プラウド新浦安(その13）

[契約済みさん]

王道＝ここ。


物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-7670万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
４.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
５.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
６.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
７.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46834/
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10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46754/
11.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46735/
12.http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=chiba&tn=0576&rn=10

[1007: 匿名さん]

1003です。
1000を相手にしてはいけません。見過ごすこと。完売なんて100%無しですから。野さん素人相手に駆け引きするようなら、私が相手になりますよ。

[1008: 匿名さん]

1004、1005さん
勿論まだ下がる可能性はありますよ。ではその見極めが出来ますか？
仮に出来たとしても、その時に自分に最適な物件があるとは限らない。住宅購入は価格だけ重視すると、物件がついて来ないものです。

[1009: 匿名さん]

今後の不動産市場、上がる要素がないじゃん！
渡辺喜美が首相になってからだ。金融政策に長けた奴が首相になれ！

[1010: マンション投資家さん]

＞今後の不動産市場、上がる要素がないじゃん！

1006参照。

下がってる時は上がる要素なんて無いと思うものだよ
今のポンドみたいに。

２００６年〜２００７年で不動産市場が下がる要素なんて無い！　といってるのと同じだよ。


まぁ、俺も上がる要素は無いと思ってるけどさ。

[1011: 匿名さん]

1007さん、野○の営業のボンクラさんですか？
おっしゃることは分かりますが、底はこれからですよ。2009年の8月ですよ。覚えておいてください

[1012: 匿名さん]

間違えた1008だった。

[1013: 匿名さん]

とりあえず、皆がプラウドを買いたいということは分かった。
確かにいい物件だ。時期が悪いけど、モノはいいから、市場が落ち着けば普通に人気物件なるでしょ。

市場が回復するためには、まずは衆議院解散し、官僚政治の終焉、天下りの廃止、公務員を大幅に減らすこと。それらの財政で、国家安全プロジェクト（安全に暮らせるセキュリティ国家）を立ち上げ、犯罪者には厳罰（脱税も含め）、町中に警察官を配備しろ。


真のセキュリティ万全なマンションがこれから売れる。宅配で業者が入るようなマンションでは、セキュリティが良いとはいえない。一戸につき一人の専属ガードマン（保証人・担保をとっておけ）を配備せよ。駅までもちろん送れ！そして出迎えを待て！たまにはＭＯＮＡでごちそうしてやる。すべて生体認証で、自分の玄関には自分しか行けないインフラを作れ！

[1014: マンション投資家さん]

＞底はこれからですよ。2009年の8月ですよ。覚えておいてください

こういうこと言う人って、ホントに中身の無い適当な人。

先のことが分かるんだったら億万長者ですよね。

さぞかし株や為替で大儲けでしょう。

それとも株や為替は予想できないけど、不動産の値動きは分かるとでも言うのでしょうかねぇ（笑）

[1015: 匿名さん]

適当に言ってるだけで、いちいち反応するなって。
こんなサイトで本音言う奴いるのか？
値動きなんて誰もわかるわけないだろ、＊＊

[1016: マンコミュファンさん]

１００３、１００８、１０１４は野○のアレだな。

[1017: 匿名さん]

1001さん
2009年の8月に新浦安でどこを買うつもりですか？
プラウドの売れ残りですか？優良物件はなくなってるでしょうね。買うのは貴方だけではないのです。
どんな時代でも買う人はいて、良い物件から売れて行きます。優良物件は貴方を待っていてくれません。これは不動産だけでなく、商品全てに言えること。

[1018: 匿名さん]

↑しつこいな、野○。

[1019: 匿名さん]

これからどんどん相場は下がる。1年、2年の単位で底を打つことも無い。
急いでこんな立地の物件を買う必要は全くない。

[1020: 匿名さん]

マンションを建てたら売れる時代は終わった。
デベも吸収合併しないと無理だろ。需要がないのだから。
買える人間は、既に家は持ってる。
こんな立地を急いで買う奴、冷静になれって。

[1021: 匿名さん]

このご時世でもリストラもなく当然通勤費全額補助の会社なら問題ないのでは？

[1022: 匿名さん]

ここで書き込みしてるのは、野村と中古仲介業者だけだな。

[1023: 匿名さん]

まぁまぁ、今出てる仲介物件がどれだけ掲載され続けるかで証明されるじゃん

[1024: 匿名さん]

ここは、契約者をいつまでも待っていてくれる
優しいマンションだと思います。

[1025: 匿名さん]

定価でどのくらいの戸数が売れた？

[1026: 物件比較中さん]

結局、売れてないんだから仕方ないよ。
仕様が良くても場所の問題でしょ。
夜、明かりの灯ってない部屋の多さには驚くね。

[1027: 申込予定さん]

プラウド新浦安・・・

まさに猛烈な人気ですね。野村不と清水建が威信を掛けて作ったというだけのものであるということで見に行きましたがその荘厳さに圧倒されました。コンシェルジュとか来客用部屋（４室）、託児所、集会所、ライブラリー等を全て見せて貰い感動しました。

最上階が１室空いており見せて頂きました。

丁度、天気が良い日でもあり富士山が見え、海ほたるが見え、六本木ヒルズ（らしきもの）が見え、
木更津が見え、幕張メッセ（千葉マリンスタジアム）が見え、

もう　超〜〜　最高

ということで、即、契約しました。

値引き交渉等はしませんでした。

こういう物件は一生ものです。

せこいまねはすべきではないです。

それが本物の真の物件ならば・・・。

Tomoya.

[1028: 周辺住民さん]

ふーん...
それで買ってから同じ埋め立ての中で「高洲なんて日の出、明海とは違うから」と
自称マリナーゼの皆様から差別される訳だ
なんて馬鹿馬鹿しい見栄っ張りの地域

[1029: 匿名さん]

無償でもらえるとしたらどちらを受け取りますか？
１．エアレジ12F 90m2
２．プラウド新浦安 118m2 階数は好きなところを選べる

[1030: 匿名さん]

あり得ない質問に答えても意味ない。

[1031: 匿名さん]

エアレジ

[1032: 匿名さん]

タダなら迷うことなくプラウド。
９０平米は狭い

[1033: 匿名さん]

間違いなくエアレジ。
長期的な資産価値が全然違う。駅遠中古物件はいずれゴミになる。

[1034: 匿名さん]

俺もエアレジ。グレードもステータスもくらべものにならない

[1035: 匿名さん]

１００平米以上なら勿論エアレジなんだけど、９０平米だと迷うなぁ
もう少し快適な方が良い。

[1036: 匿名さん]

浦安市新庁舎建設を凍結だってさ。

[1037: 住民でない人さん]

野村もプラウド３の建設をやめて、渋谷学園浦安高校とかできないかな。

[1038: 匿名さん]

絶対にエアレジ。
高洲ってだけでパス。

[1039: いつか買いたいさん]

エアレジとプラウド新浦安のどちらを選ぶかだって？

Bakaげた質問だネ

ドしろうとは　エアレジというと思うよ　単に駅から近いという　単純さでね

しかし

ほんとうのプロ　それも　プロ中のプロなら　１００人いれば　１００人

１，０００人いれば　９９９人が　プラウド新浦安を選ぶよ

ここでエアレジを選ぶという人は　自分が　下ということを　あからさまに

披露していることとなる　チーン

[1040: 匿名さん]

水曜は、野○擁護が多いね（笑）

[1041: 匿名さん]

９０平米という狭い選択肢を挙げてるところが出題者の絶妙なところ。
だから皆迷わされる。

[1042: 匿名さん]

エアレジもらって賃貸にまわし、プラウドを二割引きで購入。で、プラウドに住むのはどう？

[1043: 匿名さん]

もしも？的な話で盛り上がれるなんて幸せじゃん(笑)真面目に検討してる方は、直接、マンションギャラリーへ問い合わせ下さい。

[1044: 匿名さん]

あと何戸？

[1045: 匿名さん]

それは教えられません。

[1046: 匿名さん]

>>1039
営業のレベルの低さがバレバレ。

[1047: 匿名さん]

1039って、「時々道でくすっと笑うときがある。」セレブの人でしょ。
自分のうちでずっと笑って、独り言言っていればいいのに。
セレブになってよかったねと。

注　何を言っているか解らない人は、過去のレスを読み返してください。
すごく笑えますよ。面白い人ですから。

[1048: 匿名さん]

↑
そうそう。住民板にも、たまに出現してるしね。

驚いたのが、武蔵小杉のタワマン板にも、全く同じ
文体の書き込みがあって、同一人物かと思ったくらい。

新種の荒らし（？）ですかね？？

[1049: 匿名さん]

営業にもまともな方いますよ。４人と遭遇しましたか゛、うち三人は熱心で、客の立場でじっくり営業する方だったかな。押し売りをせず、引くところ？は引いて、様々な手続きも献身的にサポートするスタンスでした。何でも相談したらいいですよ。この辺で止めときます。スミマセン。私は営業です。

[1050: 匿名さん]

>>1047, 1048

おいおいおい、君たちはコピペって言葉知らないのかな？

[1051: 匿名さん]

いやいや、一応、武蔵小杉の地域性や眺望に、きちんと合わせて
書き込んであるのよ。

[1052: 匿名さん]

・・・・。
だからコピペなんじゃん。

テンプレートがあって、いろんな奴が多少変えてあちこち書き込んでるってこと。

流行ってるってことだよ。

[1053: 匿名さん]

各暇人さんへ
そんなにここに興味がないなら去ればよいのに。
なぜそんなに執着している奴が多いんかな？
恨み、辛み、僻み、嫉妬でもあんのか？

高かろうが駅遠だろうが値引きがあろうが、そんなの承知で住人は購入してるよ。
プラウドの評価ではなくまず自分の評価でもしてみれば、若しくは身近な人にしてもらえば。
価値観もそれぞれでしょ。

皆さん変革の時代ですよ。
グダグダ言っててもなんも変わらんよ！

[1054: 匿名さん]

ムカツクんだって。
みんなボーナスカットされたり、その日を必死に生きてんのに、こんな割高マンションなんて買いやがって。

もっと言わせろよ！

[1055: 匿名さん]

え？
単に憐れみからですしょう。
他人の不幸はなんとやらってやつではないですか？

[1056: 匿名さん]

>>1054 >>1055
のような珍貸すが、何で削除されないんだ。