プラウド新浦安(その12）

[匿名さん]

物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-7670万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
３.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
４.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
５.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
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10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46754/
11.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46735/

[639: 契約済みさん]

>私どもの予算の天井なものですから。
↑
そういう人はやめとけ。

[640: 匿名さん]

今日無事に、渋谷幼稚園の入園手続きを終えて、入園許可証をもらいました（＾０＾）

[641: 購入検討中さん]

＞そういう人はやめとけ。

だってプロが一流と認める物件ですから

野村さん、値引いてください。

[642: 契約済みさん]

いろんな住民がいるのがマンションのよいところじゃないですか。
まあ、やっぱりメリット、デメリットはあると思いますけど、
自分にとって、メリットの方が多い（デメリットをカバーできる）と思えれば、
それで決めちゃってよいんじゃないですか？　思えなければ、やめちゃえばいいし。
That's up to youですよ。 迷っている方、大いに迷ってください。
いろいろ考えて出した結論のほうが、きっとBetterなものだと思います。

[643: 契約済みさん]

一昨日、昨日、本日と高洲３丁目にあるマンションギャラリーに行ってきました。昨日でほぼ購入を決定したのですが、もう一度、どちらの部屋にするか、自身で納得したいために、再度、野村不の人にはわるいですが、両方の部屋を見てきました。簡単に言えば、南東側にするか、南西側にするかですが、南西側の方があたりまえといえばあたりまえなのですが、陽あたりが長いので、また、南西側でも充分に海が見え、又、ディズニーの花火や都心の夜景も見れるので、結局、南西側（パークサイド側）を購入することとしました（妻も納得）。ギャラリーは凄い人で、机はほぼ埋め尽くされてました。値引きなど、全くありませんでしたよ（笑）。ただ、私の場合は、三井系の会社に勤務してますから、会社優遇である程度の割引はありました（これは前回、野村不の物件を購入したときも同様にありました）。残り個数は教えてもらえませんでしたが、色々な質問に対する答えから推察して５０戸は切っているのではないかと思います。この３連休で相当な数の契約が進んだはずです。ブースの銀行まん（千葉銀など）も常時、打ち合わせしてましたので、もしかしたら、残りは２０−３０戸ぐらいになっているようなきがします。あるいは、完売が近いかもしれません。野村不の人もこれだけの人数でしたので、強気姿勢でした。最初に先方から値引きは一切ありませんから・・・と、これが第一声でした。恐らく、殆どの来客者が値引きのことを聞くからちょっとうんざりしているのかなと思いました。まぁ、値引きするようなマンションだとこちらから払い下げですから、その声に安心すら覚えたのですが・・。部屋には日よけの黄土色の紙カーテンがつけられていました。あけると・・やはり、凄い景観。両面バルコニーは嬉しいです。内の家族は多く、洗濯が多いので、両バルは助かります。それと、風呂も広いですね。風呂は保温機能があるとかで、中を外してみせてくれました。また、風呂の床の凸凹は水気を切るようになっているとかで凄いです。浄水器はないので、自分で用意します。エアコンもつけないといけませんけどね。風が強いときいていましたが、昨日・今日と風は無く、ぜんぜん違うなぁと思っています。入居は１月早々、減税期待です。このマンションを選ぶにあたり、新浦安の他のマンションを相当みました。が、なんといっても海に近く、公園に近く、静かで広いマンションとなるとプラウド新浦安しかありませんでした。値段ははりますが、なんとかなるのではないかと思っています。それと、三井ガーデンまで歩いていけば、そこから舞浜まで無料バスがず〜と出ているということで、これもポイント高いです。無料はありがたい。とにかく、凄い、マンションで、驚いています。タクシーが常にいるマンションとなると先ずないのではないでしょうか？。凄いです。それと、コンシェルジェで宅配便の受付から、粗大ごみの券の販売、クリーニングの受付まで全部やってくれるとのことで、であれば、こんな便利なところはないと決断した次第です。最大のＰｏｉｎｔはやはり、この広さ、１４０平米越はウレシイ。それと、やはり景観ですかね。舟がぼ〜と浮かんでいます。夕日も綺麗。最高ですね。１月入居までしばらく時間がありますが、待ち遠しいです。この喜びをあなたと共有したい。では、

プラウド新浦安の住民は誇りをもってるところが最高にＧｏｏｄ！．

他のマンションの住民と　圧倒的　に　差異　がある

まさに　気品あふれる住民！

凄いの一言！。

さすが！。。。。

あぁ・・・・・・・・・・　私も　ついに　セレブの仲間入りができるのか・・・。

この　恍惚感　凄いぜ！。

[644: 浦安貧乏住人]

タクシー常駐なんて書いてありましたっけ？
1台しか待ってなくて、それが使われた瞬間に常駐ではなくなるわけですから、
少なくとも常に2台がいる状態。
しかも、2台目にお客が来ると契約を守るためには乗せられないｗ

そんな契約あるわけないでしょうｗ

少なくとも、公式HPには「タクシー待機所に指定される」と書いてありますね。
普通はこのくらいの書き方しかしないんじゃないでしょうか。
待機所と言うことは、グランドコテージでタクシーを呼ぶ、というのは
駅前のタクシー乗り場でタクシーを呼ぶような物ですから、
当然迎車料金はかかりますわな。

「待ってればいつかタクシーが来るだろう」くらいしか保証していないのではｗ


>>609
もしかして、TDRのシャトルに乗るという意味かと深読みしてしまいます。
あれ使っている人いるらしいですが、良くないですよね。

[645: ご近所さん]

なんだか最近の訳の分からない投稿の意味が分かってきたような気がします。
1億4千万の最高値の部屋があるからプラウドが浦安いや千葉県で一番の
マンションだと言い張る不動産屋。
異様に最上階住民と言い張って投稿を繰り返す住民。
よっぽど億ション買って、うれしいのか、高値掴みで悔しいのか。
プラウドは良くも悪くも、ごく普通の新浦安のマンションですよ。

[646: 匿名さん]

ここ、最上階でも納戸タイプの部屋だと、両面バルコニータイプの部屋の高層階より
安かったりするよ。それで、天井高、天然大理石、そして何よりも上階の音に悩まずに
済むのだから、コストパフォーマンスは高いと思うが。

それよりも南角部屋の値段の高さは？？だと思う。
高層階ならまだしも、低層階って、新浦安Ⅲが出来たら、
実質、ＬＤの日照や西側の眺望にモロ影響出てくるのでは？？

[647: 住人]

＞もしかして、TDRのシャトルに乗るという意味かと深読みしてしまいます。
＞あれ使っている人いるらしいですが、良くないですよね。

え〜。
だってあれはホテルに宿泊している人のためのバスでしょ？
どうしてそれに乗ることができるの？
乗っている人がいたら、良識疑う。
プラウドと三井ガーデン間を歩くっていうのも、あり得ないし。
そんなことするならよっぽど路線バスの方がいいじゃない？

とにかく、朝のラッシュ時間に、舞浜から乗車できるのはいいですね。
新浦安と舞浜間はかなりぎゅうぎゅうでしょう。
それを回避出来るのはよかったなと思っています。

[648: 物件比較中さん]

京葉線にあまり印象がない・・・
ディズニーランド行き電車。
今時の首都圏の電車に珍しく車両古いしなあ。

[649: 購入経験者さん]

無駄に高いだけでしょう！
住人の質次第ではセレブ風の生活が送れるのでしょうが
どうしても割合的には少なく庶民的な雰囲気が残り、なりきれない。
だから無料バスに乗る輩も出てくる訳で
億ションだからセレブとは限らないと言うことです。

確かに高級仕様に部屋を作ってる。しかし仕上や仕様なんて建築費の極僅かな差！
同じ広さ、同じ立地なら仕様の差で１千万超える事は戸建のオーダーじゃないんだから
ボッタ食ってるだけとしか思えませんね！

結局ブランド志向の強い方が買って満足するマンションなんではないでしょうか？

書き込み見てても見栄ばかりの様な気がします。

見栄が張れるかも購入要素の一つでしょうが…

[650: 入居済み住民さん]

>>645

↓全てネタなんだからマジに反応するなよｗ
住民誰もこんなこと思ってないから安心しろ


> なんだか最近の訳の分からない投稿の意味が分かってきたような気がします。
> 1億4千万の最高値の部屋があるからプラウドが浦安いや千葉県で一番の
> マンションだと言い張る不動産屋。
> 異様に最上階住民と言い張って投稿を繰り返す住民。
> よっぽど億ション買って、うれしいのか、高値掴みで悔しいのか。
> プラウドは良くも悪くも、ごく普通の新浦安のマンションですよ。

[651: ???]

新浦安のセレブwwww

[653: 匿名さん]

そもそも、ここ、全然「億ション」じゃないでしょ？
あくまでも最多価格帯は６５００万円前後の、
世帯年収１０００万以上なら、それほど苦労しなくても買える
ごく普通のファミリーマンションなわけだから、セレブを気取る
住民も問題だし、妬み・僻みの荒らしにも問題あり。

[654: 住人]

>648

朝の京葉線の舞浜から新木場間は、海がきれいですよ〜。
車両が古かろうが、座れなかろうが、車窓の景色を見ているだけで、一日がんばろうって気になりますよ。
天気の状態で海の表情は毎日違うし、本当にいい場所から通勤しているなあと思います。

[655: 匿名さん]

うちも今日無事に、渋谷幼稚園の入園手続きを終えました。来春が待ち遠しいです。
年少さんは３０名の募集でしたが、もう１クラス増えるとお友達ママに聞きました。本当なのでしょうか？

[656: 匿名さん]

↑　間違えました。昨日でした。

[657: 匿名さん]

>妬み・僻みの荒らしにも問題あり。
そんな人いる？
思い込みじゃない？

[658: 匿名さん]

↑
ヒント：ネタンデルタール人

[659: 住民]

プラウド新浦安の住民になれば、世間からは完全にセレブと思われますが、私の場合は、そう思われず、通常の一般市民として接してもらう様に、皆には通知しています。だから、プラウド新浦安に住んだからといって、セレブとしての重荷を背負う必要はないではないでしょうか？。確かに、凄い住まいですが、普通であると宣言すればいいと思いますよ。