グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム

[管理人]

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[スムログ 関連記事]
ステーキガスト 千葉末広店へ行ってみた！～グランシーナ蘇我ザ・プレミアム～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31250/

[222: 匿名さん]

２２１さんありがとうございます！
うちも家電は引越しとは別で考えていたので非常に参考になりました。

我が家は現在の自宅からシーナまで徒歩でいけるので、引越しは皆さんが一通り終わってからゆっくりやろうかな？

[223: 匿名さん]

駐車場の抽選行かれた方いますか？
どんな感じだったのでしょうか？

いよいよ週末は内覧会ですね!?
正直、ちゃんとチェックできるか今から不安です。

[224: 匿名さん]

駐車場の抽選結果っていつ届くのでしょうね？　私も自宅待ちです。
あと、サイクルポートの番号はいつ決まるのかな？　抽選だけして場所が判らないって意味ないじゃん。
思いっきり意味不明な抽選をしてくれたものです。さすが長谷工！

[225: 匿名さん]

ちょくちょく現地行ってますが、駐輪場はもう番号ついてますよ。

[226: 匿名さん]

駐輪場の番号はすでに決まっているのですね。情報ありがとう御座います。
内覧会の時にでも確認してみます。
内覧会って１時間以内でと記載されていますが、部屋の寸法取りも１時間以内なのかな？

[227: 匿名さん]

他のマンションの内覧会の様子だとチェックに1時間くらいで、その後時間無制限で計り放題なんてありますが・・・うちもそうだといいですね。

[228: 匿名さん]

やっと念願の駐車場の抽選結果が届きましたね。駐輪場の区画番号も明確になり一安心。
後は今週末の内覧会を待つだけですね。
そういえば、他の板で床の騒音問題が出ていました。シーナは直床なので騒音が心配。
自分の上の階や下の階の協力を仰いで、ある程度の騒音を認識しておきたいですね。
内覧会で売主が協力してくれないかな。
テーブルの高さからスプーンが落ちた場合程度で良いのですけど、だめかな？

[229: 匿名さん]

228さんは希望通りの結果だったのでしょうか？
私は・・・(>_<)

[230: 匿名さん]

>229さん

駐車場ですが一応希望通り？でした。と言いますのも、一番多い区画の２Ｆを選択したので。
１Ｆは希望者が多いと思い、まず無理（当選しない）かなって思って、希望からパス。
３Ｆは屋根がないので車が傷みやすいから最後の番号を記入。で無難な２Ｆを希望。
１Ｆと２Ｆの料金に差がないので、本当なら１Ｆを希望したかったのですが・・・かけ引きですね。
駐輪場だけはどうにも成りませんでしたけど。（くじ引きですから）

[231: 匿名さん]

うちはもともと３階希望だったので、希望通りでした。
やっぱり１・２階が人気があるのかな？

駐輪場もまあいいとこかな？って感じです。

騒音問題私もすごく気になってます。うちは赤ちゃんがいるので、下の方になるべく不快な思いはさせたくないので・・・。内覧会で確認ってやっぱりだめなんですかね？

[232: 匿名さん]

うちにも暴れ頃の子供がいるので、下の方に迷惑が掛からないか心配です。
子供が椅子などから飛び降りても、判らない程度かな？　ＬＬ４５等級ってどんなものだろう？
今ごろになって２重床でないことがとても心配です。
下の階から棒でトントンされるのは勘弁して欲しい。
それと電車の騒音も心配です。私は心配だらけ。

[233: 匿名さん]

他のマンションを比較するのも失礼かもしれませんが、アデニウムさんのとこは確か二重床・二重天井で今内覧会で確認した騒音で話題になっているみたいなので、必ずしも二重床がいいとはいえないのかなあ？と思います。

こればっかりはホント住んでみないとわかりませんよね？！
でもみんな他の住人の方々に迷惑をかけたくないと思っているのでは？私はまずそう思っていること、迷惑をかけない様に心掛けることが大事かな？と思います。

[234: 匿名さん]

２３２さん

子どもを椅子から飛び降りさせるのは、やめてよ〜。
どんなに防音性の高いマンションだって、それやったらさすがに下に響きますよ！

下から棒でトントンされることを心配するよりも、「集合住宅に住むマナーを守る」ことを考えて、
お子さんをしっかり躾けてくださいね。

[235: 匿名さん]

２３２さんのお宅の真下になりませんように・・。

[236: 匿名さん]

２３２さん
通常のしつけを・・

[237: 匿名さん]

232です

別に我が子のお話をしているのではないのですが、書き方が悪かったかな。
たとえば子どもを椅子から飛び降り場合にどの程度の音がするのかを知りたいのです。
テーブルの上からスプーンが落ちた場合(軽音)と子どもを椅子から飛び降り(重音)など、遮音性をある程度認識しておきたいだけなのです。
自分で音を体感すること＝抑止力にもなると思うのですが、違うかな？
実際に人が住んでからでは行えない「確認事項」の１つとして内覧会時に知りたいと思いませんか？

[238: 匿名さん]

私は子どもさんが椅子から飛び降りたりするのはごく普通の日常のヒトコマであって、
別に２３２さんのお宅で躾ができていないとか・・そういう問題ではないと思います。
むしろ、小さい子どもさんが居る家でのある程度の騒音は仕方の無いこととして、
集合住宅に住む場合にはそういった面も考慮して購入されるべきだと思います。
正直、「子どもが椅子から飛び降りないようにしつけるべき」「居住する上でのマナ
ーがなっていない」といった御意見には驚きました。
２重床になっていない集合住宅を選択している時点で、そういったマイナス面も含め
て購入していることになるんだと思います。
部屋数も多いですし、きっと色んなご家庭の方々がそれぞれのスタイルとマナー基準
で生活していくのでしょう。価格帯が安いですし、騒音などある程度はガマンすべき
点もあると思います。

[239: 匿名さん]

うちは子供いませんが、２３２さんに同感です。
住んでからどの程度の音で下や横の方に迷惑がかかってしまうのかは
把握しておきたいです。マンションで一番多いトラブルは騒音のようですし。。。

[240: 匿名さん]

別に２重床が防音に必ずしも優れているわけではないというのが定説だと思うが・・

[241: 匿名さん]

遮音性を確認し、自分で音を体感し、音を立てないように抑止力とする、、、ということには賛成ですが・・・。

２３８さん、

子どもが椅子から飛び降りることがあったら、その都度、きちんと注意していくことがしつけだと思います。
日常のヒトコマだからとほうっておかれたら、下に住む者はたまりません。
その都度きちんと注意すれば、子どもだって、集合住宅でのマナーを少しずつでも理解するようになりますよ。


二重床の物件を選んでないから、とか、価格帯が安い物件なんだから、
騒音を我慢すべきという言い方はいかがなものでしょう。開き直りにしか聞こえません。

親が一生懸命努力している、迷惑をかけないよう子どもにきちんと教えようと思っている、という姿勢だったら、多少の騒音は我慢できるものです。
「子どもなんだから当たり前、安い物件選んだんだからしょうがない」という態度だと、
トラブルに発展してしまいますよ。

集合住宅なんだからある程度の騒音は覚悟していますが、マナーを守っていこうという姿勢を
みんなが持って住み心地のよいマンションにしていきましょう。

[242: 匿名さん]

子供が椅子から飛び降りる音は二重床も直床も全く関係ない。スラブ厚できまる。
よほど丁寧に防音を考えて作られた二重床で無い限り、直床の方が音の面では有利。
二重床の利点は水周りも含めたリフォームの自由度だけだよ。

だからといって、子供を椅子から飛び降りさせて良いわけではないので、勘違いしないように。

[243: 匿名さん]

なんかいつも「安い安い」って言われますね・・・。
いくら相場からみて安くても、うちにとっては高い買い物です。
自分たちで一生懸命選んで決めたマンションなのに、そんな言い方をされてはがっかりです。

[244: 匿名さん]

あの、内覧会が目の前に迫っているので、もっと有意義なお話をしませんか？
出来れば、最初の日の方などいましたら、結果報告などを書いて貰えるとうれしいです。
個々の部屋は自分たちで責任を持ってチェックするとは思いますが、共有部などはみんなでNG!って言わないと直して貰えなそうで。
特にエントランスが心配です。外目でちょっと作りが甘いような。一番最後にちょこちょこって作成していたので大丈夫かな？

あえて値段のことについて言わせて頂くと、不要な共有施設が無いから安いのでは？
スラブ厚なども近隣のマンションと変わりませんよ。

[245: 匿名さん]

直床とか二重床とかの議論はもういいです。他でやってください。

[246: 匿名さん]

心無い意見にびっくりです。。。
騒音が嫌なら一軒屋か、もしくは最上階へどうぞ。
そんな事言われたら、お子さんが可愛そう
234,235,236さんと、どうかご近所になりませんように・・・

[247: 匿名さん]

入居前から雰囲気悪いですね〜。

「椅子から飛び降りるようなお子さんのいる家庭の下には住みたくない」
「そんなこと気にするなら一軒家へ行け。そんな人の近所になりたくない」

まあ、ある意味、お互い本音なんだと思いますが…。

せっかくの新居なんですから、仲良くやっていけるようお互い努力しましょう〜。

[248: 匿名さん]

今日内覧会の人がんばってね〜！！
報告楽しみに待ってます♪

[249: 匿名さん]

子供の走る音はトラブルになるよ。子供には罪はないが、
当然です、権利です、神経質すぎます、という親の態度が
階下の住人の怒りの原因となろう。

[250: 匿名さん]

なんか子供を持つ家庭は来るなと言われてるみたい・・・。

うちも子供いるけど、周りに迷惑かけようなんて思っていないし、子供だからしょうがないなんて思っていません。もちろんしっかり防音対策もするつもりです。

全部の親が無神経みたいな書き方は不快です。

[251: 匿名さん]

２５０さんのように「子供だからしょうがないと思わず、防音対策をしてくれる」親は○

２４６さんのように「子供がかわいそう、いやなら一軒家へ行け」という親は×

全部の親が無神経だとは思ってませんよ。
価格帯からして小さいお子さんが多いだろうことは、みんな覚悟しているだろうから。

[252: 匿名さん]

内覧会はじまりましたね。みなさんは、業者に同行をお願いしていますか？
された方は、たくさん指摘があったのでしょうか？
是非教えてください。
よろしくお願いします。

[253: 匿名さん]

２４６さん
２３６です
心無い意見？？
しつけに対して　人それぞれの　ものさしがありますが
子どもが椅子から飛び降りる　ことを　当たり前と考えていらっしゃるなら
また　私と違う　価値観をもってらっしゃるのでしょう
それを否定するわけではありませんが
私のように　嫌がる人もいることを知ってください
一軒家に住む友達も　子どもたちに　椅子からのジャンプは禁止してます
外で走りまわって　満足してるためか　家の中で暴れることがありません。

２４６さんから　ご近所さんになりませんように・・・
の言葉をいただきましたので
本題からずれましたが　一言補足させていただきます。

[254: 匿名さん]

ガタンゴトン…ガタンゴトン…。思ったより聴こえるじゃん!!
はぁ…グランド側にすればよかったでし（T_T）
内覧のほうは五洋建設さんがチェックしてくれたので
私は巻尺でカーペット寸法をゴソゴソやってました。

[255: 匿名さん]

どなたも子どもが椅子から飛び降りることを“当たり前”と言っている方は
いませんよ。親が子どもをしつける努力をするのは当然で、注意叱責した
結果の騒音については当事者でやってください・・としかいえませんよね。
まぁ、歩み寄りと理解を第一に上手くやっていきましょうよ。
上の一連を傍観した結果、私はなんとなく234さん236さんのモノの書き方には
トゲを感じて抵抗がありました。カンジわるいです。

[256: 匿名さん]

はっきりいって騒音の一番の問題はやっぱり電車の音ですよね。
1日に何本くらい走ってるんでしょうね。。。
2重窓とはいえ２５４さんのいうように結構聞こえるんですね・・・
線路の近くに住む知り合いは「いつか慣れる」といっていたので、
慣れるのを待つしかないなー。

[257: 匿名さん]

これから皆さん同じマンションの住人になるんですから
円満にやっていきましょう〜
うちにも小さな子供がいるので
ご近所にお友達ができることを期待しています☆

[258: 匿名さん]

熱い議論に水をさすようですが
私は、よっぽど電車の方に
シツケをお願いしたいところです。

[259: 匿名さん]

電車の音はやはり、線路側であれば１階も１０階も同じようなものなの
でしょうかね。それとも高層階と低層階では多少違いがあるのでしょうか。
また、グラウンド沿いの方だと線路側からどのくらいケンタッキー側にい
けば騒音が気にならないのでしょうか？？？
結局はどの部屋でもたいした違いは無いのかな！？
ＭＲで２重窓を体感した時は、結構騒音防げるもんだなぁ・・と、皆さん
思いませんでしたか？私は「これ位なら許容範囲かな・・」って思った
んですけど。。。こわいもの聞きたさで内覧会に臨みます。

[260: 匿名さん]

本日、内覧会があった方お疲れ様でした。
来月には、引渡しが始まりますね。
そこで、皆さんに質問です。
引越しの挨拶、何にしますか？＆何を貰ったら嬉しいですか？
参考までに、お聞かせ下さい（＞０＜）

[261: 匿名さん]

本日、内覧会があった方、ご報告ありがとう御座います。
とても役に立ちます。感謝！
やはり電車の騒音が一番の問題ですか。内覧会時には室内が空っぽなので余計に際立つのかも。
ＴＶやカーテンが入れば少しは柔らぐといいですね。

>260さんへ
ご挨拶の品ですが、とりあえずお菓子など邪魔にならないものを考えています。
ですが、さすがに全世帯に渡すわけにも。そこで、どの範囲で挨拶ってするのでしょうか？
左右上下のみ？　１階の人にも迷惑が掛かるかも。うむ、悩みどころです。

>257さんへ
私の家にも小さい子供がいるので、お友達ができるとうれしい。

[262: 匿名さん]

＞２５４さん
電車の音は窓を開けた状態でしょうか？それとも閉めたままでも聞こえるのでしょうか？

＞２６０さん
私自身タオルなどの残るものがちょっと苦手なので、私もお菓子や洗剤などの消えモノで考えてます。でも気持ちの問題ですので、基本はなんでもいいと思いますよ。

[263: 匿名さん]

＞２５４です！閉ですよ（T_T）
６階以上は閉なら気にならないかも…。
当然ですが開けると…

[264: 匿名さん]

２５４さんありがとうございます！やっぱりしめてもうるさいのか・・・。
まあ、覚悟はしてましたがね・・・。

ところで、今日内覧会行かれた方部屋の内装などに指摘箇所はどれくらいありましたか？
うちは明日なんですが、今の時点で訂正後の間取り資料が間違ってたりするんですが・・・どうでしょう？　その他傷など結構ありましたか？
また、共用施設で気になったことなどなんでもいいので教えていただけませんか？

[265: 匿名さん]

皆さんのお話を聞いていると
電車の音、うるさそうですねー。

京葉線　蘇我駅始発04:50

こりゃ朝苦手な私も早起きできそうだ。
でもまぁ、住めば都。すぐに慣れるかと。

[266: 匿名さん]

グランド側の騒音ってどんなものなのでしょう？
たしかサッシが２重ではなく１重ですね。さらに遮音性能は低いはず。
本日の内覧会レポートを楽しみにしています。

PS.近くにサンクレドールも建設されることだし蘇我駅北口改札を作ってくれないかな
現実すれば駅まで徒歩２分。

[267: 匿名さん]

　現在駅徒歩１分、南側に線路（そんなに本数は多くない）が通っている１０階のマンションに
住んでいます。
　電車の音について書きこみさせていただきます。
　このマンションの場合は外房線、内房線、京葉線と通過本数が多く、始発も４時台、終電も１
時台というのが気になります。
　まあそれなりの防音設備が整っているとは思っておりこのマンションはどうかわかりませんが
参考までに、
　窓を閉めていてもある程度慣れてくれば全く気にならなくなります。いつ電車が通過した
のかもわからなくなります。
　早朝、深夜窓を閉めていても、私の場合寝付けなかったり、目を覚ますこともあります。
　特に問題は夏などに窓を開放した時ですが、電車が通過する時に間違いなく気になります。
テレビが騒音で聞こえなくなります。まあ、窓は開けないと割り切れば問題ありませんが。
　あとマンションの前にポイントがあれば余計騒音が大きくなります。上り、下りの電車でも
騒音の大きさは変わります。
　線路を挟んだ向こう側に高い建物があれば音が反響して大きく感じます。
　以上は私が住んでいるマンションのことを書いただけで、このマンションは実際住んでみな
いとわからないと思います。駅近、便利なマンションの宿命だと思って割り切られたらいかが
でしょうか。

[268: 匿名さん]

260です。261さん・262さんお返事ありがとう御座いました。
参考になりました（＾＾）洗剤の方向で考えてみます。

264さん
本日内覧会でした。
指摘箇所が、22箇所位。細かい所も気になったりしたのですが
ある程度は妥協。
押入れの上から下まで見てみたところ、1箇所木枠がキチンととまっていない所がありました。

エントランスの作りが荒い気がします。

266さん
グランド側です。
現在の家も線路から近い所なので、電車の音はあまり気になりませんでした。
ただ、窓全開にすると、ちょっと厳しいかもしれません。
後、たしかＦタイプまでは窓が2重だった気がします。

[269: 匿名さん]

>268さん

261です。ご挨拶の品でですが、洗剤はちょっと難しいと考えてお菓子にしようかなって。
今の洗濯機（特にドラム式）は洗剤（粉石鹸）は×っていうのがあるのですよ。
もし、洗剤が合わないと邪魔になるだけなのですよね。新聞屋さんが勧誘で置いていくのはいいのですが、利用できなくて実家に持ち帰りました。
また、液状洗剤も洗濯機によって利用制限があったりするし、もしその洗剤のため故障したら悪いかなって。
クッキーなどのお菓子なら食中毒などの当たる心配もないのでこっちの方を考えています。

>268さん
貴重な情報ありがとうございます。
確かに住んでみないとわかりませんし、すでに契約済みなので引き返しもできません。
「住めば都」という言葉を信じて前向きに考えましょう。

[270: 匿名さん]

>蘇我駅北口改札

現在蘇我に住んでいます。
以前より北側にも改札ができるとの話がありますが、南側の商店街に反対されて
未だ実現していないとの噂です。
北側に改札できれば近くて便利ですよね。

[271: 匿名さん]

内覧会行ってきました〜。
チェックだけで３時間くらいかかった・・・。指摘箇所、うちはかなり多いです。
でもほとんどが傷とかなので、大きな欠点はそんなになかったです。
どうも妥協できなくて、かなり指摘しちゃいました。
いろんな角度からのぞいたりして這いながらやってました・・・。

あと電車の音は窓を開ければそりゃあ聞こえるけど、閉めれば「あれ？電車いつ通った？」ってくらい気にならなかったです。（ちなみにグランド側です）

[272: 匿名さん]

内覧会に参加してきました。
うちもグランド側ですが、思ったほど電車の騒音は気になりませんでしたよ。
でも、個人の感覚によって違うみたい。主人は「えっ？」と思う位、神経質に
気になっていたので・・。気になりだすとストレスになるので、私のように
全く気にならなくなればラクなのにな・・と思います。でも、そういえば
私も今まで線路際のマンションに住んでいたので（しかも１階の線路際）、
知らず知らずのうちに電車音が生活の一部になっていたせいかもしれません。
いやホント、う〜ん。全然気にならない範囲でしたけどね。
周りを見渡すと、結構お子さんのいるご夫妻が多いですね。そしてご年配の
方も結構いらっしゃるみたいですね。
うちも子どもがいます。子どもも含めて仲良くなりたいです。
どうぞよろしくお願いします。

[273: 匿名さん]

264です
＞268さん情報ありがとうございます。
うちも今日内覧会でした。
エントランスの雑さはちょっと気になりますよね・・・。あとメールボックスと宅配ロッカーの通路も狭くないですか？　それから個人的には駐車場の階段汚い気が・・・まあ、これは掃除すれば直るんだろうケド・・・。

あとうちは引越しを機に洗濯機を買い換えようと思っているのですが（ドラム式）、今日洗濯パンを計ったところ置けるか置けないかの微妙な感じだったんですが、ドラム式を現在お持ちで内覧会行かれた方どうですか？置けそうでしょうか？ちなみにナショナルのモノを検討しているのですが・・・わかる方教えていただけませんか？

[274: 匿名さん]

我が家も本日が内覧会でした。
ちなみに思いっきり線路側の家です。
二重サッシの効果は充分に感じられました。
個人差はあるでしょうけども、私はこれだったらすぐに慣れると判断します。
ただ、さすがに窓を開けて過ごすのは難しそうです。（苦笑）
ベランダ広いだけに、ちょっと残念。

[275: 匿名さん]

グラウンド側の方がうらやましいですよー。
線路側の低層階は最悪だ・・・。
線路の継ぎ目に衝撃吸収材を敷いて欲しい気もします…がっ！
立場的には立地を承知で購入したので我慢だべ。

[276: 匿名さん]

264ですが・・・補足です。
上下階の騒音についてですが、内覧に同行していた五洋建設さんに「上階からの音の確認はできますか？」と訪ねたところやはりＮＧでした・・・が！うちは内覧時間もかなりかかり、その後寸法なども測っていて、時間的に上階に人がいる時間帯でしたが、全くと言っていいほど聞こえませんでしたよ。まあ、上階にどんな方が住むかにもよるとは思いますが、参考までに・・・。

[277: 匿名さん]

本日内覧会に行ってきました。さすがに雨の中の内覧会のため寒い思いをしました。
外（駐車場）で説明をしている新聞社の方は悲惨な状態でした。かわいそうで思わず順番にすべてと契約しちゃいました。
内覧中は室内が寒く床暖房を付ければよかったなって後悔。
内覧会では、１０点程度指摘をしましたが、他の方も１０〜１５ほどの指摘となっていました。
（感想）
・騒音について：私はグランド側なので騒音は思っていたほど酷いとは思いませんが、さすがに線路側はきつそうですね。内房線の電車が早く新しい車両になればいいな。
・上下騒音について：梁などを考える生活空間の幅が広く問題にはならないと思います（普通に生活していれば）。ただ梁が多すぎなのが問題です
・断熱材について：点検口を開けて頂き調べてたところ60cmの折り返しがありヒートブリッジ対策もOKでした
・ＰＳについて：遮音材＋グラスウールで完璧でした
・エントランスについて：作りが安すぎです。10年前のマンションのエントランスみたい。たしかにエントランスの作成イメージがなかったので「間違っている」とは言えないのですが、残念でなりません。
・駐車場について：入り口は他のマンションになくシャッター式なのでGood!。赤外線方式ではないので、駐車場からでも操作OK!。ただ、目の前の道路は車が飛ばすので、入り口にミラーが欲しいですね。速度制限など入居後に相談する必要有り。
・その他：細かい部分で隙間に棚が設置されていたり気が利いています

安いって言われていましたが、作りは丁寧で値段以上の価値があるなって思いました。
あとは皆さんと楽しい生活をおくれる日を楽しみにしています。

[278: 匿名さん]

すいません。
素人質問で申し訳ございません。
今思い返すと、床が不二家の如くペコペコしてましたが
あれってもしかしてオカシイんでしょうか・・・？
段々不安になってきました・・・。

[279: 匿名さん]

エレベータはOTIS製でしたね。シンドラー製じゃなくて良かった。ホッ

そういえば、どこにもマンション名の看板？が無かったように思えますが気のせいかな？
結局「プレミアム」はどこの部分なのかな。なぜにマンション名にプレミアムをつけたのでしょう。
誰か営業などから聞いた方いらっしゃいます？

[280: 匿名さん]

>278さんへ

不二家にペコ（ちゃん）、お菓子ってまじめに答えてよいのだろうか。
確かに歩くときに多少床が沈む感覚がありましたが、床が浮くことはありませんでした。
もし床が盛り上がっていたり、空間があるようでしたら、確認会で指摘したほうが良いと思います。
私としては床の色（ムラ）が気になりましたが、デザインなのかな？　それとも床を張ってから色を塗っている？

[281: 匿名さん]

多少床が沈む感覚はＭＲのだんかいで感じていましたが、ＭＲだからしょうがないかなと思っていました。が…実際に内覧会で同じ感触だったのでビックリ。
他に私は内覧会で理想と現実の差を感じました！！はっきり言って雑の一言！！
あんな雑な内装でいいの？と思いました。

[282: 匿名さん]

床が柔らかいのには私も驚きました。五洋建設さんの話では、直床で下に断熱材があるからとのことでした。
私が一番ショックだったのは、リビング以外の洋室のエアコンのスリーブが下の方にあったことです。図面からはわからないので文句は言えないですけど、エアコンの管が部屋に丸出しになってしまうことが悲しいです。化粧管も１ｍあたり８千円くらいするみたいで、電気屋に見積もりをとってもらいます。
それから、エレベーターは２基あったのはいいですが、狭くないですか？引越しのとき、ソファや、ベッドマットが入るのかがとっても不安です。
内覧会に立ち会ってくれた五洋建設の方はとても親切で、よかったと思います。指摘箇所もかなりだしましたが、次の確認会で、きちんと直されていることを願うばかりです。

[283: 匿名さん]

内覧会お疲れ様でした。
家は日曜日だったので雨ですごく寒くて大変でした。
線路側を購入したのですが、想像以上の音にビックリでした。
音は上層階ほど大きくなるというのは本当なのですね・・
でも、窓を閉めていれば我慢できる範囲なので二重サッシでほんと良かったです。

ところで、みなさんはもう火災保険は決められましたか？
やっぱり地震保険は加入したほうが良いのですかね？
説明会の時に渡されたＪＦＥは高いと思うのですがどうなのでしょう。
詳しい方いたら教えてください。

[284: 匿名さん]

床についてですが、私はＭＲ見学の時に営業さんからちゃんと説明されましたよ。
床が柔らかい理由は282さんと同じで、「ふわふわした感じになる」と聞いてました。

私は逆に、知らなかった方がたくさんいたことにびっくりしています。

[285: 匿名さん]

直床はそんなもんですよ。じきに慣れます。

[286: 匿名さん]

内覧会の時に付いていたダウンライトは入居時もそのままついているんですかね？
それとも全部撤去されているんでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[287: 匿名さん]

>286さん
これってダウンライトの「電球」のことでしょうか？
さすがに外さないだろう・・・と勝手に思っているんですが・・・。

[288: 匿名さん]

＞280さん

＊＊までリアクションいただき、ホントすいませんでした。
280さんのおかげで長い議論もあっさり解決しましたー。

[289: 匿名さん]

浄水器はタカギというメーカーだがフィルターが市販されていないとのこと。
うちは浄水器ごと替えるつもり。フィルターが高すぎ。

[290: 匿名さん]

>283さん
私は提携ローンが千葉銀だったので、半強制的に千葉銀の火災保険に入ることになりました。
確かにJFEの方が１万円程度高かったと思います。保証内容が違うので一概にどっちが良いというのはいないのですが。
地震保険も半強制的に入りました。まあ、今年から地震保険も控除対象になるので良いかなって。

直床ですが、クッション材が入っているので仕方ないかも。ある程度家具等が入れば、少しはフワフワ感はなくなると思います。

>288さん
たしかにフィルターが高すぎますね。私も浄水機能つきの別なものに取り替えようと思っております。
良い商品がありましたら、教えてください。

さて、そろそろ日銀から金利発表がありますね。据え置きであることを祈るばかりです。

[291: 匿名さん]

>288さん
浄水器って、浄水器ごと替えられるんですか？
全然知らなくて・・・。
タカギのブース（？）も内覧の時に用事があり、寄っていかなかったので、金額も内容も知らなくて。
私も、良い商品あったら是非教えてください（＞０＜）

[292: 匿名さん]

291です。
すみません。288さんではなく、289さんの間違いでした（＞−＜）

[293: 匿名さん]

僕は浄水器のオジサンがカッコイイと思いました。
絶対契約してやると思いました。

[294: 匿名さん]

290です

292さんごめんなさい。私が289さんの間違いをしていたのですね。288→289さんの間違いです。
金利は結局0.25UPになってしまいました。３月度のローン金利にどれだけはねることやら。

気になった点がもうひとつ。トイレが古いタイプで水量をめちゃくちゃ使いません？　今の住まいが節水タイプなので水の流れる量にビックリ。どうにもならないのでしょうけど。
シンクはサイレントシンクでしたね。どこにも記載が無かったのでサイレントタイプじゃないのかなって思っておりました

[295: 匿名さん]

私もそのまま浄水器使う予定です。会員登録すれば本体も定期交換してくれるみたいだったので、便利だし、TOTALで考えたら安くないでしょうか？他メーカーとの比較はしてないんで、もしかしたらもっと便利で安いメーカーもあるのかな。

[296: 匿名さん]

>295さんへ

290です。私もなぜ他の浄水器にするか書き忘れていました。洗水器もピンきりで、タカギ社の洗水器はあまりにも出来の悪いほうになのですよ。(http://www.takagi.co.jp/purifier/ex/cartridge.php#JC0031)
浄水能力が、遊離残留塩素、CAT(農薬)、2-MIB(カビ)しかなく、肝心の総トリハロメタンを除去できません。
通常は総トリハロメタン除去が付いているのですが除去できないのは問題です(理由はhttp://www.eic.or.jp/ecoterm/?act=view&serial=1983)
なので、仕方なく他の浄水器を探しています。
今の最有力候補はTOTOのアルカリ７ビルドイン型。理由は今１つ前のアルカリ７を使っているから。Ph調整も便利なのですよね。
他にも良いのがあれば教えてください。

[297: 匿名さん]

>290さん

シンクがサイレントシンクというのは本当ですか？
以前ＭＲで私が営業さんに「サイレントシンクですか？」と聞いたら「サイレントシンクではありません。でも音はそんなに気にならないと思いますよ」と言われたので・・・。なので内覧会も違うと思い込んでいてよく確認しなかったので、申し訳ありませんが教えていただけませんか？

[298: 匿名さん]

>297さんへ

290です
すいません正確にはサイレント型ではありません。消音効果の高いシンクが正解ですね。
シンクの裏面に防露塗装がされており、MRの時よりも静かでした。気のせいでなければよいのですが。
みなさんはどう思います？

[299: 匿名さん]

297です

>290さん
情報ありがとうございました！
私は現在築うん十年の社宅住まいなので、内覧会で見た時は「今のシンクはサイレントじゃなくても静かだな〜」くらいに思ってました・・・（恥）

[300: 匿名さん]

>296さん（=290さんかな？）

うちも浄水器、TOTOのアルカリ７が評判いいので検討しているのですが、
このビルドインタイプはシーナの水道でも取り付けられるタイプかどうか
は御存知ですか？現地で水道のタイプなどよく確認しないで帰ってきて
しまったので、内覧後のチェック会で再度水道の品番など調べてこようとは
思っているのですが・・。
この浄水器は費用対効果がいいかなぁと思って。。。カートリッジが７年間
もつのも魅力です。

[301: 匿名さん]

活水器　蝶々・・・。活水器と浄水器ってどう違うんでしょうか？

[302: 匿名さん]

290です。

>300さんへ
基本的に上水道管の一部から取り付ける形なので、シーナでも問題ないと思います。しかし、専用業者に頼まないと我々には難しいかと。簡単な食器洗い乾燥機専用分岐水栓ＪＨ9014（税込\11,760）による配管を考えています。こちらもレンチなどは必要なので一緒かも。ホームセンターを見に行ってきます。

>301さんへ
活水器ってトルマリンや磁器により水を活性化させる方法です。基本的には電気は利用しません。
効果のほどは判りません。もしかしたら気持ちの問題かも。せめて規格があれば信用できるのですが。
浄水器は活性フィルタなどで不純物をろ過した水を作成する仕組み。JIS規格も出来上がっており
医療用具承認番号の取得も可能です。pH調整機能なんか便利ですよ。だしとりも短時間で可能。

[303: 匿名さん]

>290さん

300です。　レスありがとうございました。
図面を見ただけでも取り付け方が難しそうなので、引越が済んでから業者に頼もうか
と思っていたのです。う〜ん特に女性には無理ですね。主人もそっち方面には疎そう
なので、引越後、業者探しから取り掛かるとします。。。

[304: 匿名さん]

以前にも話題に上がりましたが、
シーナのエントランス前に供えられているお花が定期的に新しくなってます。
気になる方いらっしゃいますか？
18日の内覧会のときは枯れていたのに今日は新しい花に変わってました。

[305: 匿名さん]

お花の件は私も気になりましたが。特に何をしたいとかではなく、何があったか気になります。
エントランス前の狭い道。車が制限速度を無視して走っているので、交通事故なのかな？
お子さんの居る家庭は気をつける必要がありそうです。

[306: 匿名さん]

気になる気持ちもわかりますが・・・ここでこの話を蒸し返すのはどうかと思います。
変な噂がつくのも嫌ですし、なにより遺族の方に失礼かと・・・。

こう思うのは私だけかもしれませんが、そっとしておくのが一番じゃないでしょうか？

[307: 匿名さん]

302さん
301です。
解りやすい説明ありがとう御座いました（＾＾）
浄水器色々見て探して見ます。

[308: 匿名さん]

283さんよりご質問が出てました火災保険ですが家も悩んでおります。
千葉銀提携のあいおいは保険金額が販売額Ｘ約０．３でＪＦＥライフの損保ジャパンが販売額Ｘ約０．６で保険金１０００万円位差があります。そのわりに掛金が１万円しか変わらない為、どちらが
いいのかわかりません。保険金額の設定は販売額の何％が適正なのでしょうか？ＡＩＵの評価も高いようですが詳しい方がおられましたら是非教えてください。

[309: 匿名さん]

>273さん
我が家も洗濯機で悩んでいます。
扉が内側に開くので、大型のドラム式乾燥機だと引っ掛かりそうです。
ナショナルのものは、奥行きが７０cmを超えるのであきらめようと思います。
東芝のものにしようと思うのですが、内覧会で洗濯パンと水道蛇口の高さを
計測するのを忘れたのでまだ決定していません。
273さんはどこのメーカーのものを購入される予定ですか？
またどなたか洗濯パンサイズと水道蛇口の高さを教えてもらえませんか？

[310: 匿名さん]

たぶん月１くらいいでお花替えてると思います

[311: 匿名さん]

>309さん

273です
ナショナルのパンフを調べてみたところ、洗濯パンの奥行き内寸54cm以上あれば設置可能だそうです。部屋タイプによって違うか同じかわかりませんが、私が内覧会で計ったサイズは外寸で幅７５×奥行き６４（奥行き内寸５９cm)でした。
高さは・・・すいません私も調べ忘れました・・・。

あとパウダールームの扉は我が家は引き戸になっているので、高さがクリアできたらナショナルで決定しようかな？と思っています。

[312: 匿名さん]

>273さん

返答ありがとうございます。来週の確認会で高さを測ってから確定させようと思います。
今となっては、我が家も引き戸のオプションを選択すれば良かったと後悔しています。。。

[313: 匿名さん]

今改めて全部屋の図面見て、洗面室の扉が引き戸と開き戸の２種類あることを知りました・・・。

[314: 匿名さん]

すみません質問なんですが、みなさん食器棚ってどうされますか？
今まで使ってたのでいいかなって思ってたのですが、内覧会で計ったらサイズオーバーで設置不可でした・・・。うちはシーナではＬ型キッチンなんですが、置き場狭くないですか？
小さい子供がいるのでどうせ汚されるだろうと、とりあえずはやっすいニトリとかでもいいかな？とは思うのですがなかなかちょうどいいサイズがなくて・・・。

もしおすすめのものがあれば教えていただきたいのですが・・・。

[315: 匿名さん]

トイレのウォシュレットを後付けする方いらっしゃいますか？
便器と同じINAXが良いのでしょうか？

[316: 匿名さん]

便器と同じメーカーでなくても大丈夫ですよ。
うちはナショナルのウォシュレットを先日購入してきました。
オプション会の時に紹介してもらった製品は高かったので。。。

[317: 匿名さん]

316さん、ありがとうございます。
内覧会のときに便器の型番とかチェックされたのですか？
それとも、今時の便器であれば、通常のウォシュレットはフィットすると考えてよいのでしょうか？

それと、質問ばかりで申し訳ありませんが、
今週末の再内覧会のときにも採寸はできるのでしょうか・・・？

[318: 匿名さん]

316です。
一応、内覧会の時に便器の型番をチェックして、サイズもだいたいの
ところを測っておきました。
週末の確認会でも、サイズくらいはまた測っても大丈夫なのでは
ないでしょうか。。。うちも、ちょこちょこ計り忘れたところを再度
確認しようかと思っています。
３月ですね！週末あたりからダンボールに詰め始めなくては・・・。

[319: 匿名さん]

エントランスにマンション名入りましたね！

[320: 匿名さん]

私は明日なのですが、既に確認会に行かれた方いかがでしたか？
指摘箇所は直っていましたか？
採寸などをする時間はあるのでしょうか？

いよいよ引渡しまで３週間を切りましたね。引越し準備もそろそろ本格的に取り組まなければ・・・。

[321: 匿名さん]

確認会に行ってきました。あっという間に終わったという感じでした。
指摘箇所はほぼＯＫでした。
採寸は、確認会が終わった後、時間は充分ありますよ。
同時間に確認会があった方で、また次回、確認という方もいらっしゃいました。
もうすぐ引渡しですね。住人の方々と仲良くしたいです。
うちは、やんちゃな子どもが二人もいるので、心配ですが・・。
宮崎小に通うお子さんがいらっしゃいましたら、仲良くできたらうれしいです。