レイディアントシティ印西

[匿名さん]

すごく豪華そうですが、周辺環境・通勤の便などいかがでしょうか？

所在地：千葉県印西市原2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩4分

[552: 契約済みさん]

私もMRの担当さんから「BIG HOPⅡ」の話を聞きました。詳しい情報は聞いてませんが、建設予定が有るとだけ聞きました。

>>546さん

カーテン、「川島」有りましたよ。うちは柄で迷ったのでその場では決めず、見積もりだけ頂いて、検討用にサンプルを自宅へ送って頂きました。
でも、高いので未だどうしようか悩んでます。
気に入ったものが見つかると良いですね。

[553: 契約済みさん]

オプション会の風景について、行かれなかった方のために参考情報です。
表札やフロアマニキュアなどはオプション会で発注した方が良いのが事実らしく、即申し込みありきの雰囲気でしたが、照明やカーテンは値段が高いのは重々承知していて、何も言わなくても見積書でした。
後日ＭＲに行ったときに担当の方と話をしましたが、値段はやはり高いそうです。
入居時に揃っているというメリット分の費用ということになりますね。

[554: 契約済みさん]

フロアマニキュアは施工してから2週間位は、かなり匂うらしいですからね。入居前にやってもらって匂い飛ばした方がいいらしいです。
お願いした人いますか？うちは一月まで保留しました。

そういえば表札頼んでる人けっこう見かけたな…。どこか他所で安くお願いするつもりだったんだけど、発注した方が良い理由ってなんでですか？
これも一月にお願いしたほうがいいのかな？

[555: 物件比較中さん]

「BIG HOP」と近くの空き地にできると言われる「BIG HOP Ⅱ」を毎日見て暮らせるので飽きなくていいかもしれませんね。
「BIG HOP Ⅱ」だと高層マンションよりはマシかもしれませんが、もし「BIG HOP」が失敗すると計画変更でで高層マンションになる可能性もあるということも頭に入れておきます。

[556: 契約済みさん]

554さん
うちはフロアマニキュア頼みました。
話だけ聞くつもりだったのですが、なんだかのせられちゃいました（笑）
でも床の色も一番白いのだし、子供が小さいのでまあいいかなと・・・
値段も思っていたほどじゃなかったし、台所もサービスで
してくれるみたいなので・・・
ちなみにうちは二度塗りのタイプをお願いしたのですが、内覧会の
時点ではまだ一度塗りらしいです。

[557: 契約済みさん]

BIG HOP Ⅱも楽しそうですが、個人的には、結婚式場があるこぢんまりした可愛らしいホテルを建てて欲しかったな。週末ごとに結婚式が見られたらとても楽しそうで・・・。なんだか幸せになれそうな気がします。

[558: 契約済みさん]

546です。

>>552さん、ありがとうございます。川島あったんですね。
川島の担当者にいろいろ聞きたいことがあったので、
良かったです。オプション会は、実はカーテンが一番
楽しみにしているので…。

他の皆さんのオプション会の情報も、とても参考になります。
実はフロアマニキュアも欲しくなってしまっているところです（汗）
一月申し込みだと、お値段上がってしまってるんですかね？
床の色も一番白いのではないのですが…。たしか、色が白い方が
仕上がりも綺麗なんですよね…。
子供が小さいうちはやった方が良い！って友達も言ってたんですけど
予算の関係で検討してなかったんです。
迷います〜。一から頼むものの検討をやり直そうかな…。

[559: 契約済みさん]

558さん
予算はしっかり決めていくことをお勧めします。
我が家はいいのがあれば〜くらいで行ったので
ほいほい話に乗せられ結構な額になりました。
カーテンだけで20万弱です（泣）でも窓が大きいから
仕方がないのかな・・・
フロアコーティングは14万くらいだったような・・・
二度塗りのを頼んだので7.8年は持つそうです。
一度塗りだと6万円台だった気がします。
持つのは2．3年になりますが...
一月申し込みでも同じ値段では？？
じゃないと不公平ですよね〜

[560: 契約済みさん]

フロアマニュキュアですが、オプション会の前に他の業者さんから見積もりを取ったのですが、あまり価格は変わりませんでした。2〜3万安くなる程度だったと思います。入居前にコーティングが終わっているほうが良かったので、ちょっと高いですが大差無かったので長谷工さんでお願いしました。LD+廊下+居室にキッチンとウォークインクローゼットの中も含まれてるとのことでしたよ。ちなみにうちの床色はティラミスです。

[561: 契約済みさん]

見積書のみ頂いたモノの、見積もり有効期限が1月の最終オプション会までになっているので、1月でも同じお値段ではないか？と思います。

[562: 契約済みさん]

我が家はカーテンに照明にフロアマニキュアその他もろもろお願いしました。カーテンはサイズを自分ではサイズよく測らなくてもよく入居時はつけていただけるそうですし照明も全部まとめて申し込むと入居時には無料でとりつけていただけそうです。
エコカラットもいいなあ。と思ったのですが壁に家具をくつけて置いてはいけないとかピクチャーレールを設置しないと写真や絵が飾れないと細かい注意点が多かったので今だ検討中です。
あと表札も申し込むつもりで出かけたのですがデザインが少なかったので検討中です。

[563: 契約済みさん]

558です

フロアマニキュアの情報ありがとうございます！
皆さんの親切なアドバイス、本当に勉強になります。
夫ともう一度話し合って、予算と欲しいものを
もう一度見直そうと思いました。

新しい生活が始まるのが、今とっても楽しみです。
良いマンションにしていきたいですね。
皆さん、入居後もよろしくお願いします。

[564: 周辺住民さん]

おせっかいなアドバイスですが入居までにはカーテンは絶対必要。
カーテンがないと寒い!
暖気が窓ガラスからにげます。
当方3月入居でカーテンにはこだわりたいとつけずに入居。
こりました。
よってカーテンだけは入居前にそろえましょう。
表札はジョイフル２階に結構良いのがあります。

[565: 周辺住民さん]

それからエアコンも一部屋だけでも入居前にいれてください。
小さな子のいる家庭はとくに。
リビングだけでも完全にしておけば、あとの部屋は入居後にでもゆっくりでも大丈夫です。コンクリートの建物は底冷えしますので、春などは
外のほうが暖かいときもあります。

[566: 物件比較中さん]

>>543
>>544
>>545
確かに、駅前に商業施設、特に飲食店ができるのは当然なので、子供がいて商業施設が気になるならば、駅前でなくもう少し郊外の住宅地の物件も検討すべきかもしれません。
印西牧の原駅から10分程度離れた住宅地の90−100㎡くらいの新築マンションや新築一戸建はどのくらいの値段ですか。

[567: 匿名さん]

そうそう白井なんか環境がすごく良くて
いいそうですよ。東京に近いし。

[568: 契約済みさん]

562さん
無料で取り付けなんですか！？
うちは一台1500円取られました・・・
LDと洋室一部屋だけだからですかね・・

[569: 契約済みさん]

>>566さん

確かに、商業施設、飲食店等気になるのも解りますが、マンション目の前の草深公園のお隣には児童館・図書館等が入ったふれあい文化館や小学校もあり、公園等も多く有ります。実際に現地を歩いてみた時に、近所の小学生等が遊んでいる姿もたくさん見かけました。お子様がまだ小さいのであれば、お子様にとって必ずしも悪い環境ばかりではないと思います。迷われているなら、一度実際に現地を見に行かれる事をお勧めします。特にマンション〜駅周辺等を実際に歩いてみることをお勧めします。雑誌やインターネットの情報だけでは限りが有りますので。一日かけるおつもりが有るなら、印西牧の原周辺の戸建・マンション両方見学できるのではないでしょうか。それから将来的な事と現状とメリット・デメリット併せて総合的にご判断されるのが良いのでは？

[570: 匿名さん]

>>566

一戸建て掲示板に行った方が、詳しい情報得られるのでは。
10分程度離れた住宅地の90−100㎡くらいの新築のマンションは
今はないんじゃないかな。中古ならあると思います。
いずれにしてもそれぞれの掲示板で聞いた方がいいですよ。

[571: 契約済みさん]

>>568さん
全部屋申し込むと無料だと言っていました。
うちはリビングとダイニング和室に洋室２つ決めちゃいました。カタログだけで決めるのはなかなか難しかったですがジョイフルとかヤマダ電機とかあちらこちらまわって探すのも大変かなあ。と思いまして・・・
取り付けてくれるなら手間も省けますし
それでなくても引越しって大変ですしね。

[572: 契約済みさん]

571さん
やはり全部屋なんですね。
まあ引っ越しの忙しい時に最初から
照明がついてるんだからそう考えれば安いもんですかね（笑）
それにしてもカタログだけで選ぶのは本当に難しかったですね。
イメージがわかなくて・・・
こちらも手間を考えると仕方ないですね。
引っ越し荷物も控えられますし・・・

[573: ご近所さん]

照明はジョイフル２階に照明だけの素敵な大きなコーナーがありますよ。

[574: 購入検討中さん]

住まいサーフィンの物件評価が更新されましたね。
一つは94点で、もう一つは74点でした。
良い点悪い点が冷静な視点で分析されていましたよ。

[575: 契約済みさん]

幼稚園の未就園児クラス考えている方、いますか？
最近未就園児クラスから検討する方が多いと聞きますし、
我が家も引っ越したばかりでお友達ができたらいいなと
思い、考えています。
ここの近くの西の原幼稚園と、ご近所の方が多く通わせている
という小林天神幼稚園を検討していますが、幼稚園の評判など
ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。

[576: 契約済みさん]

575さん
来春から西の原幼稚園入園予定の子がいます。
その子の2歳下の子もきっと通うことになると思います。
入園説明会と面接の時に園を見てきましたが
こぢんまりとした幼稚園でした。だからといって
活気がない訳ではなく子供達は生き生きとしていましたよ。
先生方も親切で感じの良い方ばかりでした。
今年はどの学年も1クラスずつしかありませんが
来春年少さんは40人ほど募集があったのでもしかしたら
2クラスになるかもしれませんね。
西の原幼稚園は未就園児クラスに多く通っている子は
入園説明会時に内定をもらっていましたよ。

[577: 周辺住民さん]

天神幼稚園は昨年はとても人気があり、西の原、原地区では20人ほどが入園していましたが、今年はなぜか？？人気が今ひとつで、来春の入園予定者は西の原、原地区で0人だそうです。
西の原幼稚園は、一昨年まで園バスがなっかたので、園児がかなり少人数でしたが、今年は入園希望が多く、年中クラスは2クラスになるのは決定だそうです。年少クラスも入園希望がすでに30人以上なので、2クラスにするか検討中だと聞きました。

[578: 契約済みさん]

オプションで、食洗機をつける方いらっしゃいますか？
うちは検討中です。
オプション会の時に、水道代など、どれくらい節約できるのか
いまいち分かりませんでした。
置き型のものとも迷っています。
あったらきっと便利ですよね☆

[579: 入居予定さん]

最近スレ荒らしはなくなりましたが、問いに対する答えがないままに話題が変わってしまいがちですので敢えて食洗機について私の意見です。
確かオプション会で購入すると18万円で年間1.8万円のコスト削減、つまり10年間で投資を回収できかつ手間が省けるという計算でした。
手間が省けるというのは良いことではありますが、我が家には小さい娘がおり、洗い物もできない子になってしまうのは悲しいので食洗機は購入しません。電子レンジと同時に使用もできないらしいし、ビルトインは故障時が厄介そうなので。
などとネガティブなコメントばかりしてしまいましたが、あった方が絶対に良い境遇の方もいると思います。いまどき計算にそろばん、車の運転中に地図を使うのが必須ではないのと同じように。

[580: 購入経験者]

手間は楽になりますよね。
しかし年間のランニングコストが減るかどうかは
疑問の余地有りかもしれません。
原価焼却はともかく便利さを求めれば購入。
手洗いで十分と思えば今回は遠慮。
ビルトインは綺麗ですが、将来の買い換えを
考えれば別置きも考慮出来ますね。

家族の食事がバラバラだと余りメリットが無いかも
知れないです。
あくまでも我が家の話ですが。

[581: 入居予定さん]

なるほど。
食洗機については賛否？両論あることが分かりました。
ところでそろそろ住宅ローンを決めねばならないそうですが、どなたか既に案内来た方いらっしゃいますか？
自分がデベの人から聞いた話ですと、特定の銀行が絶対的に一番良い条件を出してくるらしいですが本当でしょうか？
つまり購入者が迷う必要がないと・・・

[582: 契約済みさん]

575です

576さん、577さん、遅くなりましたが情報ありがとうございます！

西の原幼稚園が最近は人気でクラスも増えそうなんですね。
天神幼稚園は今まで人気の幼稚園だよと聞いていたので、今年の
入園予定者はいないと聞いて意外でした。
できれば同じ小学校に行く子供達が多い園がいいなと考えていたので、
皆さんのお話とても参考になりました。

[583: 入居予定さん]

昨日我が家に、住宅ローン相談会の案内ハガキが来ました。
予約の電話を入れたところ、この説明会は銀行を決める場ではないけど、
12月のうちには決める必要があるとのことでした。
ってことは12月中に2回出向く必要あるって事でしょうね、きっと。

[584: 匿名さん]

>>578さん

我が家は乳児がいるので、食洗機大変助かっています。
水道代は、明らかに安くなりましたよ。
今まで子供の衛生に気を使って洗う回数や濯ぎが多かった
からかもしれませんが…。
主に使うのは夕食後です。後は出掛ける前に忙しいときなど
セットして出掛けられるので便利ですよ。
数が少ないときは手洗いすればいいだけの話ですし、臨機応変
に対応すればいいと思います。

私の友達も殆ど食洗機使用していて、他の家事の時間が増えたり
子供と触れ合う時間が増えたといってつけて良かったという
意見が多いです。子供に手洗いを教えたい時は、一緒に
洗えばいいですしね。
ちなみに、食洗機がない家庭でもある家庭でも子供が手洗いの
お手伝いをやりたがる回数はそんなに変わらないらしいですよ。
それぞれの家庭の考え方によると思いますが、食洗機がないから
といって、手洗いが大好きな子供になるという可能性が大きく
なるかというとそうでもないと思います。

設置できるとしたら、ビルトインがお勧めですね〜。
故障時がそんなにやっかいとは思いませんよ。普通に業者
呼んで直すのは別置きも同じですし。
キッチンの快適さが全然違うと思います。

食洗機は掲示板にアンチ派がよく出てきて意見を述べて
いらっしゃいますが、私はとても便利で買ってよかったと
思える家電なので、あえて意見を書かせていただきました。

[585: 匿名さん]

掲示板では、アンチ食洗機の方の意見を
よく見かけますが、実際使ってる方に
聞くと、買って良かったと言われますね。

私は洗剤の経皮毒による所謂主婦湿疹に悩んでいる
方などには、とても便利だと思います。
今の時代、ゴムや金属などの皮膚アレルギーが
女性に多いのも、洗剤などのけい皮毒で肌の
防御が壊れているからだとの報告もあるそうですよ。

[586: 契約済みさん]

こんばんわ☆
５７８です☆☆
たくさんのご意見ありがとうございます
みなさんのご意見を参考にして食洗機、検討したいと思います。

２９日に、家族でNTのイオンモールに行って来ます☆

契約を決めた時から、数ヶ月たちますが・・・
新しい建物がどんどん建っていって、本当、住むのが楽しみです☆

[587: 契約済みさん]

581さん

それってちなみにどこの銀行さんなのでしょう？銀行ごとに内容が違いすぎてとても迷っているのですが・・・。

[588: 入居予定さん]

581です。587さんのご質問にお答えいたします。
実名モロ出しの是非は分かりませんが、半年くらい前は京葉銀行、最近では千葉興業銀行が金利面での条件が一番良かったそうです。
私もこれから真剣に比較検討しようと思うのですが、デベ斡旋ローン、勤務先の提携ローン、それからネットバンクの三者比較になると思います。
などといいながら、週末には年末ジャンボ買いますが。

[589: 購入検討中さん]

食洗機に関しては、住宅ジャーナリストの櫻井氏のコラムが参考になるかもしれません。

食器洗い乾燥機の実力
http://jyusetsu-navi.cocolog-nifty.com/blog/2006/05/post_4813.html

[590: 物件比較中さん]

586さん
「新しい建物がどんどん建っていって」ということですが、近くに多数有った広い空き地に何か新しい建物が建ち始めましたか。

[591: 契約済みさん]

５８６です
新しい建物・・・書きましたね。
そこを突っ込まれるとは思いませんでしたが・・・。

BIG HOPにイオンモール（NT)。BIG HOP２（予定）。
この後もいろいろ建つようになるといいですね。

特に、何が建つか知っていて書いたことではありません。
自分達が住む町の発展が楽しみと言う意味です。

[592: 契約済みさん]

今週末からフォレストヴィラの方も、販売が開始されたようですよ！

[593: 購入検討中さん]

はじめまして。
フォレスト・ヴィラ購入検討している者です。
アクア・ヴィラと1年程あいだが開くんですね。
知らなかったです。
『印西牧の原』という場所は行った事がないのですが、
とても魅力を感じます。
フォレスト・ヴィラとアクア・ヴィラの価格は同じくらいなのでしょうか？
100㎡超がほんとに3200万台なんですか？？
また、フォレスト・ヴィラはもう建設始まっているのでしょうか？

[594: 契約済みさん]

フォレストヴィラの原東公園に面している棟は、
なかなか魅力的ですよね。
マンションと道路の間にも、桜を植えたり
家庭菜園ができる緑のスペースを置くみたいです。

最近MRに行っていないので詳しくは分かりませんが、
MRで色々教えてもらえると思いますよ。
もし行かれたら、MRの様子とか教えてくださると
嬉しいです。

[595: 契約済みさん]

ショックです
成田高速が出来ても北総線の運賃は下がらないみたいです
ttp://s-shimizu.jugem.jp/?day=20071205

[596: 匿名さん]

>>595
センティスやプリスタ他、色々な千葉ニュータウン物件で
全く同じ投稿していますね。「契約済みさん」。
規約違反ですので、お引取りください。

[597: 契約済みさん]

引っ越し関係の封書が届きましたね。
皆さんは引っ越しはどうされるんでしょうか？
うちはとりあえず見積もりだけでもとってもらおうかと・・・
引っ越し業界も忙しい時期ですし、あっせん業者に頼んだ方が
希望する日に入れる可能性は高そうですよね。
問題はその引っ越し業者ですが、カルティエ3は
ダック引っ越しセンターでしたがここってどうなのでしょうか？

[598: 契約済みさん]

引越しは、とりあえず見積もりだけ取ろうと思ってます。
他の業者さんからも見積もりを取るつもりですが、斡旋業者さんにお願いした方が何かと便利なのかなぁ？と迷ってるところです。
土日は混むと思うので、うちは平日で引越しの日程を組もうかと思ってます。

[599: 契約済みさん]

引越しは、ここの斡旋業者含めて３・４社位から見積を取ろうと考えています。
引越し時期は皆さん3月が多いんでしょうか？込み合う時期だと幹事会社にお願いしたほうがいいんでしょうかねぇ。

[600: 契約済みさん]

＞581さん
587です。
お返事有難うございました。
住宅ローンの件、おおいに参考にさせていただきます。m(_ _)m

[601: 入居予定さん]

581です。
今日はデベ斡旋ではありませんが、メガバンクのローン相談に行ってきました。
クルマや家電品みたいな切った張ったの個別交渉は無しでした。
都銀は全国にお客さんがいますが地銀は商圏が限られるので、地銀とか近所に支店のある銀行の方が購入者にとって好条件を出してでも囲い込みをする必要がある、というメカニズムだそうです。
現時点での私の考えでは、デベが言うところの一番良い条件の銀行を軸に、あとはSBI、新生、ソニー、信託銀行あたりの比較かと思います。
そうそうそれからフラット35はこちらから切り出さないとあまり紹介してくれないかもしれませんね。