グランドホライゾン・トーキョーベイ４

[匿名さん]

グランドホライゾン・トーキョーベイについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35?37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：2648万円-4848万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.78平米-108.99平米

[721: 物件比較中さん]

719
解りました。一行いたっちぺは。

貴殿の意見、推論、希望は、予想はどのようなものでしょうか。
訳の解らない呟きより、貴殿の意見が欲しい。

[722: 匿名さん]

>物件比較中さん、

ネガティブな情報しか信じられないんでしたら、この板に来るのは無駄ですよ。

私は入居前の購入者ですが、知る限り、信頼の置ける情報もあるように思います。

何でもウソやインチキだという・・・

何を信じて、何を信じないか。それを基にどう判断するかは、その人の問題ですが、あなたと情報を共有したくないです。

私は先日フージャースの担当者とお話をする機会があり、この件を聞いてみました。

申し訳ありませんが、書きたくありません。
どうせ、誹謗中傷しかされないでしょうから。

[723: ビギナーさん]

悪質書き込みは相手にせず

粛々と

削除依頼、永久アクセス禁止要請

を致しましょう。

[725: 物件比較中さん]

検討者として→検討者に
でした。

[726: 匿名さん]

７２２です。

あなた（物件比較中さん）が疑問に思っていらっしゃることですよ。

私はもはや検討者ではないので、ご進言通り、この板への書き込みはこれで最後と致します。

無益な書き込み、申し訳ありませんでした。

[727: 匿名さん]

情報は公開してくれないものの、知り得る人物がいるということなんですね。
誰か情報を持っている人がいれば公開してほしいです。

また、棟内モデルルームも一時作っているのではという書き込みありましたが、どうなっているのでしょう？

ららぽーとをはじめ、この近辺にはよく行きますが、とても良いところだと感じています。運動できる場所が少ないのかな？とは思いますが。

あと、前に書いてあった建築資材は高騰しているのですか？地価等が下がり傾向の今、建築資材も下がっていれば、マンション建設コストはこの先下がる→安くて良い物件ができてくるということになると思うのですが。円高で、輸入品に関しては購入しやすいと思っているのですが。

[728: 匿名さん]

マンションの鉄筋に使用する異形棒鋼（価格下落）
http://www.kensetsu-plaza.com/market/a0/010/
マンションの柱・梁に使用するＨ型鋼（価格下落）
http://www.kensetsu-plaza.com/market/a0/020/
セメント（価格横ばい）
http://www.kensetsu-plaza.com/market/a0/050/
生コンクリート（価格横ばい）
http://www.kensetsu-plaza.com/market/a0/060/

土地も資材も工賃も全部下げ方向で調整されて、
今後新しく建築されるマンションの価格は当初から当然下がるでしょう。

問題は雇用が不安定になっていることと
金融機関のローン審査が厳格になり、
今まで買えていた人たちの一部が買えなくなっているので
そのまま値下げしても、さして売れ行きは良くもならないので、
全体価格をさらに一層下げるために、
仕様も落としたものが出てくるでしょう。

[729: 匿名]

ローン審査が厳しくなるのはわかるな。今の不況が今後も続けば銀行もよほど経営状況が安定している企業か安定しなくてもつぶれそうにない企業に勤めている人にしか貸せないだろ。途中で解雇された日にはシャレにならん。
一番の買い時はやっぱ来年３月ぐらいだな

[730: マンコミュファンさん]

グランドホライゾンの関係者はここを読んで下さいね
http://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html

ここ最近、関係者の書き込みが多すぎます

[731: 匿名さん]

もう面倒だから、来年になるまで待ちます。

いつ再販始まるのか分かればいいので。

[732: 匿名さん]

関係者と断定したがる書き込みが多すぎますね。
自分の意に反する書き込みは関係者や営業扱いの二元論。
レッテルばりして納得するのはあなたの虚栄心だけ。

[733: 匿名さん]

この掲示板の注意書で関係者の書き込みが注意されてますよね

このマンションの擁護の書き込みは感情論ばかりだからそう思われても仕方無いです

販売を中止してるのに良いマンションと擁護するのは無理があります

[734: 匿名さん]

無理があるのはどちらかな？

[735: 匿名さん]

ホライゾン関係者に無理があります。

[736: 匿名]

このマンションを攻撃するのは無理があると思います。
グランドホライゾン販売の妨害する姿はアジアから孤立している日本人の姿そのものです。

[737: 匿名さん]

マンションの仕様が価格の下落とともに落とされるというのはここのスレだけではなく、よく目にします。
ということは、ここの物件のように仕様が良い物件を価格が下がり、売り込もうとする来年に購入するというのが賢い購入になるでしょうか。

[738: 匿名さん]

関係者とか、購入者の書き込みを除けば、
客観的に見てここは厳しいと思う・・・。
販売停止って・・・。
冷静に考えればわかると思う・・・。

[739: 匿名さん]

冷静に考えて、その事態の大きさが値段の大幅下落→購入。に結びつくのではないでしょうか？
どのくらいの価格になるのかが本当に重要だと思いますが、価格次第では買いな物件だと思います。

[740: 匿名さん]

よかったね。
もし価格が下がったら買えば？
それだけの話。以上

[741: 入居済み住民さん]

文句があるなら検討候補からはずせばいいじゃない？

別に文句ばかり言う人に来て欲しいとも思いませんし・・・
入居者も順調に増えてますし。
今日の入居の挨拶で、我が家の上下左右、全部屋埋まりましたし。
こんな経済状況かなのに、意外と売れてるんですな〜

入居者に情報を求めてる人も居るようですが、この板の状況が改善されない限り
情報提供する気にはなれませんな・・・（＝情報提供をする日は来ない・・・）

[742: 入居済み]

全くもってそのとおり。購入者をバカにしたカキコミがある以上、情報提供はないと思う。 本当に検討していて情報が欲しい一部の人には申し訳ないけど。

[743: 匿名さん]

マンションのデメリットを指摘すると購入者をバカにした事になるのですか？

[744: 入居予定さん]

>>743
マンションのデメリットを指摘する事＝購入者をバカにしてるという意味ではないですよ。
購入者はそのデメリットを十分に理解した上で、
更に検討しそれでもこのマンションに魅力を感じたから購入したと思います。
ただそのデメリットを知りながらも
「ここを購入するなんて・・」「ここを買う人は・・」といったような書き込みがある以上
購入者をバカにしていると受け取られても仕方ないのではないでしょうか？

[745: 匿名]

妄言でグランドホライゾンを攻撃するなんて、、、
粘着質な日本人でいる事が嫌になります。

[746: マンコミュファンさん]

>「ここを購入するなんて・・」「ここを買う人は・・」といったような書き込みがある以上

それって、購入者をバカにしてるんですか？買えなかった人の戯言だと思ってました。
そういうことを言う人は、自分はどこを購入したのか言って欲しいですね。
言わない人が、そんな書込みを続けているのでしょう。
まともな検討者は、そんなこと言いません。

つまり、後々に居住者とならない人を相手にしても全く意味も無いことなんです。

ただの粘着クンか、ホライゾンが完売して客を取られて困る、ほかの物件営業マンか、
値段が下がったらこちらも下げないと倒産して困る、ほかの物件営業マンじゃないでしょうか。
値下がりして完売になって困る人が妨害しているのではないでしょうか。

[747: 匿名さん]

湾岸エリアに嫉妬する県内他地域の人だと思いますよ。
千葉ニュータウンやＴＸなどの僻地3セク路線で
保留地売却すらままならず在庫に喘ぎ相場崩れの恐れに慄く人たちだと思います。

[748: 物件比較中さん]

ここのスレを読んでいると、何か入居済み住民がここを売っているみたいですね。
あなたたちに来て欲しくないといわれても販売再開したら、販売者から買えばけるわけだし。

追伸
リーマン事件以前にここを買った人をBAKAにしてはいません。
経済専門家でも予測できなかった事件が起こったのですから。
近視眼的な日本のAFOなデベより、
クレセントとのほうがまともだと思って、ここの選択もアリと思いました。

でもリーマン以降、売り主の問題が発生した以上、ここは物自体は悪くないのだから待とう、
値下げも見極めようとするのが、ロジカルだと思います。

今買いをあおっている人は、本当は？？？かな。

[749: 匿名さん]

リーマンなんて川下には関係ないんだよ
キミもいい加減しつこいね

[750: 匿名さん]

現金購入の人は強気でうらやましいです

[751: 購入検討中さん]

748みたいなのがいるから住民が情報提供したがらないんだろ。
いいかげん気づけよ！

[752: 匿名さん]

ここで有益な情報を得ようという考えは
捨てて下さい。
害虫業者がどこに行っても混じりこんで来る以上
善意の検討者が何人居たとしても居住者からの
有効な発言は期待できないでしょう。

[753: 匿名さん]

今は買いたくても買うことができないわけですから、様々な情報交換をしましょう。
来年のマンション価格がどうなっていくのか本当に楽しみです。
それをもとにここの物件の値引き交渉に臨み、再販売後安値で購入できたらと思っています。

[754: 匿名さん]

>>746
>ただの粘着クンか、ホライゾンが完売して客を取られて困る、ほかの物件営業マンか、
>値段が下がったらこちらも下げないと倒産して困る、ほかの物件営業マンじゃないでしょうか。
>値下がりして完売になって困る人が妨害しているのではないでしょうか。

また見えない敵と戦ってるのですね

[755: 匿名さん]

購入者を装おった関係者や妄想の激しい購入者の情報はいりません。
自転車を数えたとか自分の家の回りは入居済みとかいう情報は誰も望んで無いし、そもそも信じてません。
本当に購入者ならフージャースの営業やマンションの管理人からの情報や総会などの状況が知りたいです。

[756: 匿名さん]

＞７５５
何が書かれても、信じないのでは？ｗ

フージャースの営業やマンションの管理人からの情報や総会などの状況が書かれたとしても、
「信じません。」で、終わりでしょ？ｗ

[757: 匿名さん]

>>756
ソースや画像を貼ったりすれば解決。

ところであなたは定期的に書き込みしている関係者の人だよね。
いつもアンカーを間違ってるから良くわかります。
まずアンカーを理解しましょう。
あとこの掲示板で「ｗ」を使うのは止めた方が良いよ。

[758: 匿名さん]

757さんに一票。

[759: 匿名さん]

>ソースや画像を貼ったりすれば解決。
信じたければ信じればいいし、信じたくなければ信じなくていい、
それだけの話・・・。
ソースとか・・・、くだらん。

[760: 匿名さん]

>>759
え？何の根拠も無く擁護してたの？

[761: 物件比較中さん]

フージャースに問い合わせたら詳細・販売不明といわれた。あげく船橋駅の自社物件すすめられました。

[762: 匿名さん]

南船橋駅構内に看板ありますよね。あれはそのままでいいのかしら？

[763: 匿名さん]

>フージャースに問い合わせたら詳細・販売不明といわれた。あげく船橋駅の自社物件すすめられま>した
ここは転売業者にととこ叩き売って、転売業者が超格安で販売というパターンだな。

[764: 匿名]

そんなことは販売委託に聞いてもわかるわけない。売り主がすべてを決める

[765: 匿名さん]

全く！今日が本当のクリスマスだと言うのにSVときたらもう正月の準備！アイスのエリアが縮んでいました…
皆さん来年もよろしくお願いしますね。

[766: ご近所さん]

676の言うとおり、ここは

ここを妬んでいる近隣住民
ここが売れたら困るライバルデベ
売れないマンションをからかう野次馬

不安の道連れを増やしたい住民
売れなきゃ困るデベ（現在はいないのかな？）
売れなきゃ困る、債権者

しか書き込みがないのが本当かな。

が当たり。
私的には、最強トヨタが赤字を出してしまうような経済状況で、
売主がどうなるか、いや売り主が誰なのかも解らない現状で、
ここの買いを煽っているいる連中の心境がわからない。
再販で値引きは間違いないのだから、ただ待てばいいだけなのに。
来年の今頃は、いい値段になっていると思いますよ。

[767: 物件比較中さん]

＞７６２
看板もそのままにして逃げたんですか？ひどいね！

[768: 匿名さん]

>766

「766 by ご近所さん」という事は、あなたは
>ここを妬んでいる近隣住民
になると自ら言ってることになりますがそれでいいの？

[769: 匿名さん]

>>767
構内の看板て契約期間があるんじゃないかな？

[770: 匿名さん]

ここの管理会社はゼファーコミュニティ？