パークシティ柏の葉キャンパス一番街

[習志野]

これからも色々と情報交換をしましょう♪

特徴　　：駐車場100%/ペット可/保育施設あり/駅5分以内/タワー（20階以上）/
　　　　　大規模マンション（200戸超）/宅配ロッカー/インターネット対応（ブロードバンド）/
　　　　　バリアフリー/２４時間有人管理/１００平米以上住戸あり/スーパーまで5分以内

過去スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46843/

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[223: 匿名さん]

>221
だって帰りも同じで、ぐるぐる8階まで上がらないといけないんだよ。
それからエレベーターで1階まで下りて、つぎに自分の棟に歩いてから、またまたエレベーター。
うーん、疲れそうだ。

[224: 匿名さん]

駐車場渋滞とかあるんですかね。ちょっと心配になってきました。

[225: 匿名さん]

ここの駐車場は、ちょっと不安だらけですねぇ。
もっと三井さんも考えればいいのに・・・。
なんだか、期待していただけに残念感も強いんですけど・・。

[226: 匿名さん]

本当に、本当に後悔だらけ。
判断したのは自分だからしょうがないけど、アクアの書き込みなどを見ていると、
三井さんしっかりしてっ!!!!!!!!!!!!と叫んでしまいたくなります。
情報がないというのは不安をあおりますよね、現時点でこのマンションに興味を持っている方がどれくらいいるのか、売れるんでしょうか。うちは早めに買ってしまいたいので、ここの物件に期待をしているのですが、入居時にがらがら〜なんてさびしすぎます

[227: 匿名さん]

アクアがどんなに良かろうと所詮長谷工

[228: 匿名さん]

少なくともプロジェクト発表会では、駐車場のこと含め詳細な情報や各部屋の価格の情報を出していただきたいです。この説明会がただの概要説明で終わったら？？？ですもんね。
せっかくわざわざ購入検討者が足を運ぶのだから、モデルルームも見せてくれればいいのに。。。と思ってしまいます。
万が一モデルルームに多少の変更が発生してしまうとしてもその点を了承した上での見学・・・とか。
イメージをつかめるのと、まったくイメージもつかめない状況でないのとでは大違いなので。

[229: 匿名さん]

>227さん
長谷工は安くてもしっかり作ることで有名ですよ。

とはいえ、自分も三井ブランドに惹かれてこの物件を待っていたのですが・・・
販売時期がずれこんでいることも駐車場のことも、この物件は三井の中でも
非常に優先順位の低い（下に見ている？）物件なのではないかという不安が
心をよぎる今日この頃です・・・
最近は他のMRにも足を運ぶようになっています。
せめて来月MR見ることができればいいんですけどね。

[230: 匿名さん]

今の時期、販売側には売り急ぐ理由が全くないでしょう。一方で買いたい側には金利や先高感で買い急ぐ理由がある（人もいる）。心理的には完全に売り手市場ですよね。どんな層がパークシティを購入して、何を求めて何に満足しているかというデータの莫大な蓄積もある（三井だったからという指名買いの率もきっと高いのでしょう）。買う側にとっては嫌な見方ですが、資金繰りめいっぱいのところでここを検討している人をふるいにかけている感じ、売る側が買う層を選別している時期ですね。

[231: 匿名さん]

でも、駆け込み需要は先の利益食いだよね。
その後どうなるんだろう？

[232: 匿名さん]

２２７さん
あまり他物件の批判はよろしくないよ。荒れるもとです。
それよれも、金利の上昇が気になりますね。

[233: 匿名さん]

どうしても8階分の容量が必要なら、妥協案として地上4階、地下4階はいかがでしょうか。
これならまだマシかも。

[234: 匿名]

本当、みなさん気持ちフェードアウトしてませんか〜？
うちは子供の学校の関係がありますのでどうしても早めの購入になってしまいます。
ですが２２６さんも言っていましたが入居時にがらがらなんて寂しすぎる・・・ではなく怖すぎます。両隣入居なしでがらがらなんてエレベーター乗るのも、廊下歩くのも怖いです。（特に夜間）
三井さん！完売・・・大丈夫でしょうね・・・・！

[235: 匿名はん]

金利がまた上がるよ。モタモタしてると金利がどんどん上がる。
住宅は早く買ったもん勝ちになりつつあるね。

[236: 匿名]

また、買い煽り？　ここ多いねｗ
じゃ、みんな買って買えない人だけ残ったころ、世帯数激減の時期になったら
どうなってしまうの？

[237: 匿名さん]

先日、なにげなくテレビを見ていたら、経済番組で
レジデンシャルの社長さんが話してました。

「柏の葉」のプロジェクトは重要プロジェクトと位置づけているそうな。

かなり熱く語っていらしたから・・・期待は大！！ではないでしょうか？？

[238: 匿名さん]

何名か連呼しているが、三井というブランドだけで選ぶのは危険だね。
マンション名は避けるが常磐沿いの三井マンション外観が安っぽいのが多い。
吹付ばかりでな団地みたいなものもチラホラ。
そんなレベルでも近隣相場より高めの設定が多いよ、三井は。

こちらのマンションについては現場をみたところグレード高そうだった。
安くない買物なので、私は外観も気にしたい。

ここが近隣より高くても当然なのでは？

[239: 匿名さん]

この柏の葉のプロジェクトのために、三井不動産レジデンシャルの中に「柏の葉キャンパスシティプロジェクト推進部」を設立しています。豊洲プロジェクトと継続して副社長直属の部署のようです。
武蔵小杉と比較しても、力を入れていないとは思えませんが。

http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/2006/0901/download/060901.pdf

駐車場ですが、たしかにあの敷地の全面地下２階くらいを使えば１０００台の駐車スペースは確保できるでしょう。ただし、あと何？万円かマンション購入費が高くなりますが。
地球温暖化防止と景観のために駐車場は無しにしました、って言われたらみんな怒り出すでしょ（笑）
三井のまわし者より。

[240: No.124]

昨日の夜から今朝にかけて、柏の葉キャンパス一番街の公式ホームページで
車寄せやエントランスのＣＧと、モデルルームの写真ぽいのが掲載されていたのですが、
先ほど見たら、なくなっていましたね。

フローリングはいいものを使っているようなコメントが載っていました。
また、かなり高級感を感じさせるエントランスのＣＧでした。
車寄せにも桜が咲いていて素敵な感じでした。
なぜ、隠してしまったのでしょうか・・・

[241: 匿名さん]

>240

ありますよ。

http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A6011001/institution.html
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A6011001/interior.html

三井のまわし者より。

[242: No.124]

三井の回し者様、ありがとうございます。
ＣＧは昨日見たものでしたが、トップからはリンク切れしていませんか？
インテリアは昨日見たものとは違うようです。
おそらくあれはＣＧではなく、写真のように見えました。