レイディアントシティ印西

[匿名さん]

すごく豪華そうですが、周辺環境・通勤の便などいかがでしょうか？

所在地：千葉県印西市原2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩4分

[301: 匿名さん]

モニターは便利な持ち運び式でした。

訪問履歴も残るらしいですし。。。

が、心配なところがあります。

家電と一緒の扱いなので、数年後のモデルチェンジは実費取替えじゃないでしょうか？

モデルチェンジするかどうかもわかりませんが、液晶モニターなので、当然壊れる可能性もあります。

保障は通常のメーカーと同じ２年らしいので、その後故障した場合は実費です。

そのあたりは販売員の方もうまく説明されませんでした。

ディスポーザー不備はちょっとびっくりでした。

[302: 申込予定さん]

ＭＲはかなり盛況ですね・・・
駅から近いし、大型商業施設も完成間近・・・納得です。

[303: 匿名さん]

盛況でも完売とは限らない。
近隣の物件は同じようなものです。
ぐるっと廻ってみると同じ方を何度もみます。

[304: 周辺住民さん]

ディスポーザーが着いていない理由として「共同溝に流すさいに自分の敷地内で的確に処理が出来なければ、印西市は使用を認めてくれません」ですので、その処理システムが無い事でディスポーザーが設置していないと思います。

また９／１４（金）から「牧の原」周辺にて新規に信号機が稼動しました。
レイディアントシティさんだとカルティエ３に隣接する東側のオーナーズゲート出口の交差点に信号機が着きました。

　このあたりの子供達は自転車での移動をしていて草深公園・公民館等で遊んでいます。ですので敷地から出る際に小学生等の自転車に気をつけてくださいね。

[305: 契約済みさん]

カルティエ3の契約者です。

当初、カルティエ1を検討していたのですが、「西西南」向きが気になって、カルティエ3にしました。カルティエ1は景観は文句なしでしたが、西日がどうしても気になってしまいました。しかし、現地を夕方に見学してみると、そうでもないかなと・・・。考えすぎかも・・・。

逆にカルティエ3は、西側道路の騒音が気になってきました。休日昼間に5分間計測してみると、50台ほど通過していきました。今はその程度だとしても、BIGHOP2が完成すると、交通量も増すことは間違いないので気になるところです。

皆さんの意見も聞ければ幸いです。。。

[306: 購入検討中さん]

↑「西側道路」ではなく、「東側道路」でした。

[307: 周辺住民さん]

３０５さん
＞西日がどうしても気になってしまいました。しかし、現地を夕方に
＞見学してみると、そうでもないかなと・・・。考えすぎかも・・・。

南西向きだと、冬の西日は、きついですよ。
でも、あのような公園の景色の物件は、他には、なかなか無いですから
私だったら、公園に面した棟にしますね。高層の部屋だと、晴れた日は
富士山も見えます。北側の部屋からは、筑波山も見えるし、いいな！

＞逆にカルティエ3は、西側道路の騒音が気になってきました。

まぁ、窓を閉め切って生活するのなら、騒音は、気にする事はないと
思います。もし、窓を開ける事が多いのなら、騒音は、結構あると
思った方が良いですよ。たまに大型トラックや、爆音響かせて走る改造車
がいますから。

[308: 契約済みさん]

>305さん

カルティエ１契約者です。
私がカルティエ１を選んだ理由としては
・少しでも駅に近いほうが良い（ホントに少しですが・・・）
・景色が既に決まっていること
・西日は確かに少し気になりましたが、現在の住居がほぼ同じ向きの角部屋でそれほど苦になっていないという経験則もあります。むしろ冬などは夕方まで日が差すので好きです。夏場は太陽の位置が高いのでそんなに奥まで指してきませんしね。
・道路からは少しでも離れている。

こんなところでしょうか。あとは307さんの話を聞いて、富士山が見えたらラッキーだな☆と思っているところです。

人それぞれ基準があると思いますので、ご自身が気に入った物件・部屋を選べばよいと思いますが、気になるのであれば真剣に考え直したほうが良いかもしれませんよ。
実際に変更したりできるかどうかはわかりませんが（無責任ですいません・・・。）

[309: 匿名さん]

周辺住民にレスしてどうするんですか？(笑
全く参考にならないですね。
自分の目で確かめることにしました。

[310: 契約済みさん]

↑誰？

[311: 契約済みさん]

>307さん、308さん

貴重な意見、大変参考になりました。ありがとうございました。

富士山が見えるのは、うれしいですね！

[312: 周辺住民さん]

９月１７日の東側からの眺めです。
立体駐車場をつくっているのが見えました。

[313: 周辺住民さん]

もう一つ、同じく９月１７日の南東からの眺めです。

[314: 購入経験者さん]

307さん
急速に開発されている地域ですから、今公園越しに見えても将来他のマンションが建って富士山が見えなくなることもあるので、あまり期待し過ぎない方がよいと思います。

[315: サラリーマンさん]

309さんと同じ意見です。
「周辺住民さん」での書き込みはちょっと不自然なところが多いので。

[316: 物件比較中さん]

>>307
今見えればいいんじゃない。先の事まで考えたら何もできないよ。
そんな事は誰でも解かる事だしここに書くような事ではないよ。

[317: 入居済み住民さん]

「周辺住民さん」での書き込みは真実ついてますよ。
住んでいるからこそ解る、始めてこの街に住んで解ることもある。

[318: 匿名さん]

購入を考えてますが、浄水器はオプションなんですよね？
いくらぐらいになってましたか教えてもらえませんか？
ここは他に比べてオプションになってる部分が多いのではと思ってますがみなさんどうですか？

また、ずっと前に購入を決められた方はオプションを申し込んでると思いますが、オプションって沢山ありましたか？

[319: %8C_%96%F1%8D%CF%82%DD%82%B3%82%F1]

318さん
浄水器は56700円です。
我が家は頼みました。
オプションになっている部分が多いと思っていらっしゃるようですが
う〜ん・・どうなんでしょう？
確かに初めから付いててくれると嬉しいものもありますが
逆に最初から付いていると型が古かったりする場合もあると思います。
だったらオプションで新しいのを入れた方がいい気も・・・
オプションの数についてですが、どのようなものを付けたいと
お考えなのでしょうか？
他のマンションのオプションがどのくらいあるか分かりませんが
まあ、あれば便利そうだなってものがそれなりにありますよ。

[320: 匿名さん]

＞319さん

ありがとうございます。
オプションは確かにどんなものがほしいかによりますよね！
うちは床暖房がほしいと嫁が言っております。
どのくらいしますでしょうか？

[321: 牧の原の住民さん]

富士山が見える件、言いだしっぺとして補足説明させてください。

南西の公園に向いた棟で、高層階からだと、富士山が見えると言っている
のは、現時点で、富士山の方角のニュータウン用地には既に分譲集合住宅
や、病院、公園などがあり、また、ニュータウン用地以外でも、現時点で、高層ビル建設計画があるとは聞いていませんから、しばらくの間は、今と変わらない景色が楽しめるんじゃないかという事をお伝えしたかったまでです。

ここ印西牧の原駅圏は、ゆったりとした造りの集合住宅ばかりで、高層、高密度なマンションとは縁がなかったので、今後も、この地区の雰囲気を壊すような物件が出来ない事を強く望んでいます。

当物件は、大規模マンションではありますが、なかなか感じの良い造り
なので、この地域に、マッチするのではないか思っています。

[322: 購入経験者さん]

「ゆったりとした造りの集合住宅ばかり」の地に、当物件のような大規模マンションが突然建てられたという先例があるので、富士山についてあまり期待し過ぎはよくないのでは、と悲観的になってしまいます。

私も、この地区の雰囲気を壊すような物件が出来ない事を強く望んでいます。また、土日に464号線が渋滞しないことも強く望んでいます。

それと、当マンションが「感じの良い造り」かどうかは意見が分かれるところのではないでしょうか。

[323: 匿名さん]

よくいますね、富士山にこだわる人。見えなくなると引越し、また見えなくなると引越し、高層マンションから高層マンションへ渡り歩く、そんな人も居るそうですよ。

[324: 匿名さん]

茨城県板を見ると、茨城県内沿線に大規模マンションが
たくさん建設されているお陰で
来月つくばエクスプレスが増発されるそうです
北総線沿線もこのところずいぶん大規模なマンションが
建っているようですが、人口増を見込んで増発、
ということはないのでしょうか？

[325: 匿名さん]

北総鉄道に聞いてください。

[326: ご近所さん]

＞324さん
人口増を見込んでではなく
実際に人口が増えたら増発するかもですね。
北総沿線のマンションはどこも売れ行き低調みたいですし。

[327: 匿名さん]

>>305さん

私もカルティエ１は「西西南」向きだから、夏は西日が遅くまで差し込んで暑く、冬は午前中殆ど暗くて南向きの部屋と比べて寒いと聞いていたので、カルティエ２か３が良いなと思っていました。
でも、カルティエ１は富士山が見えるなんて素敵ですね！部屋からの公園が眺めも素敵ですし。
富士山の見える眺望を求めて渡り鳥のように転居するなんて人もいるんですね〜。初めて聞きましたｗ
まぁ極一部の富士山マニアは別として、殆どの方は「もし見えたらラッキー！」位の気持ちでしょうね。

464号線の渋滞は、このマンションによって…というよりももうすぐできるビックホップや、人気のジョイフルなどの商業施設がこの街に集まっているからでしょうね。その渋滞の解消として新しく道路もできるわけですし、必要以上に心配しても杞憂に終わるのでは？

このマンションの外観は、印西市の都市計画の「街の雰囲気の方向性」と合っているから、ここのデベが選ばれたと聞きました。
私もこのマンションのゆったりとしたデザインは好きです。周辺住民の方も歓迎して下さる方も多いみたいですし、本当に素敵な街だなと思います。

[328: 匿名さん]

>>北総沿線のマンションはどこも売れ行き低調みたいですし。

まぁ千葉県全体が最近低調のようですね…。やや過剰供給気味なんですかね。不動産業界もそれは強く感じているらしく、今後は手控えていく傾向にあるんだとか。そうしたら、今度は逆に新築マンションの入居が限られるようになっていったりするんですかねぇ…？

[329: 購入検討中さん]

宅地分譲は倍率が高いんですよね。
印西は少し外ですが、16号線以内で坪40万円代で購入できるエリアは、CNT以外では残っていないでしょう。
マンションは交通費がネックで、常磐線(TX含む)や東葉高速沿線の方が人気が有るようで北総線沿線はかなり苦戦していると聞きます。
成田空港まで開通しても運賃に変化が無かったら、期待感もイッキにしぽむような気がします。

[330: 契約済みさん]

320さん
床暖房はおそらく60万円くらいはするかと思います。
しかも8.5畳までしか出来ません。
床暖房については私も聞いてみたんですが、この辺は
床暖房がなくても十分暖かいのでオプションになってますって話でした。
あればとてもいいですが、オール電化なので床暖房を付けた場合
他の電化製品（オーブンなど）が一緒に使えなくなるでしょう。
電気代も気になるところですね。
我が家は見送りました・・・

[331: 周辺住民さん]

>この辺は床暖房がなくても十分に暖かい？

何かの間違いではないですか。冬の寒さはひときわ厳しいです。
灯油系の暖房器具が使えないとエアコンのみでは、かなり厳しいと思います。

[332: 匿名さん]

マンションのような集合住宅は温かいですよね。
下からの空気も上がって来ますから。
戸建てはそんな具合には行かないのでエアコンだけでは
寒さを感じます。
ですから巡回灯油販売のオジさんにはお世話になっています。

[333: 周辺住民さん]

３３２さん、マンションです。
この辺のマンションは占有面積が広いので、残念ながら寒いですよ。
寝ていますと、朝方など顔が冷たくなり、頭痛を感じ
慌てて布団にもぐりこみます。
エアコンをつけると温度表示が一桁になっています。

[334: 匿名さん]

>333

古いマンションなんですか？それとも欠陥マンションなんですか？

[335: ご近所さん]

>334
どちらでもないが寒いのは確か。

[336: 匿名さん]

床暖はいいですよー。のども痛くならないし。ただしガス代がかなり膨らみます。日綜の物件は最近床暖なし（オプション）が多いですね。以前はほとんど標準で付いていたのですが。

[337: 匿名さん]

八王子よりも寒いですか？

[338: 購入経験者さん]

>>305
非常に楽観的というか、日綜マンションの販売協力のような投稿ですね。
「富士山が見えるなんて素敵ですね！」と敢えて（何度も）投稿する必要は無いのではないですか。

464号線の渋滞は、このマンション、ビックホップ、ジョイフルなど複合的な原因によるのでしょうが、多くの方々が渋滞は嫌だと心配しているのに、「必要以上に心配しても杞憂に終わるのでは？」は、ちょっと無責任だとおもいます。杞憂に終わらない可能性も高いでしょう？

「このマンションの外観が、印西市の都市計画の街の雰囲気の方向性と合っているから、ここのデベが選ばれた」証明となるような新聞記事や官報か何か有ったら紹介してください。日綜の内部資料でも結構です。

「周辺住民の方も歓迎して下さる方も多いみたい」というのも疑問に思います。
このマンションが建ったことにより、今まで富士山が見えた眺望が遮られたり、交通渋滞加速で迷惑を受けたりして、このマンションを歓迎していない周辺住民にも、このサイトを知ってもらいたいものです。

急速な開発がこのまま続ければ、「素敵な街」であり続けるかどうか疑問に思う人も多いのでは。このマンション南側に建設予定のマンションが出来たらなおさらです。

[339: 購入経験者さん]

上記338は
>>327
でした。失礼。

[340: 契約済みさん]

>>338　さん
まあそんなにムキにならなくても良いのではないでしょうか。

所詮ネット上の情報ですから、ここに書かれていることが全てだと思っている人はそんなに多くないと思いますし、逆にネットの情報を100%鵜呑みにするのは非常に危険だと思います。

いろいろな考えの人が居て、いろいろな考えを書き込むのは自由ですから、この掲示板を見るほうもそのあたりをわきまえて参考にすれば良いと思います。

えらそうな事行ってすいませんが、仲良く情報交換できればと思い書き込ませて頂きました。

[341: 333]

そうです、ネット上の情報と上手く付き合ってください。
自分の見たことが一番です。私の寒いという情報も
１つの情報です。それをどう生かすかは自分次第です。
はじめにそろえておいたほうがよいものははじめに何かを削ってでも
やっておくべきと思い、温かいという根拠不明のカキコミに
意見をのべたまでです。
自分は少し西にある、超高級マンションの住人です。
北総台地はどこも寒いです。
そのかわり、夏が涼しい。
狭いマンションですと意外と上下の熱で温かいのですが、ここ
千葉ニュータウンのマンションはどこも広いです。
そこに４人ぐらいの家族ですので、寒いと。
他所の寒さはわかりませんので、比較できません。

新しいマンションは灯油系の使用禁止多いですね。
そこにポリタンもって行くわけにもいきませんね。
それからいつも思うのですが、ジョイフルいっても
モア行っても吹きさらしですからまた一段と寒いです。これも一つの情報です。

[342: 契約済みさん]

そうそう。305さんも悪気があって書いているわけじゃないんだし。千葉から富士山が見えるなんて素敵じゃないですか。

[343: 匿名さん]

>>338さん

随分気分を害していらっしゃるようですね。何かご自分の不利益を被るような投稿内容だったのでしょうか。

>>「富士山が見えるなんて素敵ですね！」と敢えて（何度も）投稿する必要は無いのではないですか。

？？？
私が投稿したのは、一回だけですが。富士山がみえるのは素敵だから素直に感想を述べた迄です。「投稿する必要は無い」などと言われる覚えはないです。

>>「必要以上に心配しても杞憂に終わるのでは？」は、ちょっと無責任だとおもいます。杞憂に終わらない可能性も高いでしょう？

何度も申し上げることになりますが、渋滞対策として、きちんと印西市が道路の増設を計画しています。対策を講じているのですから、道路開通前の今から心配し過ぎるのもいかがなものかと申し上げているのです。「杞憂」の意味はご存知ですか？
市が何も対策を考えていないのなら話は別ですが。
それからこの渋滞の件の責任の所在は私にはありませんので、誤解を招く表現はやめて下さいね。

>>「このマンションの外観が、印西市の都市計画の街の雰囲気の方向性と合っているから、ここのデベが選ばれた」証明となるような新聞記事や官報か何か有ったら紹介してください。日綜の内部資料でも結構です。

ここのデベさんから直接聞きました。もし、ご不満やお疑いがあるようなら、ご自分で電話するなりして聞かれたらいかがですか？

>>「周辺住民の方も歓迎して下さる方も多いみたい」というのも疑問に思います。

ここのスレで周辺住民の方々の投稿で、いくつか「歓迎します」と書き込みしていただいているので、それを受けてそのように表現しただけです。

牧の原の開発について、随分否定的な意見をお持ちのようですが、もし具体的なご不満があるのでしたらこの掲示板に書き込んでいても何も解決しませんよ。今後の開発の進め方などは印西市に直接ご提案などされてみてはいかがでしょうか？

[344: 周辺住民さん]

私はもう少し西のマンションの４階に住んでいますが（１００平米以上）、冬でも暖房を使用することは、それほど多くありません。

外はそれなりに寒いかもしれませんが、マンション内は機密性が高いためそんなに寒くは無く、寝ているときにたまに寒くて暖房を入れるときでも１６℃くらいです。

リビングは約２０畳ありますが、エアコンのみでも十分であり、灯油使用の暖房器具や床暖房の必要性はあまり感じません。

物件にもよると思いますが、千葉ニュータウンはそれほど極端に寒いということはないと思いますよ。

[345: 入居済み住民さん]

>>343サン
渋滞対策というよりニュータウンから一歩でも出ると渋滞と貧弱な道路で
車で出かけるのは困難なことだけは変わらないでしょう。
そらから奥さんが運転して平日に買い物を済ませれば問題はありません。

>>344サン、それは地球温暖化だからだよw

[346: マンコミュファンさん]

同じマンションの同じ部屋でも、向きによって全然温度は違いますよ。
寝るときに寒いのがいやなら、寝室を西向きの部屋にするとかすればずいぶん違うと思います。ただし、夏は思いっきり暑い。
まあ、この辺りは都内と比べて夏は少し涼しく、冬は少し寒いと思っていただいていいと思います。

[347: 匿名さん]

346さん

なるほど、確かに地域性だけで一概には言えないですね。
角部屋・最上階・1階なんかも影響しますし。

>まあ、この辺りは都内と比べて夏は少し涼しく、冬は少し寒いと思っていただいていいと思います。

私も同感です。

[348: 牧の原の住民さん]

牧の原駅南口ロータリーのコスモスが満開でした。
当物件をバックに一枚撮りました。

[349: 匿名さん]

>>343-348
ここは談*室さんではないので適当なところで止めて下さい。

[350: 契約済みさん]

>>349　さん
当物件の周辺環境までわからない人たちにとっては有益な情報だと思いますが、何がいけないのでしょうか。

少なくとも私は非常に参考にさせていただいてますが。。。