プラウド新浦安(その13）

[契約済みさん]

王道＝ここ。


物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-7670万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
４.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
５.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
６.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
７.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46834/
８.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46807/
９.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46781/
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46754/
11.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46735/
12.http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=chiba&tn=0576&rn=10

[43: 契約済さん]

けいこもアク金？

[44: 匿名さん]

あ、確かに、ケイコちゃん、いなくなったね。

[45: 近所をよく知る人]

高洲が火の出と比べて
良い点：優良な幼稚園（渋谷教育、暁星国際）
悪い点：戸建地区の建屋と・・・

[46: 匿名さん]

40さん

３２ですが、そうすると”その１２”に大量にあったカキコミはやっぱり周辺の人のなりすましと営業関係の人たちだったんですかね。

殆ど本当の住人の方は居なかったんですね、ここはこれから本当の検討版になるといいな。

検討者の質問にまじめに答えてくれる本当の住人の方がまだ居てくれてるといいですが。

[47: 周辺住民さん]

あく金ですか？

[48: 住まいに詳しい人]

>>46
本当の住人は公で情報交換したがらないですよ。
良いも悪いも他者には知られたくないものです。
ココの掲示板はあくまで参考程度にする姿勢で。

いい街です。これから楽しい事だけ考えてください。
新しい人大歓迎の高洲住民からでした。

[49: 入居済み住民さん]

どうしてアク金になったのかな？

[50: マンション住民さん]

やっぱり値引き販売しているようですよ。

[51: 契約済みさん]

>>49
文章長すぎだからじゃない？ｗ

[52: マンション住民さん]

みんなアク禁になっちゃったの？

[53: 住まいに詳しい人]

結局新浦安の住民の外で行われていた祭りだったのですねえ。
巧妙ななりすましでここまで伸びたって事か。凄いな。
実際マンション購入したらマンコミなんて見ないしね。俺以外・・

[54: 匿名さん]

高洲のマンション住人が高洲のマンション持ち上げまくっていたわけですよ。
まあ、不安の現れですね。
他所の人間がそれをからかって面白がっていただけ。

[55: 匿名さん]

パークサイド住民です。
11月18日朝8時前、Ｃ棟、Ｄ棟の間くらいにあるコリドールの植木に息子を立ちションさせてるバカ親がいた。信じてもらえないかもしれないんですが本当なんです。今思い出しても腹が立ってしょうがないです。にらみつけただけで、注意すればよかったと今になって後悔。
また、住民の車の窓ガラスが割られたり、壁の落書きがあったりと悲しいニュースが多いな。

[56: 匿名さん]

>>55

こういうところに書いてしまう貴方も残念な住民ですけどね。

[57: 住民]

だから、55は住民じゃないって。
すっかり下火になったこの板に息を吹き返したいだけですよ。
無駄なことなのに。

[58: 匿名さん]

55が住民であろうなかろうと関係ありません。
日本がここまで病んでしまったのかと悲しくなります。

誰も好き好んで、その様なことはしません。
あたなの行為はいずれ我が身に戻ってくることをここに保証しますよ。
あなたが病で道に倒れたとき、「浮浪者は道に寝てて困る。」とね。
悲しいのはあなたの心です。

次を読んでどう感じるのか感想を聞きたいです。
http://jp.epochtimes.com/jp/2008/07/html/d55462.html

[59: 匿名さん]

本当に、近隣マンションからのアクセスが禁止になったとしたのなら、
これまでさんざん書かれていた、プラウド礼賛メッセージもいなくなった
現状を考えると、やはり、これらも住民ではなく、この板を荒らすことが目的の
非住民が書いていた・・と考えるほうが順当だね。

これから、やっとまともな検討板に戻るのではないだろうか？

[60: 匿名さん]

閑話休話

「浦安」や「舞浜」と命名された経緯は周知のことと思います。

日本書紀にも、「浦安」という言葉が出てきます。
「うら」は心を指す古語であり、「うらやす」で心中の平穏を表す語であるとされます。
また、日本書紀に「昔伊弉諾尊目此国曰。日本者浦安国。」とあり、他の文献にも日本国の異号として「浦安国」とあります。

現在の浦安市の語源と願いは同じですが、太古では「浦安」は日本をさす言葉でした。
そして「浦安の舞」いう巫女神楽があります。

現在、浦安市には、舞浜という舞台があり、日の出ずる場所もあります。
知りませんでしたが、不思議なものを感じます。

[61: 契約済みさん]

>>60
へ〜知らなかった。
ソースは？

>>58
マザーテレサさんですか？

[62: 匿名さん]

>>61
wiki 「浦安の舞」でぐぐれ。

[63: くんつ♂]

書き込み減ったのは、単にこの物件を検討する奇特な考えの方が激減したため。
同様にアンチプラウドにとってはもう叩く価値すらなくなったため。
そして住民の方々も厳しい真実を突きつけられなければ必死に抵抗する必要もない。

しかし、単に厳しい現実が目立たなくなっただけで、危機が去ったわけではない。
むしろ、こうやって忘れ去られていくほうが売れ残り物件にはしんどい。


♪グッバイありがとうさよなら
♪高飛車なプラウドよ
♪アンタ田舎のブスだったけれど、ボデイ（広さ）とメイク（モデルルーム＆広告）は良かったよ。

[64: 購入検討中さん]

さあ、６３も逝ったことだし、前向きな購入検討者さん、
どんどん、情報交換していきましょう。

日の出のマリナテラスも結局、二期は完売とはいかなかったようです。

やはり市況は苦しいですもんね。

来週はいよいよＯＫストア開店ですね！

[65: ご近所さん]

あぼーん

[66: ご近所さん]

プラウドⅡの最新情報を知っている方教えてください、

[67: マンション住民さん]

1000万円前後の値引き販売をやっているらしい。知人が言っている。

[68: 匿名さん]

値引きはたった５％程度らしい。
知人が言ってる。

[69: 匿名さん]

現金値引だけじゃなくて、オプションをつけてもらう、諸経費負担してもらうなど色々交渉方法はあります。

買う意志が本当にあるかどうかでしょう。

[70: 申込予定さん]

値引きは無しって言われてますけど、自分の場合収入見てこいつは払えるから値引無し、とか判断されてる訳じゃないですよね。余計なお世話だと思いますけど、１０００万も値引きしてもらわないと買えない人は止めといた方がいいんじゃないですかね？そんなに無理しちゃって大丈夫ですか？収入とか、払える頭金とか、今までの支払い能力とか、やっぱ色々あっての購入検討価格じゃないですか？色々見比べても、やっぱりプラウドは安い物件とは違いますよ、広いし、設備もいいし、公園も海も近くて環境もいいし、やっぱりプラウド見ちゃうとちょっと高いかな、と思いながらも、他の安めの物件で妥協して我慢して買いたくないって気持ちはよ〜く分かりますよ。過去ログみてもそれほど執着してずっとこの検討版でうろうろうろうろしてたって事も織り込み済みですし、それほどプラウドがいいってことは良く分かりますよ、でもそんなに背伸びしたら背が伸びすぎて大変な事になると思いますよ、どうがんばっても余裕で今プラウドに入居してる人達とは学歴から収入から職歴から何から何まで違うってことは入居したら分かっちゃいますし、やっぱりマンションは色々マンションごとに住民カラーとかあるので、一番影響有るのは収入レベルかな、今までは匿名だし、バーチャルだし、好き勝手言って仮面夫婦ならぬ仮面検討者として値引デマ流したり好き勝手できても、実際顔の見える現実社会では、お隣さんご近所さん同じ住民さんとして、リアルな世界ですからね〜。
無理してワンランク上とか狙っちゃうと子供も奥さんも肩身の狭い思いをしちゃうんじゃないですかね？いろいろあるらしいですよ、奥さん同士のお付き合いとか、ママさん同士のお付き合いとか、そんな時に値引がないと買えないってのと、値引無しでも買えるってのは、学歴やら職歴やら収入やら色々な格差が垣間見えながら同じマンションで特に奥さんとか子供とかコンプレックス感じて卑屈になっちゃうと家庭も暗くなっちゃいませんか？よくよく考えて自分にあったとこを検討した方がいいと思いますよ。無理して買った人達が管理費とか修繕積立金とか切羽詰まっちゃって滞納滞納なんてのは一番困るな〜、そういうひとはいないという前提で申し込みしたいな〜と思う訳で。

ちょっと脱線しますけど、今朝のモーサテ見ましたか？OK評判いいですね〜、近所に出来たら今までメタボ気味だった家計も知らないうちに引き締まっちゃって嬉しい限りですかね。経済番組の女性キャスターと男性ゲストコメンテーター嬉しそうにOK話に熱が入ってましたね、それほどのOKユーザーとは軽い驚きでしたよ、やるじゃないかOK！見くびってたよOK！とOK見直しましたよ。

[71: 入居済み住民さん]

値引きがないと買えないってのと
値引きがあるからうれしいってのはぜんぜん違うでしょ。
この市況状況で値引きがないなんてわけはなく、
ぶっちゃけ、今年の4月時点で知人は500万円引いてもらってましたよ。
そのからの環境悪化を考えると1000万円の値引きは妥当なところですね。
どんだけ余裕あろうがこの市況で、値引きもなしにマンション買う場化はいないでしょ。

[72: 匿名さん]

ここより高いマリナテラスは、値引きなしで二期も即日完売しちゃったけど。。。

[73: 匿名さん]

マリナテラス、完売なんかしてないよ。
一応、申し込みが全戸に入りましたというだけで、
しかも、野村が言っているだけ。

[74: 申込予定さん]

またまたまた〜１０００万の値引が妥当なんて感覚おかしいんちゃう？
値引きしてもらいたいのは分かるけど、うれしい！ってのはわからないな、まさに閉店間際の叩き売り大歓迎の主婦感覚？マンションと生鮮食品は違うでしょ〜、腐らないよマンションは。自分はそんな大幅値引マンションなら買わないよ。
キミにはここより安くて既に大幅値引らしい、南フナとかお薦めするけどなんであっちにしないの？
やっぱりプラウドがいいんだよね〜、わかるよわかるわかります。過去ログ見てもよーくわかってます。マクタマも見送りホライゾンも決めかね、やっぱりプラウドが欲しくてしょうがないのはよーくわかりますよ。
でも、こっちとしてはその感覚わかりませ〜ん。マジで１０００万引かなきゃ売れないマンションなら他検討するよ。
実際そうなったら既に住民さんにはすごく気の毒だけど。自分は残念ながらお仲間にはなれないんでキミが代わりにお仲間になる訳だね。どうかな〜？過去ログ見ると歓迎されなさそうじゃない？多分既存住民さんとキミって感覚全て合わないと思うよ〜よくわかんないけど今は１０００万値引きされたら買えるかも〜なんて夢見ちゃってウキウキかもしれないけど、実際入居したらご近所付き合いはいやでもスタートだからね〜、子供いるともう奥さん子供のお母さんとのお付き合いで今だって大変ですよ、今は同じような感覚のお母さん方とお付き合いしてるらしく、話聞いてても色々うちと似たような感じだな〜と思うので楽しそうにやってるからいいけどね。プラウドに越しても近所付き合いはそんな感じかな〜と思って安心してはいるけど、実際自分と全然違う感じだったらヤバいですよ、多分、子供と奥さんが近所に馴染めないとマジでヤバいです。ここは気取らず庶民的だけど、自分と同じような収入のサラリーマン世帯が多そうだからその点は心配ないと思うけど、奥さんが言うには同じ様な経済状態のお付き合いが一番楽なんだそうだ、それはよ〜くわかる、サラリーマンでも小遣いの額に巾のあ〜る連中が何度か集まると行きたい好みの店や選ぶ酒でだんだん無理が出て来るので、それはよ〜くわかる、だんだん気を使うようになるのもしかたない。

[75: 契約済みさん]

だから、三行ぐらいにまとめろよ・・けいこか？

[76: 周辺住民さん]

今朝、新浦安駅でティッシュ入りの広告を配ってたけど、それには４部屋の家具付きモデルルーム販売と書いてあった。その他２０部屋が販売中。ということは、残り２４部屋ってことかな？
完売まで、あとわずかですね。

[77: 匿名さん]

75失礼だな。
けいこじゃないよ。
ちょっと似てる気もするけど。
あちらもプラウドが気に入っているようなので憎からずといったところだが自分はもっと知性派のつもりだ。
意見の中にもウイットとユーモアが混在してる際立つセンスの良さが分かる人には分かるはず。

[78: 匿名さん]

マリナだって、本当に申し込みが入ったのか怪しいぞ。
こっちがこんな状態だもんな。

[79: マンション住民さん]

この文字数の多さ、久々ですな。
読む気にならんし、読んでいないけど。

値引き販売は悪い話じゃないと思うけど。いつまでも暗いマンションだと気味悪いよ。夜、鉄鋼団地から見た高洲はレジアスとプラウドじゃ、明るさが全然違うよ。

はやく完売してくれるのと、意固地になって定価販売しているのでは、前者の方が野村にとっては今ではお得。そのうち隣の工事も本格化するでしょうし。

結局売れる値段でしか売れない、ということで落ち着くだけだろ。

しかし、1000万円も値引きすれば、マリナイーストの中古より安く感じちゃうなあ。

良いマンションだから定価販売が当然、って気持ちはわかるけど、野村から見れば、はやく完売しないとさらに売れなくなるリスクの方が高いってことを理解しないといけない。

ローンの審査もきつくなるだろうし、本当ならプラウドを買える人も躊躇して買う気がなくなるかもしれないし。

[80: 申込予定さん]

意固地に値引きするなって言ってる訳じゃないよ、わかってないな。
１０００万値引って言ってる人が買うなら、うちは買わない。
何故か、それは１０００万引かなきゃ売れないマンションは欲しくないから。
多分入居者の人は値引きしようとしまいと、もう関係ないと思ってると思うけど、自分も入居してたらそうおもう。でも契約前に値引、しかも１０００万も値引いたら飛びつくどころか引くよ。前に入居者が千葉だけど、この金額だからかえって安心して購入決めたって言ってたけど、その心理は分かる。
値引き待ってる安く売れ残りを買いたいと思う心理は分からない。

[81: 購入検討中さん]

アク禁復活か。
また香ばしくなるのかな。

[82: 匿名さん]

え、知らないの、マリナテラス本当に完売よ。

[83: 購入検討中さん]

マリナ２期全７０戸中６１戸申し込み。残り９戸は落選者で仮申し込み済み。

[84: 匿名さん]

総戸数が違うにせよ、同じ野村・同じ新浦安でこんなに差が出るもんかねぇ〜

[85: 匿名さん]

ええ、総戸数が圧倒的に違いますから。

[86: 匿名さん]

やっぱり文章長い人は営業時間終わると出てきませんね...。

もうお家着いて見て出てくるかな、大昔からこの人毎回値引きの話になると出てくる人だよね、オレもだいぶわかってきたぞー!!

[87: 申込予定さん]

甘いね、最近検討はじめたので大昔なんて知りませんよ、それにアク禁もされた事無いし、買う気マンマンだと気に入らない人が削除依頼したらしく削除された事は有るけど、そんなに毎日こんなとこばかり見てるヒマ無いよ。
ヒマな日だけ！営業でもないよ！気に入ってると営業扱いだな、営業ならこんなに入居者がいるわけないだろう。
確実に埋まってるのは気に入ってる人がそれだけいるんだよ。
明日から３連休なのでさようなら〜。
ここしか楽しみの無い人は気の毒にね。

[88: 周辺住民さん]

全然埋まって無いじゃん。
今日も明かりのついてない部屋が多かったよ。

[89: 匿名さん]

よく観察してるね〜。
どこに住んでるの？見るだけならタダだからね。買えない周辺住民さん。

[90: 匿名さん]

1000万値引して入居する人はそれしか買えない人という位置づけは少し疑問です。
誰でも少しでも値引してくれれば嬉しいし、定価で買うこともできる人たちだと思います。

[91: 匿名さん]

今は生活防衛で精一杯で買う気になれませんよね〜
半年前は全然違ったんですけど。

[92: ご近所さん]

マリナテラスは、残念ながら完売御礼は謳えないようです。

即日完売伝説は、新浦安もグランデで打ち止めかな？

[93: 匿名さん]

申し込みは全戸数に入ってるようですが…

[94: 物件比較中さん]

本日の日経で、浦安が他の5地点共に、
全国のなかで最も地価が下がった地点となっていましたね。
ここもやばいかな。

[95: 匿名さん]

マリナ完売。

[96: マンション住民さん]

買う能力があっても、これだけ売れ残っていれば、定価購入は腰が引けるよね。

値引きしてさっさっと売り切ってしまう方が野村にも住民にもプラスだよ。

マリナテラスは売れたといっても契約したわけではないだろう。キャンセル住戸とかがどうせ考えられる。

引っ越しは各家庭の時期の都合（子供の学校）とかもあるので何とも言えないが、2月頃まで待てば1500万円引きなんてのも出るかもしれない。

隣に大きいのが立つから不満を言っている人は、自分が購入した階数と17〜18階の部屋の坪単価を比較するとよい。かなりの差を野村はつけていたはずだ。

[97: 匿名さん]

マリナ決め手が無く様子見してたら完売、プラウドにしようかな、と思い始めています。
ここ駅から遠い以外は不満はないんだよね。

[98: 匿名さん]

マリナも、とても駅から徒歩圏とは言えないじゃん。

でも、ここ高洲も今残っている部屋は、１６Ｆ以上の高層階は、
ＬＤが１６畳程度だったり、間取りが良い部屋は低層階だったり、
帯に短し襷に長し・・と言った感じ。

[99: 匿名さん]

いつ頃完売しそーですか？
中古物件出ていますか？

[100: ご近所さん]

ちょっと前ＴＤＬの花火がありました。
この季節は特に綺麗ですね。
葛西の観覧車や、東京の夜景もすばらしいし。
東京湾の夜景もとっても綺麗。
今日の富士山シルエットを見ながらの夕日も最高でした。
この幸福感って住んだ人しか解らないのですよね。
地方の旅行者がデズニーのうん万円のホテルに泊まって、
見える夜景が、毎日リビングで見えるのは最高ですよ。
プラウドも含めて、高洲の高層階の夜景は凄いと思います。

マリナでは味わえない醍醐味。

[101: 匿名さん]

それってたまに見るからすばらしいんでは。

[102: 匿名さん]

そっち方面は鉄鋼団地じゃん

[103: 物件比較中さん]

101
毎日でもＯＫですよ。

102
今リビングから見てますが、鉄鋼団地は見えません。
プラウドからも夜は鉄鋼団地は気にならないと思いますよ。
あなたが高層階から夜景を見たことがないと言うことが、
よく解りました。

北側の境川方面の夜景も素敵ですよ。
ミニマンハッタンみたい。
昔住んでいたエッヂウォーターから見える
マンハッタンに似て、懐かしく思いました。
もちろんスケールは全然違いますが。

[104: 匿名さん]

住んでいらっしゃるのに、物件検討中さんとは。
早く売れきって欲しいんですね、分かります。

[105: 匿名さん]

１０３は心の中では分かってると思う・・・
精神分析では防衛機制っていうんじゃなかったでしたっけ？

[106: 匿名さん]

あなたが知らない世界もあるのですよ。

[107: 匿名さん]

マリナの板でも完売したもんだから、こっちを勧めてる奴もいる。
営業みたいで笑える。

[109: 匿名さん]

マリナ完売か。
眺望が無くてもあれだけ売れるんだから
やっぱり日の出と高洲の人気って
差があるんだな、と思った。

[110: ご近所さん]

109
あの価格、仕様、場所、駅からの距離、眺望なし。
完売なんて信じられませんね。
本当に日の出ブランド亡者がいるんですね。
都内からの転入組みには理解できませんが。

[111: 匿名さん]

事実は何物よりも強し。
完売するほど人気が高い地区ならば中古価格も高い。
需要と供給で相場が決まる。ブランドっていうか雰囲気、インフラ、将来性、環境すべてひっくるめてでしょうね。

[112: ご近所さん]

マリナは、１００平米以下の部屋を増やして、
高洲プラウドよりも手が届きやすい値段設定に改訂してきたからね。
新浦安という狭いコミュニティの中では日の出盲＊＊はいるからね。
自分も、広さ・収納力・眺望もなく、商業施設と言ってもヨーカドーくらいの駅遠
マンションを選ぶ感覚は分からない。
同じく都内からの移住組です。まあ、売却予定はないから、資産価値は関係ないし。

[113: 購入検討中さん]

つまり、マリナテラス完売で高洲プラウドは値下げしないで再度野村さんは強き姿勢に出る？
現在1000万値引きが近く1500万値引きもありうるか！と期待していたのに残念です。

しかしながら、隣接される新プラウドの工事開始時期を鑑みるとそろそろＭＲも取り壊しですよね？値引き情報に詳しい方まだいらっしゃいますか？今後の予想はどうでしょうか？

[114: ご近所さん]

ここで残っている部屋、微妙じゃん？
新しい野村を待ったら？　さすがに落札価格を考えると、
値段もそれなりに落ち着いてくるだろうから。

[115: 匿名さん]

あとどのくらい残ってるのかな？

[116: 購入検討中さん]

残り50戸くらいらしいですよ。

[117: 購入検討中さん]

＞113です
微妙とはどういうことでしょうか。
価格面でしょうか。
高層階を気に入っておりますが、やや予算オーバーで迷っているところなんです。

新しい野村物件はまだまだ遠い先の話なので私にとってはちょっと非現実的なのです。
ただ、1年以上隣で工事されるのは気になりそうですね、、

[118: 匿名さん]

高層階は、あくまでもＨＰで公開されているものを見ると、
ＬＤが１６畳くらいだったりして、個人的には好みじゃあないんですよね。
最上階も納戸部屋だし。
まあ、リフォームすれば良い話ですが・・。
私も、ここなら高層階しか考えていないため迷うところです。

[119: 匿名さん]

久しぶりに覗きましたが、ずいぶん検討板らしい感じになりましたね。
両面バルコニーで眺望良しとなると、もうさすがに残っていないでしょうね。

最近、そういう物件を見られた方いますか？

[120: 匿名さん]

一番上はちょっと空いてますね、一番広いところは殆どないですね、低いところはありますね、後はモデルルームにしていますがモデルルームの方が売れるみたいです。

[121: 匿名さん]

住宅情報ナビでは、一応、販売中の全ての部屋の階数、間取り、値段が見れますね。
これだと、最上階は、納戸部屋１つだけしか出ていないようですが、実際は、
デベが言うところの“キャンセル物件”と称して、他にもあるのですかね？

確か、Ｃ棟最上階角部屋のサービスバルコニー付きは空いていたような？？

[122: 匿名さん]

追加です。

住宅情報ナビを改めて見てきましたが、
Ｂ棟の１４Ｆって、なんであんなに高いんでしょう？
もちろんプライベートバルコニーもある、一番人気の間取りなの
でしょうが、他の棟の最上階よりも高いとは・・！
Ｂ棟って、南西向きでも、より端に建っているから、新しい野村
マンションの影響を受けづらいという理由からでしょうかね？

[124: 匿名さん]

週刊ポスト2008年12月5日号（11月22日発売）p.166
「投げ売りマンション「１年で３割引き」は“買い”か“待ち”か？」

千葉県浦安市にマンションを購入した３０台の会社員が嘆く。

「昨年の秋に７０００万円で念願の３ＬＤＫを購入しました。
ところが最近同じマンションの空き部屋に越して来た人に
話を聞くと、同様の間取りがなんと５０００万ちょいだという。
ほぼ３割引ですよ。
たった１年でこんなに差がつくなんて・・・
毎月のローンを払うのがばからしくなる。」

不動産業界を覆う未曾有の不況の中で
すでに投げ売りともいえる大幅値引きが始まっている。

[125: 匿名さん]

任天堂を去年７万円で買った。

同僚が先日３万円で買った。

たった１年でこんなに差がつくなんて・・・
生きていくのがばからしくなる。


こんなことを言う奴って、何をやってもうまくいかない。

[126: 匿名さん]

でもさあ。
売り残っている物件って、やっぱり間取りとか眺望とか納得いかないところなんじゃないかな。

[127: 匿名さん]

>>125
年収が１０億円くらいあったらマンションについてもゲーム機と同じことを
言えるけどね。

[128: 匿名さん]

悪いけど今の世界・日本の経済状況でここを買う理由を見つけるのは難しいです。
不況時の物件としては条件が悪すぎる。

[129: マンション住民さん]

＞128
だから値下げしてでも売っているんだろう。

[130: 匿名さん]

>>128
豊洲よりはMuch Better

[133: 匿名さん]

物件を検討していないのに、揚げ足取りに騒いでいるのはどうしてかな。
つまらない投稿だらけですね。

>121さん。

情報ありがとうございます。
プライベートバルコニーありＣ棟・・それって海がよく見えない気がします。
南東側ばかりを見ていただけに・・・、もう手遅れかなぁ。。。
もう一度ＭＲに行ってみようかな。

[134: 匿名さん]

ここの書き込みで値引きはないって何度も念を押すようにあったので信じていましたが、
３割引きですか！
どうりで月10戸程度だった売れ行きが30(ただし見確認情報）戸になるわけだ・・・

[135: 匿名さん]

>>134

ここで値引きはないっていう書き込みを信じるのもどうかと思うが、
週刊ポストの記事を信じるのもどうかと思うぞｗ

まさか、ホントに実在する人にインタビューしてると思ってないよな？


そんな記事、ここ見てるネガ派なら誰でも書けるだろｗ

SPAとかの３６歳匿名とかの人をほんとに取材してると思う人がいるとは・・・!!

[136: 匿名さん]

いや、事実上の名指しで出てしまったのは痛い。
何でも100%はありませんから、この記事が嘘だと100%言い切ることもできないのではないでしょうか。

販売に影響あります、当然。

[137: 匿名さん]

先に買った方々はオプションが付けられたとか、部屋を選べたってことで満足するしかないんじゃないでしょうかね。

精神不安定になりますから、以下のように思うのも生きていくコツだと思います。

・永住するので売らないから資産価値は関係ない
・今残ってる部屋しか買えないとしたら自分は買わなかった
・周辺環境はプライスレス

[138: マンション住民さん]

3割違うと、組むローンの金額も段違いで不公平感は大きいなあ。

中古で買いました、というのなら仕方ない面が残るが、新築（築1年以上なので正確には新築扱いにならないのではという疑問もあるが、だれも住んだことがない家という点では新築）でご近所さんとこうも違うと。

ついでに言えば、お隣の新築も今のプラウドの値引き後販売スピードを見ながら価格設定するのでしょうから、そっちの方がさらに安い可能性もある。なにせどん底の景気に立ち向かって販売するのでしょうから（材料費も安くなってくるのではないか）。

隣は長谷工だから安くて当然、という考え方も野村からしてみれば、そんなことを言わせないような順当な仕様にするんだろ。

したがって、先にプラウド買った人は残念。これから買う人は隣のプランを見てからでも遅くはない。
建物設備なんてたいして変わりませんよ。うちもプラウドも大した差はないです。結局その時デべがいくらで土地を買ったかでおおむね決まってしまう。

[139: 匿名さん]

C棟高層階は、都心ビューもオーシャンビューも適度な位置で両方眺められますよ。

[140: マンコミュファンさん]

週間ポストは小学館。大手出版会社。
ポストによる新浦安７千万が３割引で５千万の情報は、
この掲示板の、「値引きは無い」という既購入者による書き込みよりはよほど信頼性のある情報。
そもそも３割引程度がこの物件の本来の実力であったことは、
価格発表当初から掲示板で言われていたことで、当然の成り行き。

野村にとっては、値引きはありませんとか書かれるほうがむしろ販売の邪魔でしょう。
住民がデベの足を引っ張るなよ。
今の経済情勢では、この埋立地バス便物件には３割引でもリスク高いが、あとは好き好きでどうぞ。

[141: 匿名さん]

週間ポストって、エロ本の類かと思っていた。
最初のページがヌード写真だらけで家に持ち帰れずに駅のゴミ箱に捨ててた記憶だけある。
今はどうなの？

[142: 匿名さん]

やっぱり悔しいですよね、わかります。