CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医科大]総合 Mk-II

[スレ主]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるＣＮＴ。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
２００８年９月１５日現在、

　千葉ＮＴ中央　：エクセレントシティ
　　　 　　　 　　　ザ・レジデンス
　　　 　　　 　　　ブルーミングレジデンス
　　　 　　　 　　　センティス
　印西牧の原　　：レイディアントシティ印西牧の原
　印旛日本医科大：エストリオいには野

などが売り出されてます。また、
印西牧の原には京成、印旛日本医大には日本綜合地所のマンションが建設予定です。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

皆さんはこの中からどのマンションを選びますか？

また西白井・白井・小室については別スレにて議論願います。

[819: 匿名さん]

まぁ延伸すりゃ、成田方面の高校が狙えるべ。

成田国際とか。

[820: センティス住民]

今週のマンションズでCNT中央は注目タウンに選ばれいましたね。
やっぱり小室、白井とは価値が違うんだ。
ここら外の駅は考えられないけど。
小室より中央の方が坪単価が高いとは。
ここを選んだ自分の先眼を誇りに思いました。

[821: 匿名さん]

古典的な煽りですね。
2chで勉強でもしてきてきたらどうです?

[822: 匿名さん]

うっかりageてしまいました。

>今週のマンションズでCNT中央は注目タウンに選ばれいましたね。
それだけ在庫を抱えているから必死と言うことです。
煽りに乗って上げましたよ。
ですからsage

[823: 匿名さん]

まぁその中央も今や牧の原に抜かれようとしているわけだが。

[824: 契約済みさん]

牧の原に特急が停まってほしいです。

[825: 匿名さん]

残念無念

[826: 匿名さん]

広い家が買いやすいランキングの1位は小室でした。

70㎡換算　1525万円　平均占有面積　74.40㎡

すごいな。こんなに安いのに平均占有面積74.40㎡ とかって・・・

[827: 匿名さん]

確かに、、。
小室で74平米のマンションに家族で住むってのは流石にまずい。
74平米で家族で住むんなら、千代田、港、渋谷、せめて目黒か文京あたり
までじゃないと格好が付かない。
小室なら150平米くらいないと、、、
（それでも上記地域の70平米マンションとは資産価値が雲泥の差だが）

[828: 匿名さん]

小室でかっこつける・・・・
詐欺でもしそうだな

[829: 匿名さん]

小室ならR16脇の戸建が有名ですね。
かなり前の宅地募集のパンフはあそこの写真と、旧公団線の電車(今も走ってます)の写真でした。
私も464(昔は100メーター道路と言いました)を走りながら左手に見てあの戸建を見て
「ここがニュ¬タウンなんだきれいな住宅街だな」と感激したものです。
昭和67-8年ころの話です。
その年に公団と企業庁が初めて個人向けに土地だけ分譲を開始したのです。
当時私は若干3*歳・・・
支払いは一括か年2回払いだけの20年ローン(10年間は5.5％でそれ以後は6.5だったかな)でした。
月払いは出来ませんでした。
しかも契約後3年以内に建物を建築する事10年間は転売付加条項付。
建築しなければ無利子で再買い上げ。
5年間だけ特別に許して貰い、引っ越したのが平成2年の春。
近くの小学校の1期生だった長女も、もう20台半ば。
年月が経つのは早いですね。
小室では有りませんが。

ネタではなくて本当の話ですから。

[830: 匿名さん]

>昭和67-8年ころの話です。

完全に痴呆が出てますよ
よだれも垂れてそーですね

[831: 匿名さん]

目糞鼻糞の世界でみなさん楽しそうですね

[832: 匿名さん]

↑耳糞を忘れてる。。。

[833: 匿名さん]

>目糞鼻糞の世界でみなさん楽しそうですね

こんな事書く輩が一番、目糞鼻糞じゃけん。

あ、いちいち反応してしもうたワシも目糞鼻糞じゃけんね。

[834: 匿名さん]

社会に貢献できない貴方には給付金は必要ないですね。
税金が勿体ないです。

[835: 匿名さん]

http://www.j-cast.com/2008/11/17030432.html

>首都圏のマンション価格に、大暴落の兆しが出ている。背景には、在庫を抱えている
>中小の建設・不動産業者の資金繰りが逼迫、持ちこたえられなくなったことがあるようだ。
>それに、消費者がまだ下がると見て、様子見しているのが追い討ちをかけている。
>マンション販売の現場ではハデな値引き合戦が起こっていて、「売り出し価格は、
>まったくあてにならなくなっている」（地場の不動産業者）。
>実際の引渡し価格から1000万、2000万円値引きしたマンションもあるという。

>■折込チラシに「クルマのローンよりも安いアウトレットセール」
>不動産経済研究所が2008年11月13日に発表した10月の首都圏マンションの市場動向によると、
>新築マンションの販売戸数は4240戸。前年同月に比べて26.0%供給が減ったが、1戸あたりの
>平均価格は4848万円（売り出し価格ベース）と、前年同月比で3.3%アップしていた。

>同研究所は、「埼玉県や千葉県の物件が不調のなかで、価格帯の高い東京都区部や神奈川県の
>物件が売れたことが平均価格を押し上げただけ。価格をみると、都区部を中心に下落傾向に
>あります」と説明する。

>世界的な金融危機の影響でマンション市況も悪化の一途。そのなかで、政府が示した経済対策に
>住宅ローン控除が盛られる予定なことから、「買い手が手控え始めている」。
>売り急ぐ業者は価格を下げるしかなくなっている。

>値下がり物件は、中古だけでなく、新築後1年を経過した「新古」物件にも広がっている。
>東京まで約1時間半、埼玉県内のある新築マンションは２LDKで998万円。
>最初の売り出し価格は2200万円だった。
>折込チラシには、「新価格のマンション　アウトレットセール」の文字に、月々支払う
>住宅ローンが「クルマより安い」と謳っている。

>まもなく竣工後1年を迎え、「1年をすぎると販売価格が大きく下げざるを得なくなるので、
>その前に売ってしまいたいんでしょう」（ネット系の不動産業者）とみている。

CNTも1年以上も売れ残っている物件が結構有りますから、デベさんの3月決算は大変な予感。
それでも強気なんですよねー。
それもいつまでもつかですね。

[836: 匿名さん]

１年以上は奥と小室だけです

[837: 匿名さん]

奥もいよいよ無くなってきましたから小室の独壇場ですね。

[838: 匿名さん]

お客さん、お客さん！！
奥は売り物沢山有りまっせ(^0_0^)