プラウド新浦安(その13）

[契約済みさん]

王道＝ここ。


物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-7670万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

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[418: マンション住民さん]

↑頑張って返済してください。
給与収入だけで返済するのはご愁傷様。


まあ、ほかに収入の当てがある、昇給が確実なら別ですが。

[419: 匿名さん]

>銀行が貸してくれる事と自分が返済できるという事は別です。

だって、今までだって家賃を払っているわけですよ。
何が違いますか？
家賃だって、払わなかったら住めないわけで、ローンだって滞納したら差し押さえになります。
払える額というのは当人が一番よくわかっているものではありません？
家賃より多くローン支払額を高く設定したというのなら、物件が欲しくて無理をして借りた無謀な行為ですけどね。

[420: 匿名さん]

＞４１６

そういう安直な考えだけで家を買うわけ無いでしょ
家電じゃないんだから

「頭金無し、年収４００万でも憧れの家が買えます！！」みたいな呼び込みで買ってる人なんて
ここにはいないよｗ

あ、うちは６０００万もローン組んでないからね　念のため。

[421: ご近所さん]

6000万のローンを組めるって凄いですね。我が家は二馬力世帯年収1300万程度ですからローンは2000万以内で購入可能な物件を探し、現在のマンションを購入しました。みなさんとレベル違いますね（汗

[422: 匿名さん]

賃貸住まいも以外と費用がかかる。
東京界隈で平均３年程度で住替えてきたが、その都度、退去費用と入居費用から家財・車関係に至るまでを考慮する総費用は結構なものだった。

資産価値の減価を考慮しても、購入の方がコスパは良かった。

費用以外の問題として、住環境にトラブルがあると最悪になるが、、、
それと、自分のものだと気を使わなくて良いのが一番かな。

[423: 匿名さん]

>421さん

世帯収入1300万円なら、ローンも生活費も全部ご主人が払って、奥様の収入は全額貯金できますでしょ。
それが老後の資金になりますね。良い計画だと思います。

うちは６０００万円借り入れですが、いままでの家賃も同じように３５年払い続ければ、総額７５００万円超えるし、３５年はまだ寿命がありそうだし、老後の家賃分を貯蓄するなら、早期完済めざしてがんばろうと思いました。

[424: 匿名さん]

うちも６千万借り入れして、３５年での返済組です。何か悪いんですか？

[425: 匿名さん]

六千万もローン組むんだ!
もうちょっと頭金貯めてから本腰入れて探そうと思ってたけど、なんだ今貧乏でも買えたんだ

[426: 匿名さん]

皆さん、思い切りローン組んでますね、借金も甲斐性の内だからいいんですが、
とにかく銀行にむかつきます。
預金への金利は昼飯どころか缶コーヒー程度なのに、ローン金利だけはベラぼう。
6000万だと、2．5〜3％超としても年間150〜200万が銀行のものに・・・
旅行でも何でも豪華に使える金額。

最近の銀行は広告も消費者金融なみの○○○○ローンとかモ○○○とか、本当に気分が悪い。
チャンと返すから誰かもっと安く貸してくれないかな。

[427: 匿名さん]

何が悪いって・・・
6000万借りて35年払い続けたら
利息は3000万くらい支払うことになるんじゃないですか？

もちろん、修繕積立金が跳ね上がるのも承知のうえでのことですよね。
返せるといいですね・・・

[428: 匿名さん]

バンバン繰り上げ返済すれば問題ないでしょ？まぁ、人のうちのことは関係ないか(笑)

[429: 匿名さん]

>>427
前回のバブルでは、田舎でさえ5、6千万、首都圏では9千万とか平気でしてた。
買った人もそこそこ知っているが、皆、なんとか返している。
まあ、困ったときにはそれなりの知恵が出てくるものさ、心配ご無用。

ＧＭ、フォードというかアメリカ自体が他人から金を借りまくって、破綻しそうになったら追い貸し要求したり、木の葉の金をさらに刷りまくったり。

１０年もしたら円が紙切れになる可能性だってあり、その時は借金チャラかも。
明日のことは分からん。

[430: マンション住民さん]

なんで5000万円台まで値下げして売っているのに、6000万のローン組む話になるんだ？

私はてっきりみんな
「お金があるから、プラウドを買った」
から、
「高値掴み」
と言われても、
「気にならない」
と言っているんだなあ、と思った（そういう人にとって、2,3000万円ぐらいのお金はすぐにたまるから）。

しかし、背伸びを超えて、
「棒高跳び並み」「清水の舞台から飛び降りるぐらいの」
に無理をしてローンを組んで、野村の勢いに乗せられて、まんまと、1000万円以上もローンを組んでいたんですか！！

私は年収1300万、ご近所ですが、ローン35百万円で結構悩んだ末に組んだ口。
年間約定返済100万円
繰り上げ返済200〜300万

程度のペースで返して無理がないって感じ。6000万円は想像できない。

[431: 匿名さん]

いろいろあんだな。
副収入とか。
人それぞれさ。

[432: 匿名さん]

>430
他人がどうローン組もうが他人の勝手でしょ。長文になるほどいきり立たなくても。
うちはうち、ひとはひと！と親御さんに言われませんでしたか？

[433: 匿名さん]

本当に・・。
他人の家の台所事情に口出すなんて、大きなお世話。
年収１３００万あって、たかが３５００万の住宅ローン組むのに大騒ぎするなんて、
どんだけ肝っ玉小さいんだか・・。

皆さん、繰り上げ返済は、初期にすればするほど効果ありますから、
バンバンしましょうね！

[434: 匿名さん]

ぷっぷっぷっぷ。ぷ〜ら。ぷら。ぷ〜ら。ぷら。

うど、うど、うど、うど、

しんしんしんしん

うらーうらーうらーうらー

やすっ！やすっ！やすっ！やすっ！

[435: 匿名さん]

えっ、みんなそんなにローンしてないんだ、うちも思いっきりローンなんだけど...。
でもまあいいや、気に入ったところ買えて住めるならそれでいいかな。他にこの広さの物件無かったし、一戸建ても平屋ではこの大きさ無いのがいやってうちのも言ってるし。

甘い考えとか泣きを見るとかいってるけど何もしないで人の家うらやみながら生きてるより気分良く花火見たりしながら仕事がんばれる方がいいかな。

みなさんどうですか？

[436: 匿名さん]

みなさんどうですかって、一体どこのみなさんに呼びかけているんですか？

[437: 匿名さん]

そのとおりだと思います。それぞれが幸せで満足していればいいんですよ。買えない若しくは買う決断が下せない人も多いのですから。何かと羨ましがられたり、話題の多いマンションですか゛、結構気に入ってますよ。私も5000万円ほどローンを組んでいますが、大したことないですよ。因みに1600万円一馬力です。10日に300万円ほどボーナスが出ます。スミマセン。最後が余計でした。