グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム

[管理人]

グランシーナ蘇我　ザ・プレミアムのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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グランシーナ蘇我　ザ・プレミアムでのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

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ステーキガスト 千葉末広店へ行ってみた！～グランシーナ蘇我ザ・プレミアム～【マンションマニア】
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[401: 匿名さん]

IHクッキングヒーターがうまく熱伝導せず先日、本体ごと交換して頂きました。
しかしまだ駄目な時があります・・・
IH専用の鍋でもSGマークがついているものでないと100％ではないと言われました。

[402: 匿名さん]

うちも不良品だったため、入居後すぐに本体すべて交換してもらいましたよ。
製品自体に不具合がある場合が多いんですね。

[403: 入居済み住民さん]

中庭で　立ち話をしていたママの一人です。

本当にすみませんでした。

言われて初めて気づいてしまいました。ごめんなさい。

今度からは脇によってお話したりしていきたいと思います。
子供たちも仲の良いお友達ができて喜んでいて、私自身も新しい土地で新しい生活の不安もあり、
ママ友ができて本当にうれしく思っています。

いご気をつけていきます。

すいませんでした。

[404: 入居済み住民さん]

今、トータルハウスキャンペーンをしてるみたいなのですが、説明受けた方いますか？
風邪ひいていて面倒だなというのと、営業？と思い、チャイムを鳴らされても居留守してしまっています。
説明受けた方の見解、お願い致します。

[405: 入居済み住民さん]

またしても、駐車場の出入り口に白い車。（4WD）
コーン置いてあっても、意味なし・・・。

[406: 匿名さん]

近々、、マンションの初総会があることですし、
困ったことがあれば、総会でみんながどんどん発言して
改善していった方がいいと思います。全体の場で提案を
していかないと、管理会社も住人の皆さんも動いてくれ
なさそうですしね。

[407: 匿名]

蘇我駅の改修に向けて北側に新たな改札口の設置が
できるよう何かできることを検討すべきではないかと
思います。
当マンションでまずは一致協力して、近隣の理解を
得ながらどのような方法があるか検討したいものです。

[409: 匿名さん]

北口が出来れば便利ですよね！
このマンションはＪＦＥの方が多いでしょうから、労組（勘で言ってますが)で支援している市議会議員さんの力を借りれないですかね?昔ＪＦＥ（川鉄の頃）の親戚の人に投票するよう頼まれたことがあります。議員さんの名前は忘れましたが・・・他力本願ですみません。

[410: 匿名さん]

駅の構造上、北口開発は物理的に支障なく出来ると思います。
なんとか北口ができるように、住民で運動しましょー！

[411: 入居済み住民さん]

北口改札について。以前二月の時点でのJRからの返信です。みんなで協力して強く訴えていきましょう(~_~)ご参考までに・・・

いつもＪＲ東日本ならびにＪＲ東日本ホームページをご利用いただきましてありがとうございます。
このたびのご意見につきまして、以下のとおり回答させていただきます。

蘇我駅は、自治体（千葉市）所有の自由通路に面し、階段が各ホームの端部付近に設けられているため、蘇我駅乗降のお客さまには大変ご不便をおかけしております。
改札口新設につきましては、鉄道の外に繋がる通路（自由通路など）を新設しなければ、改札口を新たに設置できないことから、通路を新設する事は、非常に困難であります。何卒、お客さまのご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

このたびは、貴重なご意見ありがとうございました。
今後も、みなさまに愛され、親しまれるＪＲ東日本をめざしてまいりますので、引き続きご愛顧賜りますようよろしくお願い申し上げます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　東日本旅客鉄道株式会社

なお、再度メールでのご意見・ご要望をいただく場合、こちらのＥメールアドレスでの受付は致しておりませんので、誠に申し訳ございませんが、弊社ホームページの「ご意見・ご要望の受付」
https://voice.jreast.co.jp/user_input.asp
の入力画面をご使用いただき、ご送信くださいますようお願い申し上げます。

[412: 匿名さん]

千葉市に対しての署名運動とかではなんとかなりませんか？
まずは南町の町内会も通さないといけないでしょうが、なんとか
やれることはやってみたいです。

[413: 入居済み住民さん]

総会でも話でたけど、
駐車場出口付近にミラー設置して欲しいです。
ＪＲで許可が出ないとか・・・
ＪＲって融通が利かないのね。

[414: 入居済み住民さん]

以前から新改札口の案は出ていましたが、自治体も検討した結果が今に至るみたいですよ。駅周辺の開発もあったんですけど、それもボツになりました…だから発展しないんですよね、昔から。

駐車場のミラー、是非付けて欲しいですよね！エントランス付近によくトラックが停まっているのもあって確認しづらくて…
何気に出庫時にゲートを閉めるのも不便、、、と思うのは私だけでしょうか。

[415: 匿名さん]

梅雨も明けそうで天気も良くなってきたので、ベランダにふとん干したいです。内側では干されてる感じがしなくて・・・何の為のバルコニーだかわからないですもん。規約変わらないですかね？物凄くキワドイ意見を書いてしまいましたが・・・物議をかもしそうですかね？

[416: 匿名さん]

以前、１階のお庭に何か上の階から数回に渡ってモノが落ちてきたらしいですよ。それで管理室か管理組合かにクレームが入ったみたいです。
マンションで規約を変えるには、まず管理組合を通して理事会に話しを上げるか総会で議題を持ち掛けないと案件にならないので、、、すぐには解決しなそうですよね。　　色々と住みにくい部分もあり、、、むずかしいですよね。

[417: 入居済み住民さん]

下の階の人の身に立って考えてみました。
確かに、布団ベランダに干したい！って気持ちわかります。
でも、もし自分が1階に住んでいて、子供が庭にいる時に落下物があったら・・・と思うと、結構怖いですね。
私は、入居時に物干し竿だけでは、ちょっと足らないので
別に万能物干し購入しました。

No.415 さんも、物干し購入してみたらいかがでしょう？
梅雨の時は、室内でも使えるものを買ったりすると、結構便利ですよ。

[418: 入居済み住民さん]

ベランダの話題がとうとう出ましたね。この話題は禁句だと思ってましたが・・・1階と2階の間にネットか屋根かを張ればいいんじゃないですかね？

[419: 入居済み住民さん]

シーナの板は今まで比較的おとなしい書き込みが多かったと思います。ベランダの話題では１０数世帯VS１３０数世帯になってしまいますので、この辺で話題変更した方が良さそうですね。

[420: 入居済み住民さん]

別に良い案があればいい事だし
話題変更とか半強制しなくてもいいのではないですか？
議論大いに結構だと思います。

[421: 入居済み住民さん]

ここら辺のお祭りの日程ご存知の方いましたら
教えてください（＾＾）

[422: 入居済み住民さん]

そうですねぇ、知ってる限りでは4日のポートタワーでの花火大会！近所ではたしかお盆に入ると、おゆみ池で花火が上がりますよ。マンションから見えたら最高なんですけど♪JEFの試合の時にも5分ぐらい花火が上がる？と聞いたことあるんですけど、残念ながらまだ未確認です。
千葉の親子三大祭や、こも池公園では八月末ぐらいに盆踊り会ありますね。小さいとこだと、マルエツの盆踊りですとか白旗公園の小さいお御輿とか・・・夏祭りはいくつになってもワクワクしちゃいますね〜！

[423: 匿名]

ハーバーシティでも花火上がりますよ。8月の週末に3回くらい。

[424: 入居済み住民さん]

情報ありがとう御座います（＾＾）
３歳の子供連れて行ってみたいと思います♪

[425: 入居済み住民さん]

住民の皆様、周辺住戸からの音はどうですか？
我が家では、隣や下からの音は全く感じないのですが、
天井から、ドンドンドン・・・というボールを床につくような音がかなり響いてきます。
昼間も夜も、１，２時間、遅いときは、夜１１時頃まで響いてきます。
音が始まると気になって仕方ありません。
真上の住戸かは分からないのですが、天井からの音は真上の住戸のものなのでしょうか？
確証がないし、直接クレームを言うのもはばかれるので、どうしようかと思っています。
騒音問題はどのように解決したらよいのでしょうか？

[426: 匿名さん]

上階の住人さんがビリーに入隊したと見た。

[427: 入居済み住民さん]

ゴミ捨て場のライトどうにかなりませんかね〜？
扉閉まってからライトが点くのに微妙に時間かかるし
日中でも扉閉まるとライトなしでは暗いのに、ましてや夜なんて・・・

[428: 匿名さん]

ゴミ捨て場のライト、反応が鈍くなったと感じるのは私だけ？

[429: 匿名さん]

最上階に住います。先日の定期検査の時にスカイバルコニー部の底面とコンクリートの立上り（柱）部分との間に隙間があるので指摘しました。１ヶ月点検の時に指摘しましたが、業者の説明によりに丸め込まれてしまいました。ただ自分も土木関係で携わっているのでやはり変だと思い再度指摘した所、初めの業者との説明とは違いコーティング等を所長と検討してみるという事でした。うちのほかにも隙間が開いていると思うし、最初の業者の説明で丸めこまれた人もいる見たいなので再度指摘してみては以下かでしょうか？

[430: 入居済み住民さん]

ゴミ捨て場のライト点きが良くなりましたね〜！！
良かったぁ(^O^)／

管理人さん有難うございます！！

[431: 入居済み住民さん]

ゴミ捨て場の壁の一部、塗装？はがれててびっくりした。
なんでだろ？

[432: 匿名はん]

＞No.429 by 匿名さん
”スカイバルコニー部の底面とコンクリートの立上り（柱）部分との間に隙間があるので指摘しました。”とのことですが、内覧会の時に指摘して綺麗に補修してもらいました。確かに隙間から雨水が入っても防水層があるので大丈夫ですとの説明はありましたがコーティングの話は無かったですね。雨水が入るのは事実なので補修を依頼しました。同じことを指摘した方は他にも居たと立会った五洋建設の担当者は言っていましたが。。。。
定期検査のときに指摘した事項がまだ対応されていないので、問い合わせてみようっと。
情報の共有は重要ですね。

[433: 入居済み住民さん]

蘇我駅改札の件、JRは対応できなそうだけど、市ならやってくれそうな・・。誉田駅リニューアルも結局市が対応したようだし。

[434: 入居済み住民さん]

IP電話って結局NTT入らないといけないんですか？うちは携帯しかないんですけど；；

[435: 入居済み住民さん]

我が家も昼間や夜におそらく天井からだと思いますが、ドンドンと音が響いてきます。気になるとしかたないですよね。
夜の１１時頃とは非常識で問題ですね。
同じく天井からの騒音か確証もないし、難しいですね。

[436: 入居済み住民さん]

我が家もたまに上からコトコトとかドンドンとか聞こえてきます。
ただ、それ程遅い時間でもないし、ずっとひっきりなしに聞こえるというわけではないので「あっ、聞こえるな」程度しか思わない感じです。

それより週に２〜３度、夜中（１１時から２時の間）に帰宅する方がいらっしゃるらしく、（２〜３分間のことですが）その時毎回大きな声でおしゃべりしながらマンションにくるので、その笑い声やおしゃべりの声のほうが気になります（話の内容が部屋にいてもわかる位なので）

[437: 匿名さん]

セイムスの近くの建設中の建物は
何を作っているんですかね？

[438: 匿名さん]

高橋マンションって書いてありましたね。
賃貸っぽいですね。

[439: 入居済み住民さん]

>IP電話って結局NTT入らないといけないんですか？うちは携帯しかないんですけど；；

NTTは止めました。工事費が掛かるので！！

今はIP電話です。

[440: 入居済み住民さん]

臭い。
トイレの換気口から臭いが。
なぜ？私の住戸だけなのかな？

[441: 入居済み住民さん]

うちはキッチンの排水口からにおいがします。毎日掃除してるのにしばらくしてキッチンに立つとくさいにおいが漂ってくる。みなさんはいかがですか？

[442: 入居済み住民さん]

うちは全く臭いませんが・・・
なんですかね？

[443: 入居済み住民さん]

来客用の駐車場って、何処にあって幾等くらいなんでしょうか？
知ってる方いたら、教えてください。

[444: 入居済み住民さん]

駐車場の最上階の4つですよ。番号は１０６前後です・・・
半日で500円、1日だと1000円ですよ。
私は数回利用しましたが、あまり利用者はいないようです。
宿泊をかねた来客の場合、結構とられますね。
それよりも突然の来客で、管理人さんがいないときがあって、事後報告でりようしたこともあります。

[445: 入居済み住民さん]

No.444 さん
情報ありがとうございました。
助かりました。事前に判れば、予約してみたいと思います。

[446: 匿名さん]

意外と隣家からの犬の泣き声が聞こえてきますね。
ペット可だから、そんなに気にならないくらいの造りなのかと思いきや・・・
でも電車の音に比べればずっとずーーーっとかわいいですけどね。

[447: 入居済み住民さん]

うちも犬を飼ってるので鳴き声はどうかといつも気にしていました。
やはり聞こえてますよね。鳴かさないようにというのは無理ですので、気にしてみていきたいと思います。
それにしても電車の音は、入居当時より気になってしまいます。いまは閉め切っていることも多くなってるのでまだましですが・・・

[448: 入居済み住民さん]

No.441 さん。

排水溝から臭うとの事でしたので、書き込みさせて頂きます。
シンクの溢れを防ぐ為のオーバーフローのお手入れしてみたらいかがでしょうか？（詳しくは、取説を見てみてください）
取説にも書いてあるのですが、市販のアルコール消臭・抗菌スプレーを併用すると、効果的みたいですよ。
家も、排水溝が匂ったので、こちらの方に水と消毒をしたら、臭いが解消されました。
臭い解消されるといいですね。

[449: 入居済み住民さん]

前から気になってたのですが
エントランス部分から中庭部分に…ペットの糞や尿がありますよね。
飼い主は処理をしてほしいものです。
おそらく夜中か早朝の散歩でしょう。

[450: 入居済み住民さん]

NO.448さん
ありがとうございます。早速試してみます。

NO.449さん
うちも犬を飼っておりますのでとても気になります。この前は、エレベーター内にも糞らしきものがあり、びっくりしました。
うちは尿は水で流すように処理しておりますが、同じペットを飼う身として、きっちりしていきたいと思います。