グランスイート稲毛海岸

[検討中]

もしよろしければ、グランスイート稲毛海岸について情報交換しませんか？

[407: 入居済み住民さん]

そんなマナーが悪い子に私は出会ったことがなく、お会いする方は会釈なりご挨拶なりして下さる方ばかりで嬉しく思っておりました。うちの子供にはお会いする方には挨拶をしなさいと言い続けてます。どこまで実行してるかは分かりませんが・・・悪いことをしてる時は遠慮なく叱って頂いて結構ですので。ちなみにうちも換気扇回してます。それから内覧会の折１級建築士に立ち会ってもらいましたが、実に丁寧に仕事をしてあると言われました。

[408: 入居済み住人さん]

パンフでは飲み物が買える自販機が設置されると書いてありますがどこにあるのでしょうか？

[409: 入居済み住民さん]

自販機など無用。
どうせどこかの業者が設置協力、管理販売となるのだろうが、明らかに電気のムダ。
特定銘柄の飲み物を定価（多分・・・）で購入し続けることのメリットなどあり得ない。
各人、近くて便利なスーパーで購入、備蓄が最良です。

[410: 匿名さん]

＞自販機

管理会社に不透明な金が流入するだけだね。

[411: 入居済み住民さん]

自販機不要と思います。ですが、パンフにのっていながら契約者に断り無くして設置しないのはどうかと思います。断りの説明ってありましたっけ？

[412: 物件比較中さん]

それって、詐欺じゃん。

[414: 入居済み住民さん]

自動販売機・・・もうすでに管理費などに組み込まれているなら、設置しないと詐欺ですよね？

[415: 通りすがり]

うちは自販機を何台も設置させてますが、自販機の電気代はどのメーカーでもメーカー側の負担です。
マンションや学校、福祉施設内に置かせて貰う自販機は メーカーによっては美観を損ねない地味なデザイン(例えばコカ・コーラ社なら白い自販機)の物を設置したりしています。
多分そちらもメーカーなり 業者なりの負担で置く事になると思いますよ。住民の皆様には負担にならないと思われます。

[416: マンコミュファンさん]

ゲーム機やコンドームの自動販売機も設置して貰うといいじゃないだろか！
子供の宿題をやってくれるアルバイト学生レンタルボックスとかもいいかも。

[417: 匿名さん]

↑はいはい。子供はお休みの時間ですよ。

タバコの自動販売機が一番利益率が高い。
修繕費に回せる。

[418: 物件比較中さん]

計画変更が自販機だけなら良いですね。重要事項説明でどこまでがコミットされている計画なのか説明されたんですかね。そこまで騙すデベじゃないと思うけど、企業だから利益は出さんといかんから。壁が白いうちに完売すれば良いんだけど。無理ね。駅から３分なのに。。。

[422: 物件比較中さん]

壁面タイルで、内装が稲毛海岸ラコリエル位の質感で3000万円代だったら即日完売しちゃったなー。買ったな絶対。

[423: 入居済み住民さん]

裏に建設予定のマンションは、いまだに施工が未定となっていますが、どなたか詳細ご存知ですか？

[424: ビギナーさん]

数戸を残して、ほぼ入居した状態だと思うのですが、管理組合というのは、どのように発足するのでしょうか。管理人さんが最初は召集をかけたりするものなのでしょうか。

[425: 入居済み住民さん]

>>424さん

管理組合は、複数の区分所有者（マンション購入者）が存在すれば当然に成立する団体ですので、このマンションを購入した時点で、購入者は自動的に管理組合の構成員となっています。
ご質問の趣旨が、「最初の管理組合の総会はいつ開催されるのか」ということでしたら、管理人さんに聞いたところによると８月に開催予定とのことでした。
総会の通知は、開催日の少なくとも１週間前には通知しなければならないことになっていますが、マンションに居住する組合員には、所定の場所に掲示することでＯＫと規定されていますので、管理事務所の掲示コーナーに通知文書が張り出されると思われます。

[426: ビギナーさん]

>>425さん

> ご質問の趣旨が、「最初の管理組合の総会はいつ開催されるのか」ということでしたら

言葉足らずのところ補足いただきありがとうございました。
その趣旨の質問でした。

なるほど８月に開催されるのですね。
情報ありがとうございました。

[427: 物件比較中さん]

現地販売事務所使用の部屋、値下げのちらしがＤＭ来ました。値下がりしててもまだ高いですー。

[428: 入居済み住民さん]

毎日暑いですね。

外から見ると上手に布団を日光にあてられてるかたがいますが、どのようにしているか教えていただけませんか？

バルコニーの壁は我が家はどうも汚く（掃除すればいいのでしょうが）、うまく手すりにもかけられずです。。。

[429: 入居済み住民さん]

グランスイート稲毛海岸　管理規約
第７１条（容認事項）
（４）日常生活に関する事項
　　④　安全及び景観上、バルコニー手摺りに洗濯物、布団等を干さないこと。

[430: 入居済み住民さん]

布団を手すりに干すのはやめましょう。折りたたみの布団干しを購入してください。窓に近いほうに干せばそこそこ日が当たります。
なぜ禁止されているのに干す人がいるのか不思議です。外から見てみっともないだけなのに。