プラウド新浦安(その13）

[契約済みさん]

王道＝ここ。


物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-7670万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
４.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
５.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
６.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
７.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46834/
８.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46807/
９.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46781/
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46754/
11.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46735/
12.http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=chiba&tn=0576&rn=10

[No.151 by 匿名さん 2008-11-26 00:06:00]

前にも言ってるように、HP等で「当社のプラウド新浦安は一切の値引きを行っていません。また、過去にその事実もありません」と出せば済む。

[No.152 by 匿名さん 2008-11-26 00:17:00]

１５１の言うとおり。

[No.155 by 匿名さん 2008-11-26 02:29:00]

ぶっちゃけた話。
プライドは何戸売れ残っているのですか？

[No.156 by ビギナーさん 2008-11-26 06:23:00]

浦安市字別人口（住民基本台帳人口）の高洲４丁目をみれば、実際に住民登録をしている世帯数は分かる。http://www.city.urayasu.chiba.jp/1100/1104/index.htm#c

「買っているが未入居」、「セカンドハウスで買った（ので住民登録してない）」、「入居しているが単に住民登録がまだ」という人々は含まれないので、あくまで参考（最低限、住民登録されている分は売れているであろう、という参考情報）。

[No.157 by 匿名さん 2008-11-26 07:08:00]

マンションギャラリーに確認したらどうですか？
正確な残戸数は教えてくれないとは思いますけど(笑)

[No.158 by 近所をよく知る人 2008-11-26 10:58:00]

多分マンションギャラリーには行けないんじゃない？
今までさんざん冷やかしで行ったから、ここで捕まっちゃうとさすがに恥ずかしいっていうか。
買えないけど気になってしょうがないので、また来ちゃいましたってのは面目無いっていうか。
確実に値下げされたらすっとんで行けるように、ここで目をさらのようにしてるっていうか。
んな感じ？

[No.159 by 匿名さん 2008-11-26 11:12:00]

まあ、値下げ〜値下げ〜とお題目を唱える人は、おとなりに安いのが分譲されますから、そこを待っていたほうがいいですよ。

でも、南東側や条件のいいところはプラウドと同じくらいの値段設定にするでしょうから、待ってても同じかも知れませんよ。
安いにはそれなりの理由があるわけですから。

それにプラウドのような共用施設はないですし、外観も立面図見る限りでは、あまりおしゃれな外観ではありませんね。

となりが分譲されたときに、失敗した〜と考えるプラウド住民が本当にいるんでしょうか。

[No.160 by 匿名さん 2008-11-26 11:21:00]

弱肉強食物語です。
ライオンくんがゆっくり美味しい所を食べているのを、上空からまだかなまだかな〜と旋回しつつ待ちわびるハゲタカくん
そして遠巻きによだれをだらだらとたらしながら、まだかなまだかな〜とうろうろ待ちわびるハイエナくん

ライオンくんが去った後、どれだけ美味しいとこが残ってるのか気になって仕方ないよね。
そろそろかな〜と思うと仲間のライオンくんがチラホラよそから来て、ゆっくり物色しては気に入ったところをパクリ
ハゲタカくんとハイエナくんにはなかなかまわってこないですね。

[No.161 by 匿名さん 2008-11-26 12:49:00]

ここに美味しい所があるとも思えませんね。
美味しい料理も、たどり着くまでに冷めてしまうし。

[No.162 by 匿名さん 2008-11-26 13:28:00]

ハゲタカくんもハイエナくんも美味しい所は期待してないし、冷めるのも全然気にしないよ。
欲しい物にありつければそれでいいのだ。

[No.163 by 匿名さん 2008-11-26 13:45:00]

でも、欲しいものがきちんとわかっていたら、ここで遊んでいないよね。

[No.164 by 匿名さん 2008-11-26 13:47:00]

ここはまだ良い方らしいよ。
稲毛海岸なんて暴落率No1で、3000万円引き物件も登場したとか。

[No.165 by 匿名さん 2008-11-26 13:57:00]

>>162
美味しい所からなくなっていくんだからしょうがないよね。
連休中もライオンくんが来て美味しい所を食べちゃったし。
ライオンくんが来るうちはハゲタカくんもハイエナくんも待ちぼうけだね。

>>163
今でも値引き待ってるってことはここが欲しいんでしょ？

[No.166 by 住民Z 2008-11-26 14:07:00]

皆様人のマンション気にする前に自分の将来を心配してはいかがかしら・・・

なぜそんなに残戸が気になる？それが良く分からない！？

値引きしてようがしてまいがどうでも良いのだ！

買いたい！買える人が購入すればよいだけ！

資産価値云々も部屋によって様々、こんなとこで語っても意味がない。

ほんとこのスレいつまで続くんだろね。

[No.167 by 匿名さん 2008-11-26 14:35:00]

残戸が気になるのは欲しいからでしょ？
うっかり売り切れないように見張ってるんでしょ？

[No.168 by 匿名さん 2008-11-26 15:48:00]

いや、単純に興味。
マンションはもう持ってるからいいや。

[No.169 by 匿名さん 2008-11-26 17:39:00]

このご時世じゃ買い替え組は厳しいか〜。
ローン組むには金利低くていいんだけどね。

[No.170 by 購入経験者さん 2008-11-26 22:25:00]

俺は浦安のマンションじゃないけど、去年の初めに買った。
うちのマンションは完売もしてるけど、
今の時点まで待ってれば、同じ値段でもう少し広い家に住めたなぁとは思うよ。

ここの人たちはまだ広いから羨ましいよ。

俺なんか頑張った割には家は狭いから。

結局なんだかんだ言ってみんな羨ましいんだよ。
そうじゃなきゃ掲示板見に来ないよ

[No.171 by 匿名さん 2008-11-26 22:45:00]

それは違うな。
興味深いから見に来るんだよ。
ここの売れ行きがこの地域の資産価値動向に多少なりとも影響を与えるので。

[No.172 by 近所をよく知る人 2008-11-27 00:11:00]

そんなに心配しなくてもここ、ちゃくちゃくと売れてるから大丈夫だよ。
先週MR行ってきた

[No.173 by マンション住民さん 2008-11-27 13:26:00]

おれも冷やかし。もうマンション持っているもん。

値引きとＭＲのロング営業で野村さんは大赤字だな。この物件は。ザマアミロ。

[No.174 by 匿名さん 2008-11-27 16:39:00]

ねぇ、ねぇ。
どうして自分のマンションを持っているのに、ここのマンションのことが気になるの？
どうして冷やかしたくなるの？
きっとプラウドだけじゃないんだよね。
他にはどんなマンションを冷やかしているの？

つまらない趣味だね。

[No.175 by 匿名さん 2008-11-27 17:14:00]

↑

１７０さんのコメント参照。

[No.176 by 匿名 2008-11-27 20:41:00]

哀しいね

[No.177 by 匿名さん 2008-11-27 21:31:00]

買えない人達！
プラウド(高洲)は２０％は引いてくれるんじゃないの？それでは物足りないの？
7000万円が5600万円になれば十分でしょう。交渉してみたら？上手くね。

[No.178 by 申込予定さん 2008-11-28 00:21:00]

来年入居予定です。
２台目の駐車場を借りるのかなり難しいでしょうか？
販売の方は何とも言えないと言ってましたが。。。

[No.179 by 匿名さん 2008-11-28 08:20:00]

駐車場２台分確保できなかったですか？150戸以上残っていると思われるのに。それを条件に買えばよかったけど、今からでも交渉できるかも？
敷地内に借りられないと、近くにはないですよ。

[No.180 by 住民その2 2008-11-28 08:40:00]

今、ちょうど2台目の希望者を募っているところです。聞いた話だと希望者は多いので倍率は高そう。あと、新たに入居した人が１台目の駐車場を希望した場合は、2ヶ月前に明け渡してほしいと連絡がくるそうです。

[No.181 by ご近所さん 2008-11-28 17:18:00]

プラウド必死すぎ

開店日のおＫの前で看板もってチリ紙を信号待ちの人に配りまくりで
かなり邪魔。恥を知れ。
そろそろ売り切れるんじゃなかったのか？
何故そこまでやる必要があるの？

[No.182 by 匿名さん 2008-11-28 19:07:00]

売りたいからだろ？

[No.183 by 匿名さん 2008-11-28 20:25:00]

もう、とにかく売りたくて売り切りたくて。

でも、住人は値下げするなよ、値下げするなよ、値下げするなよ。

[No.184 by 掲示板ビギナーさん 2008-11-28 21:48:00]

この掲示板誰が何の目的で始めたの？

[No.185 by マンコミュファンさん 2008-11-28 22:59:00]

第三者だけどさ、なんかマジで営業妨害だよね。
つか住んでる人も気の毒じゃない？
なんかかなりの個人的な悪意を感じる。
そろそろ管理人さんはこのスレ閉じた方がいいんじゃない？
住民はいなさそうだし。

[No.186 by 匿名さん 2008-11-28 23:01:00]

千葉県No.1レスを閉鎖できるわけがありませんね。

[No.187 by 匿名さん 2008-11-28 23:58:00]

性悪の＊＊だね。

[No.188 by 匿名さん 2008-11-29 09:13:00]

本当に住民が可哀想だね。好きで買ってるんだから、どうだっていいじゃん。

[No.189 by 匿名さん 2008-11-29 09:55:00]

この掲示板の目的は、掲示板外の宣伝ですからクローズしない方針なんですよ。
掲示板の開発やメンテにもお金かかってるんです。

[No.190 by 匿名さん 2008-11-29 13:01:00]

新浦安はプラウドでバブルって、プラウドで崩壊？(ミニだったけど)
野村さんも価格下げて広告して早く売ってしまえば？早く崩壊したほうが、スッキリする。
買った人を気にしなくていいと思うけど。下げて売ってることなんて、住人は皆知ってるし、こんな社会状況なんだから。

[No.191 by 契約済みさん 2008-11-29 14:13:00]

↑
で？
そんなのどこでも同じ事だろｗ

[No.192 by 匿名さん 2008-11-29 14:25:00]

>>190は値下げの期待を混めて野村に熱いメッセージをアピール中

[No.193 by 匿名 2008-11-29 16:42:00]

値下げは無かった。私には

[No.194 by 匿名さん 2008-11-29 18:19:00]

違う違う。

>>190は値引き交渉したけど提示されなかったんでしょ

だから公に下げて欲しいだけ。

値下げが一番気になってるタイプｗ

[No.195 by 匿名さん 2008-11-29 19:03:00]

5000万前半なら引きはある。
そんな地域。

[No.196 by 購入検討中さん 2008-11-30 00:12:00]

この2週間くらいの間にＭＲ行った方いらっしゃいます？
値引きにも正直興味ありますが、在庫はどのくらいでした？

10月中旬に私が行った時は60戸くらいありました。
本掲示板をみると、だいたいもう30戸くらいなのかなあ。

最後の交渉に行こうか迷い中（都内のマンションは意外にもまだ値下げしないので出戻り組み）。
好みの物件が残っていれば多少でも値引きがあれば決めようかと思ってます。

[No.197 by 匿名さん 2008-11-30 06:06:00]

まだ１００くらい残ってるとも聞くが・・・
真相はどうなのか。

[No.198 by 匿名さん 2008-11-30 08:08:00]

申し込んでもローン特約で白紙になっているのでは。
雇用環境が変化して、最終ローン審査に通らなくなるケースも。

残個数は逆に増えている可能性もありますね。

[No.199 by 匿名さん 2008-11-30 10:23:00]

値引きが無い？
あり得ない！
一時も早く現金化したいのだから。目の前の分譲前には売り切りたいはず。
２０％以上で交渉すること。但し冷やかしはダメですよ。買うこと！

[No.200 by セレブマンション万歳 2008-11-30 10:57:00]

OK凄い人ですね。

これで、プラウド新浦安の資産価値もまた、大幅にアップしましたね。

新浦安で一番のマンションということで先月購入しましたが、

OKがOpenしたので、

浦安市で一番のマンションに繰り上げでしょうか？

セレブマンション万歳

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・・『住民板より転記』