グランドホライゾン・トーキョーベイ４

[匿名さん]

グランドホライゾン・トーキョーベイについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35?37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：2648万円-4848万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.78平米-108.99平米

[361: 匿名さん]

欲出して失敗しちゃったマンションの典型ですから、そっと見守りましょう。

[362: 購入検討中さん]

そのくらい今のマンションや不動産業界は大変なことになっているということでしょう。
今後どうなっていくのか本当にわからないのです。
ＭＲは外から見ただけなので開いているかはわかりませんがまだありました。
電話はもう通じませんね。ＨＰはまだ同様の状態であります。

ＨＰに物件が現在どうなっているのかを書いて、知らせないあたりが、この物件の検討版をここまで、おかしくしている原因の一つではないかと思いますが。

[363: 匿名さん]

>値引きはありえませんよ。
>体力ある会社が買い取りますので…
そう思いたい気持ちはわかるが・・・。
今時の日本に体力のある不動産会社なんてあるか？
現実を直視しようね。

[364: 匿名さん]

住民版を見ると早くもネット環境の脆弱さが露呈しています。カタログでは１００Ｍbで快適とうたっていましたが、売主に余力がないので抜本的な改善は臨めないでしょうね。入居率、一割か二割でこれですから…。
こんな事象は序曲に過ぎないんでしょうね。そのうち建物が傾いて玄関が開かなくなったり、建物にヒビがはいってくるのでしょうね

[366: 匿名さん]

ここの書き込みを侮ってはいけない。

これまでに書き込まれてきた内容は
住民の願いむなしく
次々的中・・・・・・ご愁傷様。

[367: 購入検討中さん]

この物件は色々な書き込みあり、予想ありと千葉県では本当に注目の物件になっています。良くも悪くも。
全住戸入居となれば本当に魅力的なマンションになっていると思います。現にＳＡ○ＡＮもホライゾンから丸見えの南棟以外は中古がほとんど出ていないわけですし。

もうＭＲは電話通じませんね。どこに問い合わせることもできなくなってしまいました。
今後一日でも早い再販売を願っています。

[368: 匿名さん]

ほんとにどうなるんでしょうね。
別に設備も立地も悪くない。
サザンの中古が出てきているのは、南棟で眺望◎→×（ホライゾンのせい(笑)）で他に移ったからだし。
（◎の眺望を見なければ良かったのにね。同じ眺望を求めてホライゾンに引っ越した人もいるとかいないとか）
売主として優良スポンサーが付けば、そして多少の値引きがあれば大体売れるんじゃないかな？

[369: 匿名さん]

本当にそうだと思います。多少の値引きがどの程度かはわかりませんが一刻も早く再販売を開始して、全住戸入居ということになると良いと思います。
日照ですが、東棟は１２時くらいから全く日がささなくなるんですね。今日見に行って思いました。東を考えていたのですが、南も検討しなくてはならないかな？と思っています。

[370: 匿名さん]

建物完成が２月１５日だから、来年になって１年経つと中古物件という気がしてきます。
安くなるタイミングとしては、あると思います。
高値掴みとは言わないけれど、一番最初に購入された方も、それなら不満少ないですよね。

[371: 近所をよく知る人]

sazanも実際は売れ残ってたよ、とくにオート側の西向き。夜に行くと全然入居してないのが良くわかるね。中古もオート側西向きがよく売りに出てるよ。

[372: 近所をよく知る人]

>>371
どう控えめに見ても「全然入居していない」ようには見えないんですが・・・
IKEAを見てるんじゃない？(笑)

[374: 周辺住民さん]

>>372

夜1割ぐらい明かりが点いているマンションを

全然入居していない
と見るなか

どう控えめに見ても「全然入居していない」ようには見えないんですが
と解釈するのは、その人しだいでは。

[375: 近所の人]

374

サザンの話でしょ。１割って電気が点いてない割合じゃない？

[376: 匿名さん]

現場をしっかりみたほうがいいよ。
南側のサンクスからみるとよく見えます。
南側は電気が一番ついている夜９時で、明かりがツイているのが一桁です。
モデルルームには７、８割売れているような看板がありましたが、フージャースの６-９の決算報告書にあるとおり７８戸というのが事実でしょうね

[377: 匿名]

サザンとホライゾンがごっちゃになって話が噛み合っていませんね。

一割も入居していない→ホライゾン西向き

竣工時に売れ残ってた。中古もよく売りに出てる→サザン西向き

で、いいですね？

[378: 匿名さん]

＞サザンとホライゾンがごっちゃになって話が噛み合っていませんね。


どっちにしろサザンもホライゾンも爆音・公害マンションに変わりはない。
五十歩百歩。大差なし！！

[379: 匿名さん]

>>477
ホライゾン全体で一割の入居率でしょ

[380: 匿名さん]

サザンもウェリスもいい迷惑だよな、こんな問題物件のせいで南船橋に悪いイメージが
定着してしまって。