シティハウス津田沼東

[管理人]

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【物件が完売しましたのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.01.04 管理人】

[22: いつか買いたいさん]

一時金はまあ、最初から明記されてるか
後から追徴されるか、どちらかですからね。
割り切らないと買えないんですけど・・・

[23: 購入検討中さん]

確かに大きな金額ですけど、結局後で必要になれば払わなければいけませんからね。
そう思えば最初に提示されていた方が貯めておくことも出来るし、
住人同士でもめる可能性も少ない気がします。
あとは本当に、そう思い切れるかどうかですよね。。

[24: ２３です]

２２さんと多少被ってしまいました。
気が付かず申し訳ありません。m(＿)m

[25: 匿名]

モデルルーム見に行きました！

とっても広くて明るかったです。

戸建てでも検討していたのですが、戸建てでこの値段だと、
駅から遠くなってしまうんですよねーー。
駅からの道もこのマンションだと明るいし。

ただ、戸建てだと子供とかの音を気にしなくて良いし、「家」って感じがするし。

どっちが良いんでしょうか・・・

[26: 購入検討中さん]

こちらのマンション検討している者です。
マンション暮らしは始めてになりますが、上下階やお隣の音
２５さんの言っているような、特に小さい子供がいる場合などの飛び跳ねる音などは、どうなんでしょうか？
生活音などどの程度の音が聞こえるものなんでしょうか？
洗濯機の音や掃除機の音などやはり多少は聞こえるものなんでしょうか？
マンション暮らしの方よろしかったら教えてください。

[27: 入居済み住民さん]

２６さんへ

全然書き込みがないスレでしたが、最近少しずつ増えてますね（＾−＾）

ウチの場合決めるまでにこれでもかっていうくらいモデル見学しました。
２０〜３０件くらい。それも「失敗しないマンション選び」という本を
読みながら。そのセミプロ？の経験談だと最近の新築は床のコンクリの
厚さはほとんど２００mmの所が多いです。本によると１８０mmならまずまず
２００mm以上なら安心となっています。フローリングもＬＬ４５等級という
遮音性の高いものを使っている所がほとんどでした。ここもコンクリは
２００mmですし、フローリングもＬＬ４５等級なので問題ないのでは。
実際住んでみて２６さんのご心配されている洗濯機や掃除機などの音は全く
聞こえません。思うに雑音・騒音の類はほぼ遮音されている気がします。
ただ上階で飛び跳ねるみたいな振動音は多少あります。まあ程度問題ですが
ウチは気になるほどではありません。マンション自体コンクリートでつながった
構造の集合住宅なので一戸建て並という訳にはいかないでしょうね。
かといって生活に支障があるほどでもないのでは。
どうしても気にかかるのであれば最上階なら何の心配もいりませんが。
でも以前住んでいた賃貸に比べると、比較にならないくらい静かで
今は快適に生活しています。
ご参考になれば幸いです。

[28: 購入検討中さん]

27さんいろいろお答え下さってありがとうございます。
そうなんですか、音に関してあまり心配することないんですね。
もしかしたら、上階の方であれば戸建てより静かなのかもしれませんね。
戸建ては隣の掃除機の音や子供の声など聞こえますし、外での話し声や車の通る音なども
結構聞こえるものですから。
ほんと参考になりました。

[29: 匿名]

２５です。
２７さん参考になりました、ありがとうございました。
２８さんが言うように戸建ての方が音、聞こえるかもです。
確かに、分譲の賃貸に住んでいたことがあるのですが、
夜中でも洗濯機まわしてたし、
掃除機の音はまったくしませんでした。
ただ、マンションを「賃貸」ではなくて、
「購入」となると高い買い物なので、必要以上にいろいろ考えてしまいます・・・

[30: 購入検討中さん]

入居されてる方へ
こちらのマンションの入居状況はどの程度ですか？
かなり埋まっているのでしょうか？

[31: 入居済み住民さん]

かなり埋まってるみたいですが
いかんせん１フロア２戸という
マンションなのでお隣以外は
よく分かりません。
３月終わり頃からは引っ越しが
とても多かったですよ。

[32: ビギナーさん]

入居済み住民さんへ
よろしければ教えてください。
大久保にはミレナ、アトランティス、アルスなど他にも新築物件がありますが、その中で、シティハウスを購入された決め手はどこですか？
私も間取りがいいな〜と思い気になっているのですが、ベランダの向きと機械式駐車場が
気になります。
あと他物件にはオール電化とかスロップシンクとかディスポーザーとかあって、それも魅力的・・・
でも、大久保は津田沼にも近いし、商店街もあって便利そうですね！
ちなみに商店街は充実してますか？

[33: 匿名さん]

タワー・広い・価格普通・駅8分・住友ブランド・ギリギリ津田沼商圏。車で通ると必ず見てしまう。売れてるのでしょうか？

[34: 匿名さん]

駅は津田沼駅では無く、京成大久保駅から徒歩8分です。
津田沼駅でみるならバス物件となりますね。

[35: 匿名さん]

残り１戸になったのでしょうか？
こちらの物件あきらめきれず候補に入っていたのですが、
１階は希望していない為残念です。
もっと早く結論出すべきでした。

[36: 匿名さん]

私もチェックしてますが、まだ19戸残っているとホームページには書いてます。
去年完成してるのに、売れ残りが多い気がします。
価格、設備、スミフ、悪くないと思うんですが。
しかし、ミレナも気になる。

[37: 契約済みさん]

書き込みが少ないので思わず投稿しました！！みんないい場所だから見にきてね！！

[38: 住民でない人さん]

ミレナは完売したようです。
ここも早く売れちゃうと良いですね。

[39: 住民でない人さん]

今週のマンションズに掲載されていまいたよ。
結構売れ残ってますね(^_^.)
駅から商店街を一直線ってのが良いですね。あと、病院も近いし。。。
早く完売するとよいですね。

[40: 購入検討中さん]

物件を見学しましたが、なぜ売れ残っているのだろう・・。という感じでした。やはり大久保駅がネックなんですかね。昔に比べると商店街は閉店している店が多くなり、空き地・・マンションへという流れが出来ているようです。今にユウロードマンション街になりそう（笑）。話を戻しますが価格は物件的には安い方、大久保という土地には高く見える。ミレナは安かったですからね。子供を２人考えているファミリーにはいいと思います。インプレスト、三井レジの前原。どうしようかな・・・。

[41: 周辺住民さん]

住友さん頑張ってください。
どこも苦戦してますね。