プラウド新浦安(その12）

[匿名さん]

物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-7670万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
４.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
５.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
６.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
７.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46834/
８.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46807/
９.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46781/
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46754/
11.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46735/

[778: 匿名さん]

今まで、ネタに反応するのは荒らしだけだと思ってたけど、
最近、素で反応する天然の人もいるんだなぁと思い始めてきた

[779: ビギナーさん]

発信時間を見れば、アラシが直ぐにわかります。

01:46　発信
05:47　発信

上記は完璧にアラシです。

くだらん。

誠にくだらん。

[780: 入居予定さん]

764です。レスありがとうございました。
キッズルームは幼稚園児までのお子さんが遊ぶ場所で
小学生は遠慮しないといけないのでは？と認識しておりました。
2、3歳のお子さんをお持ちの方からすれば、
小学生男子は怪獣にしか見えないと思いますので。

マンション外で遊ぶように指導します。
ありがとうございました。

[781: 入居済み住民さん]

プラウド新浦安の資産価値が極増する要因として下記が述べられていました

1.高洲公民館ができる
2.オーケーストアができる
3.高洲公民館の横に交番ができる
4.プラウド新浦安の南東側の敷地に大規模な病院複合施設ができる
5.プラウド新浦安の南西外に新マンションができ鉄鋼団地が視野から消える
6.プラウド新浦安の南西側に約１ｋｍに亘る遊歩道ができる
7.まもなくプラウド新浦安が完売する(後、数十戸です）
8.うわさでは（笑）、プラウド新浦安はセレブマンションという高評判である
9.高洲と明海の間（海岸寄り）に橋が完成し、三井ガーデンが最寄となる
10.プラウド新浦安は現在、浦安市で一番高いマンションである

嬉しいぐらいの資産価値向上ですね。
プラウド新浦安の資産価値向上に併せて野村不の企業価値も向上しますね。

これをダブル効果といいます。

やはり、セレブ系のマンション（＝プラウド新浦安）は強い

[782: 地元不動産業者さん]

>1.高洲公民館ができる
2.オーケーストアができる
3.高洲公民館の横に交番ができる
4.プラウド新浦安の南東側の敷地に大規模な病院複合施設ができる
5.プラウド新浦安の南西外に新マンションができ鉄鋼団地が視野から消える
6.プラウド新浦安の南西側に約１ｋｍに亘る遊歩道ができる
7.まもなくプラウド新浦安が完売する(後、数十戸です）
8.うわさでは（笑）、プラウド新浦安はセレブマンションという高評判である
9.高洲と明海の間（海岸寄り）に橋が完成し、三井ガーデンが最寄となる
10.プラウド新浦安は現在、浦安市で一番高いマンションである

確かに、これだけの、資産価値向上項目が集まるマンションは他にあるまい。
そういう面で、このマンションがまだ数１０部屋程度の空き部屋があることは

　　　　　　　　　　　　奇跡的

不動産会社からの視点で言えば、買いの一手

[783: デベにお勤めさん]

新浦安の人口増加率及び土地値上がり率は日本でもＴｏｐクラスです。その中で、今後の伸びが一番期待されているのが、正に、「高洲地区」です。東京に一番近く、新浦安では一番、緑が多く、且、静寂度0.2ですから、殆ど、無音です。空気の綺麗さも浦安一。そこに建つプラウド新浦安は確かに、恐るべき物件と言わざるを得ません。こういう立地に目をつけた野村不動産の慧眼に素直に拍手を送りたいと思います。株の世界でもそうですが、誰もが、目をつけないうちに仕込むことが一番重要ですが、野村不動産は正にプラウド新浦安の土地でそれを実現したのです。誰もわからない内に仕込み、そして、数年後には爆発的に開発が進む都市。これで一番利益を得るのはプラウド新浦安の住民ではないでしょうか？。周りが勝手に繁栄していくからです。オケーが出きて○○ポイントＵｐ，公民館で○○ポイントＵｐ・・・ですから、その、ポイント加算の総合計の得点は計り知れません。末恐ろしいぐらいでしょう。高洲の今後の繁栄はある面、保障付ですから、兎に角、プラウド新浦安に住んでおりさえるれば、資産価値が爆発的、且、自動的に向上する可能性があるのです。哲学的な話ではなく、自然な話です。こういう土地を人知れず仕込んでいた野村不動産に心から拍手を贈ると共に、プラウド新浦安のセレブリティの皆様には羨ましさを禁じえないと一言申し上げたいと思います。我々デベの業界では、新浦安にはこれ以上の土地が無い故、特に高洲地区は超有望市場であると踏んでいます。これは、我々のProfesionalの分析ですので、なかなか、素人にはわかりにくいのですが、簡単にいえば、価値があがるということです。

[784: 匿名さん]

周りが勝手に繁栄していったら
静寂度0.2(?)、空気も浦安一というのは
違ってくるような気もするが、
文章としてはとっても面白いス。
おＫが出来た位でポイントUPしちゃう所が
すごい！どんな田舎だ！？と突っ込たくなる

高洲のこれからに期待。
末オソロシ〜

[785: 購入検討中さん]

>783

プロのご説明ありがとうございます。私も買うならば高洲のプラウド新浦安（デベロッパー：野村不動産、施工：清水建設）と思っていましたので、心強いです。

扨、今から、高洲３丁目前にある野村不動産の販売センターで契約して来ますか！。
善は急げですからね。最高物件ですから、部屋が残っているかが心配。走ります。

　　　　　　　　　　　Ｌｅｔ’ｓ　　go ! 。

[786: 販売関係者さん]

一言：新浦安の土地の話が出るときは、必ず出る言葉が、高洲がＮｏ．１になるだろうということ。まぁ、見ててごらんなさい。都内のセレブの人が選んだＢｅｓｔ１物件であるプラウド新浦安が高洲にあるというのが何よりの証明であるともいえますが、環境保全度から言ってもＮｏ．１はゆるぎないものです。

[787: 匿名さん]

激しく無理のある売り込み目的の書き込みが連続してますね。
どんなに嘘八百で持ち上げても無駄ですよ。

なぜならもう完成しているのですから。
出来上がったもの以上でも、それ以下でもありません。

[788: 匿名さん]

高洲は駅から遠すぎて歴史的に長いこと空地でしかなかった未利用地区。
巨大な池が散在しカエルの街でした。静寂は怖いほどで、夜は近づいてはいけない地区でした。
新浦安が発展しすぎて、優良地区が埋め尽くされ、最後に残された未開拓地だった。
高洲がナンバーワンと聞くと地元民としては笑ってしまいます。

[789: 契約済みさん]

>787

>787よ、なんて、お宅は淋しい男なんだ

>787よ、今すぐに、走って、鏡の前に行け
>787よ、鏡の前に、なにか、変な臭い物体がみえるだろう
>787よ、そうさ
>787よ、それがお宅の顔だよ

>787よ、人を中傷誹謗することが快感の毎日を送ることは空しいだろう

>787よ、もっと人を信じて、前向きに、明るく、生きていきなさい

[790: 買い換え検討中]

思い込みって怖いですね！
まぁ、京葉線を使わず車での行動が基本となる人の住むところですね。
セレブなのか、田舎なのか判らない土地です。。。

[791: サラリーマンさん]

>788さん

思慮が浅すぎます。

ソニーにしてもパナソニックにしても、設立時は単なる町工場です。それが、世界のソニーであり、世界のパナソニックになっています。最初はどの土地も何も無いもの。上記の人が言っているのは、今後未来の話ですよね。昔にカエルがいたというのであれば、日本の国のどの土地でも昔はカエルがいました。そういう話ではないでしょう。今後、発展していく可能性が高いという意味で「Takasu is No.1」という意です。今後の発展性の話です。行間の意を汲み取る練習には、小説等の多読が一番です。近年、思慮が浅い中年が多くなっていると新聞で言われていますが、正に、今、実感した次第。

Shingo

[792: 高洲]

先週、大学時代の友人４人が遊びに来ました。青山・表参道・二子玉川・田園調布の面々でしたが、「高洲というのは、完全に外国で凄い！」、「空気が綺麗すぎる」、「緑が多い」、「道路が広くて気持ちいい」、「どうしてこんなに公園が多いの」、「変な人がぜんぜんいない」という様な感想でした。高洲に住んでいる人が全員、セレブということはないと思いますが、高洲は今や、最高Levelの高級都市のひとつに数えられている事は先ず間違いありません。一応、参考までに、。

[793: ビギナーさん]

申し訳ないけど、ここのマンション、外観の色が悪いね。
場所は、話にならないくらい遠い。

[794: 物件比較中さん]

新手の「高洲持ち上げ（結果、反発買うことを狙ってる）」荒らしも
ワンパターンになってきたね。

ただ、正直、新たに都内から住み替え考えてる自分のような人間から
してみると、日の出やその他地域の地元住民が何と思おうと、全く気にして
いないのだが・・。

高洲だろうが日の出だろうが、所詮、新浦安。
都内から出た時点で、同じ。
ならば、広くて、新しくて、眺望良くて、少しでも住宅設備が良いほうがいいと
思う。

[795: 入居済み住民さん]

確かに外観の色（特に側面からみた場合）が今一でござる。残念・・・

[796: 申込予定さん]

南東側・奥の空き地は総合病院を含む複合施設で決定なのでしょうか？
高さはどのくらいになる見込みかご存知の方いらっしゃいますか？
南東・12Ｆを検討中ですが、海の眺望が阻害されないか心配しています。
野村の担当者は「おそらく大丈夫かと、でも断定はできません」と。

[797: >796]

>796

浦安市役所に電話すれば、可也、細部まで教えてくれます。

自分で直接、聞くのが一番早く、一番正しいですよ。

個人的な意見を言えば、
南東側１２Ｆからだと、仮に、病院が建設されても、景観は全く影響ありません