プラウド新浦安(その13）

[契約済みさん]

王道＝ここ。


物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-7670万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
４.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
５.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
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10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46754/
11.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46735/
12.http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=chiba&tn=0576&rn=10

[543: 匿名さん]

営業なんかに確認したって、都合の悪いことは言うわけが無い。
うまいこといってごまかされるだけ。

[544: 匿名さん]

本当にここの営業は、買ってもらう為に調子のいい事ばかり。平気で嘘をつく。

[545: 匿名さん]

営業だって明日は無職かもしれないという極限状態なんだからさ、信用できないよね。

[546: 物件比較中さん]

実際に住んでる方の意見はどうなんでしょう？

[547: 匿名さん]

>>546
既に議論し尽くされているので、過去のレスを読む事を勧めます。

[549: マンション住民さん]

ある人には値引きして、ある人には一切値引きしないようです。

人を見て営業しているようです。

ちなみに値引き提示された人は1000万円を超える額のようでした。

値引きしてもらえる上客になりましょう。またはここを見送って隣地のものでも待つのかな。

まあ、すでに他所で住民となっているものには高みの見物ですが。

[553: 匿名]

なんで消された？
意味わかんない

[554: ご近所さん]

色々な意見を言われているけれど、
ここは仕様も普通で、環境も決して悪くはない。
問題は、野村が時勢を読み間違って入札失敗、値付失敗下だけのこと。
MEだ高洲だと色々言う輩はいるけれど、MEのグランデ位の坪単価つけていれば、
去年で瞬間蒸発だったのにね。

でもこの経済状況下で値下げがあまりなく、500/700売っているのは、
健闘しているほうだと思いますよ。

[555: 匿名さん]

でも、買った人は内心悔しくてしょうがない。

[556: ご近所さん]

何故、「内心悔しくてしょうがない」のでしょうか。

残り200の管理費費等を野村が負担している限り、
静かで快適でしょう。

問題は野村が支えきれず投げる売りしたときですが、
そのような状況下では日本中パニックでしょう。

高洲にプラウドができ、
OKができ（非常に便利で、ヨウカドーの七掛け）、プラウド２が計画され、
とてもハッピーです。

[557: 匿名さん]

相変わらず購入者を悔しがらせたい人がいるようですね。

[558: 匿名さん]

同じプラウドブランドの姉妹物件マリナテラスは完売しました！
プラウドブランド最強です。

[559: 匿名さん]

>>554
って事はご近所さんから見て、新築時坪単価平均　パークシティグランデ新浦安 157万って出てたんですがこれくらいならいい感じってことですよね？

ならいいかな。

[560: 匿名さん]

>558

マリナテラス、まだ、５戸くらいキャンセル受付やってるよ。
でも、１７９戸という少ない戸数ながらも、あの値段で大健闘したね。

[561: 匿名さん]

マリナテラスのMRは年内に完全閉鎖だと、担当のおばちゃんが言ってました。

[562: 匿名さん]

>>556
野村は完成在庫を嫌うから、大幅に割り引いて売り逃げるがいつものパターン。

[563: 匿名さん]

先週金曜日までは２戸残っていましたが、値引きするまでもなく土日で全戸申し込みがあったみたいです。

[564: 匿名さん]

凄いね、日の出。
頑張ろう、高洲。

[565: マンション住民さん]

株でも一番高いところで買って、その後下がれば悔しいもの。

「ずっと住むので一緒です」

なんて言ったとしても、仮にローンを組んでいれば、数百万から1500万は余計に組んでいるはずで、金利を合わせると、結構な出費。

キャッシュでポン　と買った人以外でローン比率が半分以上ある人は、後悔して普通の精神状態と言えるだろう。

[566: 後悔？]

後悔している人が本当にいるのかな。
だって、購入した値段じゃなければ、住んでいるところは買えなかったわけだし、
1500万円多いっていうのは、どこから算段したわけ？
自分のマンションの値段と比較でもしているの？
もしかして、自分のマンションは５０００万円、プラウドは６５００万円、だから１５００万円高いとか言ってます？