送迎バスあり。
また、ある整形では送り迎えの車をだしている。

[841: 契約済みさん]

839さんへ
私も１０日程前に朝のＮＨＫニュースで、何年後（２年後かな？）かは忘れ
ましたが、成田と羽田が２４時間営業開始に向けてのプロジェクトチームが結成された
様な話をしていました。当然、交通機関や都市開発の整備も進むだろうし、運賃問題も
国の上層機関で取り上げられるのではないでしょうか。
しかし、ニュータウンが発展するのは喜ばしい事ですが、この牧の原周辺はこのまま静かな
街であってほしものです。

[842: 匿名さん]

839さん

それはどこの新聞ですか？？

[843: 匿名さん]

>>841
牧の原は成田新高速の停車駅じゃないから、静かなままかもね。
中央は駅前の空き地は殆ど売却済みで2010年前後に建築開始とかの予定が結構多い。

今、空港⇔首都間の新業務都市は海外のハブ空港で流行り出しているからねぇ。
ソウル⇔仁川空港の高速鉄道の全線開通も2010年
スワンナプーム⇔バンコクの高速鉄道開通は2009年
そういう国では、空港⇔首都の空港鉄道の沿線に業務都市建設の予定をしている。
マレーシアはすでに新首都を空港⇔KL間に建設中

日本も2010年には成田の2500m滑走路の予定
日本だと千葉NTが空港間新都市の位置になる計画らしいが。

問題は成田がアレな空港だからなぁ。

[844: ご近所さん]

>842
839さんの引用しているのは私は読売新聞で見ました。
そして、今日の読売新聞にもＵＲの全面広告が出ていて、
千葉ニュータウンを「ＳＫＹＧＡＴＥシティ」として宣伝していましたよ。
中身はちょっとなぁ・・っていうものでしたが。ＢＩＧＨＯＰの写真も出てました。

[845: 匿名さん]

BIGHOPどうなることやら・・・ｗ

http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2644.html

[846: 匿名さん]

ミキシングの民事再生ならどうにでもなるのでは。運営会社の代わりはいくらでも。
カーライルやエスコンがコケたらまずいだろうけど。
でもカーライルも、関連会社破綻したばかりで、そっちが問題のような。

[847: 匿名さん]

店舗も埋まってないし、採算性に疑問がつけば切り捨てられることだってあり得ない事はないでしょう。
いっその事JRAにでも売却して複合施設にした方が客足も大幅に改善されると思いますが。
北総鉄道も願ったりかなったりでしょう。
意味もなく反対されてボツになりましたが、考え直す良い機会だと思います。

[848: ご近所さん]

昨日のBIGHOPの人手が、いつもの休日よりすさまじかったので
何事？と思っていたら、最近人気のジェロが来ていたんですね！
広場が人山でえらいことになっていました。
これからも楽しめるイベント開いてほしいです。