グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム

[管理人]

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なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

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ステーキガスト 千葉末広店へ行ってみた！～グランシーナ蘇我ザ・プレミアム～【マンションマニア】
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[302: 匿名さん]

290です。

>300さんへ
基本的に上水道管の一部から取り付ける形なので、シーナでも問題ないと思います。しかし、専用業者に頼まないと我々には難しいかと。簡単な食器洗い乾燥機専用分岐水栓ＪＨ9014（税込\11,760）による配管を考えています。こちらもレンチなどは必要なので一緒かも。ホームセンターを見に行ってきます。

>301さんへ
活水器ってトルマリンや磁器により水を活性化させる方法です。基本的には電気は利用しません。
効果のほどは判りません。もしかしたら気持ちの問題かも。せめて規格があれば信用できるのですが。
浄水器は活性フィルタなどで不純物をろ過した水を作成する仕組み。JIS規格も出来上がっており
医療用具承認番号の取得も可能です。pH調整機能なんか便利ですよ。だしとりも短時間で可能。

[303: 匿名さん]

>290さん

300です。　レスありがとうございました。
図面を見ただけでも取り付け方が難しそうなので、引越が済んでから業者に頼もうか
と思っていたのです。う〜ん特に女性には無理ですね。主人もそっち方面には疎そう
なので、引越後、業者探しから取り掛かるとします。。。

[304: 匿名さん]

以前にも話題に上がりましたが、
シーナのエントランス前に供えられているお花が定期的に新しくなってます。
気になる方いらっしゃいますか？
18日の内覧会のときは枯れていたのに今日は新しい花に変わってました。

[305: 匿名さん]

お花の件は私も気になりましたが。特に何をしたいとかではなく、何があったか気になります。
エントランス前の狭い道。車が制限速度を無視して走っているので、交通事故なのかな？
お子さんの居る家庭は気をつける必要がありそうです。

[306: 匿名さん]

気になる気持ちもわかりますが・・・ここでこの話を蒸し返すのはどうかと思います。
変な噂がつくのも嫌ですし、なにより遺族の方に失礼かと・・・。

こう思うのは私だけかもしれませんが、そっとしておくのが一番じゃないでしょうか？

[307: 匿名さん]

302さん
301です。
解りやすい説明ありがとう御座いました（＾＾）
浄水器色々見て探して見ます。

[308: 匿名さん]

283さんよりご質問が出てました火災保険ですが家も悩んでおります。
千葉銀提携のあいおいは保険金額が販売額Ｘ約０．３でＪＦＥライフの損保ジャパンが販売額Ｘ約０．６で保険金１０００万円位差があります。そのわりに掛金が１万円しか変わらない為、どちらが
いいのかわかりません。保険金額の設定は販売額の何％が適正なのでしょうか？ＡＩＵの評価も高いようですが詳しい方がおられましたら是非教えてください。

[309: 匿名さん]

>273さん
我が家も洗濯機で悩んでいます。
扉が内側に開くので、大型のドラム式乾燥機だと引っ掛かりそうです。
ナショナルのものは、奥行きが７０cmを超えるのであきらめようと思います。
東芝のものにしようと思うのですが、内覧会で洗濯パンと水道蛇口の高さを
計測するのを忘れたのでまだ決定していません。
273さんはどこのメーカーのものを購入される予定ですか？
またどなたか洗濯パンサイズと水道蛇口の高さを教えてもらえませんか？

[310: 匿名さん]

たぶん月１くらいいでお花替えてると思います

[311: 匿名さん]

>309さん

273です
ナショナルのパンフを調べてみたところ、洗濯パンの奥行き内寸54cm以上あれば設置可能だそうです。部屋タイプによって違うか同じかわかりませんが、私が内覧会で計ったサイズは外寸で幅７５×奥行き６４（奥行き内寸５９cm)でした。
高さは・・・すいません私も調べ忘れました・・・。

あとパウダールームの扉は我が家は引き戸になっているので、高さがクリアできたらナショナルで決定しようかな？と思っています。

[312: 匿名さん]

>273さん

返答ありがとうございます。来週の確認会で高さを測ってから確定させようと思います。
今となっては、我が家も引き戸のオプションを選択すれば良かったと後悔しています。。。

[313: 匿名さん]

今改めて全部屋の図面見て、洗面室の扉が引き戸と開き戸の２種類あることを知りました・・・。

[314: 匿名さん]

すみません質問なんですが、みなさん食器棚ってどうされますか？
今まで使ってたのでいいかなって思ってたのですが、内覧会で計ったらサイズオーバーで設置不可でした・・・。うちはシーナではＬ型キッチンなんですが、置き場狭くないですか？
小さい子供がいるのでどうせ汚されるだろうと、とりあえずはやっすいニトリとかでもいいかな？とは思うのですがなかなかちょうどいいサイズがなくて・・・。

もしおすすめのものがあれば教えていただきたいのですが・・・。

[315: 匿名さん]

トイレのウォシュレットを後付けする方いらっしゃいますか？
便器と同じINAXが良いのでしょうか？

[316: 匿名さん]

便器と同じメーカーでなくても大丈夫ですよ。
うちはナショナルのウォシュレットを先日購入してきました。
オプション会の時に紹介してもらった製品は高かったので。。。

[317: 匿名さん]

316さん、ありがとうございます。
内覧会のときに便器の型番とかチェックされたのですか？
それとも、今時の便器であれば、通常のウォシュレットはフィットすると考えてよいのでしょうか？

それと、質問ばかりで申し訳ありませんが、
今週末の再内覧会のときにも採寸はできるのでしょうか・・・？

[318: 匿名さん]

316です。
一応、内覧会の時に便器の型番をチェックして、サイズもだいたいの
ところを測っておきました。
週末の確認会でも、サイズくらいはまた測っても大丈夫なのでは
ないでしょうか。。。うちも、ちょこちょこ計り忘れたところを再度
確認しようかと思っています。
３月ですね！週末あたりからダンボールに詰め始めなくては・・・。

[319: 匿名さん]

エントランスにマンション名入りましたね！

[320: 匿名さん]

私は明日なのですが、既に確認会に行かれた方いかがでしたか？
指摘箇所は直っていましたか？
採寸などをする時間はあるのでしょうか？

いよいよ引渡しまで３週間を切りましたね。引越し準備もそろそろ本格的に取り組まなければ・・・。

[321: 匿名さん]

確認会に行ってきました。あっという間に終わったという感じでした。
指摘箇所はほぼＯＫでした。
採寸は、確認会が終わった後、時間は充分ありますよ。
同時間に確認会があった方で、また次回、確認という方もいらっしゃいました。
もうすぐ引渡しですね。住人の方々と仲良くしたいです。
うちは、やんちゃな子どもが二人もいるので、心配ですが・・。
宮崎小に通うお子さんがいらっしゃいましたら、仲良くできたらうれしいです。

[322: 匿名さん]

>320さん

確認会行ってきました。
指摘箇所はほぼきれいになってましたが、まだ直っていないとこや直し方に不満があったところは改めて指摘させていただきました。
採寸も確認後できますよ。また、確認後の採寸中に新たに気になるところを見つけてしまっても五洋建設の方に（エントランスにいます）言えばちゃんと対応してもらえます。
結構「これぐらいはいいかな？」と思うことでも五洋建設の方はしっかり対応してくれました。

再々確認会は3月15・16日だそうです。

本当にもうすぐ引渡しですね、うちは未だに引越し日が決まってません。
会社が引越しやってくれるのはいいんだけど、早くダンボールが欲しい・・・。

[323: 匿名さん]

321さん、322さん、ありがとうございました。
私も今日確認会に行ってきました。
前回の指摘箇所は全て直っていました。一体どうやって直したんだろ、と感心するばかり。。。
ただ、それ以外の箇所に気になる箇所を見つけて、お願いしてきました。
採寸のほかに、何もない状態のところを、と思って部屋中の写真を撮ってきました。
考えている家具の大きさにメジャーを床に広げて写真を撮ったり。
これくらいの幅になるんだなーとか後で家具配置を検討してみようと思って。

引越しのダンボールは既にもらってあって、ちょこちょこと箱詰めしてるのですが、
箱詰めしたダンボールの置き場所がない・・・。これ以上置くと生活できない・・・ってことで
これ以上は引越しの１週間前から一気にやるしかないと思っています。は〜ぁ、、、うんざりしてしまう。。。

[324: 匿名さん]

引越し準備始めてるのですが
古い雑誌を見つけては、その場に座り込んで読みふけり・・・
まったく進まない・・・涙

[325: 匿名さん]

お子様のいるご家庭に質問です。
防音対策はどうなさいますか？
マットをひこうとは思ってるのですが、どのようなものがいいのか・・・・
おすすめありませんか？

[326: 匿名さん]

最終確認ですが…テラスに設置している物干ですけど物干し用のポールって標準装備でしたっけ？
まさか自分で買いに行くの？？

[327: 匿名さん]

物干し竿のことですか？
私は物干し竿は各自用意するのかと思ってましたけど。
うちは標準装備の物干し場だけでは洗濯物を干しきれません・・・。
もっと干せる場所を確保したいですが、せっかくテラスが広めなので
あまり洗濯物をゴチャゴチャ置かずに、たまにはベランダでお茶でも
飲みたいところです。。。あっでも、、電車の音がうるさすぎますね！
主人は夏に窓を開けて風を通したいタイプなんですけど、上の方の階
だと風がビュービュー入ってくるのでしょうか。音の件もあるし、
夏は窓開け厳禁。クーラーに頼るのみ・・になりそうです。

[328: 匿名さん]

３２６です。私も線路側なもんで…。夜中に窓を開放する生活になります（笑）
線路側の特典は千葉の花火大会が遠めですが観れます…よ。
竿って…どっち？
長谷工に聞くべ。

[329: 匿名さん]

そうすべ、そうすべ

[330: 線路側一番の田舎モノ]

んだんだ

[331: 匿名さん]

いよいよ明日引き渡しですね！明日引越しの方っていらっしゃるんでしょうか？うちは4月に引越しですが、3月引越しの方がんばってくださいね！入居後の様子などお知らせしてもらえるとうれしいです。皆様これからよろしくお願いします。

[332: 匿名さん]

家も4月の引越し予定です。
ところで、引越しのご挨拶は皆さんされるのでしょうか？
お互い様のような気もしますが・・・
これから長いお付き合いとなるとしたほうが良いような気もします。
でもいつのタイミングでして良いものやら？
皆さんが引越し終わった頃というと、ゴールデンウィークの頃なのでしょうか？
でも、それでは遅すぎますかね〜？

[333: 匿名さん]

あ〜終わった〜。
販売開始から引渡しの今日まで本当に長かった〜！
疲れた…。とりあえず寝りゅ。
あ…まだ引越すぃがありゅ。え゛〜（マスオさんがビックリした時の声）

[335: 匿名さん]

やっと引渡しまできましたね。すでに今日引越しされている方もおり、シーナも動き出したように思えます。
市役所で住所変更をしてきたのですが、臨時で２５日に各区役所でも住所変更や印鑑登録ができるそうです。
１０時〜１６時。中央区役所は千葉駅からバスで行きましょう。区役所の近くには、千葉城（公園名はなんだったっけ？）があり、お花見の時期と重なっているため、車はやめた方が良いでしょう。
最寄の警察署がこれまた遠いところにあります。免許証の住所変更は幕張の免許センターが便利かも。

[336: 匿名さん]

今日引越し完了しましたー。
まだほとんど入居が無いので、ゴーストタウンのように静まり返っています・・・。

ピークシーズンという事もあり、経験の薄い学生アルバイトとかが
作業にきたらと心配してましたが今日の日通スタッフさんは、
皆、ベテランな感じの方々でした。
テキパキかつすごい丁寧な作業で、すぐに搬入を終えていただき大変感謝。

あと、早速訪問営業が来ました。
「換気用フィルターの交換品についてご案内がありますのでー。」と開けてくださいコール。
普通に断りましたが。

少し気になる点がひとつ。
IHを試してみたのですが、ヤカン置いてレベルをMAXに設定すると
「ぶぶぶぶ〜」と共振しているような音が結構強くするんですけど、、、
レベルを落とすと音は消えます。
これはおかしいんですか？？
どなたか試された方、いらっしゃいましたら教えてください。

[337: 匿名さん]

すでに引越しされた方、おつかれさまでした。
うちは、４月に入ってからですので待ち遠しいです。

３３６さん

ＩＨの件ですが、うちは現在の住居でもＩＨですが、レベル強を使ったり、ラジエントヒーターのところを使うときは、通電の音なのかブーという音はしますよ。今では慣れてしまいましたが・・・

[338: 匿名さん]

337 さん

そうだったんですか！ありがとうございますー

[339: 匿名さん]

いやーびっくりです。
リビングの換気口を付け忘れられていたことが判明！
エアコンを取り付けにきてくれた業者の方が謎の穴を見つけてくれて
アフターサービスに問い合わせたところ発覚しました。
穴は壁紙が貼ってあるので言われなければ気が付かないところでした。
さらに。。。リビングのドアの留め金にネジが4本ささるところ1本しか刺さってなかったんです！！
もうびっくり。
みなさんも気をつけてくださいね。。。

[340: 匿名]

さすがグランシーナですね。

[341: 匿名さん]

安いには理由があるという事です。

[342: 入居済み住民さん]

ビルトイン食洗機を後付で購入した方、おススメありましたら教えてください。今まで使っていた、据え置き型が、分岐水洗の器具が無いらしく、これを機にとビルトインタイプを検討中です。
もし宜しかったら、金額（工事費込み）も教えて頂ければ嬉しいです。宜しくお願い致します。

[343: 匿名さん]

「換気用フィルターの交換品についてご案内がありますのでー。」と開けてくださいコール。
本日、我が家にも来ました。
男と女のペア。19時に来るなんて怪しくね？？

[344: 匿名さん]

フィルターの交換　皆さんの家にもやはり来ているのですね。

家にも来ました。
「フィルター交換する」って。
しかも２０時くらいに・・・

すぐに怪しいと気づき「自分で交換するからいらない」と返答。
なんか言っていたけどシカトで終了でした。

[345: 入居済み住民さん]

入居後から数日立ちます。
駅も近いので徒歩で駅−グランシーナ間を
行き帰りしています。

駅までの道ですが、どの車もブッとばしてて怖いです。
裏道と利用しているみたいで、夜ともなると結構なスピードです。

先日の夜ですが、駅から帰ってくると道の真ん中に
スポーツカーが停車してました。

なんだろ？

と思って通りすがりに見たら
クラッシュしたらしく全面がグシャってなってました。

歩道もないし、夜は妙に暗いので
後ろから猛スピードで迫る車の音がすると
轢かれるのでは？と怖い思いをします。

たまに見かけますが、車が飛ばせないように
道路の一部分だけボッコリとさせるバンプ等の対策が欲しい所です。

グランシーナから犠牲者が出ない為に・・・

[346: まだ引越しできていない住人]

目の前の道は標識等が無く、警察の取り締まりも甘いため、タクシーや無謀なドライバがやりたい放題の道になっています。とりあえず、下記に標識ＢＯＸなるものがありますので、気がついた方はどんどん意見を上げましょう。１人では効果がなくても、複数人で上げていれば取り合うかも。

特に事故発生以前に住民から警告していれば、事故発生時は対応していない警察（公安？）が問題となりますので、事前対応が有効だと思います。

◆千葉県庁　標識ＢＯＸ係
〒２６０−８６６７　千葉市中央区市場町１−１
ＦＡＸ：０４３−２２７−０８０４

◆千葉市　標識ＢＯＸ係
〒２６０−８７２２　千葉市中央区千葉港１−１
ＦＡＸ：０４３−２４５−５５７９

◆千葉県警察本部　標識ＢＯＸ係
〒２６０−８６６８　千葉市中央区市場町１−２

[347: 匿名さん]

＞３４５さん、３４６さん

あの道危ないですよね
私も同感です。今日なんか朝は車に水ひっかけられるし
夜は暴走車避けたらウンコ踏んじゃうし、もうふんだりけったりです。

[348: 入居済み住民さん]

標識BOXの情報ありがとうございます。
早速、意見を上げてみます。

[349: 入居済みずっと中央区住まい]

この道は千葉に抜ける道になっており特に朝は末広街道が混むのでみんなこの裏道を使うんですよね・・

蘇我駅に行く徒歩の人も多いし私も自転車で通っていますが、信号が無いため車の人は異常なほどのスピードで走ってきます。

標識BOX係私も知らなかったので意見してみます。
さらに奥にマンション建ててますしこれから徒歩の人増えてくるので時間帯通行止めなど事故防止をしてもらいたいです。

[350: 入居予定さん]

話を変えて申し訳ないのですが、前日にエコキュートの電源入れて、今日初めてお湯を出してみたのですが、設定温度42度でもなんかぬるい感じがするのですが、こんなものなんでしょうか？

[351: 入居済み住民さん]

>>350
体感温度が違うのでしょうか。
私は、42度だと、シャワーはちょうどいいのですが、お風呂は少し熱めでゆっくり入れないので、
41度にしています。