CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医科大]総合

[ＣＮＴ]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるＣＮＴ。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
２００８年７月３日現在、

　千葉ＮＴ中央　：エクセレントシティ
　　　　　　　　　ザ・レジデンス
　　　　　　　　　ブルーミングレジデンス
　　　　　　　　　センティス
　印西牧の原　　：レイディアントシティ印西牧の原
　印旛日本医科大：エストリオいには野

などが売り出されてます。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

皆さんはこの中からどのマンションを選びますか？

[51: 匿名さん]

ニュータウンはなぜか荒らしに来る人が
多いですよね。住みやすいところだと思いますが。
ところで印旛日本医科大病院の評判はどうなんでしょう。
ご存知の方いますか？

[52: 匿名さん]

意見が合わなければ荒らしに決めつけるのは違和感。
人さまの考えと自分の考えが異なるのは当り前なんですよ。

色々な意見の集約がBBSなんだと思います。

[53: NT中央で買いました]

>>49
「自作自演」
調べてみました。

http://wpedia.search.goo.ne.jp/search/248762/%BC%AB%BA%EE%BC%AB%B1%E9_...

以下、上記ページから引用

> 自作自演を行う目的の一例として、論戦の中において、自分を支持する人間を
> 少しでも多く見せかけようとしたり、自分を援護する意見を自分で行う、
> あるいは投稿回数などに制限のある電子掲示板で少しでも多く投稿することなどが挙げられる。

「自分を支持する人間を少しでも多く見せかけようとしたり」
だってさ。

誰が「自分を支持する人間を少しでも多く見せかけようとしたり」しているか、もう一度
読み返してみることをお勧めします。

[54: NT中央で買いました]

>>52

>意見が合わなければ荒らしに決めつけるのは違和感。

51 の方のように少しでもこの地域に興味がある人が出てくると、きめ細かく
その意見を否定してくれますね。

この地域やマンションについて語らず、購入検討者に役立つ意見を書かず、
ひたすら質問者と情報提供者に対して、否定レスだけを返すから荒らしなのです。

最近、この荒らしも知恵がついてきて相手の意見をソフトに否定するから
たちが悪いですね。
でも、これが結構掲示板初心者には有効で、質問する意欲がそがれてしまうんだよね。

>>51
印旛日本医科大病院の評判、どうなんでしょうね。
詳しい人がいると良いのですが。

[55: 入居済み住民さん]

「NT中央で買いました」さん。私もNT中央で買いましたのうちですが、しばらくスルーしたほうがよろしくないですか？（Ｌステー○スレの一時期みたいです）
それから、ＮＴ中央とか北口とかの呼び方は変ですね。ＣＮＴ中央駅には北口はありません。
「中央駅北地区自治会・町内会」というのはありますが北口という言い方はしません。

[56: ご近所さん]

>>55
北口南口の言い方は気にしなくて良いと思います。わたしもよく使います。
駅をはさんで北側、南側の意味で使ってます。

ＮＴ中央で買いましたさん、５５さんの言われるようにしましょう。
このスレたて自体が微妙。

[57: 匿名さん]

印旛日医大はダイヤモンドか何かの評価で、県内１位をとってましたよ。
近くに個人病院もあるのでなかなか使うことないと思いますが、このような施設が近くにあると何かと安心ですね。

[58: 匿名さん]

日本医科大自身、手術に定評あり本、分院ともその流にのっていますので
何かあったら日医大というのが安心です。
そして今話題のドクターヘリも一刻を争うときには中央ぐらい近くても
発動してくれます。
以前小倉台小の校庭に着陸したそうです。

[59: 55]

５６さん　フォローありがとうございます。
私の失敗談ですが電車で来た親戚の者に「中央で降りて、北口から携帯して」と伝えておいたのですが、随分とウロウロしたそうです。
住んでみると何気なく使っていたのですね。

初めて電車から降りると東西南北が分からないことがありますよね。
電車で来られる購入検討の方のことをおもってちょっと余計なことを書きました。
その点、センティスはわかりやすですね。

[60: 匿名さん]

ヘリの中で救命措置ができますから

[61: ５１]

皆さんレスありがとうございます。
かなり評判の良い病院ですね。確かに
近くに住んでいると安心できそうです。

[62: 55]

北口の件について訂正とＮＴ中央で買いましたさん、またスレ汚して閲覧者のみなさまにおわびをいたします。

イオンに行く途中でバスの行き先が「北口循環外回り」とあったので、駅まで行って確かめました。
バス停が北口、駅の表示は北出口、地図には北口とありました。

親戚の者に電話してみたら、北口の改札が分からなかったそうです。
でも、住んでから歩きか車で、バスに乗ったことはないし、駅では流れに沿って歩いているだけなので．．．（言い訳）

[63: CNT中央で買いました]

>>62
55 さん、情報ありがとうございました。
外部から来る人には北口、南口は通じにくいのですね。
あと、「NT中央」というハンドルは確かに変なので、「CNT中央」に直しました。


この地域で購入検討中の皆様

もし何か実生活で気になることがありましたら、私の分かる範囲で回答しますよ。
（まだ住んでから数ヶ月程度なので、その程度の知識という前提でですが。）
ちなみに私は

・子育て中（１〜２歳ぐらいが一人）
・車なし
・都心に通勤（都営浅草線沿線）

という環境なので、似た環境の人には特に役立つ回答ができるかと思います。
※個別のマンション事情はそれぞれのスレで質問した方が的確な回答がくると思いますが。

※ちなみに平日はあまりネットしないので、回答は週末になると思います。

[64: 匿名さん]

スレタイのＣＮＴ東部というところに
スレ主の﨟﨟を感じる。
ＣＮＴ全般なら問題なし

[65: 匿名さん]

売れない理由をどなたかあげてくれませんか？
売れるより売れない理由の方がこの地域の真実を語っていると思うのですが

[66: 匿名さん]

>53
「自作自演」
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%87%AA%E4%BD%9C%E8%87%AA%E6%BC%94_(%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%82%BF%E3%83%BC%E3%83%8D%E3%83%83%E3%83%88)

>インターネットにおける自作自演（じさくじえん）とは、一つのウェブサイト上で、
>一人の人間が、同時に複数の人間が活動しているように見せかける行為である。
>単に自演ともいう。
>また、初めに本来の意見とは逆のコメントを投稿し、その後に論破することによって自らの主張の
>正当性を際立たせるといった手法も見られる。

「妄想」
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A6%84%E6%83%B3

>妄想（もうそう）とは、非合理的かつ訂正不能な思いこみのこと。妄想を持った本人には
>その考えが妄想であるとは認識しない（病識がない）場合が多い。精神医学用語。

一部にwikiは信憑性がないと言う意見もありますが、こられは誤りがないと思い
掲載いたしました。
どなたを意識したと言うことでは有りませんが、ご参考にされて下さい。

[67: CNT中央で買いました]

>>65

まず前提として、「売れない理由」という言い方はちょっと正しくない
と思います。
実際、私とか 55 さん 56 さんのように購入者はいますし、売れていないわけ
ではなく、売れているけど販売速度がゆっくりなのです。
マンション不況なので、早く売れるほうが例外的ですよ。

それを踏まえた上で、この地域が検討対象外となってしまう理由をあげるなら
だいたいこんなもんでは。

・北総線の運賃が高い。
　→会社が定期代を支給しなければ、まず検討対象外でしょう。
　　都営浅草線まで出れば通勤定期は４万円以上ですから。

・CNTだけでなく、ニュータウン全般のイメージが悪い。
　→ニュータウンは、ゴーストタウンとか、高齢化して若い人が
　　いない町とか、そういうイメージが強いのでは。
　　イメージが悪いせいで見に来てもらえないのは痛いですね。

・知名度が低い
　→私は当初、千葉ニュータウンは千葉市だと思ってた。
　　雑誌のマンションズで見るまで、印西市の存在も知らなかった。

・千葉NT中央、印西牧野の原、印旛日本医大で客の取り合い
　→マンション不況の時期に３駅の大型分譲で客を取り合っている為。
　　総個数にすると、２０００近く？
　　これですぐに売れるのは「超」がつく人気地域だけでしょう。
　　でもゆっくりとですが売れていますよ。事実リステージは完売しましたし。

私見ですが上記の中で最大の理由は鉄道事情ではないのかな。
鉄道運賃については、値下げのある・なしで、いろいろな意見が
あるけど、個人的には高額運賃を払い続ける前提で購入を検討
した方が良いと思う。
（子供も学割があるとは言っても、それなりの金額になるので、
　その計算も忘れずに。）

[68: 匿名さん]

妄想を持った本人には
その考えが妄想であるとは認識しない（病識がない）

うーーん微妙だね

[69: スレ主です]

６４さん
この３駅にしたのは、私がこの３駅で散々悩んだからです。
小室を境に街並みが変わるような感じを受けたもので。

もうすぐ勤務先の駅に着きます。皆さん今週も頑張っていきましょう♪
（電車で座りすぎてお尻が痛い…。）

[70: 匿名さん]

運賃が高い＝その運賃を払える方が住む。なのでスレ主様が拘るのはこの辺りも含まれているのでは？
逆に批判するわけじゃないが白井などな新鎌ヶ谷まで自転車で行く方も多い。
国道16号を界に街の感じだけでなく住民の感じも違うように見える。

[71: 購入検討中さん]

それは16号の向こう側は住民の質が低下する、
ということでしょうか。この地域に詳しくないので
そこらへんの雰囲気の違いを教えて頂きたいのですが。

[72: ビギナーさん]

>>63 さん
子育て中との事でお聞きしたいです。

私も似たような状況ですが（車なし、都心に通勤）、
ＣＮＴ近辺の保育園・幼稚園状況ってどうなのでしょう？

幼稚園は他サイトなどでもいくつか聞きますし、
それぞれの公式サイトなどでも知ることが出来ましたが、
保育園が気になります。
ＣＮＴだと、
内野保育園・木刈保育園（でしたっけ？）が近いようで、
印西市自体の待機状況は０と聞きましたが、千葉ＮＴに限って言うとどうなのかな？

[73: 匿名さん]

イオンとジョイ本にシネコン、それにガーデニングや菜園だけあれば満足
都会盛り場の喧騒や買い物は興味がない、おまけに海外旅行に便利な立地で最高。
こんな価値観だったらお勧めします。

[74: 匿名さん]

７０さんに一票！
住民の質云々というと語弊があるが、牧の原にせよ日医大にせよ、金が無くて都心から離れたところしか買えなかった…と言うよりも、前者なら外観・コンセプトに惚れて、後者なら病院を核として学校や広い歩道を配置した街並みとその雰囲気に惚れて買った人が多いんじゃないかな。
僕は後者のマンションを購入したけど現金一括（羨ましい〜）で購入した老夫婦なんかも何組もいたみたいですよ。
まぁ、牧の原も日医大も住みやすい街だと思います（NT中央は検討外だったので解らませんが…）。
マンションですれ違う方々、駅員さん、登下校中の小学校、みんな挨拶してくれます。こういうのって気持ちがいいですよね。
いい街です。

[75: 匿名さん]

でも郵便局も銀行もないですよね

[76: 匿名さん]

７４さん
私も後者ですが、まったく同じ理由です。
まあ正直言えば牧の原より少し手頃価格との理由もありますが。初めは不便かと思いましたが、さほど不便さはありません。
郵便局や銀行ないのが不便なのは否定できませんが。通勤も並ばす座れるのも特権です。

[77: ７４です]

我が家は給与振込も提携住宅ローンも住信ＳＢＩネット銀行なので、セブンイレブンで手数料なし入出金できるのであまり不便を感じてません。振込も月３回までは無料です。
子供の給食費の引き落し指定口座がＪＡというのは今まで縁が全くなかったので！でした。
郵便局は徒歩圏内に欲しいかな。
まぁ何より駅近の傘いらずは毎日の通勤で助かります。

[78: 匿名さん]

昼間から粘着している方に言われても。。。

殆ど毎日ですから。

[79: 物件比較中さん]

ＣＮＴ中央と牧の原の皆さんも情報ください。
私もこの３駅で検討中です。

[80: 匿名さん]

今朝、散歩した途中でのＣＮＴ中央駅圏内情報です。

・工事中のザ・レジデンスの茶タイルが一部に張られました。シックですね。
・ザ・レジデンス南東の日本綜合地所の５階建て２棟８０戸のマンションの工事が始まりました。

[81: 物件比較中さん]

日本綜合地所の神奈川物件が偽装コンクリート問題に該当してましたね。
牧の原の物件は大丈夫なのでしょうか？
ここまで来れば朝快適に座って通える２駅２物件で検討していただけに、ちょっと気掛かりです。

[82: マンコミュファンさん]

神奈川新聞によると、同社は昨年七月以降、横浜、藤沢、鎌倉、茅ケ崎、大和、綾瀬市内の三百カ所以上の建築現場などに生コンを納入。

三井不動産の２棟も偽装コンクリート問題に該当している。
http://www.47news.jp/CN/200807/CN2008070801000928.html

今のところ、被害は神奈川県内だけ判明しているが、被害は神奈川だけなのか全国に及ぶのかは未知数。全国に及ぶ場合は、どこの物件も安心はできないだろう。

[83: 購入一歩手前]

我が家もレイディアントシティを検討してたのですが…。
県が違うとはいえ、ほぼ同じ時期の同じデベの物件を買うのは勇気がいります。
耐震偽装時のお隣エストリオみたいにこれからって時に販売停止するのかな。
まぁきちんと安全が確認できて再販された時に少しでも割引してもらえればラッキーかな〜と。でもエストリオ同様、当初価格から下げてはくれないんだろうな。
はたしてそれまで待てるか、それとも安全確認済みのエストリオにするか、中央のセンティスも覗いてみるか、う〜ん、悩む。
決まりかかってたのが白紙になってしもうた。

[84: 匿名さん]

しっかりした対応をすれば逆にいい宣伝になるのかもしれないけどね。
同じ会社の同時期の物件を買うとなると若干の風評被害も覚悟は必要かもしれませんね。

[85: 購入検討中さん]

どうやら千葉県のマンションは関係なさそうですね。
個人的には同じデベは不安が残りますので、センティスさんかエストリオさんになりそうです。
どなたかセンティスさんの値引き情報をお持ちの方はいませんか？

[86: 購入検討中さん]

>>85さん

MRに確認しましたところ、レイディアントシティ印西牧の原は、船橋レミコン株式会社を使用しており、今回の問題を起こした会社のものは使ってないそうです。

そもそも生コンの特性として、工場を出発して１時間以上経過すると固まるため、問題を起こした同社がある藤沢市内に納入先が集中しているとのことなので、千葉県の物件が該当することはまずないそうです。

[87: CNT中央で買いました]

>>72 ビギナーさん

我が家は共働きする予定がないので、保育園のことはぜんぜん調べていませんでした。
なので、待機児童の状況など具体的なことはお答えできないのですが、ベネッセのサイトを
調べたところ、ビギナーさんが調べたとおり、近くでは木刈保育園、内野保育園があり
内野保育園より先に高花保育園があります。
下記ページに印西市の保育園の一覧があります。ご参考まで。

http://women.benesse.ne.jp/kensaku/nursery/chiba/inzaishi/s24.html

徒歩で考えるのであれば、この３つでしょうね。
（高花保育園は結構遠そうですが。）
待機児童の件については、上記サイトに電話番号が掲載されているので、
直接問い合わせてみるのが間違いが無いと思います。
内野保育園については体験者レポートも読むことができます。

あと印西市の幼稚園一覧のページも参考まで。

http://women.benesse.ne.jp/kensaku/kindergarten/chiba/inzaishi/s23.htm...

利用者の方や、もっと詳しい情報をお持ちの方、補足してもらえると嬉しいです。

[88: CNT中央で買いました]

>>73
買い物も日本橋や東銀座に直通で行けるので、結構便利だと思いますよ。
でも都会の盛り場や喧騒とは本当に無縁ですよね。
独身のときや、子供がいないときであれば、物足りなさを感じたかも知れません。

ただ、子供をのびのびと育てたい人には本当に良い環境です。
とにかく公園が多いし、小倉台の大塚前公園の前の遊歩道に入って
しまえば、ほとんど車を意識せず散歩できます。

また、散歩していると子供に声をかけてくれる年配の方が多いのも嬉しいです。
パパだけで子供と散歩したり遊んだりしている光景も良く見るので、
家族で協力して子育てをしている家庭が多いのではないかと思います。

ファミリータイプ中心の大型分譲で子供が一気に増えるので、子供に
同年代の友達が増えますよ。
73 がお勧めする人だけでなく、お金をかけないで良い育児環境を求めている人
にもお勧めです。

[89: 匿名さん]

ここに限った話じゃないけど、都心直結は便利だね。
引っ越してから、毎週、嫁と銀座に食事や買い物に行ってるよ。

高根に住んでた頃は、乗換えが面倒で津田沼あたりでウロウロしてたが。
乗換え自体はたいした手間じゃないんだろうけど、心理的には結構違うよね。

[90: 匿名さん]

新宿の伊勢丹にも結構便利。
東日本橋で乗り換えれば新宿３丁目伊勢丹の地下に直結で
地上の雑踏あるかずにすむ。
一時間くらい。
休日なら座っていける。

[91: 匿名さん]

運賃さえ気にしなければ、乗り換えなしで都心にいけるのが利点です。
浅草、日本橋などダイレクトアクセスは魅力的ですね。　ただ最近は電車が混むようになりました。始発の日医大はともかく、印西牧の原や中央でたくさん乗ってきます。
これからマンションや戸建が増えて混んでくるので、ぜひ増発していただくたいです。

[92: 匿名さん]

ＣＮＴ中央で買いましたさんへ。
車を持つことをお勧めします。
車があればこのＣＮＴの魅力が何倍にもなります。
歩いて行けないところの風景の美しさは絶品です。
今日の読売北総版に印西在住のケビンショート教授が、都心から一時間のところにこんな素晴らしい里山があると言われていました

[93: 購入検討中さん]

>92
簡単に車を買うことを勧めるのもどうかと・・・。1万2万で買える物でもないし、百万円以上もの購入費の他に税金・車検代・ガソリン代を考えたら平均して月に何万円もの維持費がかかります。他のニュータウン駅に比べて千葉NT中央は駅前で何でも揃う、というのが住民の方のご意見です。その助言を受けて購入を決めた方もいると思います。物件自体もなかなかお手ごろの値段で、かつ駅前が充実していて、それでいて自然が多く住みやすい、というのがこの地域の良い点でしょう。ガソリン代もバカにならない時代です。車の購入を勧めるより車無しでどのような生活をすれば良いかを教えてくださった方がありがたいです

[94: 匿名さん]

車があるとイオンにジョイ本へ行くのにとっても便利ですものね。

[95: 匿名さん]

ジョイフルホンダは安い値段で自宅まで運んでくれると聞きましたが

[96: CNT中央で買いました]

>>92
転入時に市役所へバスで行って、帰りはタクシーで帰ってきたのですが、
ニュータウンから少し離れたところの田園風景は本当に見事ですよね。
この辺りは植物が育ちやすいのか、とにかく緑が濃いのが印象的です。
そのため車を持つと、もっとこの街を楽しめるかな、と思うことたまには
あるのですが、以下の理由から今のところ車の購入はする予定が無いです。

・千葉ニュータウン中央でほとんど何でも揃ってしまう。
　（しかもほとんど徒歩１０分程度。）
　→都内ではそれなりに便利なところに住んでいたのですが、徒歩生活では
　　不便に感じることもありました。でも、ここではそれがほとんどないです。

・購入コスト、維持コストがもったいない。
　→ >>93 で指摘されている通り、我が家も車の維持管理費を試算してみたの
　　ですが、購入価格を月割した上でさらに各種コストを積み上げていくと、
　　どうしても月３万円は下らないんですね。
　　どうせ買っても乗るのは月数回程度になりそうだし、それなら住宅ローンの
　　繰上げに回しちゃおう、という考えです。

・今のライフスタイルを変えたくない。
　→今のところ共働きしないで生活が成り立ち、それなりに旅行とかも楽しめる
　　けど、車を持つとどれかをどれかを変えていく必要が出てきてしまうので。

でも 92 さんの言う通り、この街の別の魅力もぜひ味わいたいので、そういう
ところへは子供が大きくなったら一緒に自転車で回ってみようと思っています。

>>95
ジョイフル本田は印西市なら 1,050 円で自宅まで配送してくれますよ。
体積や重量に制限があるかは聞いていないので定かではありませんが、
収納ケースとか、乗用車には乗せるのが難しいくらい購入しても、
配送量はこの値段でした。

[97: 契約済みさん]

９６さんへ

私も都内の駅から３分で、ヨーカ堂と東急ストアが５〜６分の所に
住んでいますが、ジョイフル本田みたいなお店が電車で行かなければ
ありません。

しかし、印西牧の原はスーパーも近いし、本田も歩いて行けます。

とても便利だと思って買う事に決めました。

来年４月予定です。車も持っていません。

必要な時はタクシー使います。

[98: 近所をよく知る人]

>>51
日医大について近所の評判は良く分かりませんが、人気があるのか連日混雑してますね。
先日身内が緊急入院しなくてはならなくなったのですが、車で2分の近さで助かりました。
初診は時間を指定した予約が出来ず相当待たされますが（08年3月の情報）2回目以降で
あれば、便利に使えるようです。

ところでＣＮＴといえば車で生活という印象を持っていますが、レスを見る限り
ＮＴ中央や牧の原に住んで徒歩で生活を済ませるスタイルも成り立つのですね。
ガソリンも相変わらず高いし賢明な判断と思います。

そんな私はエストリオ住んでます。車は大活躍、しかしながらガソリンも厳しい。

[99: ご近所さん]

千葉ニューは（私は中央駅圏に住んでいます）ほとんど坂がないので
自転車でどこでもすいすいいけますよ。
イオンからジョイフル行くのも、自転車で２０分くらいです。
歩いても１時間ちょっと。（もちろん歩いていったこともあります）

最近はそれも面倒で、ビッグホップとかジョイフルに行くときは
印西市のふれあいバスに乗って行きます。
本数も少ないし時間もかかりますが、どこまでのっても１００円だし、
それこそ市内のあちこちをめぐっていきますので面白いですね。
（平日の昼間に時間のある主婦の特権）

本当に緊急のときにはタクシーを呼ぶ覚悟をしておけば
年間のコストにすれば自動車税よりずっと安いと思いますね。

土日は電車にのって船橋や市川、東京に出ることも多いですが、
そういうときは土日用の回数券を活用しています。
CNT中央〜高砂が約５００円で乗れます。

もちろんライフスタイルはそれぞれです。
でも、車に乗らなくても今のニュータウン（中央駅圏）では困らない、というのが
ここに２０年住んでいる私の意見です。
（そりゃ昔は大変でした・・・）

[100: 匿名さん]

確かに今の若者は車なしでも、全然平気な生活を築いてますね。頼もしいですね。
タクシーを月に４〜５万円使っても車持つより安あがりですしね。
我々あら４０世代は車が持てて１人前みたいなところがあり、
それに慣れて、１千万円もする車を買ってしまったり。。。。
ＣＮＴはどちらの世代にも工夫次第で充実した生活は可能ですね。