市川市 レクセル行徳ってどうですか？

[購入検討中さん]

行徳近辺エリアで物件を探しています。
パークハウス行徳やアドバンスシティ南行徳に比べると若干高いですが、
駅までバス利用ができるようです。

実際にMRにいかれた方、購入された方の意見をお聞きしたいです。

[81: 匿名さん]

入ってましたね。残５戸みたいです。もう限界なんだろうか・・・残った空室は賃貸になるんでしょうか・

[82: 匿名さん]

ここの掲示板を見た方は、とりあえず東急の物件と比較してみたいでしょうからね。

[83: 匿名さん]

東急が未だに工事を始めないのは何故？
早く始めていただきたい。

[84: 匿名さん]

施工者が?だから・・・・・

[85: 匿名さん]

東急のモデルルーム今日通ったらだいぶん形になってきてましたよ。マンションが建つ予定地は鉄棒が何本もささっていてそれから進んでなかったです。

[86: 住民でない人さん]

東急のマンションはどの辺ですか。最寄駅はどこ？

[87: 近所をよく知る人]

86さん

行徳駅徒歩11〜12分位です。

[88: ご近所さん]

Y'sマートの所を北に歩いて50m位かな。東側が公園があります。以前は5階建のマンションが建ってました。

[89: 匿名さん]

東急のマンションに興味あるなー！

[90: ご検討者さん]

昨日東急の建設地見てきました。南側に隣接して三階建の一戸建てが建ち並んでいて、一階庭付きで考えていたので日当たりが心配です。駅まで歩いてみたら12分くらいかかりました。いつからモデルルーム公開するかご存知でしょうか。

[91: 匿名さん]

分からないんですよね〜。そろそろモデルルーム公開かとは思いますが！！！いつからですかね、楽しみです！レクセルは完売間近ですかね・・・

[92: 行徳辺りで検討してる者]

本当ですね！１階は日当たり悪そうですね。上の階で考えようと思います。近くに公園、スーパーがありちょっと行けばローソンの１００円ショップ？がありましたよ。

[93: 匿名さん]

レクセル、ついに3400万円台に下げてきましたね〜。
そろそろ叩き売り開始でしょうか。

[94: 匿名さん]

そうなんですか?何か広告入ってましたか・・・

[95: 匿名さん]

3400万はちなみにどこの部屋ですか。

[96: 匿名さん]

チラシが入ってましたよ。３ＬＤＫが3400万円台〜とありました。
多分、一階の部屋の事だと思います。

[97: 匿名さん]

１階なんですね。ありがとうございます。
ＭＲ行った友達がリビングもあまり広くないのに作りもイマイチであの値段の高さにはびっくりしたと言ってました。

[98: 購入検討中さん]

東急の物件、南側は住宅に隣接していますよね・・・


そんなに魅力的には感じないのは、私だけでしょうか？！
実際、外観も何もわからないし。


ここのところ、レクセルは何件か決まって引っ越しされている方がいるみたいですけど。


これだけ、高いだの、遠いだの、言われているのに売れるものなのですね！！

本当は、それだけ価値？のある物件なのではないでしょうか？！


どうなんでしょうかね？？


このレスも判らなくなってきました。


レクセルの事ではなく、しかも東急のモデルルームも出来ていない
物件の事ばかりですしね。

結局は、購入して住んでみない事には・・・
という事ですかね！！

勝てば官軍、負ければ賊軍。
みたいな！

[99: 匿名さん]

この時期に売れ残りが決まるのも値段の交渉などがあったのでは・・・かなり下げてくれて妥協したのかもしれないですし・・どっちにせよレクセルの事、この辺りのマンションの情報を知りたい方もいらっしゃるので意味無くはないのでは。東急物件もまだ詳しい事が分からないので分かり次第こちらで情報交換しながら詳細がはっきりとしたら新しくされたらいいと思いますよ。

[100: 匿名さん]

東急はあまり良い噂を聞きませんが・・・

千葉中央のブランズもモメテいるとか。

扶桑は良いのか悪いのかは知りません。
モメルところは買った後が恐いです・・・

[101: 匿名さん]

南行徳・行徳・妙典駅から徒歩１９分前後の新築一戸建ての価格ご存知ですか？
土地２０坪、建物１００、３階建、駐車場付であれば３０００万前半でたくさん売出してますよ。
駅から徒歩１０分以上は急激に価格が落ちるということを忘れずに検討してください。
いくら３割引きでも始めの価格設定が間違えなのですから。

[102: 購入検討中さん]

一戸建てって？そんなに魅力ですか？？

３階建て？
疑問を感じますよ！

何をするにも階段を上がり下がりするんですよ。
初めからコンセプトがちがうのですよ！！

考え方とか、価値観だとか。

作りも、利便性も首都圏内はマンションが良いと思いますがね。
セキュリティーも！
あくまでも個人的な考えなので。

しかし、庭を広々と持てる郊外ならまだしも
カステラを切ったような建物の、無理やりの100じゃあねぇ・・・

[103: 匿名さん]

あ、こっちに引越してるよ。

[104: 匿名さん]

うちも３割引の提示をうけましたが全く魅力を感じませんでした。
駅から徒歩１９分ではマンション、一戸建関係なく検討の余地なしですね。
内装はいくらでもお金をかければ良くなりますからね。

[105: 匿名さん]

おー残り３戸！！！
年内完売かー♪

[107: 匿名さん]

↑１０１さんはこの物件の３割引の価格が適性かどうかいってると思いますよ。


でも何よりあと少しで完売みたいですね。
過去にこの物件のチラシ少なくとも２０回は入りましたからね。

[108: 購入検討中さん]

東急不動産の物件詳細でましたね〜
とはいってもほとんどが未定ですが。。

http://www.bz-gyotoku.com/

平成21年1月下旬　販売開始予定
完全予約制で平成20年11月下旬　コンセプト説明会開催（予定）

だそうなので、もう少し待って説明会に行ってみようかと思います♪

[109: 匿名さん]

ですね！ホームページ見ましたがまだ未定ばかりで・・でもモデルルームの場所に広告があって見たら間取りもいい感じでしたよ♪色々セレクトできるみたいで楽しみです。まずは説明会ですね♪

[110: 匿名さん]

東急の物件は、施工会社が新日本建設。倒産を思わせる株価と悪い評判多々・・・。駅12分物件で、値段が安くないと対象にならない物件ですね。

[111: 購入検討中さん]

>35さん

ただ１年半〜２年後ぐらいだと思いますが大手ではないですが行徳、南行徳各１棟新築マンションが建つみたいですね。
我が家は納得できるマンションが欲しいため待つことにしました。

行徳のはブランズ行徳でしょうか？
南行徳のはどのあたりに建つのでしょうか。

私も行徳周辺で健闘しているため、教えていただけると幸いです。

[112: 匿名さん]

残１戸ですね。

もうすぐ完売・・・祝

[113: 匿名さん]

マンション仕様も大切ですが、地盤（地質調査など）や居住区住民（自治会活動の状況など）の情報が、生活し出すとかなり重要になります。
私は住む場所（エリア）で検討に入り、マンション仕様は入居後にリフォームしていくつもりです。