ザ・レジデンス稲毛台

[匿名さん]

購入を検討されている方、情報を交換しましょう

[481: 契約済みさん]

家具のシュミレーションの間取りは是非増やして欲しいですね。
なんとかお願いします！！

[482: 契約済みさん]

480さんのおっしゃる通り、引越しは個別に頼んでも問題ないのではないでしょうか。ただ、やはり土日に集中してしまうでしょうし、事前に伊藤忠が斡旋する引越し業者のスケジュール等を確認したほうがよいかもしれません。
私も何社か見積もりをとろうと思っています。

[483: 契約済みさん]

私もいくつかの会社から見積もりを取ってみるつもりです。
でも引っ越し日が確定しないと見積もりのお願いのしようがないですよね。
引っ越し日が確定してから動こうかと思います。

[484: 契約済みさん]

契約者用のホームページの写真がアップされてますね。
奇麗に仕上がっているようで嬉しいです。
週末のオプション会で現場を見るのが楽しみになってきました。
家具シュミレーションも契約者用のホームページに全間取りを準備してくれたら助かりますね〜

[485: 契約済みさん]

契約者用のＨＰ、私も確認しました。外観はほぼ完成ですね〜！
明日（今日？）のオプション会が楽しみです。
ついでに先着順で販売が始まるみたいですね。第二期の契約はどのような状況なのか気になるところです。

[486: 契約済みさん]

写真で見るとcore court前の歩道部分はスペースが広く取られているみたいで、近隣に住宅が密集している割には広大なメインエントランスになりそうですね。
マンションの顔にふさわしい素敵なエントランスを作って欲しいものです。
契約者用のHPは写真だけでももう少し頻繁に更新して欲しいですね。

[487: 匿名さん]

オプション会行って来ました。現地を歩きましたが、かなりいい感じで出来上がってましたね！外構部や機械式駐車場も大分出来てました。当初予定より竣工は早まるみたいですよ！販売状況は営業さんの話から察するに、残りあと５０〜６０戸といった感じでした。５０／２００戸というところですかねぇ。完売目指して、頑張って営業さん！

[488: 契約済みさん]

私も今日のオプション会に参加しましたが、人が多くてかなり賑わってました。現段階で見込みも含めると全体の8割弱の入居が決まっているようです。竣工も早まるのですね。年明けには忙しくなりそうな予感です。

[489: 契約済みさん]

竣工が早まれば引っ越しシーズンの割り増し期間を回避できるので、引っ越し代を低く抑えることができるかもしれませんね。マンション購入以来金銭感覚が麻痺気味だったのでそろそろ締めるところは締めなければ...。オプションも最小限のものにとどめました。

[490: 契約済みさん]

本日付近を散策しました。
ここの静かさは鉄道２路線に挟まれているとはとても思えませんね。
改めてここを選んで良かったと思いました。
ところで映画を観に行くならどこになりますか？
千葉駅か海浜幕張駅になるのでしょうか？

[491: 契約済みさん]

本当に静かですよね。
検討中だった頃に京成の線路が近いのが気になって見に行ってきたことがあるのですが、線路が地下一階分くらい低いところを走っているので、想像以上に静かなのが確認できたのを覚えております。
ついでに子供の通学予定の小学校を見に行ったのですが、近所に昔ながらの銭湯もあることを発見し、引越し後のささやかな楽しみですね。

映画はやはり幕張・千葉・ららぽーとですかね。
昔は津田沼パルコにも小さな映画館があって、意外にすいているの重宝してましたが今もあるのかな。

[492: 契約済みさん]

東京駅へ通勤予定です。朝は8時前後の稲毛駅発の総武快速を利用するつもりですが、電車の混雑具合はどんなもんでしょうか？当然座ることなど無理ですよね…本や新聞が読める程度であれば嬉しいのですが。

[493: 契約済みさん]

映画は、私はいつも車で行くのですが、海浜幕張駅前のシネプレックスか、アリオ蘇我のフェスティバルウォークが比較的新しく行きやすいかと思います。
電車なら、千葉駅方面か津田沼パルコになるのでしょうか。

[494: 契約済みさん]

オプション会に参加しましたが、結局、注文は最小限にとどめ、量販店等で揃えることにしました。（やっぱり高いですね。。。）

正直、朝の東京方面の電車は相当混雑しますよ。場合によっては、新聞も読めないこともしばしばです。
座ることを考えるなら、少し早く家を出る必要がありますが、ひと駅乗って千葉に行ってから、始発に乗るのも手だと思います。

[495: 契約済みさん]

六本木やお台場のような大きくて清潔なシネコンが近くにあれば嬉しいですね。
この辺なら海浜幕張でしょうか。
最近は行ってないのでわかりませんが、千葉駅の映画館は古い、狭いのイメージがありますね。

[496: 契約済みさん]

うちもオプションにはほとんど手をつけませんでした。
バルコニーのデッキ・タイルはいずれなんとかしたいと思ってますが。

映画館だけでなく、ディズニーランド、幕張メッセ、海浜公園、フクダアリーナ、マリンスタジアム等々が近いので家族とのイベントに事欠きませんね。

[497: 契約済みさん]

490さんへ
映画館は、シネコンが海浜幕張にあります。
以外と穴場なのが、佐倉市のユーカリが丘のマイカルのシネコンです。とても空いてます。車があれば、国道１６号、２９６号（成田街道）で成田方面に行けば、国道沿いにあります。

[498: 匿名さん]

佐倉はちょっと遠い気が・・・。そこまで行かなくても千葉の映画館も以前はNo.495さんのおっしゃるとおり古くて狭いイメージでしたが、今ではホテルミラマーレに隣接した京成ローザやシネマックス千葉などこぎれいなシネコンタイプの映画館になっています。穴場という意味ではアリオ蘇我のシネコンは新しいしいつも空いてるようですよ。

[499: 契約済みさん]

オプション高い！と感じていたのがウチだけでなくて安心しました。
もう少し量販店と競合する価格設定にすれば利用者も増えると思うのですが...

[500: 契約済みさん]

過去に何度か総武快速を利用したことがありますが、ボックス席の車両に乗車していたように記憶しています。
ボックス席はラッシュ時に立ち位置を見つけにくいので少し苦手です。
山手線のような一般的な形態をした車両（横座りのシート）も連結されていましたっけ？

[501: 購入検討中さん]

ずいぶん工事が進んでいて、外観がかなりもう出来上がっているんですね。モデルルームだけ見て買うよりもある意味安心です。でも、タイルは感じが良いし色も落ち着いていて綺麗なんだけど、以前に他の人が書いていたように、外観のどこかしこにもある濃いグレーのラインがとても気になります。改修されたばかりのアパートや昔行っていた学校を思い出してしまい、この点は凄くがっかりしました。もっとタイルに合った色に上から塗れないんですかね？　誰かわかりませんか？

[502: 契約済みさん]

今日現場を見ましたが、工事も順調のようで本当に完成が待ち遠しいです！！

[503: 契約済みさん]

私は千葉県外から久々の千葉市復帰になります。
書き込みを見ていると、現地の近くに住んでいらっしゃる方も多いみたいですね。
マンションの仕上がりが目の当たりにできてうらやましく思います。

この付近は千葉大学が核となりその周辺には進学校も集まっていましたよね。
教育環境に恵まれているところもここを選んだ理由の一つでした。

[504: 契約済みさん]

今日、現場を車で通りかかりましたが、ＭＲ側の道路に面した部分の外構工事が始まっていました。これで敷地周辺を覆っていたフェンスが殆ど外れましたね！！
500さん、総武快速はおっしゃる通り、ボックス席の車両と横座りシートの車両が連結しています。端っこら辺（先頭or末尾）の車両がボックス席で、真ん中ら辺の車両は横座りシートになってますよ。

[505: 契約済みさん]

504さん
横座りシートの車両もあるんですね。
安心しました。
情報ありがとうございました。

[506: 契約済みさん]

フェンス外れましたか。これまでは覗き込むような感じでしたが、これで間近に建物を見ることができそうですね！先日のオプション会の時にはまだフェンスで囲われていたので、タッチの差で残念でした。。

[507: 契約済みさん]

今度現地に行けるのは来年の入居説明会かな？
なんだか待ちきれなくなってきました。

[508: 匿名さん]

最近検討を始めています。
７０㎡台、８０㎡台の３LDKの価格帯を教えてください。

[509: 匿名さん]

目安としては７０台が４５００万前後、８０台が4000万台後半のようです。

[510: 契約済みさん]

高校は千葉東、市立千葉、千葉女子など優秀な学校が近いですね。
確かにとても良い教育環境だと思います。

[511: 契約済みさん]

車でMRに向かう途中、西側の大通り沿い（稲毛駅寄り）にピザ屋さんを見かけたような気がしたのですが、デリバリー専門のチェーン店でしょうか？
子どもが大好きなので、本格ピザを食べられるお店が近くにあれば嬉しいなぁと思ったのですが、バイクを見かけたような覚えもあるのでデリバリーのチェーンでしょうかね。
あまりなじみのない店だったもので質問させて頂きました。

[512: 契約済みさん]

ナポリの窯、おいしいですよ。Take outなら10%引きです。

[513: 匿名さん]

ウッドデッキ頼むかどうかまだ迷っています。ホームセンターで見積もったところあまり価格差がありませんでした。ここではみなさんホームセンターでとの意見が多いようですが、自分でひきつめるウッドデッキのことですか？？（ノンフラットタイプ）

[514: 匿名さん]

さすが駅近だけありますね。
今後もこの価値は持続しますか？

なんて聞いてもみなさん推測での話になるでしょうが。

稲毛は北側と南側とどちらがいいですか？
どちらも個人的には抵抗ないのですが。

[515: 契約済みさん]

ナポリの窯は宅配とテイクアウトのみのようで、店内で出来たてが食べられなくて少し残念。近いのでテイクアウト１０％offは魅力ですね。

[516: 匿名さん]

完売に向けて価格を下げてくることはあるかも。稲毛台付近はとても閑静で落ち着いてると思う。

[517: 契約済みさん]

本格ピザなら新港のヴィーコロがおすすめです。
少し離れていますが車ならすぐです。

[518: 契約済みさん]

513さん
専門業者に頼むとオプションより安くできると聞いたことがあります。
自分で敷き詰めるタイプは仕上がりが甘くなるような気がして・・・
後悔しそうなので私はやめておきます。
手間を考えれば断然オプションなんですがね〜。
ウッドデッキだけでなくオプションの価格設定は全般的にやや疑問？？なのでこれからネット等で情報収集してみようと思ってます。

[519: 契約済みさん]

羽田空港・稲毛駅間で高速バスが運行されているようですが、所要時間は安定しているのでしょうか？高速道路が混んでいるラッシュの時間帯はやはり時間が読めなかったりしますか？月に何度か羽田を利用するので高速バスが快適であれば是非利用してみたいと思っています。

[520: 契約済みさん]

今日、ＭＲに寄って営業の方とお話したところ、487さんがおっしゃっていた通り、工事が順調に進んで竣工が早まる結果、引渡しが3月上旬に前倒しになると言っていました。
工事が遅れて、最後に突貫工事になると嫌だな〜と思っていましたが、引渡しが早まるとは正直驚きでした。（他のマンションでもあまり聞いたことがありません。）
3月は期末で仕事も忙しいし、いろいろバタバタするので入居が前倒しになるのは本当にありがたいことです。
このまま、工事が順調に進捗しますように。。。
（今日見たところ、外構工事も順調に行われているようです。）

[521: 契約済みさん]

ウチも引き渡しが早まる旨連絡がありました。年度末の忙しい時期を回避できて確かに助かりましたね。まだまだ先の話と思ってましたが、もう間もなくですね！

[522: 契約済みさん]

引越しに少し余裕が持てそうなのでよかったと思います。それに伴い内覧会なども早まるのでしょうかね。

[523: 契約済みさん]

当然、全体的にスケジュールが前倒される可能性は高いですよね。
新居とのご対面も早ければ１月中にも実現するかもしれませんね。

[524: 契約済みさん]

この状況だと1月からは入居説明会を皮切りに多くの週末が転居のために費やされることになりそうですね。
我が家は提携外の銀行より借り入れる予定なので、そちらにも足を運ばなければなりません。
考えなけければならないことがいっぱいありますが、新生活がよいスタートになるように年末年始でじっくりと作戦を立てたいと思います。

[525: 匿名さん]

稲毛台町居住者が緑町中学校へ越境入学することは可能ですか？

[526: ビギナーさん]

有人管理とコンシェルジュサービスは別物と考えてよいのでしょうか？
有人管理は管理室に人が駐在し、フロントには管理人さんとは別の方がコンシェルジュとして駐在しているっていう理解でよいのでしょうか。
今の住まいが古いマンションなので事情に疎いもので...

[527: 千葉に疎い]

昨日、申し込みました。
夫が根津まで通勤なのですが、ネットで調べてみると電車の時間だけで1時間近くかかります。
少し心配なのですが、こっち方面まで通勤の方もいらっしゃいます？

[528: 契約済みさん]

根津ならお茶の水乗り換えでもう少し早いと思いますよ。
乗車時間だけなら40分程度かな？
場所は違いますが、私も同じくらいかかります！

[529: 匿名さん]

>>527さん
稲毛からだと都内の会社へ１時間半以上なんて普通ですし、通勤している人も多いです。
根津だと駅間で約１時間なので１時間２０分くらいでしょうか？
座れないので大変ですね。

[530: 匿名さん]

乗り換えがスムースなら駅間５０分ちょっと