レイディアントシティ印西

[匿名さん]

すごく豪華そうですが、周辺環境・通勤の便などいかがでしょうか？

所在地：千葉県印西市原2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩4分

[2: 匿名さん]

大規模店舗が回りにたくさんあって、便利かと思いますが
実際住んでみるとどうなのでしょうね。
いちいち車で出歩かなければならない？
（徒歩圏内に便利なお店があると良いのですが）

なんだか管理費が高そうだなと思ってしまいましたが
どうなのでしょう。。

[3: 匿名さん]

南側には何があるんでしょうか？
今後高層建築が出来たりして・・・

[4: 匿名さん]

すごいねぇ〜、エントランス棟なんて外国みたいだ。
ヨーロピアン？
3000万くらいで中層階が買えるなら欲しいな

[5: 匿名さん]

周りの空き地に高層の建物、って可能性ありですね。
でも、敷地が広いからそんなに気にならないかな？

牧の原駅始発ってあるんでしょうか？？？
それであのゴージャスさで3000万は安いですね。
好みは分かれるでしょうけれど・・

[6: 匿名さん]

3000マン後半じゃないですかー。でも確かに豪華でいいですよねー。

[7: 匿名さん]

90㎡超3100中心（予定）って書いてあります。
でも実際欲しくなる100㎡超は3000万後半は行くんでしょうか。
瞳で認証するというのも凄いなーと思いました。

牧の原モアにあるらしい？ですが、MR行った方いませんか？

[8: レイ]

モデルルーム行きました。
物件も環境も凄く気に入りました。
遠方の者ですが治安はいかがでしょうか？
後南側への景色は何がありますか？

[9: 匿名さん]

あげます
ここ人気ないのかな〜。

[10: 匿名さん]

さあね。
そういうの、書く意味ないからやめたら？

[11: 匿名さん]

価格出たみたいですね。
検討されている方いますか？

[12: 匿名さん]

価格、どこに出てましたか？HPですか？
（ざっくりとしか見つからなかったので）

レイさん、昼間に車で通ったことしかありませんが、
周りは静かな集合住宅地域です。道路も広くて運転しやすいです。
空き地がまだ多いですが、牧の原は最近開発のスピードがすごいので、
またマンションでもできるかもしれないですね。

[13: 匿名さん]

このマンションの南側にもマンション計画があり、
東側には戸建てらしいと地元掲示板に書き込みがありました。

[14: 匿名さん]

１３さん
地元掲示板、是非教えて下さい。

[15: 匿名さん]

URL貼っていいですか？
ここです。昨日の書き込みがそれです。
http://www.aitj.co.jp/CNTDisc.nsf/ByDate

[16: １４です（＾−＾）]

１５さん有り難うございます。

[17: 匿名さん]

でも印西牧の原駅は、成田まで電車が開通しても特急は止まらないんだよね

[18: 匿名さん]

豪華そうなのは魅力。
でもなにしろ北総線の端の方という環境が・・・・。
同じ北総線ならやっぱり毎日の通勤考えるとちょっとでも都内よりがいいよ。

[19: 匿名さん]

本当にHPのCGみたいなのが出来たら大規模修繕とか、管理・維持に金がかかり過ぎないのかな？

[20: 匿名さん]

水をきれいにしておくのって、大変そうですよね。
それに、浅すぎても深すぎても心配。
きれいで良いんですが・・たまに泊まりに行くには良いかな。

[21: １４です（＾−＾）]

水は深さ１０センチ程度で浄化装置がついてるそうですよ。
管理費はいくらぐらいでしょうね。

[22: 匿名さん]

水辺のサイドって、居住者の独占使用権のある場所でしょ。（ＣＧから見ると）
と、言う事は、管理会社は清掃してくれないだろうから、池サイドのバルコニーはコケは生えてくるだろうし、台風や大風、大雨の後なんて、どうなってるか、想像するだけでも楽しめるね。
暇で、マメな人が住まないと！
今度は美観が損なうとか、逆に怒られるかもよ・・・

[23: 匿名さん]

大丈夫、マメじゃないor不在がちな人は、
庭付き（マンションでも戸建てでも）は選ばないから・・

[24: 匿名さん]

ここって都内に通うと思うとかなり遠いよね？地元限定の物件？

[25: 匿名はん]

始発のある駅。
でも北総線延伸で特急が通っても
お隣の「ニュータウン中央」駅が
停車駅になるらしいよ。
ココは大型店舗が出来た時の渋滞が
気になるなぁ

[26: 匿名さん]

場所はいいんですが、気になるのはデベロッパーの信頼性です。
「日本綜合地所　評判」とかで検索していたらいろいろネガティブな意見があるみたいだったので。

[27: 購入経験者さん]

常時日当たりの悪い部屋と
大きなバルコニーをバーターに
今日も増える日本のなんちゃってユーロピアンコンドミニアム

[28: 匿名さん]

価格見てきました
カルティエ３の１２０平米（６ｏｒ７階）で３９００万でした

[29: 匿名さん]

まぁネットに出てくる評判なんて基本的に悪評ばかりですよ。
それにココは「総合地所」と混同してる意見もありますからねぇ。

管理費修繕費は76㎡の部屋で２万を切るようです。

[30: 匿名さん]

28さん
その価格はいつ、どこで知りましたか？
私は土曜モデルルームで聞きましたら６階で4000万超えていましたよ。
まさか人によって価格を変えたりしないですよね。

[31: ３０]

調べました。
６階4128万て言われました。
上階下階2,30万の違いになっていきます。
どなたか他に違う価格を言われた方はいらっしゃいますか？
普通価格掲示板はみんなが見える場所に貼り出していますよね。
ずっと出さないらしいですが何となくいやな感じ。

[32: 匿名さん]

優先分譲が週末から始まりましたね。
契約された方はいらっしゃいますか？
我家はカルティエ２を契約しました。
担当の方は、今回の優先分譲の戸数はほぼ契約済みですと
言ってたんですが、価格掲示板に売約済みの印などがなく、
こちらから判断できる材料がわからないのでどうなのかと…

[33: 匿名さん]

わが家はカルティエ３を契約しました。
とても楽しみにです。
１年ながいな〜。
ビッグホップもどんな店が入るのでしょうね！

[34: 匿名さん]

カルティエ３は、今回かなり高い倍率がついた部屋があったと
聞きました。人気だったんですね。
うちは駅近ということと、小さい子供がいるので広くて見晴らしがいい
公園がすぐ隣にある事が気に入り契約しました。
ビッグホップもどんな感じになるんでしょうねぇ。
ららぽーとみたいな感じの店舗が入ってくれると嬉しいな〜。

[35: 匿名さん]

ウチも契約しましたが、
契約書を見ると目の前の駐車場もいずれ商業施設が建つようですね。
個人的には商業施設はもうイイので
身近に銀行とか郵便局が充実してほしいのですが。

[36: 匿名さん]

隣の公園や東側の道路沿いの桜並木も楽しみです。
環境も良いし街並も綺麗だし凄く気に入りました。
マンションのデザインも他にはないゴージャスな感じですよね。

[37: 匿名さん]

おわかりになる方がいらっしゃったらおしえて下さい。
カルティエ1−3のエレベーターは各2基でしょうか？

[38: 匿名さん]

トータル三基ですよ。
少ないですよね。

[39: 周辺住民さん]

近所に住んでいる者ですが。現在、牧の原南口に建築中の名称は「ＢＩＧ−ＨＯＰ」といいます。
下記にアドレスを記載しておきますが、約150のお店が入る予定で居るとの事を大店法の説明であれました。
http://www.mixing.co.jp/cgi-bin/index.cgi

[40: 匿名さん]

big-hopですが契約時の説明だとマンションに面する通り（草深公園側）には
クルマ出入り口がないので渋滞の心配が少ないとのことでしたが、
CG図をみるとしっかり出入り口がありそうですね。
実際どうなんでしょうか？

[41: 周辺住民さん]

http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F47%2F50.262&lon=140%2F10%2F5.10...

ちょうどこの辺りに出入り口が出来ます。

[42: 匿名さん]

>38さま

ありがとうございます。
まさか非常用エレベーター無いなんてことは
ないですよね(^^;)？
−だったら低層階に住めばいいって話ですよね。
悩みます…。

[43: 匿名さん]

42さん
非常用エレベーターって何ですか？
非常時はエレベーターは使えませんよ。

[44: 匿名さん]

じゃあ低層階買えば？

[45: 匿名さん]

42、43さん
非常用という名前じゃなくて緊急避難用エレベーターというのは確かにある。
高級タワー型マンションには実際存在している。
非常時でも作動するシステムになっている。

42さん
心配事があるなら低層階に住んだほうがいい。

[46: 匿名さん]

せいぜい13、4階建てだし階段でいいのでは？
家は上の階を購入しました。

[47: 匿名さん]

42です。
語彙力が足りなくてすみませんでした。
そうです。緊急避難用という名前でしたね。
余計な事を考え過ぎました。
主人の祖父が印西在住でして「逃げ遅れたらそれまでの人生だ」と笑われました。
この祖父が印西に住むなら融資をしてくれるというので
検討しています。

＞45さん
品川に住む同僚のタワー型マンションに緊急避難用があって
その名称を間違えました。学びました。ありがとうございました。

＞46さん
現在26Fに住んでいる友人ですら「やっぱ階段でしょ」と言っていました。
レスありがとうございました。

[48: 契約済みさん]

カルティエ3を契約してきました！！
今から引っ越しが楽しみです♪
買い物するところが多いのはいいけど、もうちょっと
病院とかあるといいのに・・・まあ、今後の発展に期待かな。

[49: 購入検討中さん]

ここのデベの評判があまり良くないのですが、どうなのでしょうか？
うちの担当者がしつこいくらいに勧めてくるのですが…
この安さの裏にはやっぱり何かあるのでしょうか？？

[50: 匿名さん]

安さ？
エリアの坪単価に見合っているのでは？

[51: 購入検討中さん]

しつこいと感じるのでしたら、おやめになったら？
普通、営業は熱心に勧めてくるものじゃないの？
最近の地価上昇で「売ってやる」的な態度のデベも
出てきてるけど、それよりはマシな気がするけど。

私も今現在のエリアの坪単価に見合ってると思います。
この地域はこれから発展・開発されていく場所ですからね。

[52: 周辺住民さん]

先日千葉県の審議会で千葉ＮＴエリアの都市計画縮小が決まったばかりですよ。
過度な期待は危険だと思います。
北千葉道路の外環接続は数十年後の話でしょうし
京成の「公津の杜」と同程度、もしくはそれ以下が良いところだと思いますよ。

[53: 契約済みさん]

うちの担当の方は全然しつこくなかったですよ。
とても丁寧に説明もしてくれましたし、買って下さい的な事も
言われませんでしたが・・・・
安さ・・？決して安いとは思いませんが・・・妥当だと・・・

[54: 契約済みさん]

我が家もカルティエ３を契約しました。
オプションリストはいつできるんですかねぇ〜？

[55: 契約済みさん]

オプションリストうちには届きましたよ。
でもほんとにリストであって値段しか書いてありません。
写真付きのものはもうすぐ出来るとおっしゃってましたよ。
うちは5階なのでオプション会は5月中くらいだそうです。

[56: 契約済みさん]

５４です。オプションリスト届いたんですか？うちの担当さんもリストが出来次第送ってくれると言っていたのですがまだきていません。連絡してみます。

[57: 契約済みさん]

１年長いですね、待ち遠し〜ですな〜。

[58: 契約済みさん]

ＢＩＧＨＯＰのＨＰ更新されてました。
ダイナミックな印象でした。
どんな店が入るのでしょうかね！

[59: 契約済みさん]

56です。うちの担当の方は3月30日に出来ると言っていましたよ。
なのですぐ送って下さいと言っておいたら4月1日に届きました。
もしかしたら写真付きのが出来るのを待っているのかも知れませんね。

[60: 契約済みさん]

カルティエ２を契約しました。値引きとか無しで買いましたがそのうち
値引きとか始まるんですかね。でも牧の原の環境や、建物の概観はすごく
気に入っています。１年は、長くて待ち遠しいです。

[61: 契約済みさん]

ご購入された方いますか？

[62: 契約済みさん]

うちは5階なのでもうすぐオプション会です。
写真付きのオプション表が昨日届いてあれこれ検討中です。
見ているとどれもつけたくなっちゃう・・・
床暖欲しいけど高いなぁ・・床暖、食洗機、浄水器どれか一つでも
標準で付いてたら助かったのになぁ〜。
みなさんはオプションどれをつけますか？

[63: 契約済みさん]

>62
カルティエ1購入者です。
私も床暖房欲しかったですけど、予算の都合であきらめようかと思っています。
結構オプション高いですよね〜。こんなもんなんですかねぇ・・・。

[64: 契約済みさん]

印西牧の原周辺の環境っていいですよね。

[65: 購入検討中さん]

このレスあまり盛り上がらないね。

大型物件で値段も安くてお買い得だと思うのですが、
あまり人気ないのでしょうか？

[66: 契約済みさん]

>No.65さん　そうなんですよね。私もよく見てはいるのですが
なかなか更新されないですね。
もっと盛り上がって情報がいっぱい入ると嬉しいです！

[67: 契約済みさん]

私も思ってました。
一般発売が始まれば少しは盛り上がるかなぁ・・
マンション自体の工事も進んでない気がするんですが・・・
あと一年ないのに3棟もたてれるのかなぁ・・大丈夫？？

[68: 匿名さん]

ここは成田高速の特急がとまらないですね。
かなりマイナス。

[69: 契約済みさん]

私もオプションで悩んでいます。食洗機、オーブン、浄水器、食器棚・・・これを全部やったらキッチンだけでものすごい額になります。予算的に厳しそうです。後付けの方が、食洗機などの家電は、最新式のものをとりつけられたり、価格も安かったりするんですかね？悩みます。

[70: 匿名さん]

>>68 さん
でも始発が多いですよ。

[71: 契約済みさん]

私はカルティエ２を契約した者ですが、Ｎｏ７０さんがおっしゃるように牧の原に車両基地がある以上、２０１０年成田まで延伸後も始発・終着は無くならないでしょうね...多分！？
Ｎｏ６８さん特急が止まらないって言うのはあくまで推測ですよね？まだ正式には決まってないと思いますが…。まあ私も特急は止まらないと思っていますが。
ただ密かに高速鉄道開通後は本数も増え、急行とか快速の始発・終着ができないかなあと期待はしてます。

[72: 契約済みさん]

71さんがおっしゃるように、今の位置に車両基地がある限り始発は無くならないと思います。
これは北総線だけでなくほかの路線でもそうですから、まず大丈夫だと思います。
成田高速開通後の特急停車は私も期待はしていませんが、両隣の駅に止まるのであれば、結構便利だと思いますけどね。

[73: 契約済みさん]

北総線始発は朝結構座れるんでしょうか？
すわれたらすごく楽ですよね！

[74: 契約済みさん]

http://www.grandcity.co.jp/sp/inzai/growing_town2.html

ページ中ほどの「通勤ルポ」を見てみてください。
かなり余裕で座れそうですよ。

[75: 契約済みさん]

>74さん
有難うございました！特急じゃなければ全然座れそうですね。
レイディアント牧の原が建ってから少し人数が増える感じですかね。

[76: 契約済みさん]

＞６９さん
私もオプションと室内のカラーセレクトでかなり悩んでいます。
オプションは、食洗器・浄水器・食器棚をつけたいのですが、
かなり金額いきますよねぇ…。
食洗器は、後付でもすっきり納まるのならそうしたいのですが、
後付工事だと仕上がりがどうなるか分からないので悩んでます。

カラーセレクトはエスプレッソにしようと思っているのですが、
インテリアが難しいかなぁと迷っています。
９０平米ぐらいの広さだと、床色が暗いと狭く感じるのではとも
思いますし。
どうされたか決められた方いらっしゃいますか？

[77: 申込予定さん]

始発駅は魅力的ですよね。
毎日座って会社にいけるのは大きい！

[78: 契約済みさん]

>76さん
私も狭く感じると重い一番明るい床に決めています。
暗い方が高級感ありますけど、建物が高級そうに見えるので
部屋はいいかなと思いました。

[79: 契約済みさん]

やっとこのサイトも更新され始めましたね。
あまりにも更新されないので、ホントに売れてるの？？？
と、心配になりＧＷにモデルルームの様子をうかがい＆ＯＰ部分の確認に行ってしまいました(笑)
でも、ＧＷだというのにちょっと人が少なかったですねぇ。
相変わらず成約掲示板みたいなものはなかったですし、イマイチ売れ行きはわからなかった・・・
とはいえ、ＯＰ会もすぐですし、楽しみ＆悩みは尽きませんね。
私も食洗器は先につけようかなぁと思っています。
後付のほうが最新のものつけられそうですが、そのうちに・・・なんて事になりそうなので。
カラーセレクトは私もエスプレッソがいいなぁと思うのですが、
モデルルームにないからか部屋全体のイメージがつかみきれない・・・

[80: 契約済みさん]

カラーセレクトは、一番明るいジェラードと、それとは対照的なエスプレッソが
人気みたいだと担当から聞きました。
意外にモデルルーム色のティラミスがあまり人気ないそうですよ。好き嫌いが
分かれる色なんですかねぇと言っていました。

私もエスプレッソに惹かれてるのですが、部屋全体のイメージがわきにくい色
ではありますよねぇ…。
小さい子供がいるので、明るい部屋もいいかなと思い、ジェラードにしようか
検討中です。

[81: 契約済みさん]

オプション会行ってきました。
日曜日だったせいか結構にぎわってましたよ。
で、カラーはジェラードにしました。
明るい色なら広く見えるし、床の傷も目立ちにくそうだったので・・
ティラミスはあの赤みかかった色がなんとも・・・インテリアが
難しそうですよね。ふつうの焦げ茶だったら良かったかも知れませんが・・
皆さん浴槽はどうされましたか？我が家はラグゼにしました。

[82: 契約済みさん]

オプション会始まったんですね！
凄く楽しみです。
うちは１２階なのでまだまだかな？

質問ですがミストサウナは付ける事できますか？
又値段はいくらぐらいでしょうか？

[83: 契約済みさん]

ミストサウナはオプションの項目には
入ってないので、今回のオプション会では
無理だと思います。

でも、ミストサウナいいですよね〜。
できることなら、うちもぜひ取付けたいのですが、
ガス会社の商品だからオール電化のマンションは
無理だと聞いたことがあるのですが…。
どうなんでしょうか？？

[84: 匿名さん]

オール電化に対応したミストサウナありますよ。
オプションに無い場合、入居後にリフォームするしかないかもしれませんが。
http://www.denka-life.com/bath/ecomist/lineup.html

[85: 契約済みさん]

>>84
情報有り難うございます。
ミストサウナは是非つけたいですよね。

今日ヒーリングヴィラに初めて行ってきました。
旦那と一緒にサウナに入れ、一杯汗をかけとても良かったです。
皆さんはもう行かれましたか？
ＢＩＧＨＯＰも色鮮やかになっていました。
イメージが沸いてきてとても楽しみです。
しかし肝心のＲＣはあまり進んでいないように感じました。
完成が待ち遠しい限りです。

[86: 契約済みさん]

オプション、色々と悩みますよねぇ。
それがまた楽しくもあるのですけど。

うちはIHクッキングヒーターのグレードアップと食器棚を
お願いしようと思っています。
食洗機は、後付で最新の型のを入れようと思っているのですが、
その場合オプションでキッチンにコンセントを増設した方が
よいのでしょうか？

もし後付で考えている方がいらっしゃいましたら、
教えて下さい。

[87: 契約済みさん]

先週、オプション会に行ってきました。

No.86さん＞
うちもIHクッキングヒーターのグレードアップしてきましたよ。
で、食洗機も後付予定です。
一応、コーディネーターの人に聞いたところでは、
キッチン下にコンセントが来ているはずとのコトでしたが・・・
担当の方は派遣？の人だったのか、オプションでつけるよりも自分で後付したほうが
安く済むようなアドバイスをくれました。
が、いろいろ質問しているとオプション会のリーダー的な女性がやってきて、
かなり感じの悪い対応をされました。
その態度が気に入らず床暖房も後付することに決めました。

[88: 契約済みさん]

＞87さん
ありがとうございます。

キッチン下にコンセントが来ているらしいのですね。
安心しました。
うちもオプション会では、年配の男性と女性が担当だったのですが、
このマンションのオプションについての把握が浅く、説明もかなりいい加減な
印象を受けました。資料の数字も間違っていて、こちらが説明しても
すぐに理解できなくて、何回も言われてやっと理解できていたようでした。

[89: 契約済みさん]

食洗機をオプションで頼もうと思っているのですが、
最新のが安く済むならそっちの方がいいかなぁ・・
だいたい後で付けるといくらくらいになるのでしょう？？
我が家の担当の方も頼りなかったです。
25日までにFAXしなくちゃなのですが、もうちょっと安く済むか検討しなくちゃですね。

[90: 契約済みさん]

我が家も食洗機は後付けにする予定です。

担当が、「食洗機は低温で洗える除菌ミストです。」って言ってたけど、
家に帰って型番を確認したら、ディープの方は低温洗浄も除菌も付いてない！！
入居する頃には型落ちしてること間違い無しの古いモデルでした。（在庫処分？）
元から付いてるものならともかく、これをわざわざオプションで入れるの？って
思ったらバカらしくて…。
皆さんもよくご検討された方がいいですよ〜！

[91: 契約済みさん]

今更ですが北総線の運賃の高さに驚き迷いが出てきました。
何年も運賃値下げ運動をやってるのに改善がみられない様ですが
成田線ができたら下がりそうですかね〜。
不安になっていました。
皆さんいかがお思いでしょうか？
又何か情報ありましたらお願いいたします

[92: 匿名さん]

多分運賃は下がらないと思います。
子供さんの通学費、お父さんの通勤費（全額会社負担ならいいが）、
東京へ用事があるときの交通費（老後になってからも）等一生の出費
なることですから良く考えましょう。そもそも電車賃の高さに不安が
あるのなら北総線、東葉高速線沿線のマンション購入はあきらめまし
ょう。他を探すべきです。

[93: 匿名さん]

東葉は合算だとそれほど高く感じませんね。
終点の勝田台から大手町を越えて渋谷まで行っても880円ですみますね。

[94: マンコミュファンさん]

印西ね・・・・。

[95: 匿名さん]

牧の原ね・・・・。

[96: 匿名さん]

いいところです。。。。

[97: 契約済みさん]

食洗機ですが、オプションで頼む予定でしたが、皆さんの書き込みを観て
うちも後付にしようと思い長谷工さんに連絡をしました。
そしたら、やはりそうゆう人が多いので新しいのを入れる方向で話が
進んでいるそうです。なので同じくらいの値段で新しいのを付けてくれるかも知れません。
カップボードも安くなりましたし・・・

[98: 物件比較中さん]

ニュータウン中央駅を含めて、商業施設・娯楽施設が充実していますね〜。
成田高速線ができたら、ますます発展しそうですね。

[99: 申込予定さん]

電車賃は確かに高いですね。
でも道路面での整備では、他地域を圧倒してますね。
千葉の内陸部では、道路の整備は最重要ですからね。
新京成・東武野田線・京成線・東葉高速線沿線よりは確かに良い！

[100: 匿名さん]

そうです。牧の原、中央、道路もインフラも完備していて住みやすい地区ということは保障します。
農道を道にしたような狭い道路はなしです。
周辺で買い物も解消しますし、車で少しいけば柏も千葉も船橋も中心部近くですから、都内に依存せず
北総線にも依存しません。