プラウド新浦安(その12）

[匿名さん]

物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-7670万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
４.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
５.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
６.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
７.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46834/
８.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46807/
９.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46781/
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46754/
11.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46735/

[129: 匿名さん]

本日よりこのスレを

「『プラウド高洲教』公式布教スレッド」

と改めます。

＊＊は今後も引き続き、プラウド高洲を＊＊するレスをこまめに書き込んで功徳を積むように。

[130: 匿名さん]

富士山が何か？

[131: 匿名さん]

おおっ、信 者や崇 拝はなぜか表示されないのですね。初心者なので知りませんでした。

[132: ひ]

市の統計によると、このプラウドには９月時点で５２０世帯が登録されてるらしいから
733戸のうち200戸以上が売れ残り中なんだね。
ちなみに4月は４９０世帯くらいだったようだから、５ヶ月で30戸しか売れてないのかな

うちは葛西駅すぐなんだけど、駅前でもしょっちゅうビラをまいてるし、
月に一度くらい広告がくるし、なんと見学会の無料バスも葛西から出てるらしい・・。
ここまでしても売れないって・・。
そういうバスやらの費用も購入価格に上乗せされるのだろうし、ちょっとね。


浦安からもっと田舎のほうにビラを撒いたほうがいいと思う。個人的に。
葛西から浦安に引っ越す人はほぼいないと思う。

西葛西でさえ都心に出るのに15分もかかって辟易するのに、
浦安で、しかも徒歩30分なんていうのは無理がある。

[133: 匿名さん]

徒歩30分じゃ、たどり着かないのでは？

[134: 匿名さん]

徒歩３０分でたどり着かないなんて、どんだけ歩幅狭いんですか？

[135: 匿名さん]

足が短いか超絶メタボさん？

[136: 申込予定さん]

私は新木場に住んでいるものです。
先々週と先週、プラウド新浦安を見て、購入を決定しました。
この掲示板に書かれていることですが、空気の綺麗さが１番、
それと４．５メートルの天井高も最高です。
両面バルコニーもいいですね。
それと、天然大理石も最高！。
風呂の中ももしやと思って触ると、これも天然大理石でした。
凄い！。

豪華絢爛。

　恐らく、新浦安一のマンションというのは　当然として、
　浦安一のマンションは確実として、

もしかしたら　千葉県一のマンションかもしれません。

この恍惚感・・・・・・・・・・・・あぁぁぁぁ。

この喜びをあなたにも！。

[137: 入居予定さん]

そのうち売れてなくなるよ。
グタグタ言ってる皆様は、放っておけば？

入居者の皆さん来月いよいよ引っ越します。
よろしくです。
OKマート楽しみですね。

[138: ご近所さん]

最高の

恍惚感

至福感

満足感

を　得たいならば

プラウドの新浦安マンションを購入すること

それも　定価で　キッパリ と　値切らずに　買え！

大の男が　自分の家を買うにに　値切るな　と　言いたい！

いつから　日本人は　器が　かくも　小さくなってしまったのか

情けない

値引きがあった　値引きがない・・・・・・・・・・・

　アホ VS バカ

どーんと　払ったらんかい！

そして　優雅に住めば良いし

その分、大いに　働けばいい

情けない　考え方を　するな　男ならな

[139: 匿名さん]

レジアスフォートの方が資産価値は上ではないでしょうか？
今、こちらのマンションとレジアスフォートを比較検討しています。

[140: 匿名さん]

>>139さん
レジアスを検討されているのなら、こちらでどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7861/

[141: 匿名さん]

最上階でも、風呂の中に天然大理石使用のとこないでしょ？
洗面台の間違いだね。
でも、天然大理石って、シミが染みこみ易いから、かえって
面倒じゃない？

[142: 住民]

>うちは葛西駅すぐなんだけど、駅前でもしょっちゅうビラをまいてるし、
>月に一度くらい広告がくるし、なんと見学会の無料バスも葛西から出てるらしい・・。
>ここまでしても売れないって・・。

それで？あなたは葛西駅の５０平米以下、月家賃１０万円の賃貸にお住まい？
でも、興味を捨てきれないからここでがんばっているんでしょう？
プラウドでは６０００万円借りた場合、ローンが１８万円以上するから、無理だ〜って感じ？

自分が買わなかった（買えなかった）から、売れてなくて良かったと思っているんじゃない？
あんな高いところ売れなくて当然だ〜とか。
だれも買うもんか〜、買ったやつらは物の価値もわからん変なやつらだ〜とか思ってない？

わざわざ購入者数をチェックしているあたり、何だか切ないよ。
自分をなぐさめているみたいで。

となりに安いプラウドが建つから。
狭い賃貸もあと２年の我慢ですよ。
大丈夫、大丈夫。がんばれ！

[143: 匿名さん]

長谷工のマンションは大丈夫なのでしょうか？でも予算からいくと仕方ないのかな。

[145: 匿名さん]

ネットは便利ですね。
新木場がどんなところか全然知らなくても、なりすましで住民になれるから・・・。

えっ、>>136さんは、本当の住民で、夢の島の公園内で暮らしていらっしゃる方ですって・・・。
郵便番号まで同じ１３６ですね。
こりゃどうも、失礼しました。

[146: 住民]

多分、プラウドでの損失を埋めて採算を取ろうとするだろうと思う。
広告費だけでも当初の計画よりはるかにオーバーしているんだろうし。
まあ、キャンセル物件での手付け没収分でそれくらいまかなえているかもしれないけど。
どちらにしても、販売にむすびつかないかぎりにはどうにもならないだろう。

だから、低価格販売で利益を出すために、Ⅲマンションのコストダウンは相当なものだと想像できる。
広告費などの経費をかけずに早期完売を目指すため、ディズニー好きの比較的若い年代層を取り込める価格設定にするだろうなあ。

図面上だけでも、こりゃ〜あんまりだろっていう出来だ。
なんで清水建設にやらせなかったんだろう。
まあ、マリナテラスが長谷工だから、よく見ておいた方がいいよ。
外観はいまいちじゃないか？遊び心がないんだよな、設計に。

プラウドをちょっとコンパクトにした建物と説明されていたので、似たような雰囲気のものが
建つのかと思ったが、おもいっきりランクダウンで、何だか悲しいな。
プラウド村になるかと思ったが、全然違うマンションが隣にできるような感じだ。

[147: 匿名さん]

マリナテラスは竹中工務店では？

[148: 入居済み住民さん]

>132
>葛西から浦安に引っ越す人はほぼいないと思う

おい、おい、ここには葛西や江東区から越してきた人たちも大勢いるんだけど・・・。
ちなみに私もその一人。
チラシはこのような事実に基づいて配られているんだよ。
葛西にはガキの頃から何十年も住んでいたので今でも愛着はあるけど、空気や治安、そして学校のレベルはあまり褒めれらたものじゃないと思う。
賃貸の増加に伴い住民の質も以前よりかなり落ちてしまったような気もするし。
女子プロレスラーでさえ痴漢に遭う町だからね。（東スポ読者ならすぐわかる）
葛西と新浦安の決定的な違いは、パチンコ店や風俗店（外国人パブ、キャバクラ、ラブホも含む）の有無に尽きると思う。
葛西に住んでいる人なら、平日（それも早朝から）のパチンコ店の開店待ちや夜の風俗店の客引き合戦は何度も見たことはあると思うけど、新浦安ではこういう光景は皆無だからね。（そもそもそういう店がないから）
町に「清潔感」と「治安の良さ」を求めている人は新浦安を選ぶと思うよ。
ギャンブルと女が大好きな人にとってはこれほどつまらない町もないけど。

[149: 匿名さん]

竹中工務店ですね。
竹中、清水あたりが、やはり安心です。

[150: 匿名さん]

１３６さんが何でそんな嘘を付くのか、正体を含めて目的がわからないですね。

新木場には住めないですよね。木場ならわかるけど。
そんな嘘で私達のプラウドを褒められても却って迷惑です。
営業サイドの人ではないのは大理石の話ですぐわかるし。

よく知らない人がケチをつけるのはこの掲示板では日常茶飯事だけど、こんな人は初めてですね。不思議だ。

[151: 匿名さん]

非住民に反感を買わせようとして面白がる荒らしの一種でしょう。

[152: 匿名さん]

今ここに書き込んでいるのは一部の検討者と楽しい仲間達だけで、住民はもういないだろ。
いるとしたらよっぽどの暇人。たまには来てくれるとうれしいけどねぇ。
今は株や為替もばんばん動いているし、そっちを見て色々調べた方が有意義な時間の使い方でしょ。

不動産も取引情報などが公開されたり、データベースが一般の人にも利用できるようになれば、違うのだろうけど、現状は営業と話したりとか口コミとかしか頼れないのが、市場としての未熟さを物語っていると思います。

ま、新木場は確かに無いわなｗ

[153: 住民]

はい。暇人住民です。
というより、楽しいからつい見てしまう。
だってネガレスしている人って、なんだか面白いんだもん。

[154: 私も暇人住民]

平日の午前中はコリドールも鳥の声がメインなくらい静かで、のんびり。
やっぱりここを買って正解。(^-^)v

[155: 物件比較中さん]

清水が安心？
鉄筋不足の市川のタワーって清水だよね。

[156: 匿名さん]

ここはもうずいぶん前からネタトピじゃん

[157: 住人]

安心できないゼネコンかどうかは別として、今回はさすがに隣同士なんだから同じところでやったほうが景観を損なうようなことがなかったとつくづく思う。

野村不動産、もちょっとがんばれ。
地図に残る仕事してんだから。
計画が甘いよ。

[158: 入居済み住民さん]

今日、新浦安駅からＴａｘｉに乗って　運ちゃんに　プラウド新浦安まで　って　言ったら　浦安で１番良いマンションですね　評判ですヨ　って　言われた。

で、浦安一ではなく、千葉県一ですよ

と　訂正しておきました。

運ちゃんも　そうですね　と　納得。

空気の綺麗さ　眺望の凄さ　緑の多さ　安全性　どれをとっても

抜群ですね

この前　友人が　遊びにきましたが　４．５ｍの天井高には　驚いていました。

冬の風の強さは　これから　初体験。

かなり　寒いことになるだろうとは　思ってますが、これは仕方なし。

しかし、運ちゃんも　プラウド新浦安が　最高であることを　知ってるとは

　感慨深い。。。

[159: 匿名はん]

空気ですが、浦安駅前と高洲でも相当違いますね。
びっくりしますよ。

>>44
> ＊万一、値引きで購入した人があれば、その部屋はだめ部屋ということでしょう。
> 言葉は悪いですけど、まぁ、そういうことです。

一応、「対偶は真」なので、
「値引きで購入した人があれば、その部屋はだめ部屋ということ」が真の場合、
「買ったのがダメ部屋でないならば、値引きで購入したのではない」が真ですよ。

> なので、購入する場合は、値引きが無い部屋ということとなります。

これが真とするならば、元の命題は
「値引きがある部屋ならば、購入しない」となりますので
さすがにこれは偽でしょう。

[161: マンション住民さん]

清水が安心とは恐れいりやした。
市川でもひどかったけど、ここプラウド新浦安もやってくれてますよ。
知らないのかい？
http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2007/proud.html

強風にあおられたそうな。まだ基礎段階だったのが幸いだった。

[162: 購入検討中さん]

別に、今の構造に問題なければ良いのでは・・？
世間一般的にも竹中、清水くらいが、一応一流と呼ばれる
ゼネコンでしょ？　長谷工、三井建設は随分落ちるイメージ。

[163: 入居済み住民さん]

私見ですが、

千葉県で　最高峰の　マンション　ベスト　３　を行えば

プラウド新浦安は　Ｎｏ．１に　なるのではないでしょうか？

新浦安では　もちろん　Ｎｏ．１

浦安市では　もちろん　Ｎｏ．１

であることは、誰も異論が無い所ですが、

千葉県全域でも　恐らく　Ｎｏ．１　ではないかと思っています。

恍惚。。。

[164: 匿名さん]

ナリスマシー過ぎてスルーされてるｗ

[165: 空気]

空気の話題が出てますが

空気の綺麗さで言えば

高洲　＞　日の出　＞　明海

ではないでしょうか？

ビリの明海でも　東京に　比べれば　

最高級の香りですけどね（笑）

[166: 物件比較中さん]

空気を買うスレはココですか？

[167: 匿名さん]

鉄鋼団地近いのは環境的にマイナス。

[168: 匿名さん]

貧血気味の人は回復します。

[169: 物件比較中さん]

南東であれば鉄鋼団地の存在は気にならず。
南西でも景観的に微妙でも、別に煙をモクモク出してる
工場がある訳ではないから、都心ビューの魅力と相殺されるのでは？？

[170: 匿名さん]

そりゃ風が強いから、浦安の中では空気がいいかもしれないけれど。
それじゃあんまり井の中の蛙じゃないかなあ。
高層マンションも空気はいいし、江戸川に面しているマンションも風が吹き抜けるので、
空気はいいよ。ＴＸ沿線も空気いいだろうし、光化学スモックも出ないだろうし。

[171: 匿名さん]

鉄鋼団地には工場もあるみたいですけど。
鉄の加工してるんだったら多少の有害物質は出てるんじゃないの？

[172: 匿名さん]

残念ですが高洲に限らず新浦安は空気中のダイオキシンが高いエリアです。
↓↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46754/res/27-32

[173: 匿名さん]

なんだ、浦安は都心部より空気が汚い事になりますね。

[174: 匿名さん]

空気の話はどうでも良いよ

綺麗だろうが汚かろうがどうでもいい　つまんない

[175: 匿名さん]

>>174
君がつまんないと思うかどうかは
どうでもいいよ。

[177: 匿名さん]

いいじゃなの。プラウド１番で。ここはプラウドスレだから。

自分のマンションが１番だと思う人は、自分のマンションのスレ、作ればいいんだ。

[178: 匿名さん]

そもそも「他のほうがよい」という根拠が全くないし。
他のマンションは値段が安かったというくらいじゃない？