プラウド新浦安マリナテラス（その２）

[匿名さん]

新浦安の人気地区・日の出に建つ最後の
新築＆希少性の高い低層マンション！
第一期販売も好調のうち終了したようです。
新浦安・新町の他物件中古価格の将来を左右しかねない
チャレンジ価格ですが、はたして早期完売なるか！？



＜前スレ＞

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46645/

[82: 購入検討中さん]

レースのカーテンは昼間も閉めっぱなしなんですか！？　そんな所には住みたくないです。それが当たり前の生活なんてしたくないですよ

[83: 匿名さん]

でも、マリナのような低層マンションは、そうするしかないですよ。

[84: 近所をよく知る人]

低層には低層の魅力が有るので高層がお好きな方はそちらにどうぞ。にっこり。

[85: 匿名さん]

低層の魅力ってなに？

[86: 不動産屋]

低層って高級感があって良いじゃないですか。土地がないから仕方なく 上に伸ばすしかないと言う考え方もあります。
戸建てにお住まいのお客様の中にも 広い庭に建つ平屋で差別意識を持つ方もいます。
自分は田舎者のせいか 余裕のある庭にゆったりと建つ家に魅力を感じます。
鉛筆みたいなビルや(ビル自体稼ぎが良ければ(利回り)良いですけどね)、それに準じた高くて細いマンション、または高くて薄っぺらなマンションより 低層でドッシリに高級感を感じますね。
まあそう言う感覚の方は意外に多いと思いますよ。

[87: 匿名さん]

>>81さん
ありがとうございます。
専業主婦の私にとっては申し分ない環境ですが、やはり主人の通勤、子どもたちの通学環境は重要です。
また、何かお伺いするかもしれません。よろしくお願いします。

[88: ご近所さん]

>81
>バスは始発ではないので朝は座れないと思いますが、

すぐ横のバス停と始発のバス停ではマリナから徒歩３０秒くらいしか違わないので、始発から乗れば座って行けますよ。念のため。

[89: 匿名さん]

低層マンションだから高級感がある、など感じません。
かといって、中高層マンションだから高級感がある、とも感じません。

たかいひくいに左右されません、高級感は。
まぁそもそもこれは個人の感覚によるのであくまでお互いのとらえ方の違いですね。

もしここが中高層の物件であったなら私は検討することになったと思います。

新浦安で低層とは。

[90: 匿名さん]

第二期、完売するのかなぁ〜

[91: 匿名さん]

ここは中高層の物件ではないのでそちらがいい人はそちらへどうぞ。にっこり。

[92: 匿名さん]

第二期の間取りは、どうですか？

[93: ご近所さん]

売れ行きや間取りばかり気にする人って荒しにみえますわん。
猫をかぶって爪を研ぐ。ニャーッ

[94: 購入検討中さん]

間取りを気にする人も荒しかな・・・？
普通だと思うけど。

[95: 匿名さん]

間取りはここで聞いても無意味では。
興味本位でないなら実施に間取り図見ないと。

[96: 契約済みさん]

私も2期の状況、気になります。不況感強くなってますからね。
間取りは1期より広くていいんじゃないんですか？私は新浦安駅までバス利用なので、メインエントランスを使うことはほとんどないと思います。自転車の出入り口がバス停に近いので、そこが私のメインエントランスになりそうです。

[97: 匿名さん]

第二期は苦戦してるのですか？

[98: 匿名さん]

苦戦かどうかなど実際の申し込み状況はわかりませんが、申込受付期間中なのにここのスレが全然盛り上がりませんね。。。

[99: 申込予定さん]

確かに盛り上がってない。
残り７０だから、余裕でしょうけど・・・

[100: 匿名さん]

もはや迷わない方ばかりなのでしょう。一期の売れ行き見たらなおさら。

[101: 匿名さん]

１期の即日完売状況をみて、買う気のない人やネガレスを入れていた人たちが興味を失っただけじゃないですか。
マリナを買う気のある人たちは既に決断しているし、もう２期を申し込み済みなのでしょう。

[102: 匿名さん]

一期即日完売を提言した者です。

そこで二期を予測しましょう。
即日完売にはなりません。
何故か？
①リーマンなど金融破綻
②新浦安に対する割高の気づき
③半地下が売れ残る

但し来年早々までには売れると思います。

[103: 匿名さん]

いずれにしても、残り70戸ならこの先かりに販売不振になっても傷は浅いでしょう。高洲に比べればかなり。

[104: 匿名さん]

二期が即日完売するかどうかというか、一期落選組の再申し込みで残り７０戸は既にほぼ埋まっているのじゃないかな？

[105: 匿名さん]

それは言える
半地下以外は完売だな。

[106: 匿名さん]

>>102
普通、そういう「提言」の使い方はしないよなぁ。

[107: 匿名さん]

第二期の一階は暗そうですね

[108: 匿名さん]

二棟建ての二期の一階の方が明るそうですね

[109: 申込予定さん]

どっちなんだ

[110: 匿名さん]

一期の抽選で外れた人いないんじゃない？聞いたことないけど。。

[111: 申込予定さん]

だって営業さんが絶対に購入する人（出来る人？）を選択して
買わせてくれるでしょ。

[112: 購入検討中さん]

だって営業さんが絶対に購入する人（出来る人？）を選択して
買わせてくれるでしょ
↑どういうことですか？

[113: 物件比較中さん]

ＭＲでは、１階は２階と同じ値段にする予定だったと説明受けました。ガーデニングなどする人にはいい物件なのではないでしょうか

[114: 匿名さん]

一期は倍率二桁の部屋もあったと営業から聞きました。大抵は要望書の希望から倍率低くなるよう調整してるはずでしょうけど

[115: 匿名さん]

ですよね
売れないと困るわけですから、営業さんも必死に確保しますよ
確実な方を

[116: 匿名さん]

抽選はずれて落ち込みました。

[117: 申込予定さん]

買うつもりで申し込むから、抽選に外れるとガッカリですよ

[118: 匿名さん]

102さん
まー、千三つな世界ですから、完売しているかどうかは竣工後もなかなか分からないものだと思いますよ。

[119: 匿名さん]

抽選に外れてみれば分かりますよ。
本当に買う気の人が多いってことが。

[120: 匿名さん]

118のような偏屈者がまだいるのは残念ですね。
マリナイーストの価値が判っていないしろーとさんは、出て行ってもらいたい。

[121: 匿名さん]

こんな中途半端な低層買うくらいなら1.5倍出して戸建てにする方が満足度が高い
と思う。

[122: 匿名さん]

また出た！
戸建て満足度・・・
同じことばかり・・・
遠慮はいりまへん、あんさんは戸建てにしなはれ。

[123: 匿名さん]

半地下じゃないにせよ、他の新浦安マンションに比べると一階はかなり低い気がしませんか？

[124: 匿名さん]

かなり高いですよ〜。

[125: 匿名さん]

昨日郵便受けに、マリナ一階と庭の様子がわかるチラシが入っていました。
ベランダをはさんで、盛り土部分の庭があり、なかなかいい感じです。
これだと一階も抽選となりそうですよ。

[126: 匿名さん]

パラソル付きのテーブルセット置いてビール飲みたい。

[127: 匿名さん]

124さん
かなり高いすか？

[128: 匿名さん]

かなりレベル高いですよ〜。

[129: 匿名さん]

120さん
だって千三つな世界だもん。

[130: 周辺住民さん]

浦安の住人でここが大好きな反面、都内への通勤が段々苦痛になってます。でも新浦安が好き。
ここの２ＬＤＫに一人で住んでると変でしょうか？
やっぱりファミリー向け？

[131: 匿名さん]

変かどうかなんて、気にしても仕方ないんじゃないですか？
このマンションというよりも、この街自体がファミリー仕様ですからね。
でも、単身ででも広くて環境の良いところに住みたいという気持は理解できます。
高洲のほうも、単身でお住まいの方の書き込みが過去にありましたね。