プラウド新浦安マリナテラス（その２）

[匿名さん]

新浦安の人気地区・日の出に建つ最後の
新築＆希少性の高い低層マンション！
第一期販売も好調のうち終了したようです。
新浦安・新町の他物件中古価格の将来を左右しかねない
チャレンジ価格ですが、はたして早期完売なるか！？



＜前スレ＞

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46645/

[461: 匿名さん]

この近辺に詳しくないわりには、この物件の売れ行き見込みには詳しそうですね（笑）。

それはさておき、地区についての議論は尽きていますので、
まずは過去ログをじっくり復習されることをおすすめします。

[462: 契約済みさん]

確かに（笑)

[463: 匿名さん]

2期は61戸申し込みがあって、残り9戸は落選者が申し込み済み。MR行けば分かるけど薔薇の色の違いで一目瞭然。完売なのですよ

[464: 匿名さん]

だから完売だって言ってるじゃん。
グランデだって、第一希望としては全戸入ってなかったっすよ。
第一希望にもれた人達がすぐに空いている部屋に申し込みを入れてた。
で、即日完売。同じ。

[465: 匿名さん]

じゃ、今回は第一期と違って、即日完売を出さないのは、何故？

[466: 匿名さん]

もう全部売れちゃって宣伝する必要がないので。
（第三期があれば出してますよ）

[467: 匿名さん]

そういうことなんだ。
納得、納得。

[468: 匿名さん]

なるほど。よくわかりました。
完売ということは今後検討しても買えないわけですから、この検討板は終了ですね。
皆さんありがとうございました。

[469: 匿名さん]

様子見して買いそびれた人、高洲へ走れ（笑）！

[470: 匿名さん]

迷っていたので踏ん切りついた。
高州に走ります。

[471: 匿名さん]

高洲だけど、広いし眺めは最高、考えようだがいいと思う。

[472: 第１期申込者]

昨日インテリア説明会に行ってびっくりした。
客のニーズを全く無視し、定型商品のみに偏った押し付け販売。。。
野村さんはアフターフォローの悪さがよく指摘されていましたが、買ってからしかこういう会社のスタンスは気づけないのですね。。
既に第１期の物件を買っている私としては文句を言いたくないのですが、あまりにひどいので投稿しました。

[473: 匿名さん]

自分なら、もっとよいインテリアを違うところで探しますけど。
あんまり、デベに頼り切らないのがコツ。　
なんでもかんでも頼っていては、自分好みのインテリアにはなりません。
予算との相談ですけどね。

[474: 匿名さん]

掲示板見たら、野村不のアフターフォローの酷さはわかるはず。あとは担当の営業がどんな奴かにもよる。

[475: 匿名さん]

ＭＲに確認したら、キャンセル待ちも出来ないらしい。応対した営業？の態度も良くない。完売だからか、強気な感じ。

[476: 匿名さん]

そう？　大変いい感じの担当で、ラッキーでした。

[477: 匿名さん]

営業によりけりか(笑)

[478: 匿名さん]

高洲は検討に入らんな〜すまん。

[479: 入居予定さん]

じゃあ、このあたりの中古にどーぞ！

[480: 契約済みさん]

４７２さん
他の方も同じ意見でしょうか？
うちは第二期を契約する予定ですが、インテリア説明会への参加を
迷いますね。

[481: 第１期申込者]

480さん
事前にカタログを見て、申し込むアイテムが既に決まっている場合は行っても良いと思いますが（最終決定する前の情報確認）、相談したいと思ったり、漠然と話を聞いてみたいと思っているような状態であれば行かない方が良いと思います。営業員さんのスタンスに少し失望するだけの結果になったりすると思いますので。
例えば、電化製品についてモデルルームに設置されているものと同じものかどうか確認しても、「わかりません」としか回答が返ってこないような状態です。

[482: 匿名さん]

明海の戸建用地がまだ残ってますね。
待ちますか・・・

[483: 匿名さん]

472さん
ご丁寧にありがとうございます。参考になりました。

[484: 匿名さん]

明海の戸建用地はさらに高そうです

[485: 匿名さん]

マリナの価格より高いですよ。碧浜と同じように綺麗な街並みになる気がします。

[486: 匿名さん]

マリナより広く収納が保証されるのだから、予算に余裕があれば、
待ちでしょう。

[487: 匿名さん]

５０坪以上になりそうですね。

[488: 匿名さん]

ところで、マリナテラスを今から検討しても購入は難しいのでしょうか？

[489: 匿名さん]

やや、出遅れすぎでは・・。
野村に電話してキャンセル待ち、交渉してみましょう。

[490: 契約済みさん]

No481さんに同意です。
漠然と聞きに行って時間を無駄にした気がしました。

[491: 匿名さん]

わたしも481さんに同意です。アフターフォローが良くないって噂は事実かもしれませんね。

[492: 入居予定者]

オプション販売会なのですから、相談のつもりで行けば時間の無駄になるの当たり前じゃないですか。
何でも手取り足取りやってくれないと、フォロー悪いってことなんですか。
インテリアくらい自分で判断してモノの良し悪しくらい自分で調べて購入して下さいよ。

[493: 契約済みさん]

そういうこと言ってるんじゃないと思うけど。
アフターフォローの件は、デベの板読んでみたら？

[494: 匿名さん]

>>488

まだMR見学会のDMが届きますよ。
しかも、今週末はケータリングサービスまでやるみたいで。
全戸申込み入ってると云われてますが、ヤラセなのか！？って疑いますね。

[495: 購入検討中さん]

全戸申し込み入ってないようです
ＭＲに問い合わせしたら何戸か空いてると言ってました

[496: 匿名さん]

まだ余っているのですか？殆んど決まったと聞いていたのですが、、
まあ年内にはうまるでしょう。

[497: 匿名さん]

空いていても希望の広さ・間取りは期待できませんね。

[498: 匿名さん]

確かにいいところは既に決まっているでしょうね。

[499: 匿名さん]

残ってるのは、狭い一階でしょうか？？？

[500: 匿名さん]

欲しけりゃ、急ぐべし。

[501: 匿名さん]

時期的に、ローン審査落ちた方でもいたんですかね

[502: 匿名さん]

ローン審査はまだでは。
やはり不動産価格の下落がちらついて決めかねたのでは？

[503: 匿名さん]

資産価値を考えると、第一期が良かった気もするが、どうなんだろうか？

[504: 匿名さん]

残念、一期・二期とも完売御礼とはいかなかったか・・。
まあ、このご時世だし、仕方ないですね。

[505: 匿名さん]

モデルルームに花はついているから、全件交渉中では？

[506: 匿名さん]

電話対応の営業さんの話す内容がまちまちなんで混乱する。まだ空いてるとか全部屋に申し込み入ってるとか…

[507: 匿名さん]

第二希望で埋めてる最中では？
よくあることですよね。

[508: 匿名さん]

新浦安の駅改札口の頭上に、「羨望の日の出、マリナテラス低層70邸　募集中云々」のでっかい
横断幕がずーっと貼り出されたまま。改札を出て行く人にすがりついてる。
締め切りから2週間たってもはずされないのはなぜだぁ？

[509: 匿名さん]

それにしても、あんな高い物件よく買うね。公園側の棟を除いては配置が悪く、前後の棟との間隔は18m前後でメチャ近い。樹木を越える３・４階はかなり圧迫感あるよ。しかも解放廊下で角以外はプライバシーもない住みづらい最悪物件。新築だからって飛び付くアホが多いね。次に売る時はかなり安くなることを覚悟することだね。

[510: 匿名さん]

同感。
公園側以外は、絶対に買いじゃないと思う。