プラウド新浦安マリナテラス（その２）

[匿名さん]

新浦安の人気地区・日の出に建つ最後の
新築＆希少性の高い低層マンション！
第一期販売も好調のうち終了したようです。
新浦安・新町の他物件中古価格の将来を左右しかねない
チャレンジ価格ですが、はたして早期完売なるか！？



＜前スレ＞

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46645/

[481: 第１期申込者]

480さん
事前にカタログを見て、申し込むアイテムが既に決まっている場合は行っても良いと思いますが（最終決定する前の情報確認）、相談したいと思ったり、漠然と話を聞いてみたいと思っているような状態であれば行かない方が良いと思います。営業員さんのスタンスに少し失望するだけの結果になったりすると思いますので。
例えば、電化製品についてモデルルームに設置されているものと同じものかどうか確認しても、「わかりません」としか回答が返ってこないような状態です。

[482: 匿名さん]

明海の戸建用地がまだ残ってますね。
待ちますか・・・

[483: 匿名さん]

472さん
ご丁寧にありがとうございます。参考になりました。

[484: 匿名さん]

明海の戸建用地はさらに高そうです

[485: 匿名さん]

マリナの価格より高いですよ。碧浜と同じように綺麗な街並みになる気がします。

[486: 匿名さん]

マリナより広く収納が保証されるのだから、予算に余裕があれば、
待ちでしょう。

[487: 匿名さん]

５０坪以上になりそうですね。

[488: 匿名さん]

ところで、マリナテラスを今から検討しても購入は難しいのでしょうか？

[489: 匿名さん]

やや、出遅れすぎでは・・。
野村に電話してキャンセル待ち、交渉してみましょう。

[490: 契約済みさん]

No481さんに同意です。
漠然と聞きに行って時間を無駄にした気がしました。

[491: 匿名さん]

わたしも481さんに同意です。アフターフォローが良くないって噂は事実かもしれませんね。

[492: 入居予定者]

オプション販売会なのですから、相談のつもりで行けば時間の無駄になるの当たり前じゃないですか。
何でも手取り足取りやってくれないと、フォロー悪いってことなんですか。
インテリアくらい自分で判断してモノの良し悪しくらい自分で調べて購入して下さいよ。

[493: 契約済みさん]

そういうこと言ってるんじゃないと思うけど。
アフターフォローの件は、デベの板読んでみたら？

[494: 匿名さん]

>>488

まだMR見学会のDMが届きますよ。
しかも、今週末はケータリングサービスまでやるみたいで。
全戸申込み入ってると云われてますが、ヤラセなのか！？って疑いますね。

[495: 購入検討中さん]

全戸申し込み入ってないようです
ＭＲに問い合わせしたら何戸か空いてると言ってました

[496: 匿名さん]

まだ余っているのですか？殆んど決まったと聞いていたのですが、、
まあ年内にはうまるでしょう。

[497: 匿名さん]

空いていても希望の広さ・間取りは期待できませんね。

[498: 匿名さん]

確かにいいところは既に決まっているでしょうね。

[499: 匿名さん]

残ってるのは、狭い一階でしょうか？？？

[500: 匿名さん]

欲しけりゃ、急ぐべし。

[501: 匿名さん]

時期的に、ローン審査落ちた方でもいたんですかね

[502: 匿名さん]

ローン審査はまだでは。
やはり不動産価格の下落がちらついて決めかねたのでは？

[503: 匿名さん]

資産価値を考えると、第一期が良かった気もするが、どうなんだろうか？

[504: 匿名さん]

残念、一期・二期とも完売御礼とはいかなかったか・・。
まあ、このご時世だし、仕方ないですね。

[505: 匿名さん]

モデルルームに花はついているから、全件交渉中では？

[506: 匿名さん]

電話対応の営業さんの話す内容がまちまちなんで混乱する。まだ空いてるとか全部屋に申し込み入ってるとか…

[507: 匿名さん]

第二希望で埋めてる最中では？
よくあることですよね。

[508: 匿名さん]

新浦安の駅改札口の頭上に、「羨望の日の出、マリナテラス低層70邸　募集中云々」のでっかい
横断幕がずーっと貼り出されたまま。改札を出て行く人にすがりついてる。
締め切りから2週間たってもはずされないのはなぜだぁ？

[509: 匿名さん]

それにしても、あんな高い物件よく買うね。公園側の棟を除いては配置が悪く、前後の棟との間隔は18m前後でメチャ近い。樹木を越える３・４階はかなり圧迫感あるよ。しかも解放廊下で角以外はプライバシーもない住みづらい最悪物件。新築だからって飛び付くアホが多いね。次に売る時はかなり安くなることを覚悟することだね。

[510: 匿名さん]

同感。
公園側以外は、絶対に買いじゃないと思う。

[511: 匿名さん]

509さん
うちは第二期を検討してますが配置等を考えるとそんな気もしてます。

[512: 匿名さん]

そんなに気にかけてもらわなくても、うちは気に入っているので全然問題ないです。(笑)

[513: 匿名さん]

508
駅との広告契約期間がまだ残っているからじゃない？
ちなみにダイレクトメールは先週から来なくなったなぁ。

[514: 匿名さん]

うん、高洲のは検討に入らなかったから、こっちしかない。（場所的な問題で。詳細は荒れてしまうので割愛）

やはりこの辺りは雰囲気が違いますな〜すごく良いですね。歩道もひろいし。

[515: 匿名さん]

気に入ってる人には申し訳ないけど、日航さんの社宅が良く見えたのは、公園やテニスコート等でのゆったり感が、低層の良さを引き出してたから。そのスペースを削って建物だらけになって、全くつまらない一画になってしまった。低層の魅力なし！

[516: 匿名さん]

でも売れているので勝ち組では。

[517: 匿名さん]

日航も土地を出し渋ったような売り方をしたもんだし、買ったほうは買ったほうで
もうけ根性丸出しで５棟も詰め込むから、どっかの公営団地かと思うほどの余裕のなさ。
ここに車がびっちり並んだら、もう身動き取れませんね。

おまけに、各戸の収納スペースにも余裕がない。日の出はタップッリ収納が多いところ
だけれど、なかなか売れなくて長いことチラシに出ている物件をみると、85㎡以下で収納が
少ないのが多い。

これからしても、マリナテラスは欲ぼけによる失敗作ですな。

[518: 匿名さん]

いやいや結果が全て。売れてるんだから成功事例でしょう。

[519: 匿名さん]

↑518

まったく同じ書き込みを、高洲・プラウドの掲示板でも何回もみたよ。工事中も工事後も。
その結果が、ついこの間アエラに100戸も売れ残っている、と書かれて。
ここも、どうせ同じだろ。

[520: 匿名さん]

売れ残って欲しいみたいだけど
殆ど売れてるんだからしょうがないよ。

[521: 匿名さん]

残念、実質的に完売なんですよここは。
最終契約者調整をしているだけ。

[522: 匿名さん]

完売で良かったですね。野村さんが失敗するのを喜んでいるのではないですよ。あんな最悪物件(価格が高くて魅力ない)を買う人がアホだってこと。

[523: 匿名さん]

ってうか住宅ローン却下のため５戸ってメールきました。

[524: 匿名さん]

まあ買った人は満足しているわけだから、良いでしょ。
買ってない人はもうこの板に書く必要ないのに、失礼な書き込みが多いよね。
早く他の物件探せばいいのでは？
値下がりしてますよ。

[525: 匿名さん]

高洲のプラウドとレジアスフォートはかなり外観が似ていますけれども、利便性ならレジアスフォートが一歩優ってるという感じでしょうか。

[526: 匿名さん]

プラウドはシャトルがあるから、通勤する人にとっては、
レジアスより魅力的では？

[527: レジアス住民へ]

>>525
他のスレで叩かれたからといって、わざわざ
”日の出”マリナテラスのスレまできてレジアス賛美、
いかがなものかと

[528: ビギナーさん]

どうでもいいが、ラディアンコーストのイベントはうるさい（大音響で音楽やってたりする）。近所迷惑を考えろ

[529: 匿名さん]

シャトルバスは何台？維持費は？古くなったら、修繕積立金で買い替え？使わない住人はバカみたい。続けられるかな？レジアスはバス停目の前だし、頑張れば歩ける距離。どっちがいい？この掲示板に高洲はどうかと思うけど？

[530: 匿名さん]

残り５戸で間違いなんすかね？
完売じゃなく、非常に残念。