CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医科大]総合 Mk-II

[スレ主]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるＣＮＴ。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
２００８年９月１５日現在、

　千葉ＮＴ中央　：エクセレントシティ
　　　 　　　 　　　ザ・レジデンス
　　　 　　　 　　　ブルーミングレジデンス
　　　 　　　 　　　センティス
　印西牧の原　　：レイディアントシティ印西牧の原
　印旛日本医科大：エストリオいには野

などが売り出されてます。また、
印西牧の原には京成、印旛日本医大には日本綜合地所のマンションが建設予定です。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

皆さんはこの中からどのマンションを選びますか？

また西白井・白井・小室については別スレにて議論願います。

[381: 匿名さん]

そうだね。都内ナンバーも結構多いのには驚く。
足立ナンバーだけれど。
転入者のかと思っていると都内方面に帰っていくね。

[382: 匿名さん]

ここは車好きには最高の環境です。
マンションは広くて安い。生活も便利で満足度は高いですね。
都内から引っ越してきて良かったと思っています。

[383: 匿名さん]

妄想はどうでもいいけれど合併はどうなったの?

[384: 匿名さん]

まだまだなんの事もない段階

[385: 匿名さん]

オーバーストアで続々撤退してますね
虫くい状態

[386: 匿名さん]

また荒らしか…。

まぁマンション購入する人で、ＭＲをはじめ現地に足を運ばない人はいないわけで。
そうすれば現状、事実が解ると思うんだけど。

そういう想像力は働かないわけね。

[387: 匿名さん]

荒らしでもなんでもクリックすれば売り上げが上がるんだからさ。
大目に見て上げればいいじゃん。

[388: Ｈ]

皆さんはこの３駅の中で、全くの同仕様、駅から同じ距離のマンションが各駅にあったとして、どの駅の物件を選びますか？

単純に街の魅力で選ぶとどこになるのでしょう？

そもそもＣＮＴは選らばないと言う方はレス不要です。

[389: 匿名さん]

それじゃレスつかないよ
魅力がないから暴落エリアなんだし

[390: 匿名さん]

都内通勤の自分は朝座れる牧の原ですかね。
現在はＮＴ中央に住んでますが。。どちらにしてもこの辺は野菜、豚肉とか
都内より食べ物が美味しくて良いです。最近は特に船橋産の梨にハマってます。

[391: 匿名さん]

390、船橋産の梨って？豚肉が旨い？

奇妙な嗜好だな…

[392: 周辺住民さん]

＞390、船橋産の梨って？豚肉が旨い？
＞奇妙な嗜好だな…

390さん
391は、千葉ニュータウンを知らない人のレスですね。そういうレスは無視しましょ！


船橋産は、小室近辺の梨園ですか？確かに美味しいです。
でも、豊水はもう終わりで、今は新高ですね。今年は幸水が不作で残念でした。
アンデルセン公園に行く道の途中にある販売所で買うと、おまけの梨をくれるので
得した気分になります。
　白井方面に行くとぶどう園やキーウィ園があります。
キーウィは追熟している最中なので、もう少しすると良い季節かな？

豚肉は印西市に養豚場がいくつかありますね。

地元産を産地で食べるのが一番！輸送を考えるとエコですしね。

[393: 匿名さん]

キウイなら庭になっているから上げますよV（＾0＾）

[394: 匿名さん]

ＣＮＴで梨といえば白井産。印西にも梨園はある。わざわざ
船橋市まで買いに行かんけどね。特に中央の人間は。
養豚場がある？
それはあるわな。
けれどその地元でとれた？豚肉をどこで買えるんかい？
ナリタヤかい？
おしえて欲しいもんだ。無知なもんで
長く住んでいても知らないんで

[395: 匿名さん]

確かに梨は有名ですよね。何も知らずに堂々と奇妙な嗜好なんて書いちゃうんですね！
私なら悪口書くなら色々調べるけどなぁ。
恥かくのは自分なのに。でもまぁいつも笑わせてもらってます！

[396: 匿名さん]

＞＞３９５
梨が奇妙なのではなく「船橋」の梨が奇妙と言っているととったけれどね。

まあどっちでもいいことだけれどね。

[397: 匿名さん]

あ、それから小室には梨園はないんじゃないかな？

１６号に出るところかな？

船橋の梨は御滝公園近辺と神保町にかたまっている。

[398: 匿名さん]

＞けれどその地元でとれた？豚肉をどこで買えるんかい？
＞ナリタヤかい？

ナリタヤの豚肉は”北総豚”って書いてあるからこれは地元っぽいね。
「千葉産」とも書いてある。
印西市内かどうかは分からないけど、北総地域ってこの辺でしょ。

違ってたらごめん。

[399: 契約済みさん]

スーパーのカスミは何処にあるのですか？

[400: 匿名さん]

＞あ、それから小室には梨園はないんじゃないかな？

あるよ！
栗の木の畑と並んでるところ。１６号から少し入った・・・
小室に近いけど、住所が船橋市から出てるのかな？

まぁ、松戸、船橋、柏、白井、印西、などなど
千葉県の北部は、梨園たくさんあるから、どっちでも良いか（笑）

確か、松戸に二十世紀梨の発祥の地とかいうのが有ったな…

[401: 匿名さん]

北総花の丘公園少し行ったところで内野団地にあります。
南環状沿いですからすぐわかりますよ＾＾
夜も遅くまでやってます

[402: ３９７]

４００さん、僕のおもっているところと同じところだね。

あとは小室本体にはないと思うよ。

あるとすれば、小室の１６号南住宅地から細い道を白井市役所に抜けるほうだけれど

あそこは畑か。

[403: 地元不動産業者さん]

>>388

どこを選んでも徒歩圏内にスーパーはあるし、小中学校も近くにあるから不便は無い。
今までの話を鑑みてキーワードを抜き出すと

　中央　　・・・　温水プール、“一番”便利、市
　牧の原　・・・　始発駅、観覧車、便利、市
　日医大　・・・　始発駅、穏やか、村（合併？）

の中でその家族に一番合う街を選べばいい。

[404: 匿名さん]

梨なんて、船橋でも市川でも白井でも、この辺ではどこでも作ってるよな。
でも梨はあまり好きじゃないからどうでもいいよ。

あと北総豚ってそれなりに有名でしょ。
東京に北総豚の専門で扱うレストランとかある訳だし。
ただ、この辺の肉なのかは知らないけど。

[405: 匿名さん]

北総豚はこの辺ではない。

それに住むのはどこがいいかなんてやめよう。また荒れるもと

[406: 匿名さん]

合併問題にもしこり残すしね。

結論ありきでなりすましが他地区を貶めていって地域間の対立構造ができあがっ
てしまうと、中々やっかい。ここは
旧来の地区住民とニュータウン住民。

白○市と印○市他２村
という歴史があるから

[407: 匿名さん]

http://city-asahi.kir.jp/pdf/chiba_kousaihi.pdf

印西市もぎりぎりで印旛村に至っては県内ワーストワン。
合併したら国から飴玉を貰えるけれど、使途は木下と小林の
JR駅舎改築とロータリー整備。
2村は体育館等の箱もの新築。

CNT住民にはそのツケだけがまわってくるだけ。
政治に1市2村のCNT住民が参画できていないからこうなるの。
議員の構成比率をみてみれば一目瞭然。

[408: 匿名さん]

>407
そのサイト、なに？
個人サイト？
トップページすら用意してなくてとても怪しいのですが・・・

[409: 匿名さん]

>>408
ドメインみるとカゴヤのサブドメインプラン使ってるみたいだね。
独自ドメインすら取得しないで運営してるなんて単なる個人サイトでしょ。
しかも運営者情報は無いし、ＰＤＦの作成の基となった資料の提示も無い。
情報の信頼レベルとしては最低だね。

だいたい407のPDFへのＵＲＬは 'city-asahi.kir.jp' 内部からリンクが
一切貼られていないのに、なぜ407はこのＵＲＬを知っているの？

[410: 匿名さん]

＞＞４０７
がんばって自作したんだね。ごくろうさま。

[411: 匿名さん]

旭市の公開情報だよ。
問い合わせてご覧。

CNTにはIT関連のプロがいるんじゃなかったの?
優秀かどうかは知らないけれど。

[412: 匿名さん]

千葉県には村は3村しか残っていないわけなんだけれど長生村は健全なんだね。
やはりNT開発で無理をしていると言うことなんだろうか。
何れにしても財政が厳しい自治体どうしが合併しても余程切り詰めないと破綻するのは
目に見えているだろ。
成田線の駅舎に無駄な税金を投入するような安易な行政では先は無いな。

[413: 匿名さん]

資料見たけど、たしかに実質公債費比率はあまりよくないね。
ただ全般的に改善傾向だし、印西市と白井市に至っては劇的に改善してるから、今後も期待できるのでは。
印西市は財政力指数も高い数値だし。

[414: 匿名さん]

「君子危うきに近寄らず」、積極的に移住する必要性はない。

[415: 匿名]

ニュータウン開発に伴って必要な学校などの施設は、
ニュータウン事業者による立替とか地方債とかで建設して、
ニュータウンへの入居が進んで税収が増えた頃から返済する方式だから
公債比率が高いのは当たり前。
ニュータウン開発などがないのに公債比率が高い市町村と同一の基準で議論するのは本来おかしいですよね。
だから印旛村、本埜村、印西市、白井市の公債比率が高いからって、直ちに目くじら立てることはない。
返済の見通しがあるかどうかを見極めた議論が必要ではないでしょうか？

[416: 匿名さん]

滝野も安心ですね

[417: 匿名さん]

話が長いよ、先生…。
只今恵比寿のフレッシュネスバーガーで休憩中。

ＣＮＴにも出店してくれないかな。

できれば自宅のある小室か勤務先の北総病院近くに。

[418: 匿名さん]

>415
でも人口の割りにでかすぎるインフラの維持には多くの税金がかかるから将来はもっと負担増になると思うよ。三車線の道路も北総線の南北を結ぶりっぱな橋も何十万人分ものゴミを焼却できる清掃工場も古くなれば直したり新しくしなくてはいけない。その時人口が少なければまた借金しなくちゃいけないから元の木阿弥。あと10年もすれば色々な施設が古くなるけどその時に人口はどれくらい増えると思う？毎年1000人としても1万人だよ。そんなんで大丈夫？

[419: 匿名さん]

県が金を入れて粉飾しているのは無視ですか？

[420: 匿名さん]

どう考えても、毎年1000人だけの人口増のわけないよ。
ＮＴ中央のマンションの入居世帯数を考えても、軽く1000人以上の人口増えてるはず。
印西市、白井市など好調な地域を合計したら、かなりの人口増だよ。

[421: 匿名さん]

本埜村も増えているよ

[422: 匿名さん]

白井のNTエリアは今建設している2棟でもう終わりでしょ。
戸建も最終分譲に近いから残っているのは、競馬学校近くの戸建程度じゃないかな。
駅近では湯浅駐車場から旧企業庁跡地に掛けての民間所有地がどうなるかだね。
マンションは許可にならないようで恐らくは戸建。

あの方が市長になったら威圧感を与えるような開発はまず無理かと。

[423: 匿名さん]

そもそも白井＆小室のコンビはここ関係ないでしょ。

[424: 匿名さん]

中央も、もうマンション向けの用地はなくなって来たよね。
ジャスコの前とセンティス近辺位？

桜台も新しく造成しだしたけど戸建用地みたいだし。
あとマンションじゃないけど、木刈のプラウドが今月末から販売開始だね。

今、中央の人口ってどんな位なんだろ？
4万人位？

[425: 匿名さん]

マンションの販売が終わったら千人単位の増加は望めないよ。5000万円前後の戸建てを買えるのは高所得者だから高齢者世帯だけというのも多くなり100戸分譲されても住民は数100人。逆に子供が成長すると親元から離れていくから10〜20年経てば4人家族も2人になり人口の減少が始まる。それを上回るだけの人口増が果たして出来るんだろうかと心配になる

[426: 匿名]

成田高速鉄道が2年後に開通ってことだけど料金体系はどうなるの？まさか今の北総線運賃を維持するんじゃないよね？このまま高い運賃なら誰も利用しないでしょ？スカイライナーも現行ルートは廃止でしょ？

[427: 近隣住民]

新鉄道開通に伴い今の北総線の印西市の通学定期券の補助もなくなるって聞きました。ホントですか？

[428: 匿名さん]

>100戸分譲されても住民は数100人
一戸建てに一人で住むの？
一世帯3人位じゃない？
木刈のプラウドが180世帯。戸建にしては結構大規模な開発だけど
それでも中規模マンション1棟程度の世帯増でしかないのか。

街にとっては、こんな郊外にマンション買うような人も大切なんだね。

中央の計画人口が6万人程度。のこり僅かなマンション用地と戸建の区画で達成でききるのかな？
しかし、ＣＮＴ当初計画の30万人都市とか区画内だけじゃどう考えても無理じゃない？

[429: 匿名さん]

>426
事業計画では一応、上野→成田1000円
でも事業計画でしかないから蓋をあけないと分らない。

[430: 匿名さん]

>428
木刈のプラウドってこれでしょ？見学者はあまり多くないと聞いてるけど大丈夫なのかな？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27593/