パークシティ柏の葉キャンパス一番街

[習志野]

これからも色々と情報交換をしましょう♪

特徴　　：駐車場100%/ペット可/保育施設あり/駅5分以内/タワー（20階以上）/
　　　　　大規模マンション（200戸超）/宅配ロッカー/インターネット対応（ブロードバンド）/
　　　　　バリアフリー/２４時間有人管理/１００平米以上住戸あり/スーパーまで5分以内

過去スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46843/

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[423: ご近所さん]

>>422
思ったよりは安い印象を受けました。
ちなみに、今、ＴＸ沿線は一番注目を集めているようですよー。

[424: 匿名さん]

TX線、柏の葉〜秋葉原までの運賃は？

[425: 匿名さん]

舞浜や新浦安までの運賃は？

[426: 匿名さん]

東向き80㎡のスタートが3,800万円だなんて高すぎる・・・！
FRより高いじゃないですか〜

[427: 匿名]

東向きは前にマンションがなく眺望がいいので値段が高いのでは？

[428: 匿名さん]

だけど、東向きは12時前には日がかげるんじゃない？　ファミリー向けじゃないなら分かるけど。

[429: 匿名さん]

80平米台の南向きはないんですかね？
田舎に買うなら都心よりは広めで、日当りが欲しいです。

[430: 匿名さん]

MR　3/3よりプレオープンしているらしいですよ
(優先顧客のみだと思われます)
販売も順調だと聞きました

[431: 匿名さん]

ようやく価格出た感じですね。フォレストレジデンスと㎡単価で比較してみました。

東向の部屋　三井はフォレストレジデンスの公園の前の東向きの棟の５％〜１０％高い
南向きの部屋　FRより３％〜５％高い

やはりFRより高いのはタワーですし構造的にコスト高なので当然ですよね。やっぱりな・・・という感じでFRをベースにそれより高い価格設定してくることろは予想通りでした。

[432: 購入検討中さん]

100㎡南向きで5000万なら高くないですね。これ角部屋ですか？

[433: 匿名さん]

100平米といっても、最低で5000万ってことだよね？

[434: 匿名さん]

確かに１００平米５０００万は妥当な金額ぽいけど、うちは無理かな？８０㎡位は高めに感じるけど即効で良い部屋から予約入っていくんでしょうね。早いもの勝ちって感じになるのでしょうか？

[435: 匿名さん]

100平米となると、例えばすでに街の価値がある幕張と比べても相当高い気がするけど、
妥当なのかなあ・・・

[436: 匿名さん]

>435
いや、全然高いでしょ。ただし相場の変動もあるから一概に言えないけど。
平均するとスタート価格（2階？3階？）で150万強/坪ですよね。場所を考えると相当高めに出してきた感があります。単純に比較はできないですが、2年〜1年前なら江東区豊洲近辺のタワーが買えた金額に近いです。

[437: 匿名さん]

私も説明会参加してきましたが、正直、高すぎる！と思いました。
周辺の開発はこれからで当面不便ですし、街が出来上がる予定時期もまだ随分先。
今買うのだから、もう少し安くてもいいのではないでしょうか。
Ａ棟、Ｂ棟はもうだいぶ建ち上がってきていて、間取り変更、インテリアカラーの選択もできないそうですし・・・。ウーン・・・。
価格的に、よし買うぞ！という勢いがつけば良かったのですが、そうでもなく。逆にメリットがあるのだろうか。と悩んでしまいます。

[438: 匿名さん]

やっぱFRのほうが正解だったかな

[439: 匿名さん]

どっちも高いわ。アクアが正解かな。
とりあえず八潮待ちか？

[440: 匿名さん]

ＦＲが売れてるからってこっちも売れるとは限らないよ。
あっちは快速停車駅だし、ＳＣもほかとは違う魅力的なものもいっぱいある。
こっちは快速は止まらないし、ららぽーともなんか駄目だし、小学校は遠いし、
駐車場は８階建てといいことのほうがはるかに少ない。
ここ買うくらいなら都心や我孫子を買ったほうがいいという人は
かなり多いと思いますがね。

[441: 匿名さん]

八潮って、あのフュー○ョンですかぁ！！！
あそこの会社はちょっと・・・じゃないですかねぇ。
いや、個人的な感想なんでスルーしてください。（笑）

[442: 匿名さん]

>>435>>436
幕張のベイタウンは駅まで遠いし、スーパー等の買い物先も遠くなるから。
でも小学校とかは近いけどね。
パークシティ柏の葉は、駅＆ららぽーと隣接と巨大公園＆学園都市ってとこがミソだと思う。