プラウド新浦安(その12）

[匿名さん]

物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-7670万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
４.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
５.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
６.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
７.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46834/
８.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46807/
９.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46781/
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46754/
11.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46735/

[639: 契約済みさん]

>私どもの予算の天井なものですから。
↑
そういう人はやめとけ。

[640: 匿名さん]

今日無事に、渋谷幼稚園の入園手続きを終えて、入園許可証をもらいました（＾０＾）

[641: 購入検討中さん]

＞そういう人はやめとけ。

だってプロが一流と認める物件ですから

野村さん、値引いてください。

[642: 契約済みさん]

いろんな住民がいるのがマンションのよいところじゃないですか。
まあ、やっぱりメリット、デメリットはあると思いますけど、
自分にとって、メリットの方が多い（デメリットをカバーできる）と思えれば、
それで決めちゃってよいんじゃないですか？　思えなければ、やめちゃえばいいし。
That's up to youですよ。 迷っている方、大いに迷ってください。
いろいろ考えて出した結論のほうが、きっとBetterなものだと思います。

[643: 契約済みさん]

一昨日、昨日、本日と高洲３丁目にあるマンションギャラリーに行ってきました。昨日でほぼ購入を決定したのですが、もう一度、どちらの部屋にするか、自身で納得したいために、再度、野村不の人にはわるいですが、両方の部屋を見てきました。簡単に言えば、南東側にするか、南西側にするかですが、南西側の方があたりまえといえばあたりまえなのですが、陽あたりが長いので、また、南西側でも充分に海が見え、又、ディズニーの花火や都心の夜景も見れるので、結局、南西側（パークサイド側）を購入することとしました（妻も納得）。ギャラリーは凄い人で、机はほぼ埋め尽くされてました。値引きなど、全くありませんでしたよ（笑）。ただ、私の場合は、三井系の会社に勤務してますから、会社優遇である程度の割引はありました（これは前回、野村不の物件を購入したときも同様にありました）。残り個数は教えてもらえませんでしたが、色々な質問に対する答えから推察して５０戸は切っているのではないかと思います。この３連休で相当な数の契約が進んだはずです。ブースの銀行まん（千葉銀など）も常時、打ち合わせしてましたので、もしかしたら、残りは２０−３０戸ぐらいになっているようなきがします。あるいは、完売が近いかもしれません。野村不の人もこれだけの人数でしたので、強気姿勢でした。最初に先方から値引きは一切ありませんから・・・と、これが第一声でした。恐らく、殆どの来客者が値引きのことを聞くからちょっとうんざりしているのかなと思いました。まぁ、値引きするようなマンションだとこちらから払い下げですから、その声に安心すら覚えたのですが・・。部屋には日よけの黄土色の紙カーテンがつけられていました。あけると・・やはり、凄い景観。両面バルコニーは嬉しいです。内の家族は多く、洗濯が多いので、両バルは助かります。それと、風呂も広いですね。風呂は保温機能があるとかで、中を外してみせてくれました。また、風呂の床の凸凹は水気を切るようになっているとかで凄いです。浄水器はないので、自分で用意します。エアコンもつけないといけませんけどね。風が強いときいていましたが、昨日・今日と風は無く、ぜんぜん違うなぁと思っています。入居は１月早々、減税期待です。このマンションを選ぶにあたり、新浦安の他のマンションを相当みました。が、なんといっても海に近く、公園に近く、静かで広いマンションとなるとプラウド新浦安しかありませんでした。値段ははりますが、なんとかなるのではないかと思っています。それと、三井ガーデンまで歩いていけば、そこから舞浜まで無料バスがず〜と出ているということで、これもポイント高いです。無料はありがたい。とにかく、凄い、マンションで、驚いています。タクシーが常にいるマンションとなると先ずないのではないでしょうか？。凄いです。それと、コンシェルジェで宅配便の受付から、粗大ごみの券の販売、クリーニングの受付まで全部やってくれるとのことで、であれば、こんな便利なところはないと決断した次第です。最大のＰｏｉｎｔはやはり、この広さ、１４０平米越はウレシイ。それと、やはり景観ですかね。舟がぼ〜と浮かんでいます。夕日も綺麗。最高ですね。１月入居までしばらく時間がありますが、待ち遠しいです。この喜びをあなたと共有したい。では、

プラウド新浦安の住民は誇りをもってるところが最高にＧｏｏｄ！．

他のマンションの住民と　圧倒的　に　差異　がある

まさに　気品あふれる住民！

凄いの一言！。

さすが！。。。。

あぁ・・・・・・・・・・　私も　ついに　セレブの仲間入りができるのか・・・。

この　恍惚感　凄いぜ！。

[644: 浦安貧乏住人]

タクシー常駐なんて書いてありましたっけ？
1台しか待ってなくて、それが使われた瞬間に常駐ではなくなるわけですから、
少なくとも常に2台がいる状態。
しかも、2台目にお客が来ると契約を守るためには乗せられないｗ

そんな契約あるわけないでしょうｗ

少なくとも、公式HPには「タクシー待機所に指定される」と書いてありますね。
普通はこのくらいの書き方しかしないんじゃないでしょうか。
待機所と言うことは、グランドコテージでタクシーを呼ぶ、というのは
駅前のタクシー乗り場でタクシーを呼ぶような物ですから、
当然迎車料金はかかりますわな。

「待ってればいつかタクシーが来るだろう」くらいしか保証していないのではｗ


>>609
もしかして、TDRのシャトルに乗るという意味かと深読みしてしまいます。
あれ使っている人いるらしいですが、良くないですよね。

[645: ご近所さん]

なんだか最近の訳の分からない投稿の意味が分かってきたような気がします。
1億4千万の最高値の部屋があるからプラウドが浦安いや千葉県で一番の
マンションだと言い張る不動産屋。
異様に最上階住民と言い張って投稿を繰り返す住民。
よっぽど億ション買って、うれしいのか、高値掴みで悔しいのか。
プラウドは良くも悪くも、ごく普通の新浦安のマンションですよ。

[646: 匿名さん]

ここ、最上階でも納戸タイプの部屋だと、両面バルコニータイプの部屋の高層階より
安かったりするよ。それで、天井高、天然大理石、そして何よりも上階の音に悩まずに
済むのだから、コストパフォーマンスは高いと思うが。

それよりも南角部屋の値段の高さは？？だと思う。
高層階ならまだしも、低層階って、新浦安Ⅲが出来たら、
実質、ＬＤの日照や西側の眺望にモロ影響出てくるのでは？？

[647: 住人]

＞もしかして、TDRのシャトルに乗るという意味かと深読みしてしまいます。
＞あれ使っている人いるらしいですが、良くないですよね。

え〜。
だってあれはホテルに宿泊している人のためのバスでしょ？
どうしてそれに乗ることができるの？
乗っている人がいたら、良識疑う。
プラウドと三井ガーデン間を歩くっていうのも、あり得ないし。
そんなことするならよっぽど路線バスの方がいいじゃない？

とにかく、朝のラッシュ時間に、舞浜から乗車できるのはいいですね。
新浦安と舞浜間はかなりぎゅうぎゅうでしょう。
それを回避出来るのはよかったなと思っています。

[648: 物件比較中さん]

京葉線にあまり印象がない・・・
ディズニーランド行き電車。
今時の首都圏の電車に珍しく車両古いしなあ。

[649: 購入経験者さん]

無駄に高いだけでしょう！
住人の質次第ではセレブ風の生活が送れるのでしょうが
どうしても割合的には少なく庶民的な雰囲気が残り、なりきれない。
だから無料バスに乗る輩も出てくる訳で
億ションだからセレブとは限らないと言うことです。

確かに高級仕様に部屋を作ってる。しかし仕上や仕様なんて建築費の極僅かな差！
同じ広さ、同じ立地なら仕様の差で１千万超える事は戸建のオーダーじゃないんだから
ボッタ食ってるだけとしか思えませんね！

結局ブランド志向の強い方が買って満足するマンションなんではないでしょうか？

書き込み見てても見栄ばかりの様な気がします。

見栄が張れるかも購入要素の一つでしょうが…

[650: 入居済み住民さん]

>>645

↓全てネタなんだからマジに反応するなよｗ
住民誰もこんなこと思ってないから安心しろ


> なんだか最近の訳の分からない投稿の意味が分かってきたような気がします。
> 1億4千万の最高値の部屋があるからプラウドが浦安いや千葉県で一番の
> マンションだと言い張る不動産屋。
> 異様に最上階住民と言い張って投稿を繰り返す住民。
> よっぽど億ション買って、うれしいのか、高値掴みで悔しいのか。
> プラウドは良くも悪くも、ごく普通の新浦安のマンションですよ。

[651: ???]

新浦安のセレブwwww

[653: 匿名さん]

そもそも、ここ、全然「億ション」じゃないでしょ？
あくまでも最多価格帯は６５００万円前後の、
世帯年収１０００万以上なら、それほど苦労しなくても買える
ごく普通のファミリーマンションなわけだから、セレブを気取る
住民も問題だし、妬み・僻みの荒らしにも問題あり。

[654: 住人]

>648

朝の京葉線の舞浜から新木場間は、海がきれいですよ〜。
車両が古かろうが、座れなかろうが、車窓の景色を見ているだけで、一日がんばろうって気になりますよ。
天気の状態で海の表情は毎日違うし、本当にいい場所から通勤しているなあと思います。

[655: 匿名さん]

うちも今日無事に、渋谷幼稚園の入園手続きを終えました。来春が待ち遠しいです。
年少さんは３０名の募集でしたが、もう１クラス増えるとお友達ママに聞きました。本当なのでしょうか？

[656: 匿名さん]

↑　間違えました。昨日でした。

[657: 匿名さん]

>妬み・僻みの荒らしにも問題あり。
そんな人いる？
思い込みじゃない？

[658: 匿名さん]

↑
ヒント：ネタンデルタール人

[659: 住民]

プラウド新浦安の住民になれば、世間からは完全にセレブと思われますが、私の場合は、そう思われず、通常の一般市民として接してもらう様に、皆には通知しています。だから、プラウド新浦安に住んだからといって、セレブとしての重荷を背負う必要はないではないでしょうか？。確かに、凄い住まいですが、普通であると宣言すればいいと思いますよ。

[660: 購入検討中さん]

検討開始から１ヶ月ぐらいです。

いろんな人が書き込むものなのでほんの参考程度に読むものなのね、ということが最近ようやくわかって来ました。

だって、最近のレスは、こんな掲示板の書き込みをまともに信じるなよ・・・、というメッセージ（からかい？）のものが多いですものね。

いずれにしても、出来上がっているマンションなのに書き込み数ナンバー１。注目度のバロメーターのような気がします。

[661: 入居予定さん]

私は新木場からの転居予定組です。新木場からの転居と書けば、新木場のどこに住まいがあるのかと質問が来るかもしれませんが、新木場でもちゃんと住宅（社宅）はあるのですよ（一部上場企業の社宅）。この連休に主人とプラウド新浦安のブースに行き、実見し、即決しました。天井高の吹き抜け感に惚れたというのが決めてです。ローンは組みませんから、減税期待ではありません。この連休でほとんどの部屋が売れたと仄聞しています。青山・渋谷・三軒茶屋・二子玉川・横浜と物件巡りしましたが、海まで散歩ができること・近くに大きな公園があること・近くに大きなスパがあることが条件でしたので、即決でした。入居手続きも簡単な様なので、今月末入居予定です。よろしく。

ako.

[662: 匿名さん]

しかし住民を語る荒らしが増えましたね。659みたいに。
普通の住民がこんなこと書くわけないですもの。
（住民と建物の評判が結果的に下がる書き込み）

[663: 匿名さん]

カキコミ数NO.1のプラウドレスに嫉妬。

[664: 匿名さん]

６５９の人がここの住民で本気でおっしゃているとしたら。
マンコミュ書き込み史上、最悪最低のコメントを読みました。

[665: 物件比較中さん]

11月１日　２日　３日限定特別内覧会の案内が昨日届いた
以前届いた案内も　期限過ぎてた

毎回　ア　ホか！　売る気あるのか(笑)って思う
ま　買う気ないから別にいいけど
しかし紙のムダ使い　郵送の無駄足　余裕あるよね野村は

[666: 入居済み住民さん]

659は住民？なら早急に削除依頼しといたほうがいいよ？

普通は思っていても絶対に口には出さない下劣な物言いです。

[667: マンコミュファンさん]

いやいや、プラウドの皆さんはたいへんなセレブの方ばかりですから
いいんじゃないですか？

[668: 匿名さん]

口に出すか、出さないかの違いだけで、皆さんそう思っている、というのが
よく分かりました。ほかに行きます。

[669: 匿名さん]

どうぞどうぞ

[670: 入居予定さん]

え！、プラウド新浦安に入れる人はセレブですよね。違うんですか？。超セレブだと思いますよ。私は１月に入居予定ですが、今までに何回もプラウド新浦安に行きました。皆、普通の人とは違いますよ。清楚といいますか、挨拶も皆さん笑顔でしておられるし。私もそうしたセレブの一員になれればと思ってるんですけど、感覚変ですか？。でも、どう考えても、プラウド新浦安に入れる住民というのは、平均を遥かに上回っている方といいますか、いわゆる、上の方であることは間違いないと思います。セレブという言い方が適当かどうかは別として、皆さん、そういう歩き方をされていることは事実です。さすがに、ざーます言葉ではないとは思いますが、ざーます言葉を使われても違和感ないと思います。それは、プラウド新浦安に住んでいるからです。−素直な感想としてー

[671: 周辺住民さん]

同感。。。

新浦安の他のマンションならいざしらず、天下のプラウド新浦安に住んでいるお嬢連や奥様連は１００％セレブですよ。着ているものとか、「しぐさ」が他の住民の方とは全く異質です。舶来の雰囲気と言いますか、そよ風っぽい雰囲気のかたがたが多く、高洲のImageは極端にＵｐしています。住民一同、感謝感激であり、尊敬のまなざしです。私個人はプラウド新浦安の方々は超完全セレブだと思います。

[672: 入居済み住民さん]

↑
こういうのを真に受ける中学生も混ざっているようだから
一応言っときますね。

住民は超普通です。

まぁ、一部億を超える住居もあるので、セレブがいることも事実。
もちろん普通がいることも事実。

周りからセレブと思われようが、はっきり言って

　ど　　う　　で　　も　　い　　い


ゴミ出し場には、プレミアムモルツの空き缶からぐびなまの空き缶まであるから。
超普通な。

[673: 住民]

面白いね〜。

本当に面白いよ。
どうしてこんなに注目されるのか本当に不思議なんですけど。

プラウドの住民のどこかセレブなんじゃ。
こんなことで盛り上がれるっていうのを見るだけでも面白い。

[674: 匿名さん]

少しづつ開発されていく高洲。conceptは「水問い緑のネットワーク」

http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2008/takasulan.html

[675: 入居済み住民さん]

私個人の感想として、プラウド新浦安に入居している人の生活水準は凄く高いです。投稿でビールの空き缶がごみ集客所にあるとか出てましたが、生活水準が高い人でも当然、ビールを呑むこともあると思います。いつも、レミーマルタンのブランデーや超高級ワインを呑むというわけにはいかず、お客さんが来た時などは、お客さんの趣向にあわせて安いビールなどを出すことがあるからです。そういう論よりも、誰がどうみても、プラウド新浦安の住民はセレブレーションです。新浦安駅で凄い品のある奥様だなと思い、同じバスに乗って帰る時は、たいてい、その奥様はプラウド新浦安の住民です。新浦安駅で気品ある奥様の場合、全部が全部という訳ではありませんが、たいていはプラウド新浦安のかたがたということがわかることがとても多いのです。こういえば、信じてもらえないかもしれませんが、事実そうなのです。世間一般の方々とは　なにかが違う　その違いを説明することはできませんが、そう、何かが違うのです。逆に私も言われますが、自ら決して、自分がセレブとかは言うことはありません。口に出した段階で下劣になるからです。でも、世間水準からしたら、誰がどう言おうとプラウド新浦安のかたがたは品格があると思います。これは紛れも無い事実ですから、どうしようもないのではないでしょうか？。身体からにじみでる「気品」と「品格」は隠しようがないので、それをもって、セレブといわれることには、どうしようもないというのが、本音です。

[676: 高洲の資産価値Up]

高洲西地区緑地整備計画

2008年11月3日に新町地域の自治会の集まりであるりん新町地区連絡協議会に対して、浦安市および事業主体である千葉県企業庁より、高洲西地区緑地整備に関しての説明がありました。本緑地は、千葉県企業庁が整備を行い、完成後は浦安市に引き継がれます。高洲地区と鉄鋼団地の境に総延長約１キロ、幅２５メートルの緑地が整備されます。2008年12月より浦安南高校横が着工となり、2010年までに全てが完成予定となっています。緑道を横切る道路部分には完成までに全て信号機も整備される予定です。さらに高洲地区と鉄鋼団地の間を通る道路も緑道完成と同時に現在の斜線規制を廃止して、海際部分に１車線の転回路を設けて全面的な供用が開始される予定です。その他、高洲海浜公園前の通りは現在の25メートルの幅員が36メートルに拡張される予定で、明海と高洲を結ぶ工事中の橋は、現在約半年遅れの工期で進捗しているそうです。2012年中には三番瀬側の緑道整備も完成し、新町地区の緑道が完成します。

[677: 匿名さん]

６７５＞プラウド新浦安の住民はセレブレーションです


セレブリティの間違いではないでしょうか。これだと「お目出度い」です。

[678: 匿名さん]

675さん、
自然体での感想、良いのではないでしょうか。
幼稚園の面接とかでても、プラウドの方が多くいらっしゃって素敵な方が多いと思いました。
ちゃかしや、けなしっぽい方のコメントがまたあるかもしれませんが、
さらっとながしていきましょう。

[679: 匿名さん]

>>675はネタンデルタール人の新たな荒らし手法です。
ネタンデルタール人＋ナリスマシーのコンボ。

本当の住人が>>677に指摘されるような間違いをするわけがない。

[680: 匿名さん]

そうです。新手の荒らし、ほめごろしです

[681: 匿名さん]

セレブレーション以外はあってるから大丈夫。

[682: 契約済みさん]

正直内装が良くない。あれだけ大規模マンションなのに共有部がせまくるしく、
1Fのつくりとか納得いかない部分もある。
見学者のかたはきちんと眺めて判断して下さい。

あと、セレブとか気品とか言ってる入居者を見てると情けなくなる。
口で言うもんじゃないんだって、そういうのは。
マンションから一歩出たら、ヤンキーがたばこ吸ってブラブラしてる町だぞ。

[683: 匿名さん]

そんなにこのマンションは
祝い事の行事が多いのですね

[684: 入居済み住民さん]

女性の中には「お高い雰囲気」が苦手な人もいます。（うちの嫁もその一人）
プラウドにはセレブが多い、と聞いて逆に引いてしまう人もいると思いますよ。
おそらく荒らしの仕業だとは思いますが、住民が宣伝のつもりでアピールしているのなら完全に逆効果ですよ。
以前「プラウドではユニクロなんか着ている人はいない」という投稿がありましたけれど、もちろん全くの出鱈目です。（信じている人なんかいないと思うけど）
駐車場もベンツから軽自動車までヴァラエティ豊かですよ。
一部のセレブの存在は否定しませんけど、普通の住民がほとんどだと思います。
あくまでも私の経験ですが「お高い雰囲気の人」の方が「すれ違ったら挨拶を交わす」というマンション住民として基本的なことが出来ていないような気がします。（そういう人に限って人が挨拶をしても思いっきり無視するんだよね）
「私は特別だ」「私はあなたたちと違うのよ」とでも思っているのかもしれませんが、かえって自分の価値を下げていることに気づいて欲しいです。

[685: 近所の帰国子女]

Celebrationという英語は普通に使うときは、
お祝い、お祭りという意味で使います。
昔この題名の歌がありましたが。

セレブという日本語は、
Celebrityと元来著名人・名士を表す英語から
派生した和製英語です。

６７７の言うように、
ここはXXXがお目出度い、英語もわからない
セレブがすんでいるのですね。
新浦のごく普通のマンションに。

[686: ご近所さん]

６７６
舞い上がっているのは許せるけど、
ネット投稿はちゃんと改行して、読みやすくして投稿してください。
原稿用紙に書くとは違うのですから。

[687: 契約済みさん]

674様、参考になります。結構、朝ジョギング好きなので、こういう風に緑化を進めてもらえると大変うれしいかぎり。こんな風にどんどん良くなっていくのは浦安ならでは、ですね。

[688: 住民]

本当にきれいになりますね。
OKストアもオープンし、緑地ができて、誘致施設ができたら、見違えますね。
確か、橋もかかる予定ですよね。