CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医科大]総合

[ＣＮＴ]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるＣＮＴ。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
２００８年７月３日現在、

　千葉ＮＴ中央　：エクセレントシティ
　　　　　　　　　ザ・レジデンス
　　　　　　　　　ブルーミングレジデンス
　　　　　　　　　センティス
　印西牧の原　　：レイディアントシティ印西牧の原
　印旛日本医科大：エストリオいには野

などが売り出されてます。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

皆さんはこの中からどのマンションを選びますか？

[651: 匿名さん]

なんかいちいち序列好きな人が多いね。
バブルを経験すると、価値観がお金一色になってしまうの？

[652: 匿名さん]

ダメな人、自信のない人、ほど下をさがしたがるものです

[653: 匿名さん]

>>648
リンク先をみると駅周辺のＵＲ賃貸はとても少ないようですが。

[654: 匿名さん]

三河安城の例えが無理やり過ぎて笑える。

[655: 匿名さん]

中央・牧の原・白井・西白井・日本医大　>　超えられない壁　>　小室

[656: 匿名さん]

CNTが気になって仕方がないんですね。

[657: 匿名さん]

＞＞６４８
住宅数に占める賃貸の割合が低いです。
この賃貸の居住者の新規住宅取得は数年前の駅南の某マンションで
終了したと言われています。
値段的に初めて手頃な物件が出たと言われました

[658: 匿名さん]

桜台の戸建てができたのは、小倉台のマンション群の後

[659: 匿名さん]

>653
内野なんてNHKで特集を組まれてしまったような団地だからね。
そこから近隣のマンションに引っ越す人は多いよ。
夜になると電気がついていない部屋ばかりだもん。
賃貸でも沢山貸し出しているよ。6万/月ていど

[660: 購入検討中さん]

三河安城に例えるなんて　すばらしいセンスだ　　うんうん

[661: 匿名さん]

固定資産路線評価


http://www.chikamap.jp/Map.aspx?LON=140:12:29.670&LAT=35:46:38.931...
印旛日本医大駅近郊「美瀬2丁目」
46,500円

http://www.chikamap.jp/Map.aspx?LON=140:10:47.021&LAT=35:48:24.183...
印西牧の原近郊「滝野2丁目」
44,100円

http://www.chikamap.jp/Map.aspx?LON=140:06:27.870&LAT=35:48:17.710...
千葉ニユータウン中央「木刈2丁目」
59,800円

http://www.chikamap.jp/Map.aspx?LON=140:04:22.723&LAT=35:47:03.580...
小室駅近郊「小室3200番地」
81,000円

http://www.chikamap.jp/Map.aspx?LON=140:03:24.260&LAT=35:46:30.440...
白井駅近郊「池の上1丁目」
76,900円

http://www.chikamap.jp/Map.aspx?LON=140:02:19.886&LAT=35:47:09.722...
西白井駅近郊「清水口2丁目」
77,700円

数字は嘘をつかないと言うこと。

[662: 匿名さん]

>>661 それで？

[663: 周辺住民さん]

固定資産税て地価を直に反映するものでは無いのですね。
小室に住んでいますが駅徒歩9分に一昨年マンションができましたが開始価格の半額近くまで
値下げしてもつい最近まで売れ残っていたのでそれほど資産価値が高いとも思えません。

ちなみに個人的には
中央、日医大＞牧の原、白井、西白井＞超えられない壁＞小室
だと思いますが。

[664: 匿名さん]

固定資産税が高いところほど葬儀屋を呼び込んでいますね。小室と西白井。
なぜでしょう。

[665: 匿名さん]

必死な方がいますね
数字は正直です
あなたの印象など屁のつっぱりにもなりませんよ

[666: 契約済みさん]

読んでて疲れた？

[667: 匿名さん]

CNTって目にする度になぜかあのお笑い芸人のフレーズが浮かんでくるんだよな〜
「おれたちCNT！」って。
住めないな〜、ここには。

[668: 匿名さん]

>>665
それが？　
不交付自治体にお住まいのことを自慢したいの？

[669: 匿名さん]

固定資産税は正直よ。
安い土地や安い建物に高い税金なんてあるはずないじゃないの。
高いと言うことは、固定資産に価値が有ると言うことに等しいのよ。
マンションは一律に評価できないけれど>>661は戸建エリアの土地だけの
評価だから数字そのものよ。
実売買価格ならその倍位かしら。

[670: 匿名さん]

葬儀屋しか見向きもしない地域。それが西白井と小室。

[671: 匿名さん]

>>669
今度は女言葉？

[672: 匿名さん]

「中央が一番高いはず」と思っていた人には残面な結果だな

もっとも税金は安い方がいいぞ

[673: 匿名さん]

白井は高級住宅街なんだよ
特に戸建は別格
固定資産税がすべてを物語っている
印西やどこぞの村と同列に語らないでいただきたい

[674: 匿名さん]

＞６６７
誰のこと？しりたい。

[675: 匿名さん]

北総線にのっていると西白井駅前に見えるマツキヨや餃子の王将。
高級住宅街らしからぬあれらの商店はきっと幻なのでしょう。
で、高級住宅街の住民はいったいどこで買い物してるの？

[676: 匿名さん]

>>672 673
それが？

[677: 匿名さん]

白井と西白井ではスーパー「マルエツ」が頑張っています。
ちなみにマルエツの筆頭株主は確か印西で活躍中のイオン。
マルエツはイオンのグループ企業のスーパーマーケット事業に位置しているみたいですね。
http://www.aeon.info/aboutaeon/group/
さすがです。

[678: 匿名さん]

マルエツはイオン傘下になる前はダイエー傘下だったね。
その頃のコーポレートスローガンは「よい品をどんどん安く」だったっけ。
固定資産税は正直ですね。

[679: 匿名さん]

６７３みたいにマンションを見下した戸建住人が白井でマンション反対運動をしているの？
ホームページまで作っちゃって、あのマンションは半永久的にさらし者になるのかな。
反対運動のこと知らずに買った人や住人の子供が将来偶然ホームページを見つけたら相当ショック受けるだろうねぇ。
あれを見ちゃうと白井でマンション買う気にはなれない。

[680: 土地勘無しさん]

白井ってこのスレでは対象外ですよね？
なんで白井が語られてるんだか・・・

[681: 購入検討中さん]

今回、CNTの各マンションを見て回った感想だけど、、、
やっぱり立地条件、徒歩圏の生活のし易さ、
マンションのクオリティ、など総合的に見ると、
中央のセンティスが一番、条件的には良かったなぁという感想です。
CNT長谷工物件の中で、品質も一番良いと感じました。
（床暖房はココだけ標準仕様）
（SRC建築で地震にも強そうだし、戸別の静音設計も良い感じ）

まだまだ物件の残個数もけっこうあるので、
間取りを色々選べて楽しいです。
近日中に契約をと考えてます。

[682: 匿名さん]

なんだか16号線や中央の線路を境にして38度線に思えてきた・・・

[683: 匿名さん]

白井は周りの目が厳しいのだよ。
あとは新しいものを受け付けなくて何かと注文つける傾向にある。
駅前物件スレやもう一つ物件スレに周辺住民がよく書き込みしている。検討版だけじゃなく住民版にも。
中央、牧の原や日医大スレではあまりないのにね。
あそこまでマンション反対するのはちょっとひくね。

[684: 匿名さん]

>周辺住民がよく書き込みしている。

周辺住民か分からないじゃん。
ひょっとしてチミかオレかも知れないw

[685: 匿名さん]

白井は自己中が多いようですね。
電車の中でマナーの悪いやつ（安物スーツ着たおっさんが多い）は大抵、西白井か白井で降りる。
しかもマンション反対・市町村合併拒否ときてますからね。

駅前も中途半端で駅舎も安っぽいし、大した家も無いのに高級住宅街と幻想にかられ・・・
ここだけは絶対に住みたくない。
民層低すぎっ！

[686: 匿名さん]

民層と駅舎の作りは関係あるのか？と釣られてみる。

というか、スレチなので白井叩きはよそでやって。

[687: 匿名さん]

都内から見たら千葉ニュータウンは、ありえな〜い。北も南もひとくくり。

[688: 匿名さん]

千葉ニュータウンに住んでいますなんて
都内通勤者は恥ずかしくて社内で言えないだろう

[689: 匿名さん]

それぞれ1に考えるところが違うし価値観も違うし、どこが良い悪いなんて一概に言えないんじゃない？


「千葉ニューに住んでるなんて他人に言えない」とか言ってる人。
他人の評価の為に家を買うの？
自分や家族の為に買うわけだから誰に評価や何言われる筋合いもないんじゃない？
都内にあろうがどこにあろうが家族にとって大切な家。
そんなに自分に自信がないの？だから器で見せかけだけ繕おうとしてるの？

他人に言えないとかそんなことを考えてるような人はとても可哀想だと思うよ。

[690: 匿名さん]

会社じゃ言えないよね。
もちろん千葉ニューなど選ばないけど。

[691: 匿名さん]

普通に言えるよ。
ところで、あんたどこ住んでるの。
あなたの選んだとこ言ってみな。

[692: 匿名さん]

都内で働いてる人は見栄張らないといけないから大変だな。

[693: 匿名さん]

くだらないところで見栄を張る＝田舎根性丸出し

[695: 687]

千葉ニュータウンは自分の中では物理的に遠くて選択肢として有り得ないだけイメージは関係無し…社内で言えないとは言ってませ〜ん。

[696: 匿名さん]

>>694
どのくらい多くの人が思ってるの？どこかで統計取ったりしたのかな？
すごいねぇ。
少なからず、自分はそう思ってるってことじゃないの？

都内に住んでようが中身が田舎人間ならどこに住んでようと変わらない（^^）

[697: 匿名さん]

私には、都内の大学に通う娘がいますが
友達呼べないって怒られました

[698: 周辺住民さん]

なんか固定資産税がどうとか、地域格付けの話が出ると荒れるねー。
都内の会社だって、皆住んでいるところはいろいろ。
印西にマンション買ったけど社内で普通に言ってるよ。
そんなことで恥ずかしいなんて思う人がいる方が驚きだけど。

>>681
センティスは南側の空き地に何ができるかさえ気にしなければ良い物件だと思いますよ。
ガス併用で床暖房標準は良いですよね。
（ガス併用は好みが分かれるだろうけど。）

[699: 匿名さん]

交通費支給に寛容な会社ほど郊外に住む人も多いんじゃないかな。
私も上場企業勤務で都内に通勤しているけど郊外に住む人は少なくないよ。

[700: 匿名さん]

会社にもよります。業績の良い会社、そうでない会社。
報酬の良い会社の人はCNTなんて頭にも浮かばない。

[701: 匿名さん]

製造業大手ですが会社が千葉ニュータウンが通勤圏内なので浮かびました（^^）
勝手な主観を押し付けるのはやめましょう（^^）

[702: 匿名さん]

なんか白井が批判されてから夜通しで荒らされてますね。
まさか荒らしている人は・・・
固定資産税の話とか自分からもってきておいて迷惑な話です。

[703: 匿名さん]

大手製造業の業績がいいとは限りませんね。（^^）

[704: 匿名さん]

批判する割には自分のことは一切出さず。ま、大口叩けるほど大層な会社じゃないんだろうけどなー。

[705: 匿名さん]

じゃ、あなたから自己紹介お願いします。
ほい↓

[706: 匿名さん]

34歳フリーターです
カミさんが派遣やってます
ＣＮＴ在住5年です

[707: 周辺住民さん]

業界シェア７割超の東証一部上場企業の都内通勤者（毎日座っていけます♪）です。

確かに高給取りではないですが、完全週休２日で、ほとんど残業なしの９時から５時半で終わり、
交通費は効率的なルートで最高月１０万まで支給されるので、多少郊外でも問題ありません。

時間内でちゃちゃっと仕事をして、帰宅後や休日は趣味の星にあてられるので不満もありません。
のんびりと暮らしたい方には最高のロケーションです。
ＢＩＧ ＨＯＰ内のＷＩＬＤ１でこれまた趣味のキャンプ用品が、ジョイフル本田でＤＩＹに
必要なものがほとんど揃うのも個人的にはポイント高いです。

[708: 匿名さん]

大手製造業。世界３位。
課長職。年収は１４００万円。
昨年ＣＮＴにマンション購入。

[709: 匿名さん]

ちょっと参入。世界に名だたる有名企業の○○○

社員のｃｎｔへの転入が続いてるらしい。

確実な情報。

[710: 匿名さん]

ＮＴＴデータですが、なにか・・・？

[711: 匿名さん]

固定資産税でこれだけスレが延びるならもう少しやったらどうです?
不動産取得税もよいかもしれません。
相場を反映しますから。

[712: 匿名さん]

>地域格付けの話が出ると荒れるねー。

地域コミ時代からの流れだね。
誰も指摘していないのに変に反応する人大杉。
どこかに劣等感があるのかな。。。

[713: 匿名さん]

今注目のＣＮＴなかでも地価・固定資産税の高い西白井・白井・小室に注目しました。

という西白井・白井・小室スレをたててみてはいかがでしょう？
そちらへお帰りになるのでは。

[714: 匿名さん]

ほんと別スレでやってほしい。
固定資産税の高い高級住宅街の小室や白井の検討者はこんなスレを見にこないだろうし。

[715: 匿名さん]

みなさんすごいですね。
うちは、夫の年収５００万弱・・・。

ニュータウン住みはそんな人ばかりではないと思いますよ。

[716: 匿名さん]

印西、印旛、本埜限定の固定資産税を詳細にお願いしたいです。
何故かと言いますと一生住み続ける訳ですから自分の住む街の
評価と言うのを知りたいからです。

[717: 匿名さん]

715
二極分化なのよ。それが地域コミ時代からの問題点

[718: 匿名さん]

個別の物件スレッドはあるんだからそこで言えないようなことをここで言えばいいんでないの

[719: 匿名さん]

白井が批判されてからの過剰反応ともいえる荒らしは異常だね。
東部の発展が面白くないのかな。

[720: 匿名さん]

金持ちは戸建て、マンションかかわらず金持ち。
それなりはそれなり。
前者がそれを受け入れれば無問題なんだけれどね。
前の均一の街の暮らしやすさをまだおぼえてるから。
ま、この問題はもう止めにしない？

[721: 匿名さん]

戸建やマンションの問題ではない。
7000万のマンションを買える人もいれば7000万の戸建を買える人もいる。
かたや2000万台のマンション?が精々な人もいる。
それがどこに集まっているか検討に値すると思う。
資産価値の別スレがあるがそれをCNTに持ってきても違和感はない。

[722: 匿名さん]

このスレ見れば前者がそれを受け入れようとする姿勢なんかないでしょう。
二極分化の街は問題も多い。

[723: 匿名さん]

前のほうで誰かが桜台の戸建てが高くて手が出なかったので、小倉台のマンションで我慢した人が
多いなどというとんでも情報だしていたけれど、
ここははじめからここの自然、雰囲気を気に入った人が選んですんでいて
マンションは広くて戸建て以上の占有面積あるからね。
戸建てのわずらわしさを嫌って、でも自然が気に入った層が都内から移住してきてる。
ちょうど今の牧の原の草深公園付近の雰囲気だったかな。

そう思うと今の先住民の残念な気持は少しわからないかな。
ただ中央北側は緑多く開発されているので少しなぐさめられているけどね。
そのころ、桜台の戸建てあたりはただの野っぱら。
そこに戸建てが少しあって、遠くに会社棟が見えて、乳業会社のCMに使われていたほど
牧歌的。
バブル崩壊してから桜台があれよあれよと戸建て開発されていった。

[724: 匿名さん]

チャットかよ。
こんなところ何を語る事があるのよ？

[725: ご近所さん]

正直者は706と715の二人だけ。

[726: 匿名さん]

>>722
それ言ったら北総線西白井をのぞいて日医大まで全部同じ。
西白井は早くから開発されたから、住民層がほとんど同じ。公団のぞいて。
白井は駅北マンション、南公団、都営のぞけばほとんど均一。
小室は戸建てが特別。
中央は言われている通り。
牧の原は滝野が特別。あと、ルミエラか？
日医大は戸建てとマンションの差が激しい。

[727: 匿名さん]

まあ、みんなで新しい街つくればいいんでないの？
成田に開通する年が元年てことで。

[728: 匿名さん]

>>722
都営なんてどこにあるの。
見たことも聞いたことも無い。
16号の遥か彼方からみればそう見えるのかな

[729: 匿名さん]

>>728

都営はないね。ここは市営だ。

[730: 周辺住民さん]

ＣＮＴは格付けとかブランド好きな人には向かないことは確か。
そーいうのが好きな人は都心や横浜に行くべきでしょう。
のんびり暮らしたい人がのんびり暮らせる、そんなところですよ。

[731: 匿名さん]

CNTといっても白井市ではそうはいかないでしょう。
過去のレス見ると白井市の人はお受験のこととか百貨店とか固定資産税、
そして地域格付けが何より好きなようだし。
ここにくるまであまり知らなかったけど、CNT内でもいろいろあるんだね。

[732: 匿名さん]

印西・印旛・本埜はニュータウン事業にある程度協力的、白井は高級志向があるのは確か。
世田谷や二子玉、田園調布みたいなのを望んでいる感じ。元々白井は物件価格が飛び抜けていたから、先行住民はそのレベルを望んでいるのも分かるな。
商業施設も牧の原にあるようなものじゃ納得しないからなかなか発展しない。
その割りにはイオンやジョイフルを重宝している市民が多いのは矛盾している。
生活レベルと理想がマッチしているのはやはり千葉ニュータウン中央より東側だろう。

[733: 匿名さん]

７３２
先行住民もあと数年でみんな年金生活者。
そうなればみんな同じよ

[734: 匿名さん]

色んな意見があって楽しませてもらっています。

[735: 匿名さん]

>>729
いや県営です。
福太郎の東隣も県営です。
その県営住宅にKDDIの「ひかりone」が導入されるというのは、全く関係なかった話ですねヽ(´▽｀)/

[737: 匿名さん]

>>735

あそこも県営だったんですか。知らなかった。
○山のほうに大きな県営団地があります。

[738: 匿名さん]

＞７３２
ハァ？白井が高級志向？その割には○ウズよりマル○ツのほうが混んでいますが？
○ーマックやカワ○も賑わっていますが？

[739: 匿名さん]

>>738

半角、全角、大文字、小文字
学びましょう。
アンカーの使い方もしかり。

[740: 匿名さん]

相変わらずつまらない流れなんだな。

別板にネカフェ閉店の書き込みが有ったけれど、やはり需要はないということ?

[741: 匿名さん]

つい最近まで村だったような場所にはないだろうね。

[742: 匿名さん]

ネカフェよりも7時以降の飲食店が悲惨。
誰も入っていなくてどうするんだろ。
家の近くまで帰って来てそこで一杯って気にならないのかね。
と言っても飮むような店は殆どないけど。

[743: 入居済み住民さん]

家の近くまできて外で一杯なんて気分になる？
都心で同僚や友達と飲みたいとは思うけど、帰ってきてまで外で一人で飲もうとは思わないなぁ・・
こっちで飲むなら家に帰って家族がいる中で飲むほうが楽しいと思うけど。
それに変な盛り場ができるよりも、今の閑静な住環境の方が良いんじゃない。

[744: 匿名さん]

そうね。ここに越してきて外で飲むこと減ったね。
２０畳のリビングのソファーでくつろいで妻と飲む。
１万円のワインでも外で飲むこと考えると高いと思わないしね。

[745: 匿名さん]

職場の関係者と飮む時間なんて勿体ないよ。
必要とは思うけど積極的に飲みたいとは思わない。

それよりも地元の人達と飮むのが結構楽しい。
年齢的にはみんな先輩だけどさ。

[746: 匿名さん]

>743
これがニュータウンの繁栄しない原因の一つだよね。愛する家族のためにマイホームを求めた人たちばかりだから、自宅が大好き。帰りの電車でご近所さんと会った時「よかったらいっぱいやってきましょう」てなことにでもなれば地元の飲食店も潤うし、居酒屋だってもっと出来るのにね。サラリーマンばかりの街ってどこもそんな感じなんだろうね

[747: 匿名さん]

>746
でも他のニュータウンには飲み屋は結構あんのよ
あの守谷だって多いから

[748: 入居済み住民さん]

>>746
居酒屋や盛り場の繁栄ならこの辺りに欲しくありませんが・・
日常の買い物が便利で、綺麗な街並みで、良質な住環境なのが一番です。
あなたはどこの住人さんで何を求めてるんですか？

＞帰りの電車でご近所さんと会った時「よかったらいっぱいやってきましょう」

↑こんなシチュエーション想像しちゃうあたり相当年配の方とお見受けしましたが。
　こんなとき妻の作った食事は無駄にするんでしょうね。

[749: 匿名さん]

安っぽいマンションに安っぽい住民そして安っぽいスレ自治

あぁいやだねぇ

R16の内側で良かったよ

[750: 匿名さん]

たいした店はないけどアルカサールは結構混んでいますよ。
大きな会社があるせいかも知れませんが。
ただ一人で入れる店がね・・・
だから何故か小室で途中下車
鮨屋→しちりんが定番のコース
呑み過ぎて日本医大→タクシー（´・ω・｀）