センティス＜中央ism＞ 千葉ニュータウン中央

[匿名]

購入予定の方、近隣の方、情報をください。

[418: 契約済みさん]

>>414 さん
悪気は無いと思いますが、
あまりそういう事は言わないほうがよろしいかと思います。
火種になります。

>>値引きしてもらった方
そっと心にしまっておきましょう。

>>皆さん
これ以降、「○○○万値引きしてもらった」という発言があっても
シカトして下さい。
荒し発言で心を痛めないように！

[419: 契約済みさん]

駅のエレベーターやエスカレーターがシンドラーらしんですけど、センティスのエレベーターは大丈夫ですかね？？

[420: 契約済みさん]

他マンションの投稿写真にて、
周辺住民によるマンション建設の反対運動が写っているものがあります。
センティスの反対運動が起きているかどうか、御存知の方いらっしゃいますか？
日陰になるような戸建住宅やマンションは無いから大丈夫かと思っていますが。

[421: 匿名さん]

>>420さん
大丈夫です。一切ありません。

[422: 契約済みさん]

>>420 です。

>>421 さん
ありがとうございます。
安心して入居できます。

[423: 契約済みさん]

他のマンションの掲示板見ていたら入居者専用の掲示板がありました。センティスはないのですかね？

[424: 物件比較中さん]

>>423さん
まだ入居が始まっていないからでは？

[425: 契約済みさん]

今日はモデルルームは盛り上がっていましたか？

[426: 契約済みさん]

昨日はＭＲ全然盛り上がっていませんでした。
それなりに売れているのが不思議なくらいです。

[427: 匿名さん]

土曜、日曜の5時半ごろで駐車場に各６〜７台止まっていました。もう閉まるころですね。

子供たちの公園としては、小さな子たちにはケーズ前と、戸神台にある公園。
小中学生にはイオン前の大塚前公園、小倉台小学校となりの小倉台西街区公園。
この公園にはバスケットゴールがあります。また駅北の小倉台ほとんどのマンション敷地には遊具や
ボール投げやテニスをできる投擲板があったりのびのび遊べる広場がありますので
同じクラスですのでそこで仲良く遊んだらよいでしょう。
遊ぶところには困りません。
大塚前公園にも滑り台とか遊び道具がありますので、小さなお子さんもいいでしょう。

[428: 匿名さん]

なんかあそこの駐車場は営業さんの車もかなり停まっていますよ　この間私たちが最後のお客だったのですが、５.６台車とまっていました

[429: 契約済みさん]

そういえば、担当営業さんが変わるって書状が届いたんですけど、皆さんはどうでしょう？
まだ１度も連絡とか来た事無いんですけど、どんな人になったのか・・・初めてのマンション購入でチョット不安だったり。

まぁそれはさておき、先週の金曜日の夜、職場から帰宅がてら遠回りして見に行ってきましたヽ(´▽｀)ノ
プレミア＆グランドのほうは１１階くらいまで出来てて、低〜中層階で夜の８時ごろでしたが内装をやってるのか７〜８件くらいの部屋にちらほらとライトがついていました。
ついでなので歩いて周りを一周してみたり。
後９ヶ月前後で全貌が明らかになるのがとても楽しみです。

[430: 物件比較中さん]

ＡＬＬ>>どういう点を重視してここに決めましたか？

[431: 契約済みさん]

430さんへ
マンション探しで重視した点は、床暖房と風水的な間取りでした。
センティスの気に入った点は、
①まず、千葉ニュータウン中央が気に入っている。（現在2年住んでいます）道路が広い事、空が広い事、公園が多いこと、買い物など主婦には適度に便利
②ミストサウナがついていること
③床暖房
④駐車場が自走式
⑤ディスポーザー
⑥風水的に間取りが良かった
⑦駅近

です。

[432: 匿名さん]

４３０さんへ
私の決めたポイントは広さです。今すんでいる所は６５平米ですがこちらですともっと広い場所に住むことが出来ます。あと駅に近いことですね。都心ですと１０分以上は当たり前ですからトータルの通勤時間は以外と変わらないんです。４３１さんは床暖房といっていましたが今私の自宅も床暖房がついております。しかしながらガス代が高くあまり使っておりません・・・

[433: 契約済みさん]

432さんへ
床暖房のガス代とはそんなに高いのですか？良かったら一ヶ月どれ位するのか教えてください。あとここのマンションではないのですが、ペアガラスじゃないと　結露が凄くて壁にカビが生えると聞きました。センティスはぺあガラスではないのですが　どう思いますかみなさん

[434: 匿名はん]

>>429
営業さん変わったんですか？なんか途中で営業さんが変わるのってイヤじゃありません？
私の営業さんは若い女性の方なんですけど、自分よりも若い方が担当ってのは少し頼りない
感じがしたりします。

[435: 契約済みさん]

さあ抽選会行って旅行券、ＴＶゲーム機、液晶テレビ当てるか。
皆さんもがんばりましょう。

[436: 匿名さん]

433さん、結露についてですがセンティスの建ちかた見ると、風がよく抜けそうですので心配はないかと。
まめに窓ガラスの水滴ふけば壁にカビはさけられます。
またCNTは全体的に冬は寒く、外出るのにダウンジャケトははなせませんが、室内とくにマンションは気密性が高いのであたたかいです。ホットカーペット、許可されるならファンヒーター、
エアコン。カーテンに少しお金をかけて裏をつけたカーテンを冬用に注文すれば温かいです。
窓から暖気がにげますので。ディ○ンギのオイルヒーターなど、子供部屋にいいと思います。

[437: 周辺住民さん]

433さん
近所の床暖房マンション居住者です。
我が家は暖房が床暖房のみで、今年の冬はほとんど24時間つけっぱなしでしたが、
多い月でも2万円くらいです。天気がよくて日当たりがいいと、昼間は温室のようにあったかいので暖房は要りませんし。
朝風呂に入ったり、食器洗い機も給湯器でお湯を沸かすタイプで結構ガスは良く使いますが、
この利便性で月2万は安いです。床暖房契約者向けのガス料金プランも使っています。

エアコンやヒーターではのぼせたり乾燥したりで体調を崩すことが多かったのですが、
床暖房は本当に快適です。今年のように春になってから寒さがぶり返すというときにも手軽に使えますし（灯油を買いに行く手間なし）。
リビングが快適なので、家族がいつもリビングに集っていて、家庭円満になるかもです。

だたし、メンテナンスフリーというわけにはいきません。
結構東京ガスには払ってますね・・・・
はじめの10年はまあいいのですが、その後は各家庭でいろいろ考えることになると思います。

[438: 周辺住民さん]

437です。
ちなみに、ＣＮＴは夏は涼しいです。
上層階で、寝るときに窓を開けるのに抵抗がなければ、寝るときにエアコン不要です。
途中で窓を閉めないと風邪ひきそうなほどです。
昼間の暑いときはイオンで涼んで、夜は自然の風で・・・ということなら夏の電気代の心配はないですよ。
ただし、風が良く通る間取りという条件ですが・・・

[439: 匿名さん]

千葉ニュータウンで育ちましたがここは風が強い日が多い気がする

[440: ご近所さん]

今ニュータウンが大変綺麗な季節になりました。
花の丘公園の芝生広場でランチすると、会社棟が背景になりとっても綺麗です。
一度中央を見に来れば良さがわかるのですがね。。。。学区の小学校見たり、公園見たり。
電車賃の高さを問題にしますが、
高いゆえに住民の質が維持されているという面もあります。
会社から支給される電車賃の額で年金が増える？という考えもあるそうですし。
電車賃がネックということでもいつの間にか知らないうちに、入居後マンション完売になっているのがニュータウンの特徴ですね。
我家も空き部屋見て気に入って即契約。1ヶ月でローン関係すべて終了して入居していましたよ。

[441: ご近所さん]

前月の初めにここに用があって来て、空き部屋見て翌月末には入居ですから2ヶ月でした。
すみません。
それから成田空港までの所用時間ですが、わたしの常用の駐車場まで３５〜４０分弱でした。空港までは、また少し時間プラスしてください。
4月から子供が羽田から成田に転勤になりまして、指摘されましたので。

[442: 匿名さん]

>高いゆえに住民の質が維持されているという面もあります。
地域コミニティーでは、そんな雰囲気でもないような・・・
そして地価と言うのは、有る面人気のバロメータみたいなものです。住んでいる地域を
持ち上げるのも大事ですが盲目になるのは余り関心しません。
これから購入する方のほうが良く見ていますよ。

[443: 匿名さん]

あのBBSの常連さんは隣の市の人がほとんどです。。。。

[444: 匿名さん]

442さんはどういうお立場のかたでしょうか？
住民？購入検討者？他県の方？
住民でご自分のコミュニティーが上のような雰囲気ということですか？

[445: 契約済みさん]

地価が高いと固定資産税が高くなるだけ。
税金払いたくないから地価は安いほうが良い。

>>442
税金たくさん払いたい人は千葉NTに来ないから安心してくれ。

[446: 匿名さん]

固定資産税は地目も関係するし、建物の規模や造作でも異なる。
そして廻りが1種住専か商業地かでも違う。
そもそも国税ではないからある程度自由だわね。
路線価格も安いから安心していいと思う。

[447: 近所をよく知る人]

ずっと住んでいると忘れてしまう良さってありますね。

するとどうしても他人の価値観が気になってしまいます。

千葉ニュータウンで見かけないものが3つ、カラスとゴキブリとホームレスです。
カラスは1羽もいないわけではないですが、東京都心のようにゴミ集積場で恐怖感を
覚えるような経験は1度もありません。
ホームレスがいないのは高運賃と無関係ではないと思います。

[448: 匿名さん]

カラスが少ないのは、NT構造の良さで千葉だけではない。
一番いやなのは、盲目と妄想。
レンション購入者に有益な情報ではないので必要のない投稿はいらない。

[449: 物件比較中さん]

４４８
あんた、何様？

[450: 匿名さん]

近隣？のヨイショはいらないよね。
住んでいる人の価値観は、その人の価値観だけで
別の人は別の見方をするのが当然ですよ。
それは物件を検討している人も同じはず。

[451: 先住民]

みなさんで現地に来て自分の目でみるのが一番です。
そして自分で判断されることが勿論大事です。
ニュータウンとくに中央が貶められていると感じています。駅前の一等地でね。
みなさん同じ気持で、こういう良い所もあるんだよと知らせてくれているんだと思いますけど。
はじめのころのレスみてごらんなさい。
まるっきり印西市の誹謗中傷ばかり。

センティスの契約者のかた、新しいスレたてて新しい気持で検討、アドバイスを契約者自身で
やり、荒らしから掲示板を守ってはいかがですか？３００も越えてますし。このサイトは自治体側も閲覧していると思います。
行政側ももっと全国にむけて印西市のアピールに力いれてもらいたいですね。

[452: 匿名さん]

本日、雨の中、契約してきました。グランドコートの85平米です。
とても満足しています。入居が楽しみですね。

[453: 購入検討中さん]

現在検討中なのですが、オプション関係の締め切りはいつごろなのでしょうか。ご存知の方いらっしゃったら教えてください。階数で期日が異なったりするのですかね？
（カラーセレクトは現在15階以上のみ可・・・というのは知ってるのですが）

[454: 契約済みさん]

ビルトインオプションは畳や断熱ガラスの変更を除き１４階まで（３階までは全て）の受付は終了しています。また最終締切日は５／１７となっています。夏以降にはインテリア用品を中心としたオプション会を開催予定です。詳細は販売担当者にお問い合わせ下さい。

[455: 購入検討中さん]

＞454さん
ありがとうございます。

[456: 契約済みさん]

オプションリスト早く出来ないっすかね〜。
MRでサンプル版見せてもらったけど、もっとじっくりみたい。
どれも結構良い値段なんだよね・・・

[457: 匿名さん]

ビルトインオプションの中では食洗機も含まれますが、それについては夏以降の選択だと聞いております。一度営業の方にご確認された方がいいですよ。もうそろそろオプションリストも配布されてくると思います。それと契約者の方々にはそろそろローンの仮申請の依頼も来るとおもいますので提携ローン以外の方は方々の銀行等に仮申請依頼をかけておかれてもよいかと思います。

[458: 匿名さん]

ローンの仮申請なんて必要かどうかですよね。
それなりの所得額が有り、特別なリコメントが入るような人以外は、
与信情況なんて心配する必要ないかと思います。
そもそも与信情況に多少のチェックが入るような人は最初の段階で
****が入りますよ。

[459: 匿名はん]

直接は関係ありませんが、自分の担当の営業さんはかなりのベッピンさんでして、
家内には悪いのですが、営業さんの顔が観たくて（話したくて）ついついMRに出向いて
しまします。

[460: 契約済みさん]

GW中にMR行かれた方、戦果は如何でした？
自分は寂しく1000円の商品券だけもらって帰りました。
パターゴルフ全ホール1パッドで入った方っていらっしゃるんでしょうか。

[461: 契約済みさん]

こんにちは、初めてのカキコです。皆様よろしく。
ＧＷは約１ヶ月ぶりに現地に行ってきました。
パターゴルフの結果は確か・・・・８か９だったと思います。景品はおやつセットでした。
くじ引きは私も商品券・・・入居後にはぜひ使わせていただきます（笑）
ＰＳＰでも当たればうれしかったんだけどね・・・

[462: 契約済みさん]

今日は確か第３期登録受付の日ですよね。
新しくお仲間になられた方、いらっしゃるのかな？

千葉ニュータウン、いいところですよね。
あちこちといろいろと見て回りましたが、千葉ニュータウン中央駅周辺の環境をとても気に入って、私はここに決めました。正直言うと、間取り・・・は印西牧の原駅のほうがよかったかな・・・なんて思ってはいますが、周辺環境はお金では買えないので・・・ということでここに決定しました・・・そんなことをいろいろと考えていたのがもう２ヶ月までなんて・・・ああ、時間がたつのは早いですね・・・

ちなみに皆さんお風呂の形は何にされました？うちとこは「デルタ」タイプの魔法びんタイプにしました。
ゆったりとお風呂に入れそうで・・・ミストサウナとあわせて今から楽しみです。

[463: 契約済みさん]

４６２です。

修正
印西牧の原駅のほうが＞印西牧の原の物件のほうが
いろいろと考えていたのがもう2ヶ月までなんて＞２ヶ月前だなんて

しつれいしやしたー

[464: 契約済みさん]

質問ですが、プレミアコートはもう完売されているのでしょうか?
ＨＰを見てもグランドとグレースコートの物件しか載っていないものですから。
確か家が契約した時も真ん中は完売御礼と書いてあったような・・・。
ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

[465: 匿名さん]

最近契約した者です。ところで皆さんはオプションは何をつけますか？
私は食洗機と床のワックスをやろうと思っています（高いですけど・・・）。カーテンは、今使っているのを一時的に使って、地元のホームセンターで購入予定。別途、考え中なのは壁に床から天井まである棚をつけるかつけないかで悩んでいる次第です。皆さんはどうですか？

[466: 契約済みさん]

４６４さん

私が契約した３月にはすでに完売・・・と担当の営業さんより伺いました。
ハンドルが「契約済みさん」となっていたので、契約済み・・を前提に回答を差し上げると、キャンセル等は発生している可能性があるので、営業さんをご存知であれば、営業さんに聞くのが一番ですよ。
仮にまだ検討されている段階であれば、一度モデルルームへ電話する、などでご確認されたほうがよいかと思います。

[467: 契約済みさん]

オプションでは食洗機、食器棚、玄関の鏡を付ける予定です。
IHクッキングヒータはどうしようか検討中。
バルコニーの床をタイル等にするか、フローリングワックス、エアコンの追加等は値段次第で
他を当たろうかと思ってます。

>>462
私が契約した時は既にセレクトプランは終了しており、デルタから変更不可でした。
営業さんから魔法ビンタイプとは聞いていなかったので元々無いものだと思ってました。
もっと早ければ魔法ビンタイプに出来たのでしょうか？