ルネサンス千葉マナーズコート

[購入検討中さん]

ここを購入予定または検討している方、情報を交換しあいましょう。
千葉駅からさほど遠くもなく、価格的にもなかなかですが・・・

[51: 契約済みさん]

今、欠陥マンションの問題がありますが契約時に配筋写真を見せてもらいました。
こちらのＭＳは問題は無さそうでした。大変きれいな配筋でした。
私が契約した時はオプションを選べませんでした。
キッチンの高さ位はと思いましたけど・・・。
フワフワ感の原理、よくわかりました。ありがとうございました。
オプションだと割高ですが個人的に何かやりますか？
例えば、バルコニーにタイルを敷くとか？

[52: 物件比較中さん]

ここは駐車場無料とのことですが、自家用車を持っていない人も契約しているのでしょうか？
スーパーも近く、バス停も目の前なので、車がなくても結構大丈夫な立地だと思うのですが。。。

[53: 契約済みさん]

本日近くまで来ましたので、携帯電話からパチリ。
西側交差点付近より撮影

西側はすでに表面が見えていますね。

[54: 契約済みさん]

こちらはヤックスの２階駐車場から。

[55: 契約済みさん]

53さん
写真ありがとうございます！
うれしいです。
契約してからかなり経っているので、気になっていたのです。
写真を見て、自分の部屋の部分を指差してしまいました。
これから足場がなくなっていくのが楽しみですね。

[57: 匿名さん]

パンフレット見たのですが、バルコニーのタイルはオプションですか？

[58: 契約済みさん]

バルコニーのタイルはオプションです。
ホームセンターで材料は売ってました。
30cm*30cmで一枚600〜900円位でＴＯＴＯ製でした。
提携業者は高いと聞いてますので、極力自分でやろうと思います。
さて、住宅ローン皆さんはどうされますか？
今月都市銀行は金利をわずかですが上げてきました。
来月提携銀行の本申込会があるので早くどこで借り入れするか決めていかなければなりませんね。最近、悩みの種です。

[59: 契約済みさん]

住宅ローンは悩みますね。
本申込会の日よりも前にどこの銀行にするか決めなければならないんですかね？
提携ローンの三菱は優遇-1.4％ですが、保証料はあるし繰上げ返済の手数料が高い。
でも提携の方が申込みは楽そうかな〜って考えたり。
どうするか我が家も悩んでいるところです。
みなさんは提携ローンを使いますか？

[60: 購入検討中さん]

三菱の提携ローンは通期−1.4%ですか？

[62: 匿名さん]

今日バルコニー側の足場がなくなって外観が見えてましたよ！

[63: 契約済みさん]

6月に入り、銀行の金利も上がりましたね。
実行までに不安ですが、皆さん色々がんばりましょうね。
62さんの言うとおり、本日現場をみて写真を撮ってきました。
写真をみて、不安を吹き飛ばしましょう。

[64: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
日曜日は天気が良かったので建物がさらにきれいに見えますね
色々値上がり、金利も心配ですが入居までがんばろうと思います。
私も時間を見つけて現場へ行ってみたいと思います。

[65: 契約済みさん]

昨日、書類が届きました。
引越業者はサ○イですね。
私は何度か引越しを経験していますが、サ○イはいまいちでした。
私はよそで見積もりを取ります。
皆さんはどうされますか？

[66: 契約済みさん]

いまいちというのは料金ですか？
それともサービスですか？
引っ越しに関しては素人なのでいろいろ教えてください。

[67: 契約済みさん]

初めて引越し業者を利用した時で、CMの影響だけでその業者にお願いしました。
作業している間は特に問題なかったのですが、作業が終了した後、挨拶なくいつのまにか帰ってしまっていました。
それから夜遅かったので翌朝片づけをはじめたら家具を３ヵ所傷つけられていました。
たまたま私の時だけだったのかもしれませんが、それ以来違う業者を利用しています。

[68: 入居予定さん]

駐車場の抽選気になりますね

[69: 契約済みさん]

そうですね。
運を天に任せるしかないですね。

[70: 契約済みさん]

さて内覧会の日程も決まりましたが、みなさんは業者の同行はお願いしますか？

[71: 契約済みさん]

お初です。
この掲示板は色々と参考にさせてもらいました。
ところで、こんな話しはあまり話したり聞いたりしてはいけないのかな？
というような話題かもしれませんが、契約をする時に皆さん値引き等の
お話しってされてますか？
私も予算の事もあり、相談したりしていました。
結果は微々たるものですがおまけ程度にすこ〜しだけ下げてもらいました。
他の方はガンガン交渉しているのでしょうか。
だったらもっと強気にいけば良かったかな、と思う今日この頃です。
みなさんの声も聞いてみたいです。

[72: 物件比較中さん]

まだ残ってるのでしょうかね？
全てが平均的にいいですよね。この物件。

[73: 入居予定さん]

ＨＰ上では最終期となっていましたね。
定かではありませんが、残り５タイプ、９戸ということでしょうか。

[74: 購入検討中さん]

Ｇタイプは広さ的には２ＬＤＫの広さですが、
４人家族では狭いですかね？
といっても、もうＧは完売してるっぽいですが…。

[75: ご近所さん]

このマンションだいぶ完成に近づいてきましたね

[76: 契約済みさん]

前にもふれてましたが、
みなさんはオプションで購入されたものありますか？
食洗機とかすごい魅力的なんですが、
やっぱり割高ですかね？

[77: 契約済みさん]

オプション会に行ってきました。
食洗機の値段は見てこなかったですが、どれもこれも高いです。
みなさんは何か頼みましたか？
フロアーコーティングが気になっているんですが・・・。

[79: 契約済みさん]

契約済みのみなさん
先日の入居説明会お疲れ様でした。
うちは引越業者をどこにするか迷ってます。
みなさんは幹事業者にお願いしますか？

[81: 匿名さん]

食洗機ってあとで自分でつけるのも出来るんですかね？

[82: 入居予定さん]

できますよ！
オプションはやっぱり高いし、最初はエアコンや家具など出費が激しいので、
私は後から付けようと思います。

[83: 入居予定さん]

一昨日、説明会に参加してきました。
説明会というから、皆を集めて何か話があるのかな、
と思っていましたが、保険やら引越やら色々とまわって話しを聞く場でした。
あと、駐車場とサイクルポートの抽選（といっても、優先順位をつけるだけで
場所はその場では決定しません）が行われました。
やることがたくさんありそうでワクワクしながらも、大変そうです。

[85: 入居予定さん]

オプション会には行かなかったのですが、
オプション各種は分割払いOKですか？
うちも食洗機取り付けたいのですが、いろいろ買い揃える物が多くて
お財布が厳しいです、、、

うちは９月前後に引越しを予定してるので、
残暑が長引くとエアコンは絶対必要ですもんね。

[86: 物件比較中さん]

もう入居説明会終わったんですね。
入居予定の方たちは何歳くらいの方たちですか？

[87: 通りすがりさん]

ここは、昔からある２４Ｈヤックスや斎藤労災病院がありますね。
便利ですよ…

千葉神社やマンモス交番…バスも通るしいいですよね。

[88: 入居予定さん]

次は内覧会ですね！！！
とても楽しみです

[89: 入居予定さん]

そうですね
届いている資料に記載されている持っていくものの４つ以外に何か用意されますか？
参考にしたいので教えてください

[90: 入居予定さん]

あとはメジャーですかね。
当日は暑いと思うので、水分も持って行ったほうがいいかもしれませんね。
全部チェックするのに時間かかるでしょうから。

[91: 入居予定さん]

No.90さん　ありがとうございます
明日くらいに梅雨明けするという予報も出ていますから
充分な水分をしっかり用意していきます
これからもっと暑くなるので、体調に気をつけてお互い
頑張りましょう！

[92: 入居予定さん]

内覧会の指摘箇所はどうでしたか？
うちは２０ヶ所程度でした。

[93: いつか買いたいさん]

外観を見て欲しくなりました。
素敵ですね。
内装の仕上がりはどんな感じですか。

[94: 入居予定さん]

92さん

うちも内覧会の指摘箇所は約２０箇所でした。
主に壁紙の汚れが気になりました。
確認しに行った時には指摘した箇所が全てきれいになっており良かったです。

入居まであと少し。
毎日わくわくです。

[95: 契約済]

クロスの汚れ！！！すごいですね。
やる気あるのかな〜？って感じの仕上がりでした。
確かに、白い壁なので、大変なのは、わかりますが・・・って
感じです。

[96: 匿名さん]

No.93さん
そんなに素敵な外観なんですか。

見に行きたいのですが、気軽に現地へ行ける距離ではないので…

どなたか写真を載せて頂けると嬉しいです。
特にエントランスが…なんて、勝手言ってすみません。

[97: ご近所さん]

時々灯りが付いてますが、
エントランス綺麗ですよ！

[98: 物件比較中さん]

営業さんもやる気なかったけど、ゼネコンもやる気ないの？

[99: ビギナーさん]

マンションギャラリー行ってみようかと思ったのですが、
営業さんやる気ないんですか？

[100: ご近所さん]

そろそろ入居は始まるのでしょうか？


今日もポストにチラシ入ってましたが完売はしてないんですね・・・