ウィズ松戸きらめきの森

[匿名さん]

ウィズ松戸きらめきの森
について、情報交換等よろしくお願いします。

[251: たのしみ♪]

本当、楽しみですね。まだ引越しの実感はないのですが、とにかく楽しみです。
私も松戸は初めて住む場所です。
今住んでいる場所に比べると、道は狭いし、なにより路上駐車多くないですか？
今は車がないと生活できないので毎日運転していますが、松戸に行ったら毎日自転車でスーパーに買い物に行ったりしようかと思っています。道も混むし、出来るだけ運転したくないなぁと思ってしまいました。
電車通勤で松戸駅まで行く方いますか？
駅まではバスですか？自転車ですか？

[252: 契約済みさん]

和名ヶ谷小学校、中学校に転校予定のお子さんがいる方いますか？
学校を見学したりしましたか？

[253: ワン大好き]

私の今の家も、道路が平坦で道幅が広いので松戸は狭く感じました。主人が自転車通勤の予定ですが、駅まで行くのに大変ですかね？

[254: 契約済みさん]

新京成線で通勤の方いませんか？
津田沼方面に通勤予定ですが駅前に自転車置き場はあるのでしょうか？
知っている方おられたら教えてください。

[255: 近所をよく知る人]

>>249
みやこ幼稚園は只今改築工事中で、現在プレハブで開園していますよ。
新しい建物はいつできるのかはわかりませんが、結構このあたりでは人気の幼稚園ですね。
ただ人気ゆえに入園希望者が多く、入園受付も先着順とかで、受付日の1〜2日前から徹夜で親達が並んでるって言う噂を聞きました。(本当かどうかはちょっとわかりませんが)
もし兄弟がいて後々2人目を入園させるつもりのある方なら他の幼稚園の方がいいかと？
今はわかりませんが、昔はここは、兄弟だからっていう優先権みたいのはないみたいなので…。
知り合いの子はバス通園で専修大学付属松戸幼稚園に通っていますが、ここはママさんが車で行ける家庭ならいいかもしれませんが、そうでないならちょっと大変かも。
松戸市の幼稚園のHPがあるので参考にしてください。

http://www.matsudo.ne.jp/

[256: 近所をよく知る人]

ウィズタウンのバス停から松戸駅までバスで移動すると210円です。
1つ先の松戸消防署の前にある富士見台というバス停まで歩いてから乗ると170円です。
ちなみに反対路線で東松戸駅へ行けば180円です。

松戸駅まで自転車で通勤すれば、健康に良くていいですね！
朝は案外自転車のほうが早く駅まで行けます。
帰りは長い上り坂になるので、少し大変かも？

新京成線ですと
最寄り駅はみのり台駅ですが、駅まで自転車で行くなら、がんばって八柱駅まで行けば
駅前に大きい駐輪場がありますよ。
雨が降ってもタクシーが拾えますし。

JR駅周辺の駐輪場はほとんどが市営で、学生も多く使っていることから申し込みが殺到します。
学校が始まる前に早く申し込みをした方がいいですよ。

[257: 迷っています]

契約済の方・・・
火災保険は申し込みされましたか？
家財保険は一緒に申し込みますか？
三井住友海上で家財保険も見積もりをお願いしたら思っていたよりも金額が高く、
契約しようか迷っています。
他の保険会社にも見積もりしましたが、同じような金額でした。
皆さんは家財保険に加入しますか？

[258: 周辺住民さん]

みのり台駅付近にも自転車置き場があります。月極めで置くとなると市が募集する際に申し込みをするのですが、申し込みをしないなら１日１００円で置かせてくれます。
場所はみのり台の市民センター並びです。

[259: 入居予定さん]

火災保険＋地震保険だけですね。
家財は、申し込んでないですね。
なかなか、お金が、厳しいので・・・。

[260: 教えてください]

引越しの日にちは決まりましたか？
引越し業者は決まりましたか？
うちは抽選を避けたかったので4月の上旬で既に時間も決まっているので見積もりを頼みました。
大手何社かで見積もりをしてその中で1番安い引越し業者に頼めば良いかと悠長な事を思っていたのですが・・・大手はサカイ以外は見積もりの時点で断られてしまいました。
どうやらマンションの一斉入居というのがネックのようです。
その大手のサカイはすごい金額を提示してきました。繁盛期でしかも時間の指定があるので割引もなく・・・とにかく考えていた金額より高くて困っています。
あとは今すんでいる地域の引越し業者に今から見積もりをしてもらいます。
どなたか幹事会社のつばささんで見積もりをした方いませんか？
つばささんでは見積もりをもらう予定ではなかったのですが、つばささんは安いのでしょうか？

[261: 契約済みさん]

この度、契約が決まりました。４月に引っ越します。
ペット可物件であることが選んだ最大の理由です。
我が家にはフレンチブルドッグが２匹います。
犬を飼っている方いらっしゃいますか？
同じ犬種だとうれしいです。よろしくお願いします。

[262: 匿名さん]

>>260 さん

春休みを過ぎれば、とたんに安くなるのですけど・・・。
それと、春休み中は引っ越しの集中期で、バイトも多く荷物の扱いが荒い・・・。
少しずらせればぜんぜん違うのですけどね・・・。

[263: 匿名さん]

260さん

つばさは幹事会社の為、高いと思われます。通常、幹事会社は黙っても仕事が取れやすい事と、マンションデペからマージンの請求がある事が多い為、どうしても他社より２割から業者や時期によっては４割も割高になる場合がある事はよくある話なのです。
引越し業者は（幹事会社以外の）分譲マンションの仕事は嫌がる傾向が強いですよ。作業時間の制限がある上、前の業者がもたつき、またされたら作業員の残業代が生じ、次の現場の到着が遅れるなど相当なリスクが伴うのです。遠方の引越しならば渋滞の考慮もあるためなおさらなのです。
そうすると、分譲MSの仕事を請ける場合、すべてのリスクを背負うため高額な見積もりになり易いのでしょうね。幹事会社が高額にする事もうなずけます。
我が家は地元の小さい業者に頼みます。荷物を運ぶ際に、毛布などのキルティングは無く、「ただはこぶだけ」ですが、ひじょうに安く済みます。
引越し業者はとにかく、何社も見積もりを取る事をオススメします。
又、皆さんとも春にお会いしましょう。
長々とすいませんでした。

[264: 入居予定さん]

我が家も18日につばさで見積もり取りましたが、2ｔロング1台と
2ｔ1台の計2台のトラックで、柏〜の距離で18万でした。

他業者に見積もり取った所、11万まで下がりました。

幹事会社は割高のような気がしますね＾＾；
我が家は他業者で決めようと思っています。

[265: 契約済みさん]

つばさ流通に関して今日聞いた事を補足します。他業者に頼んだ場合はトラックに乗れる人数で引越し対応をするわけです。その為、３名くらいです。引越しを行う人数が限られてしまいます。
つばさ流通で行う場合は、スタッフのほとんどが当日ウィズ松戸にいるそうです。よって大人数で
引越しにあたるメリットがあるみたいです。我が家では2ｔトラック１台なので時間的な問題はありませんが、トラックを何台も頼む人は時間制限の問題が出てくると思います。２時間なので・・・
荷物が多く、トラックを何台も頼む人にはつばさ流通が金額的に高いような気もしますが、時間短縮のメリットはありそうです。
２時間以内に終わらない人ははたしてどうなるか・・・後回し？最後？いつ終わるるのでしょうか？当日どうなるかはわかりませんが・・・今日マンションに行ってきましたが、正面の道は
かなり細いです。当日何台もトラックが来るとどうなるんだろうと思いました。現在、マンションの外観（マンションの周りはまだあまりできあがってませんでした。）工事中でした。
良かったら参考にして下さい。（遠くから来る方へ）

[266: 契約済みさん]

今週末つばさ引越しセンターの見積もりが来ます。
安いと良いのですが・・・

[267: ワン大好き]

３１日の抽選に当たり、他の引越し業者に見積もりをして貰いましたが、２７万円と言われました。春休み以降にすると半額以下になるそうなので、四月の二週目に変更しました。。

[268: 契約済みさん]

四月九日で、八万五千円になりましたが、これは安いでしょうか？

[269: 周辺住民さん]

見晴らし居住者です。
引越しはつばさが本当に便利でした。
ごみもつばさの名前が書かれているダンボールや梱包紙等
1ヶ月ぐらい家の前まで回収してくれましたよ。
すぐに荷物は片付かないので本当に助かりました。

うちも3月引越しでしたがどこもあまり変わらなくて
結局、提携会社のつばさにしました。
エレベーターとかもつばさのある意味独占状態でした。
うちは1時間も引越しかかりませんでした。

[270: 契約済みさん]

２９日の抽選に外れたので４月６日に引越しとなりました。つばささんは１９万でした＞＜それで地元の引越し業者へ見積もりをしたら１２万にしていただきお願いをすることにしました。駐車場・駐輪場の場所も決まり(第３希望ですが)新生活楽しみです。きらめきの森もとうとう完売しましたね♪なんだか嬉しいです。ただ、気になるのが幼稚園バスの停留所がかなり遠い事。ブルーな気持ち・・・何とか入り口まで来ていただけないかと思いつつ、歩道のない坂道をベビーカーを押しての送り迎えが結構大変そう。他の幼稚園はきらめきの森まで送迎していただけるとこはあるのでしょうか？現在、聖徳幼稚園に通っているのですが人数が多ければ検討していただけるのかと思って・・・同じ幼稚園に通われる方いますか？車で送り迎えを考え中の方もいますか？

[271: 入居予定さん]

うちは3月1日土曜日に内覧会です。
みなさんはいつ内覧会ですか？
それぞれ違う日なのでしょうか？
実際にマンションの中に入るのは初めてになるので、とても楽しみです。
カーテン・カーペットは防炎じゃないといけないんですよね。
すっかり忘れていました。
皆さんはカーテンをどこで買われますか？
気に入ったカーテンがなかなか見つからなくて困っています。

[272: 教えてください]

和名ヶ谷小学校に転校（入学）されるお子さんをお持ちの方いませんか？
現在の家が松戸市から距離があるので学校の様子が分かりません。
教えてください。

[273: ご近所さん]

幼稚園バスの停留所について（今現在）

見晴らし　→専松
陽だまり　→まるやま・聖徳・本源寺・みやこ・みどり

4月から、聖徳は見晴らしにも停まるようです

[274: 入居予定さん]

271さん　我が家は8日が内覧会です＾＾
凄く待ち遠しいです♪

カーテンは色々見ましたが、川島セルコンってメーカーのカーテンが気に入り我が家はそこに決めました。
8日の内覧会で寸法測ってから注文します。

みなさんに質問ですが、引っ越しの挨拶は、上下左右に行かれますか？
それとも、同じフロアーの人達全員に挨拶行かれますか？

[275: 入居予定さん]

274ですが、記入漏れで訂正します＾＾；
上下左右プラス同じフロアーの方達に挨拶に行きますか？

[276: 契約済みさん]

引越しのご挨拶・・・現在賃貸で、マンション住まいの経験は一度しかなく新築で１番初めに入居したので後から来る方たちが挨拶にきました。今回、分譲マンションなのでどうしたら良いのかと、上下はもちろん同じフロアーもやはりこれからはご近所？になるしエレベーターや廊下でお会いしたりすると思うし、小さい子もいるので一応、面識はあったほうがいいかなと思いましてご挨拶には行こうかと思ってました。（フォレストなので上下フロアー合わせると結構いらっしゃるのですが・・・）ネットで調べたりもしたのですが、意見は色々でしたね。礼儀としてはどうなんでしょうか？

[277: 契約済みさん]

内覧会は、専門科も一緒に立ち会うのですか？料金が予想以上にしたので悩んでますわ。チェックシート等を手に入れはしたものの、やはり立ち会ってもらった方が無難？見晴らしの方や陽だまりの方達はどうだったのでしょうか？施工会社は一緒のはずですが、お直しは多かったのでしょうか。ご覧になっていましたら是非ご意見をお願いします。

[278: ２７１です]

２７４さん
一足お先に明日内覧会に行ってきますね。
川島セルコンですか・・・チェックしてみます。
ありがとうございました♪
引越しの挨拶ですか。
すっかり頭の中にありませんでした・・・
家にも子供がいるので挨拶に行くべきなのかなぁと思いました。
ただ、皆さんの引越しが終わるのって結構先ですよね。
家の引越しは1番乗りくらいに早いので、いつ行こうかなぁ。
住んでからちょっと様子を見てみようかなぁ。
これから長い間住むので、挨拶したほうが後々良いような感じがします。
どんな方が住んでいるか知りたいですよね。

[279: 入居予定さん]

271さん　
内覧会も引越しも早くていいですね♪是非、内覧会の様子や感想を教えて下さいね^v^/~
うちは29日希望の抽選に外れたので、４月に入ってからの入居です♪
内覧会も自分たちでチェックする予定です。ちょっと不安ですが・・・でもすごく楽しみにしています。

[280: 入居予定さん]

２７９さんへ
内覧会がんばってきますね。
家も内覧会は自分でチェックします。
夫の家族も参加で総勢6人でチェックです（笑）
内覧会というのが人生で初めてなので、不安もありますがしっかり隅々見てきます。
感想を載せさせていただきますね。

[281: 内覧会行ってきました]

２７９さんへ
昨日内覧会に行ってきました。
受付を通って写真撮影をして、オートロックの説明と宅配ボックスの説明の後に実際の部屋に東海興業株式会社の方と行きました。中に入ってから色々設備の説明を受けて、３０分程度で戻ってきますので気づいたところにテープを貼って下さいとテープを渡されました。
内覧会というのが人生ではじめての経験だったのであんなもんなのでしょうか？
もちろん実際の部屋に入ることができて嬉しかったのですが、部屋は埃まみれでした（ワックスも塗ってあるのでピカピカだろうと想像していました）今から内覧会に行かれるのでしたら雑巾←水は出ます。を持っていくのを私はお勧めします。フローリングが凄い埃で傷なんだか汚れなのか分からなくて手で埃を払いながら見ました。
うちの場合大きな改善はなかったのですが、ワックスや接着剤が柱などに付着していたり、小さい穴が開いていたり、傷がついていたりと計３０箇所くらいの指摘がありました。共有部分は指摘部分が多かったです。どんな小さな物でも言った方が良いように思いました。いちお聞いてはくれるので。
2週間後に再内覧会です。
内覧会が終わった後に駐輪場、駐車場の説明を受けて、その後各業者さんと話をしました。コアラテレビ、Ｂフレッツ、生協（パルシステム）、インテリア（インザルームとニトリの割引券がもらえます）、新聞（読売、朝日、日経・・・だったかな？）、インテリアオプション（長谷工インテック）がありました。うちはインテリアオプションは頼んでないのでそれ以外は全部回りました。コアラテレビは必ず回ることになっています。Ｂフレッツ、生協、新聞はその場で申し込みをしました。それぞれ色々頂けるので帰りには大荷物でした。一度車に荷物を置いてもう一度部屋へ行き、採寸をしました。採寸まで終わるのに家は4時間半くらいかかりました。
うちはサウスウィングなのですが、思っていたよりもエレバーターが狭い印象でした。引越しの際このエレベーターで何回行くのだろうと思いました。それに搬入口は3つということは同じ棟で重なる可能性もある訳で・・・大丈夫なのでしょうか？

内覧会が終わり家具屋さんでカーテンを探していたら、前に教えて頂いた川島セルコンのカーテンがあり、うちも一気に気に入ってしまいました。予算とも相談ですが川島セルコンのカーテンが今までで一番良かったです。教えてくださって本当にありがとうございました。

[282: ２７４]

281さん
内覧会お疲れ様でした＾＾
ルームクリーニングはされてない状態だったんですね＾＾；
ウチも雑巾持参しようと思います！
引き渡しの時にはクリーニングされてるといいけど・・・

質問ですが、新聞はポスト配達ですか？それとも玄関先まで配達ですか？
朝の忙しい時にエントランズで下りて行くのは大変なので、新聞迷ってます--；

川島セルコンのカーテン素敵ですよね♪
内覧会凄く楽しみです♪
報告ありがとうございました＾＾

[283: 新聞の件]

内覧会時に新聞を契約したものです。
契約の際、新聞がポストに入れられるのか、玄関先なのかうっかり聞くのを忘れてしまいました。どなたか知っている方おられたら教えてください。

[284: 入居予定さん]

２８１さん
内覧会、ご苦労様でした。内容を細かく知ることが出来て凄く助かります。ありがとうございます。埃まみれのフロアービックリですね。友人のマンション内覧会では埃なんてなかったそうです＞＜うちも雑巾＆マスク持参します。畳の上とかもそうでしたか？
専門家と一緒に内覧会に来る方たちもいらっしゃいましたか？今週なので焦ってます。今頃から引き受けていただけるところもなかなかいないかとは思っていますが…いらない感じですか？
うちは、主人と二人なので^^;又よろしくお願いいたします。

[285: サウス契約者]

４／７に引越します。松戸に住むのは初めてで、方向オンチの私…。松戸駅まで自転車で通勤する予定ですが、どのようなルートで行けば良いでしょうか？

東口の駐輪場はどの辺りにあるのでしょうか？
よろしければ、教えて下さい。

[286: 契約済みさん]

私も先週内覧会でした。家も埃（というか砂？）が凄かったです。
私の友達のマンションの内覧会はピカピカだったと聞いていたので、リビング・ダイニングに行って埃だらけだったのはびっくりしました。工事が追いついてなかったのでしょうか？言われてみると和室は綺麗でしたよ。
私は夫婦2人で確認しました。内覧会の時間はどうやら時間が細かく分けられているようで他の家族の様子は伺えませんでしたが、見る限りでは専門の方がいる家族は目には入りませんでしたよ（実際はどうだったのでしょうか？）私のところでも担当者が30分後に来ましたが・・・見切れませんでした。でも妻が担当者に説明している間に違う場所を確認しました。
本当、雑巾は必需だと思います。採寸で家に戻った時、埃で見れなかったフローリングの傷を見つけてしまいました。ピカピカの状態だったら担当者がいる時に指摘できたのですが。悔やまれます。再内覧会のときに傷が気になったら指摘してみようと思います。再内覧会の時はピカピカになっていますよね・・・？
今週末内覧会の方、がんばって行ってきてください。

[287: 物件比較中さん]

明日内覧会です。友達が同時期に他のマンションを買い、今日内覧会だったらしいのですが、想像していたより狭く感じてがっかりしたそうです。図面で見たより、実物が狭く感じた方はいますか？

[288: 入居予定さん]

内覧会行ってきました。
モデルルームが１００平米と１１０平米だったせいか、自分の契約した家は小さく感じました。
モデルルームは大きく見せる工夫がされていますよね。

[290: 入居予定者]

こんにちは！

[291: 匿名さん]

(>_<)フラボウ敷地内の一部を解体工事してませんか！何が建つのかご存じの方、情報よろしくお願いしますm(__)m

[292: 入居予定さん]

フラボウて・・・マンションの前にあるクリーニング工場の事ですか？
工場を立て直すんじゃなかったでしたっけ？
１２ｍくらいの高さの建物が建つと説明会の時に言われた様な気がします。

[293: 匿名さん]

192様、さっそくのご返答ありがとうございます。そうなんですか、何も聞いて無かった物ですからショックでした。私、サウス中層階なものですから‥１２メートルとなると間になるフラボウさんの事務所棟？位の高さになるのかな〜！とにかく情報ありがとうございましたm(__)m本当に入居間近ですね！４月からどうぞよろしくお願いします。

[294: 契約済みさん]

役に立ててよかったです♪
サウスだったら、ご近所さんかもしれませんね。
入居までもうすぐですね。
こちらこそよろしくお願いします。

[295: 入居予定さん]

内覧会行って来ました＾＾
我が家はサウスでしたが、思ってた程指摘箇所は少なかったです。
ただ、ガラスの交換があり再内覧会には間に合わないとの事でした。

お部屋は最初は少し狭いかな？と思いましたが、採寸したら問題なさそうでした＾＾
新聞はポストまでの配達との事で、我が家は見合わせました。

入居まであと少しなので楽しみですね＾＾

[296: 入居予定さん]

最近のセキュリティ付きマンションの場合って

新聞や郵便などは１階集合ポストまでしか配達員が行けないから

住人の誰かがセキュリティ解除をしない限り直接配達はないのでは？

誰かが解除するといっても

朝刊が来る時間は管理人はまだ勤務時間ではないですし、

夕刊時は人の出入りが多くなるから特に外部の人間を入れずらいし、

なにか良い案があればいいのですが？？？

[297: 匿名さん]

や

[298: 入居済み]

た

[299: 匿名さん]

皆様内覧会お疲れ様でした(__)私も先週末に内覧を済ませて来ました。先に話があったホコリなどはなくすでにクリーニングされた状態で大変にキレイ、ピカピカでした！階数や各部屋によってクリーニングが間に合ったり誤差があるみたいですね！とにかく今から楽しみですね。恥ずかしながら待ち遠しい毎日をおくってます。

[300: 匿名さん]

本日、内覧会に行って来ました。
どこの部屋も大変ピカピカで、手直し箇所はほとんど有りませんでした。皆さんの話と大分違っていたため、初めは、汚い・キズ多いや50箇所以上テープを貼ったなどが信じられなかった位キレイでした。私の以前は建設業に従事していたので、ある程度は見る目はあると自負しております。クロスも全く問題なく、職人が当たったのか？前回なでの内覧会でクレームが多かった為、施工会社があわてて対策に乗り出したのか?って感じですかね。
但し、１点だけ気になったのは、畳です。通常畳みは、コンクリートの上にモルタル（コンクリと同質のもの）その上にベニヤ板を引き、そして畳みが乗るのです。ここの物件は、モルタルの上にビニールシート（笑）、そしてその上に畳みが（超爆笑）ひいてありました。このような物件は珍しく、しばらくは寒くて動けませんでしたが、機能的に何の問題も無く、かつその他の箇所もほぼパーフェクトでしたので特に指摘はしませんでした。
エレベーターも、２機（大と小）があり引っ越しも問題なさそうです。
私にとっては有意義で満足の出来る内覧会でした。