グランスイート稲毛海岸

[検討中]

もしよろしければ、グランスイート稲毛海岸について情報交換しませんか？

[286: 契約済みさん]

住友のSJコートの耐久年数をお分かりの方らいっしゃいませんか？教えてください。

[287: 契約済]

カタログでは「効果８年持続」となっています。

[288: 契約済みさん]

皆さん、火災保険はどうされましたか？どこかお勧めの保険があれば教えて下さい。それと地震保険は加入しようと思いますが、家財保険も加入したほうがいいんですかねぇ？

[289: 購入者]

うちのグランスイートの場合、内覧会酷かったよ。ボロボロだった

年配の入居者がエレベーター前で大林組の担当者を怒鳴り散らしていた

入居してから直せばいいじゃないですか、って住友不動産販売が言ってたが
殴ってやろうかと思ったよ

[290: 契約済みさん]

昨日から内覧会がスタートですよね？
いかれた方は、いかがでしたか？？？

[291: 契約済みさん]

今日内覧会が終わりました。建築士の方に同行頂き見てまいりました。分かっていた事でいしたがＷＩＣが狭くがっかりしてしまいました。でも他は思った以上に良かったかなという印象です。建築士の方も丁寧な仕事をしている物件だと言って下さったので正直ホッとしました。指摘箇所も十数箇所で思ったより少なかった感じです。床暖房がダイニングとリビングで分かれて使えると聞いてなかったので私にはとても朗報でした。

[292: 購入検討中さん]

Webで見たキャンセルらしい物件を購入検討中のものです。
業者さんをお連れした方、できれば内覧会での指摘事項が何個程度だったか教えていただけないでしょうか？
できれば複数の方のご意見を伺いたく存じます。

両親がこの付近に住んでおり、真剣に検討中です。

[293: 契約済みさん]

291さんとは別人です。
ウチは知人の建築士に見てもらいました。指摘箇所は10箇所くらい。
ほとんどが、壁紙にちょっと傷がある、位のもの。
どうせ子供がよごすから、直さなくてもいいかな、というレベルでした。

[294: 購入者２]

ウチは自分たちで確認しましたが、やはり１０箇所くらいでした。
壁紙のちょっとした隙間やペンキのかすれ、とかでした。

[295: 契約済みさん]

うちは12箇所だったかな。私たちだけだったらそんな細かい所気づかないし、気がつかない程度のものばかりでした。

[296: 購入者]

皆さんの部屋は修正個所少なくて羨ましいです。
我が家はずいぶん眼をつむりましたが、修正個所４０ヵ所以上あり、
正直驚きました。
一緒にいたゼネコンさんも「すいません」と何度も言っていました。
ちなみに業者は連れていきませんでした。

「直してくれればいいよぉ〜」と寛大な気持ちでいきたいです。
気持ちよく入居したいですもんね。

リビングにはハイサッシのおかげで日がたくさん入って明るく、
部屋自体には満足しました。
床暖房最高！！

[297: 匿名さん]

ここの購入者でないけど

床暖房最高！！

[298: 契約済みさん]

私も建築士の方に内覧会を同行していただきました。建築士の方からは「良い物件をお買いになったとおもいますよ」とおっしゃって頂き、とても安心しました。
これから建築資材も値上がりするため、マンションなども値上がりしたり、逆に安い資材を使われたりするのかなぁと思うと良い時期に購入したのではないかと思います。

[299: 購入者]

うちは建築士さんに同行していただき、指摘24ヶ所でした。
サッシや引き戸の建てつけ、共用部のタイル目地の穴、収納の棚板の調整などマイナーなものばかりで、あとは傷・汚れが少々という感じでしょうか。
「全体的にセオリー通りしっかりと造られており、配管の防音などはやりすぎなくらいだ」
といううれしいコメントをもらいました。

[300: 匿名さん]

どのくらい売れ残っているのかなー？♪

[301: 土地勘無しさん]

ここは完売するでしょうね

[302: 匿名さん]

No.301 by 土地勘無しさん

土地勘無しさんなのに、わかるんですか？ｗ

[303: 土地勘無しさん]

土地勘無くても・・・ね　ここ便利だから売れ残る事はないと思います・・

[304: 購入検討中さん]

売れ残り安くならないかな

[305: マンション投資家さん]

出来上がってから　売れ残りあるなら　値引きもあるかもねｗ
ここは強気みたいだから、もし1割いけるなら　かなりお買い得になるね。