CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医科大]総合

[ＣＮＴ]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるＣＮＴ。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
２００８年７月３日現在、

　千葉ＮＴ中央　：エクセレントシティ
　　　　　　　　　ザ・レジデンス
　　　　　　　　　ブルーミングレジデンス
　　　　　　　　　センティス
　印西牧の原　　：レイディアントシティ印西牧の原
　印旛日本医科大：エストリオいには野

などが売り出されてます。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

皆さんはこの中からどのマンションを選びますか？

[2: 北総線で通勤中さん]

いつの間にこんなスレが！
パパ的には通勤を考えると座れないNT中央から歩く物件より牧の原または日医大の駅前物件かな。
となると二択になるわけで、あとは街の利便性と特急通過のデメリットを勘案してってとこかな。
そもそもこの２つのマンションは外見もコンセプトも全く違うわけで、当然住人の雰囲気（ここの掲示板みれば何となく解る気が…）も違ってくるので、あとは自分に合う方を選ぶしかないよね。

[3: 匿名さん]

暇人の遊び場が新たに出来たと言うことですね。
延々と勘違いと妄想のレスが続くように思えて来るから不思議です。

♪は特徴が有りますねw

[4: 匿名さん]

>駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

地域の魅力とか周辺の話題なんてのは、まちこさんでやるべきなんよ。

どうしてかしらないけど、この地域だけはまちこさんが機能していない。

ひっこして来る前(独身時代)は、まちこさんでものすごく助かった。

ここは、マンションの購入を目的としているんだからベクトルが大幅にずれているじゃん。

ひょっとして個別のマンションスレは、MRさんとかが見ているから嫌なのかな？

[5: 比較検討中さん]

ひょっとしてデベさんが同じ?
長谷工さん物件が殆どと言うことで東部限定なんですね。
西部は長谷工さん物件がない。
関係者の書き込みが延々と続く・・・
分かります。

[6: 匿名さん]

白井なんて長谷工天国じゃん

長谷工はせこー、また長谷工

ＣＮＴは長谷工ローコスト大量生産のまち

[7: 匿名さん]

長谷工ばかりで何か問題でもあるんでしょうか？

[8: 匿名さん]

６７さん、それはあなたが知らないだけです。
富裕層は皆さん方、残っています。
もともと牧の原はバブル後の物件ですから、いません。もっと西より。
白井も西白井、小室も中央までです

[9: 匿名さん]

上のレスは、レイディアントさんのスレにかきこむのを間違えましたm(_ _)m

[10: ８]

白井、西白井、小室、中央という意味です

[11: 匿名さん]

>8

何がなんだか分からないから、
間違ったスレに戻って書き直したら？

[12: 匿名さん]

できればそっとしてしていてほしいスレ。

[13: 参加してみた]

うん、ココまでをまとめると…

・もうNT中央からの座って通勤は困難。
・牧の原はこれからも特急が止まらない。マンションの外観は豪華。
・日医大は派手な商業施設がないが価格は魅力的
・この沿線は長谷工物件が多く高級ではないが、とりたてて問題もない

では、次の方どうぞ♯

[14: NT中央で買いました]

妙に否定的な意見が続くけど、この３駅で総合スレがあっても良いのでは？

私も購入最終段階ではこの３駅に絞って比較検討していたし、この３つで悩む人は多いと思う。
価格帯が似ているし、千葉NT中央よりも東京寄りだと絶対座れないから、この３つでの検討になってしまうんだよね。

ちなみに駅別の私の感想：

千葉NT中央：
街がとにかく充実している。子供ありで車無しだがまったく不便は無し。
通勤は朝５時台は１００％座れるが、６時台になると早めに並ばないと座れない。（場合によっては１本遅らせないと座れない。）私は６時前半までに電車にのるので６時台後半以降は知らない。

印西牧の原：
アウトレットやホームセンターなどショッピングの充実ぶりは異常。
ショッピング街の景観は見るべきところは無いが、住宅街の景観はかなり良い。
通勤は、千葉NT中央駅で見ている限りでは、６時台でも余裕で座れていると思う。
（私が乗車するときに立っている人はいないので。）

印旛日本医大：
千葉NT中央と印西牧野の原に比べるとさびしい感じ。
ただ、一番新しく開発されたということで綺麗に整備されている。
強みは始発駅であること。ただ帰るときは印西牧の原止まりがあったりするので大変そう。
この辺は成田延伸で改善するのかな？

[15: NT中央で買いました]

ちなみに千葉NT中央で購入した理由。


・しばらくの間は車を購入する意思が無いので、徒歩でほとんど用が足りる街が良かったから。

・早起きできるから。（必ず座れる時間帯に出勤できるから。）

・何度か訪れて街並みが一番気に入ったから。

・特急停車駅だから。

・開発規模が一番大きかったから。

・会社まで直通で通勤できるから。（これは他の２駅でも同じだけど。）


他にも埼玉とか東京郊外とか見て回ったけど、マンションの間取りとか街並みで検討外に。

[16: 匿名さん]

昼間からから大変な賑わいですね。
良い意味で時間があると言うことですね。

分かります。

[17: NT中央で買いました]

その他、各マンションごとの印象。

千葉ＮＴ中央：エクセレントシティ
　→間取りが好みでなかったので検討対象外でした。
　　詳しい方、補足お願いします。

千葉ＮＴ中央（南口）：ザ・レジデンス
　→南側が公園＆住宅外で、将来に渡って景観がほとんど保障されている。
　　新築の中では最大級の分譲なので、共有施設がかなり充実していそう。
　　外観は建設中なのでまだ分からないです。
　　あとは、南口の商業地域はこれから開発着手なので、南側以外の環境が
　　どうなるかは未知数。

千葉ＮＴ中央（南口）：センティス
　→千葉NT中央では群を抜いて駅に近い。
　　外観は少し残念な感じだけど、共有施設は必要十分だと思う。
　　南側が空き地なので、景観は未知数だけど、道路の幅と道路から建物までの
　　距離を十分にとっているので、それほど日照が悪くなることはなさそう。
　　レジデンスと同じく南口でこれから開発という地域なのでどうなるか分からないけど、
　　今のところ、一区画に医療モールができるという話らしい。

千葉ＮＴ中央（北口）：ブルーミングレジデンス
　→駅から徒歩１０分と他の物件に比べて駅から遠い印象。
　　ただ、マンションまでの道は道路２車線以上の歩道で歩けるので、徒歩も
　　それほど苦痛ではなさそう。
　　長所はマンションの周辺が一通り開発されていて、今後景観にほとんど変化が無い
　　こと、各種公共施設が近いこと、駅との間にショッピング施設があること。
　　外観は一見、ちょっと前の団地風。

印西牧の原：レイディアントシティ印西牧の原
　→周辺の景観がとにかく良い。
　　このマンションの前の公園にたまに遊びに行くけど、この綺麗な街並みは他になかなか
　　無いと思う。駅まで行けば大型商業施設満載。
　　あとはここら辺では珍しく長谷工ではないということで外観も独特。

印旛日本医科大：エストリオいには野
　→駅から近すぎ！成田延伸で発着本数が増えれば大化けするかも。
　　今のところネックは自治体が村で地方税がちょっと高めなこと。
　　あとは他の駅にくらべてちょっと寂しい感じがすること。
　　でも価格の安さと駅の近さは突出している。

[18: 匿名さん]

誰かが貴重な話題(別の世界ではエサ)を投げ込んだ訳ですから、

もう少し貴重な意見を取り交わしてはいかがでしょうか。

ネットに慣れていない私ですら、この程度の流れは奇異に感じます。

[19: 匿名さん]

>どうしてかしらないけど、この地域だけはまちこさんが機能していない。

>ひっこして来る前(独身時代)は、まちこさんでものすごく助かった。


どちらの地域から来られたのでしょう?
確かに仰る通りかも知れません。
私も時々は見に行きますが、特殊な雰囲気で入れませんし、入りたいとも
思いません。

[20: NT中央で買いました]

アンチのレスって不思議だね。
書き込みを行うと間をおかずに否定的な書き込みを行って、スレを嫌な雰囲気にしたまま放置する。

私が千葉ニュータウンを検討しているとき、たびたびこの掲示板は参照させてもらったけど、16 とか 18 みたいな書き込みにはうんざり。

嫌いな地域ならわざわざスレを開かなきゃいけないのに、誰かが書き込むとすぐに否定レスで割り込み。一生懸命監視しているんだね。おそらく競合する価格帯の他の地域のデベなんでしょう。

分かります。

[21: 匿名さん]

嫌ならこなければいいじゃん。
大変なお金(自分はそう思わないが)をだす訳だから、こんなところは、その他の情報
と言うことじゃん。
足を棒にして探す。今の家を建てた親の背中を見つめていたら有り難いと思うよ。
失礼だけれ20は、少しどころか大きく間違っているよ。

[22: NT中央で買いました]

蛇足ですが、マンション購入時にこの掲示板を見ていて思ったアンチの特徴。


・いい流れになると間をおかず否定レスで割り込み。

・名前は匿名で。（書き換え忘れが怖いんだろうね。）

・自分が何を検討中かを明かさない。千葉NTは否定しても、どこの方が良いのかは言わない。（言えない。）

・最近はマンションにケチをつけると反論されてしまうので、スレ自体を否定し書き込み意欲を削ごうとする。

・住民同士がいがみ合いそうな話題（布団、タバコなど）を持ち出す。

・有益な書き込みをしろ、と言うわりに自分の書き込みが一番無益。


とりあえず一つ言えるのは、もしこの地域が気になっているなら、一度は実際に足を運んでみた方が良いと思うよ。
実際に住んで数ヶ月になるけど、今のところとても満足。

[23: 匿名さん]

０７年度北総線の決算出ました。
０８年の収益次第でかなり財務体質改善可能です。
２０１２年には債務超過解消できるでしょう。
あと１００億円の出資があれば今すぐ債務超過解消なのですがね。

[24: 匿名さん]

財務体質って、経営わかって書いてるんですかね？
上下分離して数字を整えているだけで実態は永遠の赤ですよ

[25: 匿名さん]

実態は黒字。債務償還の問題だけですよ。
永遠の赤字なんて経理を仕事にしている自分からしたら＊＊丸出し！あははは

[26: 匿名さん]

>とりあえず一つ言えるのは、もしこの地域が気になっているなら、一度は実際に足を運んでみた
>方が良いと思うよ。
>実際に住んで数ヶ月になるけど、今のところとても満足。

だからさ
自分の価値観を全面に出しても意味無い訳よ。
貴方は満足していても誰もが満足するとは言い切れない。

車のベンツは良いメーカーだと思うよ。
しかし全ての人が良いメーカーといっているわけでもない。
住宅も同じことなんだよ。
視野が狭いね。

[27: 匿名さん]

自分が選んだ物件が「サイコー」と言いたい奴は以外といるんだねぇ。

>>一度は実際に足を運んでみた方が良いと思うよ。

今日も排気ガスをまき散らして買い物に行きますが何か。

[28: 匿名さん]

１７さん、レイディアントさんも長谷工物件では？

[29: 色々と検討中さん]

アメリカの田舎町でさえ、住宅地と買い物をする地域は分けています。
町(市)の中心部は、役所、警察やスーパーマーケット。
少し離れて取り囲むように住宅地なんですよ。

千葉ニュータウンも中心部は、スーパーなどの商業地、少し離れて住宅地。
商業地に住みたい人はそこに住めばよいのです。
でも販売に苦労していると感じますので、やはり住宅地は少し離れた静かな
場所を求めているのでは。

私もここまでくるなら、少しの大きな間取りで静かな地域が希望です。
商業地でよいならここまで来なくても多く有りますね。
通勤を考えるならTXも有力な候補です。
自然環境もこことそんなにかわりは無いです。

[30: 匿名さん]

車があればね。アメリカも車前提の社会

[31: 悩んでた人]

そう言う意味では、いには野（＝日医大）だな。
よし決めたぞ！

[32: 匿名さん]

あはは
経理の数字をいじるだけのと経営は別物
上下分離のスキームすらご存知ないらしい

[33: 匿名さん]

初心者さんへ

アンカー必須です。

[34: NT中央で買いました]

>>26
何を言いたいんだか、さっぱり分からん。

>貴方は満足していても誰もが満足するとは言い切れない。

そんなの当たり前じゃん。
全員が気に入る街なんてないし、だからこそ、気になっているなら一度見に
来た方が良いと言っているのだが。
それとも、ネット上の情報だけで決めたほうが良いと思っているのかな？

>車のベンツは良いメーカーだと思うよ。
>しかし全ての人が良いメーカーといっているわけでもない。

もし私が普段ベンツ使用者で、ベンツにとても満足しているとして、
知人がベンツの購入に迷っているなら、

「私はベンツに乗っているけど、とても満足だよ。
買う価値はあると思うかkら、もし気になっているなら一度、
試乗してみると良いと思うよ。」

と言うが、これって普通では？

その知人は実際に使用している人の感想を知りたいと思うだろうし、
その感想と現実のギャップを自分の経験で確かめたいと思うのが普通。

だから、私は実際の自分が生活した感想を主観で書いた上で、実際に見に来た方が
良いと言っているのだが。

[35: NT中央で買いました]

>>27
自分が選んだ物件がサイコーなんて一言も言ってないけど。
そもそも自分がどこを選んだかも言っていないのに、それが分かるあなたはエスパーですか？

>今日も排気ガスをまき散らして買い物に行きますが何か。

私も今日は電車にのってジョイフル本田に買出しに行ってきました。
収納ボックスとか、ペットボトル飲料とか、かなり多くのものを購入したのに、
印西市だと配送量はたったの 1,050円でした。便利！
市外、県外からの人たちもとても多くてとても賑やかだったよ。

帰りにレイディアントシティ印西牧の原の前の公園に遊びに行ったけど、ここの街並み
は本当に素敵だね。
今日、気がついたんだけど、レイディアントシティ印西牧の原は駅からマンションまで
車道を横断しなくて良いんだね。本当に良い住環境だと思います。

>>28

確かに、私の勘違いでした。失礼しました！
レイディアントシティ印西牧の原も長谷工が施工した物件ですね。

[36: 匿名さん]

やっと本来の質になって来ましたね。

3流の落語よりは面白いですが。

[37: NT中央で買いました]

>>29
>千葉ニュータウンも中心部は、スーパーなどの商業地、少し離れて住宅地。
>商業地に住みたい人はそこに住めばよいのです。
>でも販売に苦労していると感じますので、やはり住宅地は少し離れた静かな
>場所を求めているのでは。

大きな誤解をされていると思いますが、千葉ニュータウンも北口は５分も歩けば小倉台という
閑静な住宅街ですよ。
今、新築分譲中のブルーミングレジデンスなんかは、駅から徒歩１０分なのにとても
落ち着いた住宅街にあります。
しかも周辺はすでに一通り開発済みなので、突然変な商業施設ができる可能性もほとんど
ありません。

>通勤を考えるならTXも有力な候補です。
>自然環境もこことそんなにかわりは無いです。

私も当初はTXで検討して、そのうち一つ事前審査まで通したけど、結局やめました。
理由は秋葉原で乗り換えなければならないことと、街の開発がまだあまりすすんでいない
と感じた為です。
自然環境ではいずれもかなり優れた面があるかと思いますが、商業施設や公共施設の
充実度は千葉ニュータウンの方が良いように感じました。
まあこの辺は好き好きだと思うので、気になっているなら、両方とも実際に訪れてみた
方が良いですね。

[38: いいかげんにして欲しいと思っている購入層]

だから価値観は人それぞれ。
CNTを嫌いになる人が出てくるから、「NT中央で買いました」氏のような
方はある意味迷惑。
自分の世界が全てとおもっているような困ったさんは、そろそろ気がついてほしいよ。

どうせ自演なんだろうけど。

[39: NT中央で買いました]

>>38
>だから価値観は人それぞれ。

そういうわりに他人の価値観は無視するんだねぇ。
自分の価値観に合わないから投稿するなって？

私は購入を検討しているとき、この掲示板をだいぶ活用させてもらったけど、
マンション住人とか実際に生活している周辺住人の意見が出てくると決まって
荒らしが出てくるんだよね。
購入検討者だったときはこの荒らしの方がよっぽど迷惑だったわけだが。

ちなみに「いいかげんにして欲しいと思っている購入層」は千葉ニュータウン
で購入を検討しているのですか？
しているのに住人の書き込みが迷惑であるならば、誰の書き込みなら満足なのでしょうか？

>どうせ自演なんだろうけど。
意味不明。
自演の意味しってる？

[40: 匿名さん]

>しているのに住人の書き込みが迷惑であるならば、誰の書き込みなら満足なのでしょうか？

必要のない投稿は、しない方が良いと思います。
奇麗だ、便利だ、静かだ、、、、と言うのは、その人の世界だけですからね。

[41: 購入検討中]

「私は購入を検討しているとき、この掲示板をだいぶ活用させてもらったけど、」

自分は購入検討中だけれど、ここは余り参考にはならないね。
一生の買い物だから必死に考えている人ばかりなんだよ。
それをどこの誰かも分からない人の情報は、適当にフィルタリングすると言うのが
当り前と思いますけれどね。
何ヶ所か見て回ると同じ方とあいますが、ここの話題なんて一つも出てこないですよ。
いや逆に「所詮はネットですから」と言われる方が多いかな。

ここの運営会社はそれでは困ると思うけれど、所詮は適当に流して終わりです。
デベだって重要視しているような感じでもないようだし。

[42: NT中央で買いました]

>奇麗だ、便利だ、静かだ、、、、と言うのは、その人の世界だけですからね。

それを言ったら、この掲示板の意味が無いのでは？
掲示板で主観を排除した意見を聞くことに何の意味があるのですか？
客観的なデータだけで十分なら、住宅情報誌マンションズでも読めば十分ではないかと思います。

>必要のない投稿は、しない方が良いと思います。

必要ない人には必要ないと思いますが、検討している人にはこういう情報が欲しい人はいると思いますよ。
現に私が購入者のとき、こういう情報が思っていたし、もしまだ検討中であればもっと情報が欲しかったと思う。
北総線沿線って運賃は高いし、時間もそれなりにかかるから、なかなか現地にいけないしね。

必要ない情報ばかりと思うならスレを開かなければ良いだけ。
なのにわざわざスレを開いてアンチ発言をする人たちに対して 40 さんはどう思いますか？

[43: NT中央で買いました]

>>41
>自分は購入検討中だけれど、ここは余り参考にはならないね。
なのに、このスレをチェックしているあなたって、かなりマニアック。

[44: 匿名さん]

適当にフィルタリングされてしまうから
駅前長谷工団地群ですら完売しないのでしょうね
ＣＮＴは供給過剰で深刻な状態だと思います

成田新幹線が頓挫した段階で
計画中止にすべきエリアだったように思います

成田新高速に期待する人もいると思いますが
四街道や佐倉の駅前を見れば一目瞭然、
経済効果は知れていると思いますよ
ただしいずれ合併して政令市になるであろう
鎌ヶ谷市の新鎌ヶ谷だけは中枢として発展する可能性があると思います

[45: いつか買いたいさん]

>>43
41ではないけど、高い買い物をするのだから色々な情報を見るのでは？

[46: 41]

デベの工作員みたいな人を相手にしていると何かされそうで怖いです。
しかもレスがものすごく早くて常に監視されているような気がします。
不思議な街なんですね。

[47: NT中央で買いました]

>>46
ホント、アンチのレスのスピードには驚かされます。
私が投稿した時間からいくつのアンチレスがなされているか数えてみてください。
それまで投稿がほとんど無いのに、笑えるぐらい投稿が急増します。
しかもアンチばかり。

それにしても、これだけ投稿があって、本物の購入検討中の人の書き込みが無いのが
面白いですね。
そういう意味ではアンチの書き込みは奏功しているわけで、それだけこの掲示板の
影響力が重要視されているんでしょうね。
価格ドットコムが急成長したのも、クチコミの威力のおかげ。

まあ、今私は今後も気ままに情報提供していくので、一生懸命監視してね。

[48: 匿名さん]

長谷工・・・
ＣＮＴとユトリシア
千葉の大規模物件は頭痛の種だろな

[49: 匿名さん]

少なくとも地域やデベのアンチなんていないじゃん。
妄想や自作自演に嫌気を起こしている人は多いってことを理解しよう。

自分が自作自演の主だと人も同じに見えてしまうのかな。

[50: 匿名さん]

>それにしても、これだけ投稿があって、本物の購入検討中の人の書き込みが無いのが
>面白いですね。

このような発言が有ると幻滅しますね。
フィルタリングしてしまうと言われてもしょうがないでしょ。
運営会社にも購入層にも不利益なんですよ。