プラウド新浦安マリナテラス（その２）

[匿名さん]

新浦安の人気地区・日の出に建つ最後の
新築＆希少性の高い低層マンション！
第一期販売も好調のうち終了したようです。
新浦安・新町の他物件中古価格の将来を左右しかねない
チャレンジ価格ですが、はたして早期完売なるか！？



＜前スレ＞

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46645/

[501: 匿名さん]

時期的に、ローン審査落ちた方でもいたんですかね

[502: 匿名さん]

ローン審査はまだでは。
やはり不動産価格の下落がちらついて決めかねたのでは？

[503: 匿名さん]

資産価値を考えると、第一期が良かった気もするが、どうなんだろうか？

[504: 匿名さん]

残念、一期・二期とも完売御礼とはいかなかったか・・。
まあ、このご時世だし、仕方ないですね。

[505: 匿名さん]

モデルルームに花はついているから、全件交渉中では？

[506: 匿名さん]

電話対応の営業さんの話す内容がまちまちなんで混乱する。まだ空いてるとか全部屋に申し込み入ってるとか…

[507: 匿名さん]

第二希望で埋めてる最中では？
よくあることですよね。

[508: 匿名さん]

新浦安の駅改札口の頭上に、「羨望の日の出、マリナテラス低層70邸　募集中云々」のでっかい
横断幕がずーっと貼り出されたまま。改札を出て行く人にすがりついてる。
締め切りから2週間たってもはずされないのはなぜだぁ？

[509: 匿名さん]

それにしても、あんな高い物件よく買うね。公園側の棟を除いては配置が悪く、前後の棟との間隔は18m前後でメチャ近い。樹木を越える３・４階はかなり圧迫感あるよ。しかも解放廊下で角以外はプライバシーもない住みづらい最悪物件。新築だからって飛び付くアホが多いね。次に売る時はかなり安くなることを覚悟することだね。

[510: 匿名さん]

同感。
公園側以外は、絶対に買いじゃないと思う。

[511: 匿名さん]

509さん
うちは第二期を検討してますが配置等を考えるとそんな気もしてます。

[512: 匿名さん]

そんなに気にかけてもらわなくても、うちは気に入っているので全然問題ないです。(笑)

[513: 匿名さん]

508
駅との広告契約期間がまだ残っているからじゃない？
ちなみにダイレクトメールは先週から来なくなったなぁ。

[514: 匿名さん]

うん、高洲のは検討に入らなかったから、こっちしかない。（場所的な問題で。詳細は荒れてしまうので割愛）

やはりこの辺りは雰囲気が違いますな〜すごく良いですね。歩道もひろいし。

[515: 匿名さん]

気に入ってる人には申し訳ないけど、日航さんの社宅が良く見えたのは、公園やテニスコート等でのゆったり感が、低層の良さを引き出してたから。そのスペースを削って建物だらけになって、全くつまらない一画になってしまった。低層の魅力なし！

[516: 匿名さん]

でも売れているので勝ち組では。

[517: 匿名さん]

日航も土地を出し渋ったような売り方をしたもんだし、買ったほうは買ったほうで
もうけ根性丸出しで５棟も詰め込むから、どっかの公営団地かと思うほどの余裕のなさ。
ここに車がびっちり並んだら、もう身動き取れませんね。

おまけに、各戸の収納スペースにも余裕がない。日の出はタップッリ収納が多いところ
だけれど、なかなか売れなくて長いことチラシに出ている物件をみると、85㎡以下で収納が
少ないのが多い。

これからしても、マリナテラスは欲ぼけによる失敗作ですな。

[518: 匿名さん]

いやいや結果が全て。売れてるんだから成功事例でしょう。

[519: 匿名さん]

↑518

まったく同じ書き込みを、高洲・プラウドの掲示板でも何回もみたよ。工事中も工事後も。
その結果が、ついこの間アエラに100戸も売れ残っている、と書かれて。
ここも、どうせ同じだろ。

[520: 匿名さん]

売れ残って欲しいみたいだけど
殆ど売れてるんだからしょうがないよ。

[521: 匿名さん]

残念、実質的に完売なんですよここは。
最終契約者調整をしているだけ。

[522: 匿名さん]

完売で良かったですね。野村さんが失敗するのを喜んでいるのではないですよ。あんな最悪物件(価格が高くて魅力ない)を買う人がアホだってこと。

[523: 匿名さん]

ってうか住宅ローン却下のため５戸ってメールきました。

[524: 匿名さん]

まあ買った人は満足しているわけだから、良いでしょ。
買ってない人はもうこの板に書く必要ないのに、失礼な書き込みが多いよね。
早く他の物件探せばいいのでは？
値下がりしてますよ。

[525: 匿名さん]

高洲のプラウドとレジアスフォートはかなり外観が似ていますけれども、利便性ならレジアスフォートが一歩優ってるという感じでしょうか。

[526: 匿名さん]

プラウドはシャトルがあるから、通勤する人にとっては、
レジアスより魅力的では？

[527: レジアス住民へ]

>>525
他のスレで叩かれたからといって、わざわざ
”日の出”マリナテラスのスレまできてレジアス賛美、
いかがなものかと

[528: ビギナーさん]

どうでもいいが、ラディアンコーストのイベントはうるさい（大音響で音楽やってたりする）。近所迷惑を考えろ

[529: 匿名さん]

シャトルバスは何台？維持費は？古くなったら、修繕積立金で買い替え？使わない住人はバカみたい。続けられるかな？レジアスはバス停目の前だし、頑張れば歩ける距離。どっちがいい？この掲示板に高洲はどうかと思うけど？

[530: 匿名さん]

残り５戸で間違いなんすかね？
完売じゃなく、非常に残念。

[531: 契約済みさん]

バブル時代、海風の街を買われた方々よりは賢い消費者だと思っていますが、いかがでしょうか？

[532: 匿名さん]

売主頑張れば言う残り５戸はその３倍です。

[533: ご近所さん]

ホームページにも部屋番号付きで５戸の募集でていますね

[534: 匿名さん]

海風を約4000万円買いました。買い替えでしたが、当時入船西エステートが5500万円で売れました。どっちが賢いですか？

[535: 匿名さん]

ホームページを信じるの？残り５戸以上だと魅力感じないでしょう？

[536: 匿名さん]

>>528
すみません。
今年の理事は「常識が？？？？？？？？な人物」が多いのか？
主導権を握っている？のです。

[537: ご近所さん]

534さん
中古だからその値段でしょ。分譲時に買った人は高い値段で買ってますよ

[538: 匿名さん]

高い値段で買えるのだから裕福なのでしょう。
高い物件を買う人を貶すような事を言うのは如何なものか？
あなたよりも稼ぎが良いか、資産家なのだから、いくらで買おうといいではないですか。
高級車に乗っている人、高級な服を着ている人、高級な買い物をする人、全て嘲りの対象ですか？

[539: 匿名はん]

人よりも安く買うのを自慢にするのは関西人(山手の裕福な人達は違うけど)の特徴だよ

[540: 匿名さん]

残りの間取り見ましたが、収納スペースが少なすぎますね。本当にこの5戸だけなんでしょうか？

[541: 匿名さん]

ここ、ちょっと見に行った時の営業の高飛車態度に

非常に不愉快で購入やめたが、まだDM送ってくるね

この掲示板によると残り5戸で実質完売？？？

ふ〜〜ん、それはそれは・・・

でも”テラスにカフェオープン。　ケーキ食べ放題でお待ちしております”

ってこのご時勢にずいぶん豪勢だこと。

一人ケーキ３個までってとこが笑える＊＊

[542: 匿名さん]

537
中古ではなく、海風は分譲価格が4000万円ですよ。80㎡超の広さでね。既に平成６年に6200万円で売りましたけど。でも夢海は2000万円の損。今はグランデ。これからどうなるやら？

[543: 匿名さん]

938さん
高い物を買うことを非難してるのではないです。その価値を見抜けないことですよ。冷静に判断出来ない人達。今に分かる時が来ますよ。人によって価値観はちがいますけどね。(買った後、売り出して見れば？)

[544: 匿名さん]

そうかなぁ〜
高飛車じゃなかったなぁ〜人を見てるんじゃない(笑)？

[545: 匿名さん]

↑やめましょうよ。気付かない方が幸せなことだってあるのですから…

[546: 匿名さん]

そうそう、一回買う方の立場になれば、分かる事だってあるんだから

ここの営業戦略は浅ハカでしたね（笑）

[547: 匿名さん]

営業が高飛車？？
営業に相手にされなくて、デベバッシングしてる人かな〜？(笑)

[548: 匿名さん]

＞高い物を買うことを非難してるのではないです。その価値を見抜けないことですよ。冷静に判断出来ない人達。今に分かる時が来ますよ。人によって価値観はちがいますけどね。(買った後、売り出して見れば？)

その価値を見抜けないって？？
家は好みだから価値も払う金額も買い手次第ですよ。
買った後売りに出してみれば？って、高く売れないからってこと？
そんなの承知の上ですよ。
転がすつもりも無いし。

冷静に判断出来ない人達とか、ここが高いのに良く買うねとか思ってるなら、あなたは何の為に書込みしてるんですか？
今に分かる時が来ますよ、なんて物知り顔していますが、あなたには何の関係もない事でしょう。

[549: 匿名さん]

そうだ!!その通り。
いちいち余計なお世話なんだよ。

[550: 匿名さん]

↑おっしゃる通り！！
他人のマンションの誹謗中傷をわざわざ書き込む人って・・・大丈夫なのか？？