ワンダーベイシティ「サザン」その１２

[とくめいさん(旧)]

ついに内覧会や入居手続会が始まります。３月の入居開始まであともう少し。
引き続き良い情報交換を続けて、皆さんで楽しく春を迎えましょう。

＜前スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
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ワンダーベイシティ「サザン」その５
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ワンダーベイシティ「サザン」その６
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ワンダーベイシティ「サザン」その７
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ワンダーベイシティ「サザン」その８
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ワンダーベイシティ「サザン」その９
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ワンダーベイシティ「サザン」その１０
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ワンダーベイシティ「サザン」その１１
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購入者限定スレ：ワンダーベイシティ「サザン」
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ　　　http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2007/

[877: 匿名さん]

>876
居ても名乗り出ないでしょう・・・・

[878: 匿名さん]

>>873さん
その通りです。その振込みをしないと提携ローンが成立しません。
また、例えば引き渡し当日に火事があった場合に、大変な損害になりますので、
ちゃんと支払わないといけないですよね。

[879: 匿名さん]

>>869さん
部屋はＧＷ高層階です。
オートの音はレース場に行って聞きました。
室内は静かなのでレース中は間違いなくテレビの音は掻き消されるでしょう。
今まで実際にオートを見た事がなく、モデルルームに行っていた頃も１度も音を聞いた事がなくて・・
皆さんの意見等を拝見させて頂いていて物凄い爆音なんだなぁ・・と想像していたので、思っていたよりは消音だったと思っただけです。あの程度の音なら、窓を閉めていれば問題ないと思いました。
こればかりは個人差ですから、何とも言えないですけどね☆

[880: 匿名さん]

火災保険のお金、もう振り込まれた方いますか？
保険会社に電話したら、調整中だから振込みは待ってていいという返事だったので、うちはまだ振り込んでないんですが・・・・・・

[881: 匿名さん]

私もGW高層階です。
先日の内覧会でオートが場外発売のみの時でしたが、部屋を閉めていてレース実況のアナウンスが多少聞こえてきました。部屋が何もなかったから気になったのかとは思いますができればあれだけは皆さんと一緒に抗議して音を小さくしてもらいたいですね。

[882: 匿名さん]

傾斜の件で、うちは業者を入れなかったんですが、パチンコ玉を
10個持って行きました。全部の部屋でばら撒いたんですが、
床は傾いてなかったです。玉は、どこへも動かず、簡単な
検査ですが、とりあえず床に関してはよかったな。と思いました。

[883: 匿名さん]

それを承知で購入されたんでしょ？

[884: 匿名さん]

まぁ、書かずにはいられないってとこなんでしょう。

でも生活騒音よりは全然マシだと思いますけどね。

[885: 匿名さん]

８８３です
８８１さんへ

[886: 匿名さん]

881です。883さんへ。
もちろん承知で購入しましたよ。

[887: 匿名さん]

それなら抗議することは筋違いですよ。
何度も書かれていますがオートの騒音込み（アナウンス、観客の声含む）で購入しているわけですから。

[888: 匿名さん]

騒音を承知で購入しておきながら後から抗議するのは如何なものかと思うね。
まあ人間いろんな人がいるから１２００世帯もあれば社会通念・常識をわきまえず自己中な方もいるでしょう。

[889: 匿名さん]

駅前マンション買って、電車や踏切の音に抗議するようなものでしょうか？(笑)

[890: 匿名さん]

うん。そうだと思う。

[891: 匿名さん]

重要事項説明に書いてありませんでしたっけ？

[892: 匿名さん]

電車に文句言ってはいけませんって？

[893: 匿名さん]

最近の話題とはかけ離れたことですが、
ＣＳのアンテナについて、見れないチャンネルもあると書いてありましたが、
『どのチャンネルが見られない』という情報をお持ちの方いらっしゃいますか？
以前アンテナの種類によって見られない番組もあるという書き込みがあったと思いますが、
具体的に何が見られなくなるのか知りたくて．．．

料金（セット契約にて）を払っていて見られないとなると、若干いやですし、
いつも見ているチャンネルならなおさら。
その場合、各ベランダにアンテナを個別に設置しないといけないんですかね？？？？？

[894: 匿名さん]

オートレースはバイクにサイレンサー（消音器）を付けてってお願いする位なら
ありかと思いますけど、その分バイクは遅くなるんで断られそうですけどねぇ。

[895: 匿名さん]

＞８８２さん
うちは傾斜ありでしたが、床は問題なしです。
素人説明で申し訳ありませんが、壁が垂直でなくて、お隣さん側に少し倒れてるんです。
８７５さんと同じで、生活に支障がないレベル、なおかつ直したほうが後々大変(壁紙等剥がれやすい)
との説明で、立会人さん、業者さんと相談してとりあえずそのままにしました。
ちなみに洋室でした。壁紙の張り方ばかり見てて、業者さんに指摘されるまで全くわかりませんでした。
一応後々なんかあったらイヤなので、一筆書いてもらおうと思ってます。

[896: 匿名さん]

オートの騒音の件ですが、窓閉めたら30dB程度って聞いてたんですけど
明らかに、それ以上の爆音っぽいですね〜。　ま〜、しょうがないかな・・・。

[897: 匿名さん]

防音カーテンってありますよね。
あれの効果ってどうなんでしょう？
オートのときカーテン閉めて効果あるならその対策も有効ですよね！

[899: 匿名さん]

騒音があるから　それも踏まえての値段でしょっ。
後から　「皆さんと一緒に抗議して音を小さくしてもらいたいですね」
って言われても・・・
気になる人は　最初から買わないでしょ

[900: 匿名さん]

広さにもよるかと思いますが、居間のエアコンのコンセントって200V用のが
ついていたかどうか、確認された方いらっしゃいますか？

[908: 匿名さん]

あの地を何十年も昔から知っている人は慎重になったでしょうね。
湾岸高速・357・オートレース、騒音より排気ガスの数値はいくらなんでしょう。

F1やカートなどレースをする車両のタイヤって曲がりやすくする為にソフトなタイヤ使ってます。
だからすぐ溶けてぼろぼろになる。レース行った人はそのタイヤ臭や排ガス臭はどんなものか知っている。風向きによっては匂うかもね。近い将来ハイブリットバイクでも出れば別ですが。

ただ環境はさておいて立地は最高じゃない。ららぽーとは何年行っても飽きがこないし、今度、60億以上かけてららぽーと2のフロアが3階に拡張となるし...。千葉の湾岸エリアの発展を見込んでの投資だよ。ららぽーと鼻息荒いだろうね、ますます混んじゃうのやだけど。

オートレースなんて24時間やっている訳でもないし、ますます発展途上の立地条件を考えればポジティブに考えられると思うが。

皆、贅沢な悩みってとこだよ。

[909: 匿名さん]

消音お願いする位なら廃止の要望をすればよいのに。
10何年も赤字垂れ流してる位だから無くなって欲しいと願っている人も多いんじゃない？
長い目でみれば駅に近いあれだけの土地が有効活用できれば良い事ですしね。
まあ、後から来てなんだ、と言われればその通りなんだけどオートがどうしても必要とは
思えないしね。こんな事いうと荒れるかな？

[910: 匿名さん]

眺望が気に入って購入したのでオートの廃止は反対です。

[911: 匿名さん]

オート廃止になったら観覧車だな。横浜*1 東京*2 千葉はそこしか無いっしょ！ 幕張かな。

[917: 匿名さん]

うちはSWの低層階ですが、ボードの壁が傾斜はしてないけどかなり反っていて驚きました。なんでも低層階は工事中、湿気がすごくて、曲がってしまったらしいとのことです。しかしよくあんなに反っているボードに平気でクロスを貼るかなぁ。もちろん指摘事項ですが、2箇所のうち1箇所は家具を置く場所なんで指摘しませんでした。いまさらちょっと後悔してます。

[918: 匿名さん]

>>900さん
なんか、スルーされているので答えておきます。仕様書かなんかに載っているとは思いますが、私の購入した部屋は200V付いてました。あまり覚えていなかったけど、自分で撮ってきた配電盤写真の中に200Vブレーカーがあったので間違いないと思いますよ。

[919: 匿名さん]

>900さん
200Vエアコンが付けられるのか、内覧会で聞きました。
各部屋には100Vが流れていますがエアコン用は、配電盤で200Vに切り替えることができるといってましたよ。
切り替えは電気屋さんに言えば良いと聞きました。

[920: 匿名さん]

900です。
ありがとうございます！電気屋さんで聞かれたもので..。
助かりました。

[921: 匿名さん]

>８９３さん
先日ＣＳについてコメントした者です。
共用ＣＳアンテナでのスカパー受信不可チャンネルはＪＴＳＡＴ４号からの受信分です。
いわゆる７００ＣＨ付近です。具体的にはフジテレビ７２１・７３９・ＦＯＸ
あたりがメジャーなところですかね。
また共用ＣＳアンテナでのデジタル放送は受信不可とのことです。
よってｅ２を受信するのであれば個人でアンテナを設置する必要があるのでは・・・

[922: 匿名さん]

９２１です。
すいません受信不可衛星はＪＣＳＡＴ４号の間違いでした。

[923: 匿名さん]

騒音がなければ、皆さん手のとどかない値段に
なっていたのだろうし、騒音のお陰で安くなったと
思いましょうよ。
ところで不安になったのは床が斜めってる世帯が多いのは
基礎工事のせいではないですよね。
もともと地盤沈下が激しいとは聞いていましたけど。
我が家はジャスト３／１０００でしたので、安心安心。

[924: 匿名さん]

ジャスト３／１０００どうゆう意味ですか？

[925: 匿名さん]

>>924
法的に決められている施工誤差範囲だったということです。
これより誤差が多少大きくても体感できるようなものではないですが、
法的には厳しめに0.3%としています。

基礎が傾いていたりすると、0.3%どころでは済みません。
そうなったら法的にも瑕疵にあたりますので修正を要求すべきでしょう。

[926: 匿名さん]

ビビットにTSUTAYAが入ることが正式に決まりましたね。
１Ｆの北側に４月オープンだそうです。ますます便利になりますね！