ザ・レジデンス稲毛台

[匿名さん]

購入を検討されている方、情報を交換しましょう

[641: 契約済みさん]

近所に住んでいるので毎週見に行ってますが、タイルのでこぼこだけはまだよくわからないんですよね・・・。
それよりもグレーのラインがなんとかかんとかって書き込まれていたやつのほうが、言われてみればそうかも・・・？とか思ったりして。

いずれにせよ、肯定的な意見より否定的な意見のほうが参考になります。
来月から内覧会も始まります。
皆様の内覧会での指摘事項を参考にしたいです。
ちなみに我が家は2月3日です。。。ドキドキ。

[642: 契約済みさん]

外壁タイルでお話が盛り上がっているようですが、個人的には、良いにしろ悪いにしろ手作り感が出ていて良いかなぁと思います。一般的にマンションの外壁をタイル貼りにする場合には、数ｍ×数ｍにタイルが貼られたシートを使用するため、経験の浅い職人さんでも左官作業も効率的に早くでき、見た目も綺麗に仕上がり、建築コストを押さえられます（例えば、高層マンションなんかはサイディング等のパネルを使用してさらに施工コストを下げ効率を上げます）、逆に凹凸等の手作り感というか味は出にくいものです。タイル１枚が剥離していたという事実を聞く限り、このマンションは左官職人さんが一枚一枚貼っているのではないのでしょうか？もちろん歴史的な建造物といわれるタイル貼りの建物も当時の左官職人さんたちが一枚一枚手で貼っていったものです。このマンションの外壁については、経年劣化による浮きについてきちんと補修できれば、素焼き感があり風化により結構いい味が出るのではないかかなと考えています。どうしても気になるようでしたら内覧会で指摘したらよいのではないでしょうか？

[643: 契約済みさん]

№６４２です。どうでもよいことですが・・・
書込に記載した内容が間違ってました。訂正します。
高層マンション等の高層建築の外壁に一般的に使用されるものはサイディングではなく、カーテンウォールでした。

[644: 契約済みさん]

＞638・639さん
　　
　ご指摘ありがとうございました。
　読んだつもりが見落としていました。
　布団用の物干しが必要なんですね。バルコニーが広いので助かります。

[645: 契約済みさん]

下記のローンシミュレーションソフトは結構役立ちました。
ご参考まで。

http://makiloan.gozaru.jp/makiloan.html

[646: 契約済みさん]

そのソフト私も使ってました。とても便利でこれから先も手放せそうにありません。

[647: 匿名さん]

ローンのメンテにとても便利ですね。

[648: 契約済みさん]

オプションの浴室コーティングお願いするかどうかで考え中です。コーティングって本当に効果があるものなのでしょうか？ボイドがあるのでカビにくいとは思うのですが・・・。

[649: 匿名さん]

マンション内MRに入られた方、感想があったら是非お願いします。
なかなか現地に行けないもので...

[650: 契約済みさん]

ふと思い出したのですが、クローゼット内の引き出しやクローゼットの扉の裏面に設置する姿見もオプションでしたよね！？
営業さんはそのうちに案内しますとおっしゃっていましたが、そんな雰囲気全くないのでこのままうやむやになってしまうのでしょうか。
是非購入していのですがもう締め切ってしまったのかなぁ。

[651: 契約済みさん]

↑ MRにありましたよね！今後のスケジュールを考えたら注文や設置をする余地はなさそうですね。欲しかったんですけど。

[652: 契約済みさん]

＞６５０さん

オプションの収納の件、Ｂオプション会で確認したところ、
後日（たぶん入居前後になるとのこと）連絡していただけるそうです。

ミラーだど数千円からと価格はそんなに高くないのですが、
施工費が１住戸当たり２万円弱と聞きましたよ。

[653: 契約済みさん]

652さん、情報ありがとうございます。安心しました！設置には時間が拘束されそうで煩わしいですね。Bオプションと同時に設置してくれればいいのに...

[654: 匿名さん]

営業さんが焦っている雰囲気でした。
お部屋はきれいでしたよ。
でも窓を開けるのは止められてしまいました。
悩みますね〜このマンション。

[655: 契約済みさん]

価格に多少割高感があったので私も結構悩みました。
駅徒歩圏で低層であること、リビングやベランダが広くて間取りがニーズに合っていたことが決め手になり購入に至りました。
低層は選択肢があまりありませんが、よいところを見つける事ができてよかったと思ってます。

[656: 契約済みさん]

654さん
お部屋はきれいだったんですね。
内覧会が迫っているので多少なりとも安心しました。
自分の家もきれいに仕上がっていることを願うばかりです。

[657: 契約済みさん]

Bオプションを購入した関係で入居が遅くなり、引っ越しシーズンとかぶってしまうのがちょっと痛いです・・引っ越しを幹事会社以外から見積もりとったら思ったほどは高くなかったのですが、幹事会社との相談なしに日程を勝手に決めてしまっていいものなのでしょうか？

[658: 契約済みさん]

幹事会社に頼んだ場合のメリットは何でしょうか？スケジュールを優先的に組んでもらえるなどあるのでしょうか？

[659: 契約済みさん]

>655さんと同じくうちも割高に感じましたが、徒歩圏内の数少ない低層物件でバルコニーも広く、地震に強い台地にあり閑静な住宅街、セキュリティーも良いというのが決め手でした。稲毛も次々とマンションが建ち人口も増えそうなので、近くにアリオみたいなショッピングセンターが欲しいです。

　あとは引越しを何処の業者さんに依頼しようか迷いますね。幹事会社だと割引もあるでしょうし、他と比べてどちらが良いか検討してみます。三月だと引越しシーズンになってしまうので、何処も割高になってしまうかなぁ〜？

[660: 契約済みさん]

幹事会社のほうが当日の作業はスムースでしょうね。
うちは幹事会社にお願いするつもりでいますが、あまりにも値段に差があるならば他の会社にするかもしれません。
アリさんの評判ってどうなんでしょう？
作業が雑な会社なら安かったとしてもやめておこうかな〜。