パークシティ柏の葉キャンパス一番街

[習志野]

これからも色々と情報交換をしましょう♪

特徴　　：駐車場100%/ペット可/保育施設あり/駅5分以内/タワー（20階以上）/
　　　　　大規模マンション（200戸超）/宅配ロッカー/インターネット対応（ブロードバンド）/
　　　　　バリアフリー/２４時間有人管理/１００平米以上住戸あり/スーパーまで5分以内

過去スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46843/

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[665: 購入検討中さん＠ご近所]

今日ＭＲ（先行公開）に行って来ます。気になる学校の事とか聞いてきます。

[666: 購入検討中さん]

６６５さん、先行公開に行かれるんですね。
初日ですね。私も早く行かなくっちゃ！！

楽しみですね。

[667: 匿名さん]

私もＦＲ購入者です。

柏の葉の三井に期待していましたが、年齢的なことと、
どうしても快速過ぎてしまった後、待つ時間が・・・。
ということで、おおたかにしましたが、二つの物件を比べるとしたら
柏の葉の三井を選択していたかもです！

皆さん、駐車場や日当たりの事を心配していたようですが、設計者は不自由な暮らしを
提供するほど低脳ではないと思いますよ！三井のブランドはそんなこと無いと思います。
環境も素晴らしいと思うのですが？おおたかも同様ですが。

建物もしっかりしていますし、内装、設備も高級感とお得感が有ると思います。
ＦＲは価格の割には欠しいので、羨ましいです。

ららぽも使えそうなお店が多いので羨ましい。

[668: 匿名さん]

内装や設備は時間が経てば衰えたり変えたりしなきゃならないので
やっぱり環境が一番だと思います。
三井ブランドにこだわる人が多いから、三井も強気なんでしょうね・・・
やぱりＦＲにしておけば良かったなぁ。

[669: 匿名さん]

６６７番さん
ご自分で買われたマンションがそんなに不満なんですか？
FRは、買いたくても買えない人がたくさんいたのに、
わざわざ他のマンションスレにまで来て不満を述べるのはいい気がしませんね。

[670: 匿名さん]

確かにフォレストは、価格の割にはどうなの？という点はありました。
快速停車というポイントはやはり大きかったですが、私の場合結局見送りました。
周辺環境も（柏の葉と比べて）良いとは思えなかったですし。

[671: 匿名さん]

＞６６９さん

６６７さんはきっとこのスレで「おおたかの森はちゃちい」などの他物件の批判や
「柏の葉で本当にいいのか？」とか悲観的な意見ばかりだから、
不安を持ちながらも待っている購入希望者に「謙遜して」上記のように
書いてくれただけではないですか？
売り言葉に買い言葉的な貶し合いはもうやめましょう。
出来上がればきっと満足のいくマンションになるのは三井の他物件で
保障されているじゃないですか！

で、ＭＲいかがでしたか？

[672: 匿名さん]

669さんに同感です。
絶対三井だと思われている方も多いと思いますが、
フォレストを買えずにここに来た人、見送ったのを後悔している人がいると思います。
それなのに・・・ここのスレまで来てそんな事言わなくてもいいのにって感じがします。

＞出来上がればきっと満足のいくマンションになるのは三井の他物件で保障されているじゃないですか！
そうですかね、そうだといいのですが。何だかここまでの情報の出し方、売り方にはガッカリです。

[673: 匿名さん]

人それぞれ価値観違うわけだし、その人がよければそれでいんじゃないかと思うんですが。８階駐車場も話題になっていましたが四六時中車乗らないならそれほど気にする必要ないんじゃないですかね。ラブホテルの件も話題にでていましたが、別に生活するのに毎日ラブホテルに行くわけじゃないですよね。文京区の本郷だって近くに湯島のラブホテル街あるし、否定論じゃなくて、もっと住む上で必要な情報交換したほうがいんじゃないですか？

[674: 匿名さん]

ラブホテルはやっぱり子供がいる家庭、そうじゃなくても近いのは嫌です。
柏の葉に土地勘がないので、今度ＭＲに行くときにきちんと見てこようと思いますが
ラブホテルはそんなに多いんですか？
小学校の問題もあるし、最近見送る方向になっていますが
フォレストを購入出来ず後悔しているのでＭＲを見て最終的に決めようと思います。

[675: 匿名さん]

近くにラブホ通りがありますよ。高層階からはネオンが丸見えだと思うのですが、どうでしょう？
小学校まで一度歩いてみるというのもいいかもしれませんね。
物件そのものは三井レベルで完成するので良質と思いますが、諸条件の確認も必要ですよね。

[676: 匿名さん]

皆さん『三井のレベルは高い』とおっしゃってますが、具体的にどういった部分がいいんでしょうか？
財閥系だし新興デベに比べればまっとうなものを作ってくれそうという期待はありますし、実際に三井物件のモデルルームも数件見ましたが、よく分かりません（値段相応に建具が良い、というのであれば分かりますが）。
2件目・3件目の購入、まして三井と他デベ物件を住み比べた人なんて極僅かだと思うのですが、あまりに"三井"を連呼されると関係者の書き込みではないかとひいてしまうのは私だけでしょうか？
個人的には実際に建てるのは建設業者なので、施工担当も気になります。

[677: 申込予定さん]

>>No.676さん
ブランド（英：brand）とは、ある商品・サービスを象徴するもののこと。
狭義には、ファッション分野での高級品イメージのついた一部メーカー及び商品群を指す（「ブランド物」）。

ブランドを調べてみたんだけど、これに近いのかなと思います。
シャネルの偽物と本物を見分けられないけど、シャネルを買う人がいるように、
いい物件、悪い物件を見分けられない人もいてもいいんじゃないでしょうか。

何だかよくわからないけど同じ商品があったら、高い方を買うって人もいるくらいですから。

[678: 購入検討中さん]

ここは我孫子のようにマンションだらけの街になってしまいそうです。
柏の葉公園の周辺のような街を期待していただけにチョットがっくりです。
個人的には田舎のよさを追求してもらいたかったのですけど。

[679: 匿名さん]

678さんへ
ここは土地の使用区分が決められている地区ですから、マンションは増えても「だらけ」にはならないと思いますよ。もっとも柏の葉公園周辺のような、落ち着いた戸建が並ぶ街にはならないのも確かですが。

[680: 柏の葉在住]

こんばんわ。このサイトを久しぶりに見て、みなさんの熱い意見を参考にしています。
本日、モデルルーム公開の初日という事で行ってきました。
初っ端から5連チャンで各種動画を見せられて、柏の葉の紹介から始まり、
ようやく6番目に1/50の模型を見られて、ようやくこれか！！って感じで、
その後モデルルームに通されました。ここまでは全て案内人に誘導されるがままでした。
一般公開後も今回のような流れになるかは不明ですが、地元に住んでいる私には正直動画はどうでもよかったです。。。他の土地から来る人には柏の葉を知るにはちょうどいいかもしれません。

モデルルームは、８０、９０、１００平方mの３つ用意されており、それぞれ内装が違っており楽しく見られました。

【気に入った点】
・各種ドアが90度近くまで開く事。
・天井が高く、狭い部屋でも広く感じる。
・お風呂でマイクロサウナが出来る。
・エコジョーズが導入されており、ガス代がお得になりそう。
・キッチンのシンクがサイレントシンク
・キッチンの収納の棚が、オートクローズで最後の部分は自動で閉まる。驚きました！
・廊下側に面している窓の下部分がガラスレンガになっており、採光を考えている。
・廊下側の窓には、ブラインドがついており、上下の２つのスイッチで開け閉めが出来る。
・収納が結構ある。
・トイレが6lの節水物。
・お風呂の床が速く乾くもの。（TOTOと一緒）
・バルコニーが異常に広く、洗濯物を干すだけでなく色々と使えそう！
・ペアガラスのおかげで遮音性が高い。

【気になった点】
・冷蔵庫置き場の横幅が思ったより小さく、買う冷蔵庫に限度があるかもしれない。
・やはりバルコニーが大きい分、リビングが小さく感じる。
・洗濯機置き場の排水口がホースを指すだけのもので旧来のもの。
・洗濯機置き場の上部がデッドスペースになっている。出来れば棚があればよかったのでは？
・お風呂の棚が少ない。蛇口は真中にありその下に桶を置く棚があるだけ。
　シャンプーなどを置く場所が限られている。
・セキュリティがしっかりしている分、入るのが面倒くさそう。。

ととりあえずそんな感じでしょうか。
その後は担当者との話になりましたが、私たちは今日は用事があったのでその後帰りましたが、既に何組かは親も同伴で商談に真剣になっていました。
また、今回売り出しはA棟全265棟と、急遽ほぼ同一間取のC棟の一部が売り出されるそう
です。B棟は今後だそうです。第一期はこれでいくそうです。
ちなみに今回貰ったパンフはまた大量でした。。。

[681: 検討者]

>>６７５
ラブホのある辺りを「近く」と言えるかどうかは、それぞれ人によって感じ方が違うんじゃない？
通学路ではないし、普段生活するのに必ず通る場所でもないので、あまり気にしなくていいのでは？
ついでに柏の葉在住の友人にも聞いたけど、あの通りを「ラブホ通り」と呼んでる人っていないって言ってたよ。

[682: 匿名さん]

説明会の時に現地をゆっくり見に行きました。確かにラブホらしきものを見つけましたがマンションからは若干離れている気がしました。680さんB棟は今後なんですね・・・。うちはB棟やD棟希望だったんで残念です。現在都内に住んでいるので現地近くに住んでいる方の意見は参考になります。休日に電車も乗ってみましたが、平日の通勤時はどうしても乗れないので通勤されている方いましたら、通勤時の混雑状況を教えてください。FRは地元以外の方の購入も多かったと聞きますが、ここはどんな感じなのかなぁ。。

[683: 匿名さん]

MRに行かれた680さんのレポートを見る限りは、目新しいものはありませんね。
三井ブランドを言う方が多いので、どんなものかと思いきや、
別に普通に他の物件にもある装備ばかりなのでは？
反面気になった点の方は、問題ありばかりのような気がします。
三井、三井と関係者の書き込みという話は納得いくような気がします。
出し惜しみしておいて、これではがっかりです。

[684: 今は港区]

>>680さん、レポートをありがとうございます。
今も三井から購入したマンションに住んでいるのですが、都心の息の詰まるような場所からのびのびとして暮らせそうな場所という事で検討を始めています。

今住んでいる部屋の感覚で図面を見ていて冷蔵庫置き場のスペースに注意していなかったのですが、指摘どおり図面を見るとスペースは小さいですね。
洗濯機置き場の上部は、乾燥機を置けるようにスペースを空けているのだと思います。
きっとOPでデザインテックに収納を選べるようになるのでは。
三井は配下のデザインテックを儲けさせる為なのか、システムキッチンや収納設備等を外国製や規格外の大きさにしたりと、メンテや部品増設の時に高い部品を買わせようという傾向があります。
私も今の所を購入した時には、かなりの金額をデザインテックに払ってしまいました。
規格品にしてくれれば、ホームセンターでいくらもしない物ばかりなに、デザインテクを通すと万単位でした。
それでも基本性能は流石です。
２流、３流のデベが作るマンションとは明らかに品質が違います。
私的には、１００タイプがオープンタイプのキッチンを採用しているのがいいですね。

[685: 匿名さん]

>684さん
「２流、３流のデベが作るマンションとは明らかに品質が違います。」
この一言で済まされても、何も分からない。
どこが優れていると思うのでしょう。

天井高、スラブ厚、共用施設・・・・それほど差があるようには見えないです。
何を「品質」と捉えているのですか？

[686: 匿名さん]

私も行ってきました。
正直設備仕様構造は素人目でも優れているということがわかりました。
建具も高級感がありましたし、ドアの高さも2.3メートルとかなり大きい印象でした。
天井も高く2.65だったかな）窓も2.3メートルのハイサッシで、窓の幅が広いのかかなり開放感がありました。
セキュリティについては以前（前の板でかな）も出ていましたが、かなり徹底されています。
ICキーで風除室、エントランス、エレベータホール、玄関と4回チェックがかかります。エレベーターは居住階に自動的にとまるそうです。
全ての住戸の入り口には標準でセキュリティのセンサーがついていて、設定をすると、不法侵入があった場合敷地内のセキュリティのセンター？と警備会社に即通報されるそうです。
カラーセレクトは4種類でした。（A棟B棟は選択できませんが）どれもなかなか良かったですよ。

ただし、価格はやはり90平米以上になると、ぐんと高くなる、という印象でした。
もうちょっと価格下げて欲しいというのが正直なところです。

あと、洗濯機上収納はオプションでありましたよ。

[687: 匿名さん]

＞684さん
洗濯機の上部は、吊り戸棚などの収納物のスペースですよ。
一昔前のものではあるまいし、いまどきのマンションで、
乾燥機用のスペースなんて、ありえません。

三井崇拝の方とお見受けしますが、2流・3流のデベってどこの事ですか？
であれば、三井は一流なのですか？　品質を何で捉えているのですか？
他物件との差を感じないのですが・・・。

[688: 柏の葉在住者]

>>682さん
三井を待たずに柏の葉の別のMSを買った通勤者です。
朝通勤時のＴＸの混み具合？この１年でかなり混んできたというのが正直な状況。
区間快速は絶対座れない。ただ自分の立ちたい場所でつり革ゲットはできる。
おおたかの森では東武野田線からの乗り換えのお客がドッと乗る。
その後南流山、三郷中央、八潮とお客が増え、常磐線ほどではないがかなり混雑する。
一方、普通なら整列乗車の前のほうに並んでさえいたら、柏の葉キャンパスからでも今でも座れる。
だいたい柏の葉キャンパスで空席がすべて埋まり立ち客が出始めるという感じ。
こんなもんです。まあみなさんの想像よりは若干混んでるかなって感じです。
どうしても座りたいのなら守谷まで行かなきゃダメでしょう。

[689: 購入検討中さん]

ってことは、おおたかからはいつも座れないんですね。
柏の葉なら、ちょっと早く出れば普通で座れる。
ふーむ、なるほど。
やっぱり柏の葉かな。
ちょっと気づかない情報をありがとうございました。＞６８８さん。

[690: 匿名さん]

＞686さん
住民でなくても敷地内に出入り可能なのですから、
このくらいのセキュリティがなくては、不安で暮らせませんよ。
もっと徹底してもらいたいくらいです。
それにしてもHPには、セキュリティの項目がありませんね。
三井=ブランド=一流　はて？

[691: 匿名さん]

一つ素朴な疑問があります。
私はこの物件のバルコニーが広く取ってあるのでその分リビングが狭くなってしまい残念に思っています。
そもそもバルコニーは共有部分かつ緊急避難用の通路なので余計なものを置いてはいけないというのが私の認識なのですが、イメージ写真を見るとダイニングセット並みのものが置いてありますよね。
バルコニーにはなんでも置いて良いのでしょうか？

[692: 匿名さん]

＞６８９さん
地元民ですが今後柏たなかの住人も増えてくるでしょうから住む頃には普通電車に座るのも
よっぽど早朝か遅い時間でない限り難しくなってくるかもしれません。

[693: 匿名さん]

680さん、情報ありがとうございます。
でも確かに目新しいものはありませんね。。。
自分の目でもきちんと見てこようと思いますが、
もう少し違うものがあるかなと思っていたので少々残念です。

ところで昨日お隣のＳＣに行ってきましたが、すごい人で驚きました。
正面から見てみましたが外観も落ち着いていて、そこから伸びる道の先にＦＲと公園。
天気も良かったせいか本当にきれいで、すごく羨ましくなりました。
まだオープンしたてだから人が多いのは当たり前だけど高島屋のフードメゾンは強いですね。
年配のご夫婦がいっぱいいました。
最近ららぽーとに行っていないのですが人の入り具合はどうですか？

[694: 匿名さん]

土日はＳＣへ向かう道の途中の渋滞もしくはレストランの行列に恐れをなして、
ららぽーとやモラージュ、イオンなどにも人が流れているようですよ。
ですのでららぽーとも土日は一時期よりはまた人が増えているのではないでしょうか。

[695: by 匿名さん]

現地に出向いてみて、通勤が意外に面倒だったという理由で、こちらを断念した者です。
都内の三井物件を買った経験があります。
三井の物件が一番とか、そういうことはわかりませんが、値段が高いのはそれなりに理由があると、買った後で感じました。
建物本体の事は素人の私にはわかりませんでしたが、備え付けられている物になんとなく感じられました。

例えば、モデルルームなどみたときにすぐに違いが分かるのは、フローリングの材質ではないでしょうか。
カーペットをみても感じられます。
また台所の引き出しや、吊り戸棚、お風呂など、細かいところでの違いが感じられます。
だた、人の好みはそれぞれですからなんとも言えません。
通勤に不便でなければ、こちらを真面目に検討していたと思います。

[696: 住まいに詳しい人]

大手、及び新興デベロッパーに限っていえば

一流　三井不動産　三菱地所
二流　野村不動産　東京建物
三流　住友不動産　オリックス　日本総合地所
　　　藤和不動産etc．　
四流　大京　ダイヤ建設　長谷工　プロパスト　フージャースetc.

上記はあくまでも、
仕事柄お付き合いした事のある経験上の主観です。

何が基準の格付かと言うと
①用地取得から商品企画・販売までのチェック体制
これは、一流が良いというよりも下位になるほど
「時間を掛けずに、ずさん」だという事です。

②社内基準レベルの高さ
これは一般の皆さんが見ても解らないであろう
設計・建築上の細かい基準です。

③社員のレベル
各社を格付する際に一番強調したいのはこれです。
当然ながら一流から順に学歴も高く、
能力も優れている人材が多いです。
やはり、仕事に対する思いいれ・情熱も違います。
この積み重ねが「ブランド」になっているのでは？
下位になると「本当？」
といった人達が何でも決めていくので
見た目には解らなくとも、「考えられていない」
モノが出来上がります。

とはいえ実情は、
各物件の事業担当者の力量に
掛かっているとも言えるので
上記はすべての物件に当てはまる訳ではありません。

[697: 匿名さん]

↑
「とはいえ実情は、各物件の事業担当者の力量に掛かっているとも言えるので上記はすべての物件に当てはまる訳ではありません。」←これが一番重要でしょ。
これが一流のパフォーマンスかよってとこもあるよ。ある。

[698: 匿名はん]

昨日、おおたかＳＣ→モデルルーム→ららぽーとに行ってきました。
私は北柏方面からおおたかへ行きましたが、道や駐車場の渋滞もなくスムーズに行けました。
オープンから間もないのに、ＳＣの駐車場の渋滞が無いことに驚きました。
何件かＳＣの方が高級感のあるショップはありましたが、あとは同じようなレベルだと思いました。
私はららぽーとの明るく空間のある造りに軍配をあげたいです♪

ちなみに昨日のららぽーとは人が少なく感じました。駐車場もまったく渋滞していなかったです。
それでも、ディナータイムにはレストランに行列ができてました。

モデルルームですが、やはり100㎡のお部屋がにぎわっていました。
特別仕様になっているので当然ですが、現実味はありませんでしたね。
5月まで、まだまだ時間がたっぷりありますので、真剣に検討したいと思います！

[699: 匿名さん]

学歴が高い＝能力が上

うーん、単純すぎませんか？

私の社会人生活から鑑みると、学歴ばっかり高くて実際には使い物にならない人や
逆に学歴は低いかもしれないけど現場が長くて仕事のできる人も結構いました。

６９６さんのおっしゃるように三井のレベルが高いと信じたい気持ちはありますが、
正直説得力がない記述に思えました。
６９７さんのおっしゃることが現実かと。実際我孫子の某物件はなかなかの
物件だと思いますしね（６９６さんの記述では四流になってますけどね）

[700: 匿名さん]

No.696さん

実名デベを差別発言するなら別のスレがあるよ。
差別はデベに限らず、何に関しても皆敏感だよ。
外国なら暴動沙汰に発展することもあるのだよ。
一流だか四流だか知らないが、プロはプロだよ。

[701: 匿名さん]

ぬいぐるみ開発と言われる日本車のトップメーカー知ってるかい？私はそこが大嫌い。

[702: 匿名さん]

ＳＣもららぽーとも電車で来ている人が多いんでしょうね。
昨日ＳＣに行きましたが、すごい人でしたから。
ＴＸにとっても良いことではないでしょうか。
696さんのレスは説得力ないです。
三井を信じたい気持ちは分かりますが、他のデベの批判はやめてほしいです。荒れますから。

[703: 匿名さん]

私もバルコニーについては691さん同様の疑問を持っています。
災害時の避難経路となることを考えるとどの程度まで許されるのか。
また高層階はバルコニーに鉢植えなどを置くと危険かと。
どうなのでしょう。直接ＭＲでも確認したいところですが。

[704: 匿名さん]

ＳＣは特に周辺渋滞を危惧して電車で行く人がかなりの割合でいるようです。ペデストリアンデッキで駅直結ですし。
他デベ批判はなしにしたいです。ブランド以上に、その会社が物件にどれほど力を注いでいるかにもよると思いますし。
そういった意味で私はこの物件に疑問を感じ始めています。ただＦＲの時のように後悔したくないので中身を見てからと思っています。

[705: 匿名さん]

我が家の息子は大学3年で現在就職活動中。
「街づくりに関わるのもいいかな」
と大手デベロッパーにもエントリーしてます
息子の言うところの優良かつ人気の上位デベロッパーは
まさに696さんの言う通り
三井不動産、三菱地所、野村不動産がベスト３だそうです
でもどの企業も新規採用は数十名
そこに何千人もの学生が希望する超狭き門です
優良な企業、というのは結局のところ
優秀な人材が集まる会社と言うことなんでしょうね
息子は三井不動産へのOB訪問、会社訪問をしましたが
豊洲、柏の葉など、単にマンション建設というだけでなく
街を創り出す、ということに誇りを持つ企業だと感じたようです
豊洲と柏の葉の街づくりがうまく行くか行かないか
三井のプライドをかけた仕事なんだと思います
是非住民にとって素晴らしい街になるよう
頑張ってもらいたいと思います
ただマンション販売は子会社の三井不動産レジデンシャルなので
モデルルームにいる社員は三井不動産の社員ではないと思います

[706: 匿名さん]

三井さんは新三郷駅にもららぽやイケヤ、住宅地を開発しているね。
街づくりも天下一品だと思います。

[707: 匿名さん]

どの会社が優れているなどの話ではなく、そろそろマンションの話に戻ってもらえませんか？
三井、三井と言ってると関係者だと思えてきますよ。

[708: 購入検討中さん]

モデルルーム見学体験記をキボンヌ。

[709: 購入検討中さん]

707さんに同感です。
会社のレベル云々はそれぞれが自分で判断した方が良いと思います。

どこが一流だとか二流だとか意見してる本人は一流なのでしょうか・・・？
それに一流の定義も人それぞれでしょうし。

建設的な掲示板にならないと思います。

[710: 今は港区]

>>680=687さん。
マンションを購入する人が皆、あなたのように全て新規で家電製品等を用意するわけではありません。
人によっては以前から使っている物を持ち込むケースだって多と思いますし、一体型は洗濯機能や乾燥機能がまだまだ中途半端ですから、一体型を選ばないで強力なガス乾燥機う使う人もいます。
それらの人には洗濯機置き場のスペースに収納が設置されている事は邪魔でクレームにするでしょう。
だから一般的にはその場所には何も設置しません。
どのように使われるかわからない場所には余計な事しないのが原則です。
そんな事よりも、洗濯機用の蛇口の高さが十分に取られているかチェックした方がいいと思います。
場合によっては背の高くなったドラム式洗濯機が置けない場合がありますので。
そうそう、廊下側の部屋の窓に付いているのは、ブラインドじゃなくて可動面格子じゃないですか。

>>685さん。
私の場合、三井だから地所だからというような目で建物を見て良いか悪いか決めていません。
長く住みたいので、想定される事が起きた場合、対象のマンションではどうなるかを考えて選んできました。
そんな中で、私の要求する事項に合致したマンションを売っていたのが三井であり、地所であり、野村でした。
具体的には目に見える部分の部品に良い物使っているのは勿論ですが。
柱や梁型が出てこないように処理していたり、床面積を減らしても耐震性を向上さっせる為に、玄関ドアを梁の下から外していたり等多くの部分で差別化されています。
見るべき場所を知らないと、戸境壁がGL工法で二重になっているから、こっちのマンションの方が良いと思ったりするのだろうな。

[711: 購入検討中さん]

タワーマンションの高層階に住んだことのある方がいらしたら是非教えていただきたいのですが、高層階（３０Fなど）の風は強いですか？
ここの物件は外廊下だったと思いますが、風の強い日に高層階の外廊下を歩くことがどの程度危険なのか全く分からず不安に思っています。ぜひ教えていただけると幸いです。

[712: 柏の葉在住]

こんばんわ。680です。
みなさんの知りたい事が多少なりとも、あれば幸いでした。

>710さん
洗濯機置き場の件は納得しました。確かに、乾燥機などの事もありますね。
またブラインドの件は、仰るとおり可動面格子です。
言葉が出てこなかったもので。。。

私は軽くですが、FRのモデルルームにも行ったのですが、あちらもモデルルームに
力を入れていて、非常に高級なつくりですごいなと感じていましたが、庶民の私にも
三井の高級感はさらにその上が感じられました。既に何人かの方が書かれておりますが、
細かい部分まで非常にしっかりとしたつくりになっており、また使いやすくなってます。
そうした一つ一つの積み重ねがブランドというのを作っているんだなと思いました。
とは言うものの、実際に買うかどうかは予算との兼ね合いで別ですけどね（＾＾；

因みにモデルルームの話ではないですが、商談スペースにあるパソコンで春分、夏至、秋分、
冬至の時の日照の当たり具合を見せてもらいました。
A棟に関してですが、南側の５階ぐらいまでは結構厳しいですね。特に冬は日が当たりづらそう
でした。東側は当然朝日が当たるのですが、その後午後以降は全滅。。。でした。

後これは既に書かれているかもしれませんが、C、D、E棟の向かい側にある土地には、高層マンションが建てられる区域らしく、パークシティーと同等のマンションが出来てもおかしくないらしいです。
三井も入札はしているらしいです。

[713: 匿名さん]

＞710さん
687です。(でも、680さんとは違います　どこに共通点がありましたか？)
新規で家電製品を用意するなんて、一言も書いてませんけど・・・。
もちろん私も今使っているものを持っていきます。
ただ私の周りでは、乾燥機なんて誰も使っていないので・・・。
日当たり悪くて、洗濯物が乾かないから必要なものなのだと思いますが。

相変わらず、三井三井と連呼されていますが、営業さんですか？
柱や梁型の処理、玄関ドアの耐震性の工夫など、
他のデベでも行っている物件はありますよ！
三井以外のMR見た事ありますか？
どうしてここまでムキに三井三井とおっしゃるのか？理解に苦しみます。
三井だから良い、とは決めていないと言いながら、
最後には三井を持ち上げた書き込みで、三井崇拝者(または営業さん)
の感はぬぐえません。

[714: 匿名さん]

デベの話も大切でしょうが、やはりモデルルームの見学感想を伺いたいです。