コンフォートパレス薬園台

[購入検討中さん]

近くのレク○ルと同じような仕様のようですが・・・
どうなんでしょうか？？

[2: 匿名さん]

お世辞にも進入口の道路が広いとは言えず、進入口で諦めました。軽自動車ならアリかもしれないです。メリットは24h西友が徒歩圏であること。
レクセルとの因果関係は？？です。とにかく車をよく運転する我が家はパスでした。あとはご自分の目で・・・。前原や薬園台本命ならパーク○○ムズ前原の丘やグラン○○ナかレク○○プラザもまわるべしですね。価格ならコンフォートが断トツです。

[3: 購入検討中さん]

我が家の車は一応３ナンバーですが、進入口を無事通過できました。
たしかに１BOX系では厳しいですね・・・
パチンコ屋さんのほうから入れば問題はなさそうですけどね
営業の人に聞いたら、レク○ルの合併で丸々転売されたようです。
レク○ルの人いわく、売れる見込みがないから転売した物件だと・・・
ま、近所で２棟も物件かかえてもいまどき採算取れないのは明白。
自社で販売するなら駅近で利便性の良いほうを取るでしょう。

やっぱり価格は安いですか。
完成してるから気になる部屋は全部見れたのでかなり前向きに検討中です。
問題は入居者がいるかどうかですね・・・
東洋ホームは販促が弱そう・・・

[4: 近所をよく知る人]

西友すごく近いですね。
坂が気になりますが・・・・。自転車ではきつそう＞＜

売れてるんですかね？？

[5: 入居予定さん]

購入しました。
もう住んでる人もいるようです。
私は１１月末に引越し予定です。

[6: 購入検討中さん]

MR見てきました。
南西向きの3Fはヤバイですね・・・。バルコニーから前の家が丸見え＞＜

[7: ご近所さん]

近くを散歩してみました。
天気の良い昼間なのにベランダに洗濯物がない．．．．
窓にカーテンがある部屋もほとんど確認できませんでした。
ほとんど売れていないのかな？

[8: 購入検討中さん]

3世帯入居してると聞きました！

[9: 物件比較中さん]

1Fの数戸は、専用庭の先に専用駐車場があって、戸立感覚なのがいいんですが。
やはり、立地があまり良くないようで。

[10: 物件比較中さん]

↑
>戸立感覚なのが

戸建感覚　　でした。失礼。

[11: 入居済み住民さん]

日当たり悪くないですよ。
西友近いし、小・中学校近いし、駅も余裕の徒歩圏内です。
病院・薬局・コンビニ等、生活に必要な施設・店舗はどれも徒歩１０分かかりません。
立地は悪くないと思いますよ〜

[12: 物件比較中さん]

09です。
近くに施設がそろっているという意味の立地なら良いと思いますが、
坂の下にあると言う意味で、良くないのではと思った次第です。
住んでる方には申し訳ないですが・・・

[13: 入居済み住民さん]

11です。
たしかに坂はありますねｗ
このへんは地形が変ですからね。

実際に住んでみての感想としては
気にするほどの坂ではありません。

車での進入路としてはかなり狭いですが
たいして遠回りにならない迂回路もあります。(私は毎日細い道ｗ)

車の交通量がほとんどないので昼も夜もとても静かです。

西友はめちゃ近い

まあ、価値観には個人差ありますが
私の家族的にはとても住み良い環境です。

[15: 周辺住民さん]

最近あまり話しを聞かないし、駅前の案内所も閉ったなとおもっていたら、

http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2566.html

デベロッパの東洋ホームが自己破産していたのか．．．

[16: 物件比較中さん]

薬園台駅の広告看板の情報と現地に直接行くしか購入方法はないようですが、
販売員は現地にいるのでしょうか。

[17: 周辺住民さん]

>16
本気で言っているのですか？
販売していた会社が潰れているのですから、現時点では購入方法は無いと思いますが。

[18: 周辺住民さん]

レオパレスファイナンス（レオパレス２１）が売主となって、やっと復活したみたい。
金曜に折込チラシがありました。

[19: 確かに最初はレクセルだった]

２年近く前、ペット可のマンションを探していたので本気で検討しようと思い成田街道にあったモデルルームを訪ねました。ユニバーサルデザインを連呼し何が言いたいのか分からない説明。ペットについての注意事項を確認するとマンション内の移動はペットの顔も口も見えないようなケースに入れて、散歩中もそのケースを持って出かけてくださいと言うではありませんか。そんなことができるペットってどんなんですかって感じでした。レオパレスファイナンスさんはその辺どうするんでしょうかね。レクセルは入居してから入居者間の話し合いで規約を変更したらいいとか、いい加減なこと言ってましたっけ。相当感じ悪かったから70センチまでのペットを２頭まで飼ってもいいマンションに決めちゃいました。例えば、マンションの通路にペットをおろすのは問題なのは分かりますが顔まで見えなくして、散歩中にそのバスケットかケージの預かり場所もないってどうよ（怒）

[20: もと周辺住民]

以前近くに住んでいました。
近所の方はあまりにも住んでいる方が少ないので、
「幽霊（が出そうな）マンション」と呼んでましたが。。。

あの付近は路地が狭いので、車使う方は大変ですね。

[21: 周辺住民]

このマンション売れてるんでしょうか？？

[22: いつか買いたいさん]

21戸売れたらしいです。
目の前の坂は、かなり厳しい・・・。
見に行く時に坂を見ただけで、見るのもやめようと思いました。
がしかし、実際入ってみたらなかなか良い感じでしたよ。

[23: 周辺住民]

けっこう売れたんですね！！ 入居者があまりいないように思いましたが、これから引越てくるのかな♪ 確かにあの坂はすごいですね(^_^;) 近所に住んでますが、自転車だと死にます(笑)

[24: ディジー]

竣工してから約２年経つのに、まだ半分も入居されてないと聞きました。
購入検討中なんですが、入居者が少ない事に不安を感じます。

坂が原因の一つでしょうか？

[25: 周辺住民]

前の売り主の東洋ホームが倒産したからじゃないですかね？ その前はレクセルだったし… マンション自体は悪くないと思います。坂さえ我慢すれば(^_^;)
西友も近いし、学校も近いし。

[26: 匿名さん]

レクセルが作り、東洋ホームへ転売したが、その東洋ホームが倒産してしばらく販売凍結されてました。
販売再開してからはだいぶ価格も下げたし、外観はセンスないけど内装は悪くないし、そのうち売れるんじゃないかな。

[27: ディジー]

レクセルが売ってたのは知ってたんですけど、レクセルの時は営業がしつこくて嫌だなぁって思ってたんです。最近、いろんな物件を見て値段も安くて検討してみようかと思う物件の一つです。
モデルルーム行ってみようかと思います。
あの坂は慣れるものでしょうか？
交通量は少なく感じますが、道が狭いので事故も心配です。

[28: 匿名さん]

アスレチックが無料でなおかつ安いと思えば十分割り切れると思います。
わたしは横浜に住んでいたので、この程度は普通に感じます。

[29: ディジー]

私は３年前まで西船橋で比較的坂もなく徒歩10分で駅に行けてしまぅ便利な所で育ってしまったので、坂だけが不安でしたが、西船橋は価格的に狭い所で我慢しなきゃいけないので、津田沼よりでと考えてます。
坂も運動と思えばデメリットに感じないのかもしれないですね。

[30: 最近入居済み住民さん]

周辺の道幅が狭いなどデメリットはありますが住んでみると大きな問題ではなくなりました。
車の通行量が少なく静かなところはメリットに変わりましたよ。
先に入居されていた方も明るく挨拶してくださりいい感じです。

[31: 購入経験者さん]

どのくらい入居されてますか？

[33: ビギナーさん]

はじめまして　建設当時はレクセルということですよね。
検討中なのですが、気になっていることあります。
最近も強度偽装とかありましたが、しっかりと建てられているのでしょうか。
どうしたら調べられますでしょうか。