プラウド新浦安マリナテラス（その２）

[匿名さん]

新浦安の人気地区・日の出に建つ最後の
新築＆希少性の高い低層マンション！
第一期販売も好調のうち終了したようです。
新浦安・新町の他物件中古価格の将来を左右しかねない
チャレンジ価格ですが、はたして早期完売なるか！？



＜前スレ＞

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46645/

[381: 申込予定さん]

うちは、永住するんで購入決めました！
明日の夜、抽選ですね！
完売するといいですね！！

[382: ご近所さん]

即日完売は難しいんじゃない

[383: 匿名さん]

70戸しかないんだから、いくらなんでも即完でしょ

[384: 匿名さん]

ミニバブルですかね。
今後の新浦安の価格は下がる一方ですかね。

[385: 匿名さん]

多分、即日完売は無理っすよ。

[386: 周辺住民さん]

高洲に続きKY価格を繰り返す野村、
第一期は、お客さんの数だけ販売すれば良いから完売となるのは当たり前。

勝負はこれから、
さらに新浦安唯一の惨敗デベ伝説を広げるのか、それとも否か？

[387: 契約済みさん]

ＫＹ価格？
立地、環境、インフラ、希少性から＠２００万前後、
低層でプラス＠３０〜４０万前後は妥当かなと思って買いましたけど。
５か月後の入居が楽しみでなりません。

[388: 匿名さん]

>さらに新浦安唯一の惨敗デベ伝説
唯一ではありません。三井の「パークホームズ・・セントリア」が
白旗を揚げ、自GPの仲介で、他の中古物件に混じって売られています。

[389: 申込予定さん]

でも、営業の人は強気ですよね。きっと自分が扱う物件は悪く言わないんですね、あの人たちは。

[390: 匿名さん]

今日は暖かかったし、現地を見に行っている人も多かったですね。
大盛況です。

[392: 匿名さん]

あいかわらず、サクラ横行の掲示板だな。

先週も今週（昨日の土曜も）、ここのところ、毎週末にはＭＲすぐそばのヨウカドウの入り口で
朝から夕方までプラウドの無料景品抽選会。景品余っちゃってしょうがないんだろうけど、
抽選会も、だあーれも立ち止まらない。

[393: 匿名さん]

今日ですね。申し込み締め切り＝抽選。どうなっているのか楽しみです。

[394: 匿名さん]

>>393
>抽選。どうなっているのか楽しみです。
たったこれだけのことを掲示する為に書き込み。

購入予定者なら：今日抽選日であることを告知し、レスを上げ競合者を増やし、
　　　　　　　　自分があたる確率を下げることになる、を認識できない？
　　　　　　　　
営業なら：広告文を書く能力の欠如。

結論：>>392
>あいかわらず、サクラ横行の掲示板だな。

抽選が終わるまで、広告は控えろ。

[395: 匿名さん]

抽選日に上がったレスを見て急遽申し込む人なんていないでしょうに(笑)

[396: サラリーマンさん]

>>395

＞営業なら：広告文を書く能力の欠如。
＞結論：>>392
＞>あいかわらず、サクラ横行の掲示板だな。

営業活動が、単にレスを上げるだけで、
効果がある内容を案出できないことを
＊＊にして指摘した、だけだろうに。

基となっている
＞今日ですね。申し込み締め切り＝抽選。どうなっているのか楽しみです
が書くに値しないから、＞を認識できない？　
と＊＊にした解釈で疑問符を投げているだろうに。
その意はくめず、営業レスはそのままの意で受け入れるのか。

[397: 匿名さん]

結局、完売しんたんですかね。

[398: 匿名さん]

もう日付が変わったので、昨日は良いことが続きました！
ありがとうございました！

[399: 匿名さん]

第一期より盛り上がってない。完売してないとみます。申し込みしてた方、ほとんど当たったかも？

[400: 契約済みさん]

1期と比べると、全く盛り上がってないですね。どうして？

[401: 匿名さん]

昨日、申し込みに行きました。全部屋に申し込みは入ってませんでした。

[402: 匿名さん]

＞1期と比べると、全く盛り上がってないですね。どうして？

このご時世で、ＭＲや掲示板が盛り上がってるところなんて無いよ

ここは健闘してるほう。

[403: 契約済みさん]

リビングから階段が目の前にくる部屋と１階は人気なかったの？

[404: 匿名さん]

全て申し込み入ったようです。

[405: 匿名さん]

このご時世で凄いことですね。日の出＆低層は伊達じゃないね

[406: 匿名さん]

はいはい、売れた分だけが申し込みですね〜。いつもの野村流デスね〜。

[407: 匿名さん]

確かにマリナは凄い。
千葉県で完売かぁ〜
新浦安は特別なのかも？

[408: 匿名さん]

本当に完売したの？
このご時世に、この条件の物件で、この価格で、全戸即日完売した？
９０％販売でも大したものなのに、本当なら奇跡だよ。あり得ないくらいの出来事！

野村さん、やったね！

[409: 匿名さん]

空いてれば、購入しようと問い合わせしたら、全て申し込み入ってるとのこと。キャンセル待ちですよ(笑)凄いよ、この物件。

[410: 匿名さん]

野村さんも悔しいことでしょう。「もっと高くしとけば良かった！」って。

[411: 匿名さん]

高洲よりも日の出が人気あるという証明になりましたね！
事実は何よりも強し！！

[412: 契約済みさん]

↑
こういう人が同じマンション、もしくは近隣住民にいるのは微妙です。
こちらの掲示板は高洲の人も見るのだろうから、思っていてもわざわざ
書き込むものではないでしょう。価値観は人それぞれなんですから。

[413: 匿名さん]

いやだから人それぞれの価値観じゃなくて、誰も否定できない事実が出たんだからいいんじゃないですか。大多数の価値観がこっちを選んだってことでしょう。

[414: 匿名さん]

どこのデベが建てても日の出は売れるってことが証明されちゃいましたね。

[415: 匿名さん]

大多数って、せいぜい１７８世帯でしょ・・。

[416: 匿名さん]

逆を言えば、６００世帯は高洲を選んだとも言える。

[417: 匿名さん]

まあ、まあ、細かいことはさておき、兎に角、完売はめでたいね。

[418: 匿名さん]

417>完売はめでたいね。

誰にとって「完売」がめでたいのか？
野村社員？カミングアウトか。

[419: 匿名さん]

売れ残るより、完売したんだからいいじゃない。
僻まない、僻まない。

[420: 匿名さん]

完売って全住戸したんですか？
それとも２期だけ？

[421: 匿名さん]

全179戸で一期109、二期70

[422: 契約済みさん]

１期では完売と表現していたのに、２期ではそう表現しないのはどうしてなんですか？申し込み＝完売と捉えるのですか？素人でスミマセン

[424: 匿名さん]

そのまた逆に言えば、後発のマリナテラスを選んだ人々が高洲を選んでいればとっくに高洲物件は完売しているんでは。
マリナテラスにあぶれた人もいるでしょう。（抽選はずれなどで）

[425: 匿名さん]

だからといって高洲に行くとは限りませんよ。
日の出の環境がいいと思ってるでしょうから。
マリナのキャンセル待ちをしても条件の合う部屋が出るかは難しいですね。

[426: 匿名さん]

高洲とここを比較対象にした人は多いだろうね。
ここの概要が明らかになるまで待っていた人たち。
実際、その後で高洲もかなり売れたようだね。
ただ、向こうは総個数が多すぎるから・・。

[427: 匿名さん]

いやかなりは売れていないでしょう・・・
一ヶ月平均10程度ですよ。
「非常に引越しの多かった10月」ですら11戸でした。

[428: 匿名さん]

あ、うち、その１１戸のうちの一家族です。
最後の最後まで迷いましたよ。
どちらも良い点、悪い点ありましたからね。

最終的には部屋の広さと眺望、そして妻が主張した収納力で
高洲にしました。

新浦安では新参の野村マンション住民として、新浦安全体を
より良いコミュニティとして盛り上げていけたら嬉しいです。

[429: 匿名さん]

日の出も高洲も両方見ましたが、それぞれに特徴があり好みですね。
自分は低層が良かったので日の出にしました！

[430: 匿名さん]

>427
9月の契約は30戸ぐらいだったそうだ。住宅ローン減税狙いで入居を年明けにしている人多し。