プラウド新浦安(その12）

[匿名さん]

物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-7670万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
４.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
５.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
６.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
７.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46834/
８.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46807/
９.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46781/
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46754/
11.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46735/

[No.151 by 匿名さん 2008-10-22 01:06:00]

非住民に反感を買わせようとして面白がる荒らしの一種でしょう。

[No.152 by 匿名さん 2008-10-22 06:18:00]

今ここに書き込んでいるのは一部の検討者と楽しい仲間達だけで、住民はもういないだろ。
いるとしたらよっぽどの暇人。たまには来てくれるとうれしいけどねぇ。
今は株や為替もばんばん動いているし、そっちを見て色々調べた方が有意義な時間の使い方でしょ。

不動産も取引情報などが公開されたり、データベースが一般の人にも利用できるようになれば、違うのだろうけど、現状は営業と話したりとか口コミとかしか頼れないのが、市場としての未熟さを物語っていると思います。

ま、新木場は確かに無いわなｗ

[No.153 by 住民 2008-10-22 10:01:00]

はい。暇人住民です。
というより、楽しいからつい見てしまう。
だってネガレスしている人って、なんだか面白いんだもん。

[No.154 by 私も暇人住民 2008-10-22 10:14:00]

平日の午前中はコリドールも鳥の声がメインなくらい静かで、のんびり。
やっぱりここを買って正解。(^-^)v

[No.155 by 物件比較中さん 2008-10-22 13:53:00]

清水が安心？
鉄筋不足の市川のタワーって清水だよね。

[No.156 by 匿名さん 2008-10-22 13:58:00]

ここはもうずいぶん前からネタトピじゃん

[No.157 by 住人 2008-10-22 15:33:00]

安心できないゼネコンかどうかは別として、今回はさすがに隣同士なんだから同じところでやったほうが景観を損なうようなことがなかったとつくづく思う。

野村不動産、もちょっとがんばれ。
地図に残る仕事してんだから。
計画が甘いよ。

[No.158 by 入居済み住民さん 2008-10-22 15:47:00]

今日、新浦安駅からＴａｘｉに乗って　運ちゃんに　プラウド新浦安まで　って　言ったら　浦安で１番良いマンションですね　評判ですヨ　って　言われた。

で、浦安一ではなく、千葉県一ですよ

と　訂正しておきました。

運ちゃんも　そうですね　と　納得。

空気の綺麗さ　眺望の凄さ　緑の多さ　安全性　どれをとっても

抜群ですね

この前　友人が　遊びにきましたが　４．５ｍの天井高には　驚いていました。

冬の風の強さは　これから　初体験。

かなり　寒いことになるだろうとは　思ってますが、これは仕方なし。

しかし、運ちゃんも　プラウド新浦安が　最高であることを　知ってるとは

　感慨深い。。。

[No.159 by 匿名はん 2008-10-22 15:50:00]

空気ですが、浦安駅前と高洲でも相当違いますね。
びっくりしますよ。

>>44
> ＊万一、値引きで購入した人があれば、その部屋はだめ部屋ということでしょう。
> 言葉は悪いですけど、まぁ、そういうことです。

一応、「対偶は真」なので、
「値引きで購入した人があれば、その部屋はだめ部屋ということ」が真の場合、
「買ったのがダメ部屋でないならば、値引きで購入したのではない」が真ですよ。

> なので、購入する場合は、値引きが無い部屋ということとなります。

これが真とするならば、元の命題は
「値引きがある部屋ならば、購入しない」となりますので
さすがにこれは偽でしょう。

[No.161 by マンション住民さん 2008-10-22 17:46:00]

清水が安心とは恐れいりやした。
市川でもひどかったけど、ここプラウド新浦安もやってくれてますよ。
知らないのかい？
http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2007/proud.html

強風にあおられたそうな。まだ基礎段階だったのが幸いだった。

[No.162 by 購入検討中さん 2008-10-22 17:52:00]

別に、今の構造に問題なければ良いのでは・・？
世間一般的にも竹中、清水くらいが、一応一流と呼ばれる
ゼネコンでしょ？　長谷工、三井建設は随分落ちるイメージ。

[No.163 by 入居済み住民さん 2008-10-22 18:06:00]

私見ですが、

千葉県で　最高峰の　マンション　ベスト　３　を行えば

プラウド新浦安は　Ｎｏ．１に　なるのではないでしょうか？

新浦安では　もちろん　Ｎｏ．１

浦安市では　もちろん　Ｎｏ．１

であることは、誰も異論が無い所ですが、

千葉県全域でも　恐らく　Ｎｏ．１　ではないかと思っています。

恍惚。。。

[No.164 by 匿名さん 2008-10-22 18:29:00]

ナリスマシー過ぎてスルーされてるｗ

[No.165 by 空気 2008-10-22 19:00:00]

空気の話題が出てますが

空気の綺麗さで言えば

高洲　＞　日の出　＞　明海

ではないでしょうか？

ビリの明海でも　東京に　比べれば　

最高級の香りですけどね（笑）

[No.166 by 物件比較中さん 2008-10-22 19:09:00]

空気を買うスレはココですか？

[No.167 by 匿名さん 2008-10-22 19:15:00]

鉄鋼団地近いのは環境的にマイナス。

[No.168 by 匿名さん 2008-10-22 20:19:00]

貧血気味の人は回復します。

[No.169 by 物件比較中さん 2008-10-22 21:15:00]

南東であれば鉄鋼団地の存在は気にならず。
南西でも景観的に微妙でも、別に煙をモクモク出してる
工場がある訳ではないから、都心ビューの魅力と相殺されるのでは？？

[No.170 by 匿名さん 2008-10-22 21:27:00]

そりゃ風が強いから、浦安の中では空気がいいかもしれないけれど。
それじゃあんまり井の中の蛙じゃないかなあ。
高層マンションも空気はいいし、江戸川に面しているマンションも風が吹き抜けるので、
空気はいいよ。ＴＸ沿線も空気いいだろうし、光化学スモックも出ないだろうし。

[No.171 by 匿名さん 2008-10-22 21:40:00]

鉄鋼団地には工場もあるみたいですけど。
鉄の加工してるんだったら多少の有害物質は出てるんじゃないの？

[No.172 by 匿名さん 2008-10-22 21:55:00]

残念ですが高洲に限らず新浦安は空気中のダイオキシンが高いエリアです。
↓↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46754/res/27-32

[No.173 by 匿名さん 2008-10-22 22:18:00]

なんだ、浦安は都心部より空気が汚い事になりますね。

[No.174 by 匿名さん 2008-10-22 22:41:00]

空気の話はどうでも良いよ

綺麗だろうが汚かろうがどうでもいい　つまんない

[No.175 by 匿名さん 2008-10-22 23:25:00]

>>174
君がつまんないと思うかどうかは
どうでもいいよ。

[No.177 by 匿名さん 2008-10-23 06:53:00]

いいじゃなの。プラウド１番で。ここはプラウドスレだから。

自分のマンションが１番だと思う人は、自分のマンションのスレ、作ればいいんだ。

[No.178 by 匿名さん 2008-10-23 09:51:00]

そもそも「他のほうがよい」という根拠が全くないし。
他のマンションは値段が安かったというくらいじゃない？

[No.179 by 誘致施設区域 2008-10-23 09:57:00]

知っている人がいたら教えて下さい。

高洲海浜公園の手前に大きな誘致施設区域がありますが、
これは　いつ　なにが　できる　予定なのでしょうか？。

高洲はホテル等の大型施設の建設は禁止区域ですし、
一体、なにができるのかぁと　思っています。

どうぞ　宜しく　お願い　いたします。

[No.180 by 近所をよく知る人 2008-10-23 10:15:00]

>>176
新浦安の先住民って自分が先住民代表みたいに言うのやめてくれる？
殆どの先住民は
＞他のマンションとあまり変わらない（他のほうがよい）のに、3割も高い金出して負け惜しみをいっているとしか思えない。
↑こんなこと思ってないから。

多分一人だけだよ、３割りも高いなんて思ってるのは。

[No.181 by ご近所さん 2008-10-23 10:21:00]

立地を考えれば2、3割は割高というのはそのとおりと思うけど。

[No.182 by 住民 2008-10-23 10:24:00]

誘致施設ねぇ。

どうやら中学校の建設も見送られたらしいから、しばらく何も建たないかもね。
入札もしていないよね。
浦安市としても悩むところじゃない？
病院も自治体で病床数が決められているから、建設不可だし。
温泉施設はすでに万華鏡があるし。
他に商業施設以外で建てられて、パークウエイの価値を高められる施設って何だろう。

うちの希望としては、コンサートホールだな。

[No.183 by 匿名さん 2008-10-23 10:35:00]

そんなこと言い出したら昔の今川あたりなんて坪１０万くらいだからな
時期が違うんだから割高言うのはオカシイ

[No.184 by ご近所さん 2008-10-23 10:45:00]

時期が違う・・・
たかがか2，3年で3割だからなあ。モアナと比較しても。
プラウド1番、文字通り、プライド1番、ローン残高も1番？

土地入札時、1回目の落札額（のちに取り消し）から倍も出して入札したのは野村さん。

＞多分一人だけだよ、３割りも高いなんて思ってるのは。

そうかなあ、結構みな高いと思っているけどなあ。グランデ、シーガーデン、東京ベイ他

まあ、高くないと思う人が買うのだろうが

[No.185 by 住民 2008-10-23 11:12:00]

高い、高い言ったって、もとから新浦安に住もうと思ってなかった人が多数きているわけだし、
都内物件と比較しているんだから、正直、値段にこだわっているのは、新浦安住民だと思う。

本当はさ、自分んちより高いマンション・・・それが気に食わないんじゃないの？

[No.186 by 近所をよく知る人 2008-10-23 11:15:00]

御意。
多くの人がそう思っています。

[No.187 by 近所をよく知る人 2008-10-23 11:43:00]

高い高いと思って不満言ってるのは新浦安でマンションを持ってない人だけですよ。

マンション持ってる人は相場の変動良く分かってるから、プラウドやマリナの値付けも納得出来る。

持ってない人にしてみれば高けりゃ買えないし不満爆発でしょうけどね。

新町では先住民と言っても、高州の一部の戸建てを除いては元々都内や近県から越して来た人ばかり。
都内勤務のサラリーマンは都内の住宅相場も良く分かってるから、新浦安が値上がりするのも最もだと思ってる。
賃貸でボヤボヤしてて、新築も最終局面とか言われて焦り始めた人は納得いかないんでしょうね。

先住民とか言いながら、モアナやレジアス引き合いに出しまくる時点でピントズレまくりですよ。
新浦住民としては、マリナイーストブランドとか境川を超えたらどうとか言う人もイタすぎ。

[No.188 by 入居済み住民さん 2008-10-23 12:21:00]

誘致施設にコストコ来てくんないかな〜　３５７使って、海浜幕張までいくの混むし面倒なため。
江戸川区からも人が来そうだし、ＯＫとコストコの激安ＳＨＯＰで、盛り上がりそうですが・・・

[No.189 by 入居済み住民さん 2008-10-23 12:24:00]

東京駅から１６−１７分程度の圏内で、

これだけの広さと（広い間取りと）
これだけの緑と
これだけの景観と
これだけの空気の良さと
これだけの交通量の低さと
これだけの交通事故比率の少なさと
これだけのステイタスがある

物件は　プラウド新浦安を　除いては　有り得ないですね

値引きして買う物件ではなく、
堂々と定価で買うべき。

セコイまねをして、購入すれば
それだけ器の小さな男となる

男ならば、正々堂々と買え

[No.190 by ご近所さん 2008-10-23 12:47:00]

エアレジじゃないんだから、東京駅から30〜40分かかるでしょここは。
駅から歩いたら1時間程度。

そういういんちきをする１８９がセコイ。

[No.191 by 匿名さん 2008-10-23 12:49:00]

もう、販売関係者、住人こぞって必死ですね。

日経も8000円割れ目前です。
この時期にこの立地の高額マンション買う人がいるでしょうか。

[No.192 by ご近所さん 2008-10-23 13:19:00]

＞本当はさ、自分んちより高いマンション・・・それが気に食わないんじゃないの？

いいえ感謝しております。3割安で買った自分のマンションが値上がったので、ははは。

仕様や構造他はプラウドよりいいよ。即売だったしね。

[No.193 by 入居済み住民さん 2008-10-23 13:26:00]

いやはや　凄い　ヒガミ達ですね　（笑）

プラウド新浦安に入りたいけど　入れないという

その忸怩たる思いは　よ〜く　わかります

この静けさ　この環境　この空気の綺麗さ　あぁ　最高

ぷはぁ・・・・・・・・・・　空気が旨い　部屋が広い

天井が高い（約５ｍ）、双眼鏡で　富士山を眺め

君津港や木更津港を眺める　アクララインに停車している車まで見える

あぁ　この恍惚感を　君にわけてあげたい

確かに　プラウド新浦安に入れない　くやしさはよくわかりますが、

批判文は　いただけない（笑）

そんなことよりも　自分自身を　いかに高めるか

それに　努力邁進しなさい

[No.194 by 近所をよく知る人 2008-10-23 13:39:00]

モアナ、レジアスがなくてバーンと空き地にプラウド建ってたら正直今の価格で売れないと思う。
モアナ、レジアス、公共施設、道路、今の高州の環境だから売れるんですよ。
長い事何も無い高州のマンション買ったチャレンジャーの人達は多少値上がりして良かったね、って感じです。

でも、多少の上がり値で手放しても売るとき手数料は取られるし、中古買うにもまた手数料取られ、同じ広さの新築はもう買えないし。
結局余りいい事無いと思うよ。

[No.195 by 住民 2008-10-23 13:41:00]

>いいえ感謝しております。3割安で買った自分のマンションが値上がったので、ははは。
>仕様や構造他はプラウドよりいいよ。即売だったしね。

良かった。じゃぁ、地域住民に貢献しているんじゃん。大いに結構。
なのに、その斜め目線は何？
自分んちより高い所得層の住まいってのが気に食わないの？

[No.196 by 住民 2008-10-23 13:47:00]

＞もう、販売関係者、住人こぞって必死ですね。

何が必死だと思うのかな？
別に空いているところは、そのまま売れるまでほっておいてもらってうちとしてはぜんぜんかまわないなぁ。そのうち誰か来るでしょ。

もしかしてマンションの資産価値が下がるだの下がらないだののくだらん話？
うちは、命果てるまで住むつもりですが、何か？

必死なのは、あなたでしょう。

[No.197 by 天才 2008-10-23 13:55:00]

プラウド新浦安を買いたい　猛烈に　買いたい

　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　が

金もないし、才覚もない

　　　　　　　　　　で

そういう　輩は　なにをするか

　　　　　　　　　そう

この掲示板で　プラウド新浦安の悪口をいうのだ

なぜなら

住人は　悪口を言わないから　ね

頭かくして　尻隠さず

俺って　天才じゃんかよ　プラウド新浦安　最高！

[No.198 by 入居済み住民さん 2008-10-23 13:57:00]

本当にレジ明日やラディ庵の方々には感謝しています。
皮肉抜きに。

皆様が先発隊として勝負して頂いたおかげで、今のプラウドがあるのですから。
２割、３割はこれまでの僻地手当てですよ。

[No.199 by 匿名さん 2008-10-23 13:58:00]

↑
これが必死でなくてなんだと言うんだ？

こんなに住人が必死のスレ他にないよ。マンションも異常なら住人も異常だね。

[No.200 by 匿名さん 2008-10-23 14:02:00]

怖いです。
購入したらこのような方々が近所だったらどうしよう・・・
内部事情に詳しいので確実に住民ですよね。。