グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム

[管理人]

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ステーキガスト 千葉末広店へ行ってみた！～グランシーナ蘇我ザ・プレミアム～【マンションマニア】
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[413: 入居済み住民さん]

総会でも話でたけど、
駐車場出口付近にミラー設置して欲しいです。
ＪＲで許可が出ないとか・・・
ＪＲって融通が利かないのね。

[414: 入居済み住民さん]

以前から新改札口の案は出ていましたが、自治体も検討した結果が今に至るみたいですよ。駅周辺の開発もあったんですけど、それもボツになりました…だから発展しないんですよね、昔から。

駐車場のミラー、是非付けて欲しいですよね！エントランス付近によくトラックが停まっているのもあって確認しづらくて…
何気に出庫時にゲートを閉めるのも不便、、、と思うのは私だけでしょうか。

[415: 匿名さん]

梅雨も明けそうで天気も良くなってきたので、ベランダにふとん干したいです。内側では干されてる感じがしなくて・・・何の為のバルコニーだかわからないですもん。規約変わらないですかね？物凄くキワドイ意見を書いてしまいましたが・・・物議をかもしそうですかね？

[416: 匿名さん]

以前、１階のお庭に何か上の階から数回に渡ってモノが落ちてきたらしいですよ。それで管理室か管理組合かにクレームが入ったみたいです。
マンションで規約を変えるには、まず管理組合を通して理事会に話しを上げるか総会で議題を持ち掛けないと案件にならないので、、、すぐには解決しなそうですよね。　　色々と住みにくい部分もあり、、、むずかしいですよね。

[417: 入居済み住民さん]

下の階の人の身に立って考えてみました。
確かに、布団ベランダに干したい！って気持ちわかります。
でも、もし自分が1階に住んでいて、子供が庭にいる時に落下物があったら・・・と思うと、結構怖いですね。
私は、入居時に物干し竿だけでは、ちょっと足らないので
別に万能物干し購入しました。

No.415 さんも、物干し購入してみたらいかがでしょう？
梅雨の時は、室内でも使えるものを買ったりすると、結構便利ですよ。

[418: 入居済み住民さん]

ベランダの話題がとうとう出ましたね。この話題は禁句だと思ってましたが・・・1階と2階の間にネットか屋根かを張ればいいんじゃないですかね？

[419: 入居済み住民さん]

シーナの板は今まで比較的おとなしい書き込みが多かったと思います。ベランダの話題では１０数世帯VS１３０数世帯になってしまいますので、この辺で話題変更した方が良さそうですね。

[420: 入居済み住民さん]

別に良い案があればいい事だし
話題変更とか半強制しなくてもいいのではないですか？
議論大いに結構だと思います。

[421: 入居済み住民さん]

ここら辺のお祭りの日程ご存知の方いましたら
教えてください（＾＾）

[422: 入居済み住民さん]

そうですねぇ、知ってる限りでは4日のポートタワーでの花火大会！近所ではたしかお盆に入ると、おゆみ池で花火が上がりますよ。マンションから見えたら最高なんですけど♪JEFの試合の時にも5分ぐらい花火が上がる？と聞いたことあるんですけど、残念ながらまだ未確認です。
千葉の親子三大祭や、こも池公園では八月末ぐらいに盆踊り会ありますね。小さいとこだと、マルエツの盆踊りですとか白旗公園の小さいお御輿とか・・・夏祭りはいくつになってもワクワクしちゃいますね〜！

[423: 匿名]

ハーバーシティでも花火上がりますよ。8月の週末に3回くらい。

[424: 入居済み住民さん]

情報ありがとう御座います（＾＾）
３歳の子供連れて行ってみたいと思います♪

[425: 入居済み住民さん]

住民の皆様、周辺住戸からの音はどうですか？
我が家では、隣や下からの音は全く感じないのですが、
天井から、ドンドンドン・・・というボールを床につくような音がかなり響いてきます。
昼間も夜も、１，２時間、遅いときは、夜１１時頃まで響いてきます。
音が始まると気になって仕方ありません。
真上の住戸かは分からないのですが、天井からの音は真上の住戸のものなのでしょうか？
確証がないし、直接クレームを言うのもはばかれるので、どうしようかと思っています。
騒音問題はどのように解決したらよいのでしょうか？

[426: 匿名さん]

上階の住人さんがビリーに入隊したと見た。

[427: 入居済み住民さん]

ゴミ捨て場のライトどうにかなりませんかね〜？
扉閉まってからライトが点くのに微妙に時間かかるし
日中でも扉閉まるとライトなしでは暗いのに、ましてや夜なんて・・・

[428: 匿名さん]

ゴミ捨て場のライト、反応が鈍くなったと感じるのは私だけ？

[429: 匿名さん]

最上階に住います。先日の定期検査の時にスカイバルコニー部の底面とコンクリートの立上り（柱）部分との間に隙間があるので指摘しました。１ヶ月点検の時に指摘しましたが、業者の説明によりに丸め込まれてしまいました。ただ自分も土木関係で携わっているのでやはり変だと思い再度指摘した所、初めの業者との説明とは違いコーティング等を所長と検討してみるという事でした。うちのほかにも隙間が開いていると思うし、最初の業者の説明で丸めこまれた人もいる見たいなので再度指摘してみては以下かでしょうか？

[430: 入居済み住民さん]

ゴミ捨て場のライト点きが良くなりましたね〜！！
良かったぁ(^O^)／

管理人さん有難うございます！！

[431: 入居済み住民さん]

ゴミ捨て場の壁の一部、塗装？はがれててびっくりした。
なんでだろ？

[432: 匿名はん]

＞No.429 by 匿名さん
”スカイバルコニー部の底面とコンクリートの立上り（柱）部分との間に隙間があるので指摘しました。”とのことですが、内覧会の時に指摘して綺麗に補修してもらいました。確かに隙間から雨水が入っても防水層があるので大丈夫ですとの説明はありましたがコーティングの話は無かったですね。雨水が入るのは事実なので補修を依頼しました。同じことを指摘した方は他にも居たと立会った五洋建設の担当者は言っていましたが。。。。
定期検査のときに指摘した事項がまだ対応されていないので、問い合わせてみようっと。
情報の共有は重要ですね。

[433: 入居済み住民さん]

蘇我駅改札の件、JRは対応できなそうだけど、市ならやってくれそうな・・。誉田駅リニューアルも結局市が対応したようだし。

[434: 入居済み住民さん]

IP電話って結局NTT入らないといけないんですか？うちは携帯しかないんですけど；；

[435: 入居済み住民さん]

我が家も昼間や夜におそらく天井からだと思いますが、ドンドンと音が響いてきます。気になるとしかたないですよね。
夜の１１時頃とは非常識で問題ですね。
同じく天井からの騒音か確証もないし、難しいですね。

[436: 入居済み住民さん]

我が家もたまに上からコトコトとかドンドンとか聞こえてきます。
ただ、それ程遅い時間でもないし、ずっとひっきりなしに聞こえるというわけではないので「あっ、聞こえるな」程度しか思わない感じです。

それより週に２〜３度、夜中（１１時から２時の間）に帰宅する方がいらっしゃるらしく、（２〜３分間のことですが）その時毎回大きな声でおしゃべりしながらマンションにくるので、その笑い声やおしゃべりの声のほうが気になります（話の内容が部屋にいてもわかる位なので）

[437: 匿名さん]

セイムスの近くの建設中の建物は
何を作っているんですかね？

[438: 匿名さん]

高橋マンションって書いてありましたね。
賃貸っぽいですね。

[439: 入居済み住民さん]

>IP電話って結局NTT入らないといけないんですか？うちは携帯しかないんですけど；；

NTTは止めました。工事費が掛かるので！！

今はIP電話です。

[440: 入居済み住民さん]

臭い。
トイレの換気口から臭いが。
なぜ？私の住戸だけなのかな？

[441: 入居済み住民さん]

うちはキッチンの排水口からにおいがします。毎日掃除してるのにしばらくしてキッチンに立つとくさいにおいが漂ってくる。みなさんはいかがですか？

[442: 入居済み住民さん]

うちは全く臭いませんが・・・
なんですかね？

[443: 入居済み住民さん]

来客用の駐車場って、何処にあって幾等くらいなんでしょうか？
知ってる方いたら、教えてください。

[444: 入居済み住民さん]

駐車場の最上階の4つですよ。番号は１０６前後です・・・
半日で500円、1日だと1000円ですよ。
私は数回利用しましたが、あまり利用者はいないようです。
宿泊をかねた来客の場合、結構とられますね。
それよりも突然の来客で、管理人さんがいないときがあって、事後報告でりようしたこともあります。

[445: 入居済み住民さん]

No.444 さん
情報ありがとうございました。
助かりました。事前に判れば、予約してみたいと思います。

[446: 匿名さん]

意外と隣家からの犬の泣き声が聞こえてきますね。
ペット可だから、そんなに気にならないくらいの造りなのかと思いきや・・・
でも電車の音に比べればずっとずーーーっとかわいいですけどね。

[447: 入居済み住民さん]

うちも犬を飼ってるので鳴き声はどうかといつも気にしていました。
やはり聞こえてますよね。鳴かさないようにというのは無理ですので、気にしてみていきたいと思います。
それにしても電車の音は、入居当時より気になってしまいます。いまは閉め切っていることも多くなってるのでまだましですが・・・

[448: 入居済み住民さん]

No.441 さん。

排水溝から臭うとの事でしたので、書き込みさせて頂きます。
シンクの溢れを防ぐ為のオーバーフローのお手入れしてみたらいかがでしょうか？（詳しくは、取説を見てみてください）
取説にも書いてあるのですが、市販のアルコール消臭・抗菌スプレーを併用すると、効果的みたいですよ。
家も、排水溝が匂ったので、こちらの方に水と消毒をしたら、臭いが解消されました。
臭い解消されるといいですね。

[449: 入居済み住民さん]

前から気になってたのですが
エントランス部分から中庭部分に…ペットの糞や尿がありますよね。
飼い主は処理をしてほしいものです。
おそらく夜中か早朝の散歩でしょう。

[450: 入居済み住民さん]

NO.448さん
ありがとうございます。早速試してみます。

NO.449さん
うちも犬を飼っておりますのでとても気になります。この前は、エレベーター内にも糞らしきものがあり、びっくりしました。
うちは尿は水で流すように処理しておりますが、同じペットを飼う身として、きっちりしていきたいと思います。

[451: 入居済み住民さん]

ずっと思ってたのですが、朝から一日中、子供の走り回る音が気になって仕方ありません。他の生活音は上からそんなに聞こえないのですが、どう考えても一日ドタバタ走っているということは、親が子供に全く注意していないんだろうなと・・・
まるで運動会のように・・・たまにだったら耐えられるのですが、困ったものです。
きっとどれだけ下に響いているか、無関心なんでしょうね。これじゃ賃貸よりヒドイ！もう少し、個々に配慮が欲しいとこです。

[452: 入居済み住民さん]

NO.451さん

１日中ということは、幼稚園に上がる前のお子様のいるご家庭でしょうね。うちの子どももそのくらいの年齢のころは大変でした。下の階の方にとても気を使いました。
あまりにひどいと思われるなら、一度声をかけてもいいのでは？そのご家族も言われて気づく場合もありますし。これから長い間このマンションに住むわけですし、言うべきことはいったほうがいいと思います。

[453: 入居済み住民さん]

でも、親が言って聞く(話がわかる)年齢ならいいですが、2歳未満の言葉もわからない子に親もどうやって言い聞かせたらいいかわからないんじゃないかな？言って理解できればいいけど・・・。
親がいくら気を使っていても子供はお構いなしですからね・・・。
うちも子供がいるので、子供部屋に防音マット敷いたりしてますが、ホント難しい問題です。皆さんほかに何か対策とかされていますか？
何かいい案あったら教えて頂きたいです。

[454: 匿名さん]

もしも自分が４５１さんの上の住人で、
下の階の方が、子供の走る音が気になって仕方がないのであれば、
やはり声をかけてもらいたいと思うと思います。
上からの騒音がほとんどないと、どのレベルで下に響くのかということはわかりにくいと思います。
なので、教えてもらえると逆にありがたいです。
言いにくいことだとは思いますが・・・

[455: 匿名さん]

そんなに響くんですか？？
ここは静かだなぁって思ってたけど。。。。

足音がそんなに聞こえちゃうんだと
たまたま我が家は上の方が静かなだけなんですね・・・
防音防音と買う前に触れ込まれてただけに
なんだかがっくし。

[456: 匿名さん]

マンションなんだし音がうるさいのは当たり前だと思えば気が楽になりますよ。注意して関係が悪くなる方がずっと面倒．．．

[457: 入居済み匿名さん]

私も周囲からの生活音は気になりませんね。静かだと思います。
よっぽどJRの電車のほうがたちが悪いですよ。
購入検討時には、防音ってデベは自身満々に謳っていましたが、結局電車騒音の方が勝っていて防音効果薄すぎです。騙された感じですよ。
さて、この環境の中で
上の階の人の生活音が気になるということは、相当暴れているのでしょうね。
小さなお子さんを持つ家庭の方は、一戸建てと環境が違いますので、気をつけて行きましょう。
我が家にも小さな子供がいますが、普段から暴れないように気をつけていますよ。

[458: 匿名さん]

電車騒音は諦めてます。子供はこれからの将来を担います。犬の鳴き声のほうがよっぽど気になりますが・・・

[459: 匿名さん]

先日自転車で出掛けた帰り、近くのセイムスに寄ったんですが
ほんの５分買い物して自転車に戻った時にはカゴに入れてあった
スーパーの袋がなくなってました。
カゴに残してきたのがいけなかったのですが、皆様お気をつけ下さい。

[460: 入居済み住民さん]

先ほど妹夫婦が近くに来た帰りに寄ってもらったのですが、マンション南側の野球場の道路で駐車違反をとられました。
先日まで土日の一時駐車はＯＫだったのに、住民に告知なしで道路標識を変更するとは・・・
警察関連にも困ったものです常識をわきまえて告知してからにして欲しいなぁ。
（その前に周りに駐車場がない野球場って使い物にならないのでは？）
来客者用の駐車場の空き状況がわからない現状の仕組みを見直さないと、不憫で仕方ないですね。
勝手に停めるわけにもいかないし、夜間は申請できなし。
誰かインターネットで来客者用駐車場の利用状況がわかる仕組みを作ってくれないかな。
みなさんも注意しましょう。

[461: 入居済み住民さん]

南側道路の「休日除く」の駐禁の標識は去年の秋頃にはすでになくなっていたはずですが・・・。
あたりまえのように、とめちゃだめになったんだと思っていました。
でも確かに掲示板とかでお知らせしてくれてもよかったかな？とも思います。
あと、グランド使用して駐車してる方たちは、確か警察かグランド管理かわかりませんが、なんらかの許可を取って駐車してるって聞いたことがあります。
マンションの来客駐車場は確かに使用状況わかりにくいですね！それにいざ来客用駐車場を借りようとしても、管理人さんがどこかに掃除に行ってたりしてなかなか捕まらなかったり・・・。
掃除していただいてるのはありがたいけど、なんとかならないかな？

[462: 匿名さん]

換気装置の使い方を教えてください。
入居当時は、換気のために24時間換気していましたが、今でも必要なのでしょうか
暖房を回しながらの24時間換気は抵抗があるのですが。
皆さんはどうされていますか。